Налог в испании 2018
Налоги в Испании
Солнечная и страстная Испания является одной из наиболее привлекательных для россиян страной. Переехать жить сюда стремятся не только «простые смертные», но и солидные предприниматели, желающие открыть здесь свое дело. В связи с этим вопрос, какие существуют налоги в Испании, является насущным.
Сравнение ставки подоходного налога в Испании с другими странами
Общая информация
Испанская налоговая система была рождена не так давно. Она по праву считается одной из самых молодых в еврозоне. А первый шаг был сделан в середине сороковых годов девятнадцатого столетия. Тогда была произведена воистину революционная реформа, приведшая в итоге к унификации налоговой системы всего государства.
Структура устройства испанского налогового агентства
Нынешняя система испанского налогообложения существует с семидесятых годов двадцатого столетия. На протяжении нескольких десятилетий она немного видоизменялась. Последние изменения были предприняты в начале девяностых годов двадцатого века. Налогообложение в Испании было реорганизовано, в результате чего на свет появился единый налоговый орган.
Благодаря созданию этого органа власти добились того, чего не могли добиться их предшественники — объединения разобщенных налоговых подразделений.
Налоги в Испании являются прерогативой властей местного уровня. После этого все собранные деньги идут в автономную копилку. Примечательно, что ставки по налогам устанавливаются в соответствии с пожеланиями муниципалитетов и мэрий. Каждое юридическое и физическое лицо имеет идентификационный номер налогоплательщика. Когда человек заполняет декларацию, он отправляет ее в налоговый орган, где документ хранится на протяжении 4 лет.
В обязанность налогового инспектора входит тщательная проверка наличия этого документа. Это может произойти в любой момент. Для того чтобы не вступить в конфликт с властями страны, каждое лицо, занимающееся предпринимательством, обязуется аккуратно вести учет своей финансовой активности. Это осуществляется посредством кассового аппарата, выдающего чек.
Основные испанские налоги
Ключевых государственных налогов в Испании не так много. Как и в любом другом государстве, здесь имеется немалое количество нелепых с точки зрения нерезидентов налогов. Но их оплата находится под серьезным вопросом.
Оплата подоходного налога
Каждый год с испанских резидентов взимается подоходный налог. Чем выше доход конкретного индивидуума, тем выше налоговая ставка. Взимается подоходный налог ежегодно.
Квитанция оплаты подоходного налога
Львиная доля этого налога оправляется в копилку федерального бюджета. Малая часть пополняет копилку автономного бюджета. В конце девяностых годов власти государства постановили, что те лица, которые имеют только один источник доходов, избавляются от подачи декларации. Это же касается тех лиц, доход которых не достигает 22 000 евро. Все остальные обязуются задекларировать свои доходы до двадцатого числа актуального месяца.
Подоходный налог может быть разных размеров. Это зависит от:
- Количества членов семьи налогоплательщика.
- Наличия в семье иждивенцев.
- Ипотечных выплат.
- счета в банке;
- квартиру или дом;
- страхование жизни;
- банковские облигации;
- драгоценные предметы;
- авто;
- различные акции.
- Проживание в пятизвездочном отеле де люкс стоит два с половиной европейских рубля в Барселоне и иных регионах Каталонии.
- Проживание в четырехзвездочном отеле стоит 1,25 евро в Барселоне и 1 евро в иных регионах Каталонии.
- Проживание в иных средствах размещения стоит 0,75 и 0,50 европейских рубля соответственно.
- на переход имущества;
- на акты, которые были документированы юридически;
- на авто;
- на недвижимость;
- НДС.
- Когда он может подтвердить факт наличия жилья в обеих странах.
- Когда он постоянно проживает в определенной стране на легальных условиях.
- Когда он регулярно проживает в обеих странах.
- находится в Испании на законных основаниях меньше 183 дней в году;
- инвестирует собственные средства в экономику Испании.
- супруг(а) и несовершеннолетние дети живут в Испании, тогда налоговая администрация автоматически причисляет человеку статус резидента.
- Подоходный налог для нерезидентов Испании;
- Налог на утилизацию мусора;
- Налог на роскошь (зависит от уровня доходов);
- Отдельный налог на недвижимость (исключительно для оффшорных холдингов);
- Налог «LaComplementaria» (Дополнительное внесение средств для защиты от преднамеренного снижения стоимости объекта).
- отказ в продлении вида на жительство;
- нарушение законов Испании ведет к запрету на продажу имущества или передачу по наследству.
- за неуплату налогов полагаются штрафные санкции, а у властей появляется право на принудительное взыскание задолженности с возможной блокировкой банковских счетов.
- возможна конфискация собственности в Испании.
- невыплаченной ипотеке или персональных кредитах;
- долгах, неуплаченных по отношению к сообществу владельцев недвижимости;
- крупный долг перед застройщиками;
- отрицательное сальдо после конфискации имущества.
- Государственном
- Региональном
- Местном
- Коммерческие корпорации: акционерные общества, общества с ограниченной ответственностью, трудовые коллективы и так далее.
- Государственные компании на разных уровнях.
- Кооперативы и сельскохозяйственные компании.
- Индивидуальные предприниматели.
- Европейские экономические сообщества.
- Ассоциации, фонды и учреждения всех видов, как государственных, так и частных.
- Фиксированной ставкой облагаются документы которые должны быть составлены на гербовой бумаге.
- Переменной ставкой облагаются акты в которых объектом является денежная сумма или ценная вещь, которая должна быть зарегистрированная в Реестре Недвижимости, Торговом или Промышленном Реестрах.
- Автобусы
- Грузовые автомобили
- Тракторы
- Прицепы и полуприцепы
- Велосипеды и мотоциклы
- Административные органы автономий.
- Предприниматели в течение первых 2 лет своей деятельности.
- Предприниматели, нетто-оборот которых не превышает 1 миллиона евро.
- Публичные образования, занимающиеся научными исследованиями, и финансируемые из государственного бюджета.
- Испанский Красный Крест
- Испанские порты
- Ассоциаций и учреждений для инвалидов.
- Продается квартира, дом или земля городского характера.
- Приобретается квартира, комната или земля путем дарения или наследования.
- Если устанавливается право владения и распоряжения на квартиру, дом или землю.
- Лицо, отчуждающее имущество или право владения и распоряжения данным имуществом.
- Грантополучатели или люди, которые получили имущество безвозмездно.
- Наследники.
- НДС (IVA)
- Налог на переход собственности (ITP)
- Налог на юридические задокументированные акты (AJD)
- Налог на автомобили (Impuestos sobre Vehículos de Tracción Mecánica) и на недвижимость (IBI) на общих основаниях.
- Удерживать с нерезидентов в Испании 21% от процентов, полученных по текущим, сберегательным и депозитным счетам.
- Удерживать с нерезидентов в Испании 21% от доходов, полученных по операциям со страховками и 21% от операций купли-продажи Инвестиционных фондов и акций.
- не соответствует тематике страницы;
- пропагандирует ненависть, дискриминацию по расовому, этническому, половому, религиозному, социальному признакам, ущемляет права меньшинств;
- нарушает права несовершеннолетних, причиняет им вред в любой форме;
- содержит идеи экстремистского и террористического характера, призывает к насильственному изменению конституционного строя Российской Федерации;
- содержит оскорбления, угрозы в адрес других пользователей, конкретных лиц или организаций, порочит честь и достоинство или подрывает их деловую репутацию;
- содержит оскорбления или сообщения, выражающие неуважение в адрес МИА «Россия сегодня» или сотрудников агентства;
- нарушает неприкосновенность частной жизни, распространяет персональные данные третьих лиц без их согласия, раскрывает тайну переписки;
- содержит ссылки на сцены насилия, жестокого обращения с животными;
- содержит информацию о способах суицида, подстрекает к самоубийству;
- преследует коммерческие цели, содержит ненадлежащую рекламу, незаконную политическую рекламу или ссылки на другие сетевые ресурсы, содержащие такую информацию;
- имеет непристойное содержание, содержит нецензурную лексику и её производные, а также намёки на употребление лексических единиц, подпадающих под это определение;
- содержит спам, рекламирует распространение спама, сервисы массовой рассылки сообщений и ресурсы для заработка в интернете;
- рекламирует употребление наркотических/психотропных препаратов, содержит информацию об их изготовлении и употреблении;
- содержит ссылки на вирусы и вредоносное программное обеспечение;
- является частью акции, при которой поступает большое количество комментариев с идентичным или схожим содержанием («флешмоб»);
- автор злоупотребляет написанием большого количества малосодержательных сообщений, или смысл текста трудно либо невозможно уловить («флуд»);
- автор нарушает сетевой этикет, проявляя формы агрессивного, издевательского и оскорбительного поведения («троллинг»);
- автор проявляет неуважение к русскому языку, текст написан по-русски с использованием латиницы, целиком или преимущественно набран заглавными буквами или не разбит на предложения.
- Тема – восстановление доступа
- Логин пользователя
- Объяснения причин действий, которые были нарушением вышеперечисленных правил и повлекли за собой блокировку.
- учётный год: 1 января — 31 декабря:
- проживание в Испании от 183 дней даёт статус резидента и с ним — налоговые обязательства;
- унифицирование системы налогообложения — 1845 г.
- Государственные сборы: подоходный, на прибыль, на деятельность организации.
- Региональные: на экономические операции, на юридические документы, на переход собственности.
- Местные на транспорт, проведение инженерных, строительных работ.
- Оплачивается исключительно резидентами ежегодно. Представляет собой выплату прогрессивную, прямую, периодическую, субъективную, личную.
- Прогрессивный налог означает, что ставка прямо пропорциональна доходу — чем больше последний, тем большая сумма поступит в казну.
- Прямой — то есть оплачивается исключительно самим налогоплательщиком.
- Периодический — раз в год.
- Субъективный — учитывает финансовое положение индивидуально каждого плательщика.
- Личный означает, что налогообложению подлежит непосредственно лицо, но не имущество.
- Выплата эта просчитывается с учётом прогрессии — 18-48%. Большая сумма из неё отправляется в фонд государства, меньшая остаётся в автономной казне. Закон 1999 года не предусматривает подоходный налог, если прибыль составляет не больше 22 тысяч евро. Остальные плательщики обязаны подать декларацию до 20 июня следующего года.
- На сумму влияет наличие ипотеки, иждивенцев, состав семьи.
- Является косвенным платежом и отображает финансовые возможности лица, который его оплачивает. Обеспечивается данная выплата потребителями, хотя оплачивают его предприниматели.
- 2012 год внёс изменения в этот раздел. Результатом стало увеличение НДС по инициативе Евросоюза в обмен на финансовую помощь. Данное действие было предпринято с целью стабилизации экономики и уменьшения дефицита бюджета.
- 10% ставка для продуктов питания, транспортных и гостиничных услуг, медикаментов, строительства домов.
- 4% предметы первой надобности — хлеб, молоко, газеты, овощи, фрукты.
- 21% при покупке всех других групп продовольственных товаров.
- законно пребываете на территории королевства менее 183 дней в году;
- инвестируете часть средств в испанскую экономику;
- ваш супруг(а), а также несовершеннолетние дети проживают в Испании, для налоговой администрации вы автоматически становитесь резидентом.
- Подоходный налог для нерезидентов (независимо от того, будет недвижимость сдаваться в аренду или нет);
- Налог IBI;
- Налог на роскошь (не для всех);
- Специальный налог на недвижимость (относится только к оффшорным холдингам);
- Налог «LaComplementaria» (этот налог имеет коррелятивную функцию, государство взимает дополнительные средства, чтобы избежать искусственного занижения стоимости имущества).
- резиденты ЕС –19,5% (за 2015г) и 19% (за 2016г)
- нерезиденты ЕС – 24%
- Для резидентов ЕС и ЕЭЗ:
- Для нерезидентов ЕС и ЕЭЗ:
- вам могут отказать в продлении ВНЖ;
- такие действия являются нарушением испанского законодательства. Впоследствии, вы не сможете продать ваше имущество, или передать его по наследству.
- на неоплаченные налоги нарастёт пеня, а власти будут иметь право взыскать задолженность в принудительном порядке, вплоть до блокировки банковских счетов
- в некоторых случаях, местные органы власти могут конфисковать вашу собственность
- невыплаченный ипотечный кредит или другие персональные кредиты
- задолженность перед сообществом владельцев недвижимости
- крупная сумма долга перед застройщиками
- отрицательное сальдо после конфискации собственности
С нерезидентов подоходный налог не взимается.
Выплата налога на имущество
Тем из россиян, которые уже имеют статус резидента, предстоит выплачивать налог на имущество. Существующий закон предполагает, что налог выплачивается по всему имуществу. Также существуют и некоторые льготы. Так, первые 108 000 евро стоимости имущества налогом не облагаются.
Важно учитывать, что ставка налога на имущество постоянно прогрессирует. Ставка налога на имущество напрямую зависит от того, какой размер имеет приобретенная квартира или дом в Испании. Чем больше имущество, тем выше будет процентная ставка.
Если российский гражданин является нерезидентом, то имущественный налог может включать в себя:
Вернуться к оглавлению
Выплата налога на прибыль
Еще одним интересным испанским налогом является налог на прибыль. Он взимается со всех юридических лиц.
Этими лицами могут быть как предприятия-корпорации, так и испанские органы управления. Налог на прибыль также актуален для нерезидентов. Это актуально в том случае, если лица, не являющиеся резидентами Испании, получают стабильный доход от предприятия, которое находится на территории этого государства.
Типичная ставка налога на прибыль – 35%. Для кооперативов предполагается снижение процентной ставки до 20%. Для компаний, которые не приносят большого дохода, процентная ставка снижается до 7%.
В Испании имеются зоны с особым статусом. Эти зоны устанавливают собственный налог на прибыль и предполагают свои правила его взимания.
Выплата налога на недвижимость
Пред тем как принять решение относительно приобретения квартиры или дома на территории испанского государства, необходимо изначально четко знать реальные расходы, которые предстоят каждому, кто рискнул пойти на такой шаг.
Размеры налогов с различных объектов недвижимости в Испании
Основными подводными камнями следует считать налоги на недвижимость в Испании.
Выплаты в пользу государства зависят от множества различных факторов. В первую очередь важно учесть, какая именно недвижимость будет приобретена. Если квартира будет приобретаться от застройщика, то покупатель должен будет выплатить гербовый сбор, а также НДС.
Также важно учитывать, что налоги на недвижимость в Испании выплачиваются в течение 30 рабочих дней.
Выплата транспортного налога
Не так давно власти Испании приняли решение о том, что будет введен новый, транспортный налог. Год назад закон, касающийся налогообложения транспортных средств, вступил в силу.
Важно учитывать, что новый закон коснулся только тех владельцев авто, в которых имеется двигатель внутреннего сгорания. Основной целью этого закона следует считать стимулирование автовладельцев к приобретению нового «железного коня».
Таблица сравнения транспортного налога в Испании с другими европейскими странами
Специалисты полагают, что таким интересным способом власти Испании планируют бороться с загрязнением окружающей среды. Считается, что на смену классическому автомобилю давно пора ввести в эксплуатацию уникальный экологичный и экономичный электромобиль.
Этот вид налога взимается с автолюбителей местными властями. Размер транспортного налога напрямую зависит от того, какой объем имеет цилиндр двигателя автомобиля. Примечательно, что лошадиные силы учитываться не будут. Вместо этого учитывается степень загрязнения окружающей среды конкретным «железным конем». Расчет здесь откровенно прост: чем старше автомобиль, тем больше он загрязняет атмосферу.
То есть, как бы ни был привязан автовладелец к своей машине, содержать ее будет не очень-то выгодно. Предполагается, что удерживаться транспортный налог будет раз в год. Точная сумма до сих пор доподлинно неизвестна.
Пример квитанции оплаты транспортного налога
Уровень вредных веществ в выхлопных газа авто рассчитывается в соответствии с нормами Евросоюза.
Многие считают, что это весьма полезный налог. Исключение составляют, пожалуй, только сами автовладельцы, считающие транспортный налог прихотью испанских властей.
Выплата туристического налога
Одним из самых интересных налогов испанского государства является туристический. Он был введен три года назад. Инициатива внедрения такого налога принадлежит властям Каталонии. Сегодня туристический налог продолжает взиматься с тех лиц, которые останавливаются в отелях провинции и пребывают там на протяжении семи ночей.
Тарифы выглядят следующим образом:
Совершить выплату можно будет на ресепшен гостиницы или отеля. Дети и подростки, не достигшие пятнадцатилетнего возраста, от выплат освобождаются.
Выплата налогов нерезидентами
Существуют следующие налоги для нерезидентов:
Если в Испании проживает лицо, не являющееся резидентом и прибывшее из государства, не имеющего с Испанией конвенции о недопущении двойного налогообложения, то оно обязуется оплатить все налоги так же, как это делают резиденты. Это же касается лиц, на руках у которых нет документа, свидетельствующего о том, что они — нерезиденты.
Размер налогов для нерезидентов
Испанские банки уполномочиваются удерживать с людей, не имеющих возможности подтвердить факт «резидентства», 21 процент от различных доходов. Те лица, которые сумели доказать факт своего «нерезидентства», освобождаются от «лишних» выплат.
Информация для резидентов
Лицо может считаться резидентом в следующих случаях:
Подтверждение статуса нерезидента
Лицо, проживающее на территории Испании и не являющееся резидентом, всегда может подтвердить свой статус. Для подтверждения актуального статуса необходимо представить документ, который подтверждает факт проживания человека в другой стране.
Этот документ обязательно должен быть выдан налоговой организацией той или иной страны. Документ является действительным на протяжении двенадцати месяцев.
Но в некоторых случаях срок действия документа не определяется. Это может произойти тогда, когда в качестве налогоплательщика выступает иностранная держава. Также в качестве налогоплательщика может выступить административное или политическое подразделение того или иного государства.
Заключение
Особое значение имеет в Испании оплата НДС. Он классифицируется налоговым законодательством как косвенный налог на потребление. По сути, этот налог является лакмусовой бумажкой, говорящей о том, насколько платежеспособным является конкретный индивидуум.
Размер НДС на различные товары в Испании
Этот налог обеспечивается благодаря потребителям. Хотя де-факто он выплачивается предпринимателями. Испания является дружелюбной страной, весьма привлекательной для жизни и работы. Именно здесь предприниматели из России, Беларуси или Украины имеют возможность как следует «развернуться», ведь налоги, которые являются наиболее важными для бизнесменов, являются достаточно демократичными. Во Франции процентная ставка некоторых налогов намного выше. Это приводит к тому, что предприниматели из других стран могут работать и себе в убыток.
Налоги в Испании на недвижимость: обзор 2018
Налоги в Испании являются обязательным бременем для нерезидентов в случае приобретения недвижимости. Покупка жилых или коммерческих помещений предполагает обязательство по уплате налогов согласно законодательству Испании.
Как расшифровать понятие «нерезидент»
Нерезидентом считается человек, который:
В другом случае:
На законодательном уровне семейная пара и совместные собственники фиксируются как отдельные налогоплательщики. От каждого из лиц требуется подача налоговой декларации. Сумма налогов для нерезидентов Испании делится между совладельцами недвижимого имущества.
НАШ СОВЕТ. Чтобы сэкономить время и деньги, советуем бронировать велосипеды, мотоциклы и скутеры заранее. Сделать это можно на проверенном сайте BikesBooking.com.
При расчете налогов в Испании инспектор обращается к специальной таблице для оценки объекта недвижимости. В ней, как правило, рыночная стоимость выше стоимости объекта. Для определения кадастровой стоимости обращаются к документу IBI. Необходимо учитывать то, что склад или гараж могут быть зафиксированы в качестве отдельной единицы с кадастровой стоимостью, которая учитывается при начислении налогов.
Какие существуют налоги в Испании для нерезидентов, приобретающих недвижимость
Накладывается 6 налогов, 3 из которых носят статус обязательных для всех:
Каждый из представленных ранее налогов в Испании требует подробного рассмотрения.
Подоходный налог для нерезидентов Испании
Определяется назначением приобретаемой недвижимости: будет ли она сдаваться в аренду для получения дохода.
Начисление налога
Умножение кадастровой стоимости недвижимости на 2% (1,1% в случае пересмотра стоимости за последние 10 лет). Следовательно, налог облагает от 1,1% до 2% от стоимости объекта. Полученная «база» перемножается с соответствующей ставкой налога, отличающейся для резидентов и нерезидентов ЕС или ЕЭЗ:
• ставка для резидентов ЕС – 19,5% (2015г) и 19% (2016г)
• ставка для нерезидентов ЕС – 24%
Платит ли налоги в Испании нерезидент, который не сдает недвижимость в аренду?
В законодательстве Испании принят принцип, согласно которому приобретение недвижимости сулит обогащение хозяину. Данный налог уплачивается резидентом каждый год вне зависимости от наличия или отсутствия фактической прибыли.
Ставка налога: 19%
Льготы: не применяются
Срок оплаты: до 31 декабря. При покупке недвижимости в середине года налог определяется пропорционально времени владения собственностью.
Налоговая форма: 210
• Нерезиденты ЕС и ЕЭЗ:
Ставка налога: 24%
Льготы: не применяются
Срок оплаты: до 31 декабря. При покупке недвижимости в середине года налог определяется пропорционально времени владения собственностью.
Налоговая форма: 210
Налог в Испании для нерезидента, сдающего имущество
• Резиденты ЕС и ЕЭЗ:
Ставка налога: 19%
Льготы: возможны. В большинстве случае вычитается страхование, процентные платежи по ипотеке, расходы на обслуживание недвижимости и другое
Срок оплаты: каждый год или каждый квартал.
Налоговая форма: 210
Ставка налога: 24%
Льготы: не предусмотрены
Срок оплаты: каждый год или каждый квартал.
Налоговая форма: 210
Налог на собственность IBI
Данный налог в Испании применим как для резидентов, так и нерезидентов. SUMA (другое название налога) отправляется в казну мэрии города расположения объекта недвижимости. Оплата производится 1 раз в течение года. Величина налоговой ставки определяется муниципалитетом Испании (0,4-1-1% от кадастровой стоимости жилья).
Налоги в Испании: Налог на собственность IBI
Нерезиденты Испании должны помнить о том, что уклонение от уплаты SUMA может стать причиной конфискации собственности. Если объект не используется для проживания, стоит возложить ответственность за уплату данного налога на юриста или консьерж-сервис компании.
Налог в Испании на вывоз мусора
Обязанность для резидентов и нерезидентов Испании уплачивать 1 раз в год (от 100 до 200 евро).
Налог на роскошь для нерезидентов Испании
Согласно экспертным оценкам, данный налог в Испании совсем скоро упразднят. Сейчас действует следующая схема его реализации: при наличии активов, сумма которых составляет от 700 000 евро, необходимо внести сумму, определяемую следующим образом: 0,2 – 3,03% от стоимости чистых активов. Регион нахождения недвижимости определяет процентную ставку.
Льготы: не предусмотрены к нерезидентам ЕС
Срок оплаты: до 31 декабря каждого года
Налоговая форма: 714
Специальный налог на недвижимость (GEBI)
Нерезиденты Испании, которые владеют недвижимостью посредством оффшорного холдинга, каждый год уплачивают налог, равный 3% от кадастровой стоимости объекта. Предусмотрены исключительные случаи компенсации данного налога в Испании. Каждый из них рассматривается в индивидуальном порядке, поэтому необходимо провести консультацию с юристом.
Срок оплаты: до 31 декабря каждого года
Налоговая форма: 213
La Complementaria (дополнительный налог в Испании)
Нерезидент Испании оплачивает данный налог всего раз в случае покупки недвижимости, цена которой ниже рыночной. Такое решение принимается местной администрацией для борьбы с уклонистами и теми, кто искусственно занижает цены на объекты недвижимого имущества.
Продавец уплачивает процент от оценочной стоимости объекта до его продажи, а после документальной фиксации соглашения рассматривается продажная цена. Изменение реальной цены объекта станет причиной для возврата разницы продавцу или внесения дополнительных средств. Данный налог в Испании уплачивается резидентами и нерезидентами.
Что может быть при игнорировании нерезидентом налогов в Испании?
Могут ли искать нерезидента Испании в других странах из-за неуплаты налогов?
Налоговая задолженность ставит запрет на проведение операций с недвижимым имуществом в Испании. Вопрос со злостными неплательщиками, как правило, решается в судебном порядке. Санкции определяются суммой задолженности по уплате налогов в Испании, но преследование используется в исключительных случаях.
Власти Испании могут искать неплательщиков на международном уровне при:
Есть ли возможность нерезиденту Испании получать информацию о налоговой задолженности в родной стране?
Такой вариант не предусмотрен. Все уведомления о налогах в Испании поступают на адрес налогового представителя. При использовании услуг консьерж-сервиса сотрудники своевременно оповещают о необходимости оплаты.
Налоговая система Испании — одна из самых молодых в Европе. Первым шагом к её созданию послужила реформа 1845 года, которая привела к унификации налоговой системы всей страны.Система, которая действует в настоящее время, возникла благодаря реформе 1977 года и в дальнейшем видоизменялась в соответствии с требованиями Европейского Союза.В 1992 году, в результате реорганизации Испанской налоговой службы, был создан единый налоговый орган, объединивший ряд разрозненных налоговых подразделений — Государственное налоговое агентство.
В Испании налогообложение осуществляется на трех уровнях:
На государственном уровне взимаются налоги на доходы физических и юридических лиц (IRPF), налог на добавленную стоимость (IVA) и налог на деятельность предприятия (IS).
На региональном уровне взимается налог на экономические операции (OS), налог на переход собственности (ITP) и налог на юридические задокументированные акты (AJD).
К ведению местных властей относятся налоги с физических лиц на недвижимое имущество (IBI), автотранспортные средства (IVTM), налог на экономическую деятельность (IAE) строительные и инженерные работы (ICIO), а также на налог на прирост стоимости городских земель (IIVTNU).
Сбор налогов относится к ведению местных властей. Затем собранные средства перенаправляются в бюджеты автономных образований и государства в зависимости от уровня потребностей в финансировании. Мэрии и муниципалитеты самостоятельно устанавливают ставки налогов в рамках существующих лимитов. Всем физическим и юридическим лицам присваивается конкретный идентификационный номер (NIE или NIF).
Заполняемые декларации в Испании, хранятся не менее четырех лет, в течение которых налоговый инспектор вправе потребовать ее у любого гражданина в любой момент для проверки. Каждый предприниматель в Испании обязан вести строгий учет своей финансовой деятельности с помощью кассовых аппаратов, оформляя любую услугу или покупку чеком, который вручается клиенту.
В настоящее время основными налогами в Испании являются следующие налоги:
На уровне государства
1. Подоходный федеральный и автономный налог (IRPF)
Прогрессивный налог, взимается ежегодно, с резидентов. Данный налог является прямым, личным, субъективным, прогрессивным и периодическим. Прямой — поскольку взимается непосредственно с лица, личный –им облагается непосредственно лицо, а не имущество, субъективный – так как учитывает финансовой состояние налогоплательщика, прогрессивный — чем больше доход лица, тем больше налоговая ставка и периодический, поскольку взимается в установленный промежуток времени, а конкретно раз в год. Данный налог рассчитывается по прогрессивной ставке в 6 ступеней от 21% до 52%. Большая часть его идет в федеральный бюджет, меньшая – в автономный, поэтому в зависимости от провинции ставка может немного колебаться. С 1999 года могут не подавать декларацию физ. лица, имеющие один источник дохода и доход ниже 22.000 евро в год. Всем остальным – обязательно подать подоходную декларацию до 20 июня следующего за отчетным года. Размер налога сильно зависит от многих обстоятельств: от состава семьи, количества иждивенцев, выплат по ипотеке и т.п.
Налоговое законодательство классифицирует данный налог как косвенный налог на потребление. Он выступает, по сути, проявлением платежеспособности лица, подлежащим налогообложению, и поэтому, с экономической точки зрения, потребители обеспечивают этот налог, хотя фактически его выплачивают предприниматели.
Ставки этого налога в Испании с 1 сентября 2012 года составляет 21%, 10%, 4% и 0%.
10% облагаются основные продукты питания, медикаменты, услуги пассажирского транспорта, большинство гостиничных услуг и строительство новых домов.
4% облагаются продукты первой необходимости, такие как овощи, хлеб, молоко, фрукты, книги и газеты.
По ставке в 21% облагаются по исключительному принципу те продукты, которые не подпали под другие налоговые ставки.
НДС платится при осуществлении покупок и получения услуг на территории Испании, но поскольку российские граждане-нерезиденты не являются субъектами налогообложения, то при покидании страны они могут получить в аэропорту наличными или на карту уплаченный НДС.
3. Налог на деятельность предприятия. (Impuesto de Sociedades)
Данный налог является периодическим, пропорциональным, прямым и персональным. Им облагаются доходы корпораций и других юридических лиц. Взимается на всей территории Испании, за исключением Страны Басков и Наварры, что подразумевает собой попадание под данный налог также Балеарских и Канарских островов, Сеуты и Мелильи. В Испании составляет 25% (с возможностью льготного налогообложения по ставке 20% и 15%), в Стране Басков — 28% и в Наварре — 30%.
Субъектом данного налога являются все виды учреждений, независимо от формы или названия, если они имеют статус юридического лица, за исключением гражданских обществ. Они включают, среди прочего:
На региональном уровне
4. Налог на экономические операции (OS)
Данным налогом облагаются различные экономические операции, такие как написание договора о создании компании, увеличение и уменьшение капитала, слияние, разделение и ликвидация компаний, также изменение адреса головного офиса компании.
5. Налог на переход собственности (ITP)
Данный налог взимается при возмездной передаче имущества, такой как продажа транспортного средства между частными лицами, продажа земли или жилых помещений. Им облагаются все те операции, которые не подпали под действие НДС. Ставка налога устанавливается индивидуально каждой автономией Испании. В 2013 году ITP в Испании уплачивался по ставкам от 6 до 11% по сделкам с недвижимом имуществом на вторичном рынке. Расчет шел от цены, указанной в официальном нотариальном акте купли-продажи. При оформлении сделок купли-продажи транспортных средств, расчет налога производится по ставке 4% от рыночной стоимости авто или мото (налоговые службы при расчете суммы налога к уплате пользуются ежегодно обновляемыми справочниками рыночных цен).
6. Налог на юридические задокументированные акты (AJD)
Данным налогом облагаются нотариально заваренные документы. Этот налог включает в себя фиксированную и переменную ставку:
Данный налог на документальное оформление юридических актов составляет 0.5% от стоимости, указанной в эскритуре, уплачивается через банк.
Либо установленная квота: 0,15 и 0,30 центов.
На местном уровне
7. Налог с физических лиц на недвижимое имущество (IBI)
Данным налогом облагается право собственности на недвижимое имущество сельских и городских природных объектов, также пользование и административная концессия. Сбором занимаются власти на государственном и местном уровнях. Данный налог является объективным, так как налоговая ставка зависит от площади и качества жилья, учитываются также такие факторы как месторасположение, отдаленность от культурных центров и достопримечательностей. Выплачивается раз в год по ставке от 0,50 до 2% от кадастровой стоимости жилья в зависимости от муниципалитета, на территории которого находится объект.
За квартиру в среднем придётся уплатить от 100 до 500 € в год, за виллу — от 300 до 2000 € в год.
8. Налог с частных лиц на транспортные средства (Impuestos obre Vehículos de Tracción Mecánica)
Прямой налог, сбором и распределением которого полностью занимается местное управление. Это налог на владение автотранспортными средствами, пригодными для езды по дорогам общего пользования, без относительно его класса и категории. Считаются пригодными те транспортные средства, которые зарегистрированы в соответствующих государственных реестрах. Плательщиком данного налога является собственник транспортного средства. В среднем 90-150 евро в год за автомобиль.
Данным налогом не облагаются:
9. Налог на экономическую деятельность(IAE)
Данным налогом облагается экономическая деятельность, как физических, так и юридических лиц. В отличие от других налогов, сумма выплат не зависит от баланса активов. Данный налог является прямым, обязательным, пропорциональным и реальным.
Налогом на экономическую деятельность облагается результат профессионально, экономической и творческой деятельности. Исключением из данных видов деятельности является сельскохозяйственная деятельность, животноводство, рыболовство и лесное хозяйство.
Освобождаются от уплаты данного налога:
Есть также бонусы в размере 50% в Сеуте и Мелилье, 50% для осуществления профессиональной деятельности в течение пяти лет начиная со второго года.
10. Налог на строительство, реконструкцию и организацию работ (ICIO)
Данный налог является косвенным налогом, взимается на уровне муниципалитетов. Плательщиками данного налога являются физические и юридические лица, которые владеют зданиями, сооружениями или ведут реконструкции и ремонтные работы, также физические и юридические лица, которые не являются собственниками, но несут расходы по строительству и реконструкции. Уплатить данный налог нужно в течение 30 рабочих дней после начала работ.
Сумма налога рассчитывается исходя из фактической стоимости работ. Налоговая ставка составляет 4% от этой стоимости.
В стоимость работ не входит Налог на Добавленную Стоимость, другие аналогичные налоги и сборы, другие сборы местных администраций, также зарплата работников. Освобождены от данного налога только некоторые органы и учреждения.
11. Налог на прирост стоимости городских земель (IIVTNU).
Данный налог взимается, если происходит увеличение стоимости недвижимости.Это прямой налог, взимается с физических лиц.
Данный налог взимается, если:
Субъектами данного налога являются:
Налог подлежит уплате местным муниципальным властям и платится за рост стоимости городской недвижимости. Данный налог взимается не всеми муниципалитетами, и часто с покупателем достигается соглашение об его уплате.
Список стран, с которыми у Испании заключен договор об исключении двойного налогообложения:
Аргентина, Австралия, Австрия, Бельгия, Боливия, Бразилия, Болгария, Венгрия, Великобритания, Германия, Голландия, Дания, Ирландия, Италия, Индия, Канада, Китай, Корея, Люксембург, Марокко, Мексика, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Россия и другие страны бывшего СССР.
Налоги с нерезидентов в Испании.
Все нерезиденты в Испании платят:
Нерезиденты из стран, с которыми у Испании нет конвенции об исключении двойного налогообложения, либо лица, не представившие справки о том, что они не являются резидентами, платят налоги как резиденты.
Банки на территории Испании уполномочены:
Нерезиденты из стран, с которыми у Испании есть конвенция об исключении двойного налогообложения и предоставившие справки или декларацию о нерезидентности, не подвергаются вышеупомянутым удержаниям со стороны банков и платят подоходный налог вместе с налогом на имущество нерезидентов по упрощенной форме и символическим ставкам.
Центр услуг в Испании
Центр услуг «Испания по-русски» – это полный комплекс профессиональных услуг в сфере открытия или покупки готового бизнеса в Испании. Исследования рынка, получение лицензий, регистрация юр.лица, аудит.
Налог в испании 2018
МОСКВА, 3 мая — РИА Новости. Власти Испании увеличили курортный сбор на Балеарских островах, куда входят Майорка, Менорка, Ибица и Форментера, сообщает The Independent.
С 1 мая по 31 октября туристический налог увеличится вдвое для всех посетителей островов, кроме детей, не достигших возраста 16 лет. Также сбор облагается НДС в размере 10%.
«Первая и самая важная наша цель — защита, сохранение и восстановление окружающей среды», — говорится в сообщении правительства Балеарских островов.
Размер туристического налога зависит от уровня объекта размещения: проживание в хостеле обойдется в один евро, в трех- или четырехзвездочном отеле – три евро, в гостиницах «пять звезд» — четыре евро в день.
Полученные средства будут использованы для сохранения и восстановления культурного наследия островов.
Регистрация пользователя в сервисе РИА Клуб на сайте Ria.Ru и авторизация на других сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» при помощи аккаунта или аккаунтов пользователя в социальных сетях обозначает согласие с данными правилами.
Пользователь обязуется своими действиями не нарушать действующее законодательство Российской Федерации.
Пользователь обязуется высказываться уважительно по отношению к другим участникам дискуссии, читателям и лицам, фигурирующим в материалах.
Публикуются комментарии только на тех языках, на которых представлено основное содержание материала, под которым пользователь размещает комментарий.
На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.
Комментарий пользователя будет удален, если он:
Пожалуйста, пишите грамотно — комментарии, в которых проявляется пренебрежение правилами и нормами русского языка, могут блокироваться вне зависимости от содержания.
Администрация имеет право без предупреждения заблокировать пользователю доступ к странице в случае систематического нарушения или однократного грубого нарушения участником правил комментирования.
Пользователь может инициировать восстановление своего доступа, написав письмо на адрес электронной почты [email protected]
В письме должны быть указаны:
Если модераторы сочтут возможным восстановление доступа, то это будет сделано.
В случае повторного нарушения правил и повторной блокировки доступ пользователю не может быть восстановлен, блокировка в таком случае является полной.
Все про налоговую систему в Испании в 2018 году.
Налоги Испании сегодня соответствуют всем требованиям Евросоюза. Система работает без сбоев, на высочайшем уровне.
Проблемы со сборами не возникают, во многом благодаря хорошей технической поддержке. Данные в фискальную службу поступают из нескольких источников, что позволяет быстро обнаружить недобросовестных граждан и исключает возможность мошенничества.
Система налогообложения в Испании
Налогообложение в Испании первые преобразования увидело с вступлением короля Хуана Карлоса на престол (1977). До этого момента диктатура Франко обуславливала полное отсутствие законодательных документов и нормативов.
1992 год стал реформаторским — было основано Налоговое Агентство на государственном уровне. Оно объединило все структуры данной службы. Структура эта заинтересована в быстром, качественном сборе налогов, поскольку получает 18% от поступлений. Работает система на местном, региональном и государственном уровне. Это позволяет учитывать интересы провинций и регионов.
Все сборы аккумулируются в местном бюджете, откуда распределяются в федеральный и региональный. Процентное содержание зависит от нужд местности и запланированных преобразований. Каждому лицу — физическому, юридическому — присваивается идентификационный номер.
Основные налоги
Налоги в Испании устанавливаются Парламентом, работу соответствующей службы регулирует Министерство Финансов. Вся информация о плательщиках содержится в базе Налогового Агентства в Мадриде. Основными налогами можно считать следующие:
Подоходный налог
Налог на прибыль
Является персональным, прямым, периодическим, пропорциональным. Налог на прибыль оплачивают все юридические организации Испании, кроме Наварры и страны Басков.
Сюда попадают все формы собственности, кроме гражданских обществ. Сюда же входят государственные, сельскохозяйственные компании, индивидуальные предприниматели, экономические европейские сообщества, фонды, ассоциации всех уровней.
Налог на недвижимость
На недвижимость в Испании налог является объективным, поскольку начисляется исходя из качества и размера жилья, месторасположения, отдалённости от достопримечательностей и культурных памятников. Этот вид налога оплачивается единожды за год, в объёме до 2% от стоимости (кадастровой). Отсюда следует, что квартира обходится 100-500 евро, особняк (до 2000 евро).
Налог на транспорт
Представляет собой прямой сбор, находящийся в ведомстве местных органов. Подразумевает выплату за транспортное средство, находящееся в исправном состоянии, совершающее пробег по дорогам общего назначения. При этом класс и категория его не учитываются. К пригодным относятся средства передвижения, которые прошли регистрацию в федеральном реестре.
Платит данный сбор, соответственно, владелец. Сумма составляет 90-150 евро.
Транспортный налог не касается автобусов, тракторов, грузовиков, велосипедов, прицепов, мотоциклов.
Налоги для не резидентов Испании
Не резиденты государства обязаны выплачивать следующие налоги: на переход собственности, НДС, на юридически задокументированные акты, на транспорт, недвижимость, туристический.
Туристический налог
Действует с 2012 года. Касается пребывания гостей в провинции Каталония в отелях категории 1-5 звёзд, кемпингах, апартаментах, заведениях сельского туризма.
Тариф на пребывание в Барселоне выше остальных регионов. Туристический налог в Испании оплачивается максимум за 7 ночей и касается только граждан старше 16 лет, ещё и тех, чей визит не является частью специальной программы, оплачиваемой другой страной Евросоюза. Заполнение декларации и оплата производится непосредственно в отеле.
По уровню жизни Испания — на втором месте в Европе. Во многом это обусловлено успешно работающей системой налогообложения и контролем над её осуществлением.
Налоги – обязательные сборы для нерезидентов Испании при покупке недвижимости. Приобретая жилье или коммерческое помещение, нерезидент принимает на себя ответственность по уплате по налоговых сборов согласно испанской системе налогооблажения.
Давайте рассмотрим само понятие «нерезидент».
Согласно законодательству, супруги и совместные собственники считаются отдельными налогоплательщиками. Каждый их них должен подавать свою налоговую декларацию. Общая сумма налогов в Испании для нерезидентов будет поделена между совладельцами недвижимости.
В своих расчётах инспектор руководствуется оценочной таблицей, согласно которой, стоимость объекта, как правило, ниже рыночной. Кадастровая стоимость указана в документе IBI (местная налоговая накладная).
Имейте в виду, что гараж или складское помещение могут рассматриваться как отдельная единица, у которой также есть своя кадастровая стоимость.
6 налогов в Испании для нерезинтов при покупке недвижимости
Итак, при покупке недвижимости, нерезиденты уплачивают шесть налогов, первые три из которых обязательные для всех:
Рассмотрим все эти виды налогов подробнее.
Подоходный налог для нерезидентов в Испании
Этот вид налога зависит от того, сдается ли недвижимость в аренду.
Как начисляется этот налог.
Кадастровая стоимость недвижимости умножается на 2% (или 1,1%, если стоимость объекта была пересмотрена последние 10 лет), т.е. налогом облагается только 2% (1,1%) от стоимости недвижимости. Далее эта «налоговая база» умножается на соответствующую ставку налога, которая варьирует для резидентов и нерезидентов ЕС или ЕЭЗ:
Например, если вы не являетесь резидентом, а кадастровая стоимость вашей квартиры равна 72.000€, то
Нужно ли платить налоги в Испании нерезиденту, если недвижимость не сдается в аренду
Ставка налога: 19%
Налоговые льготы: не применяются
Срок оплаты: до 31 декабря каждого года. Если вы купили недвижимость в середине года, то налог насчитывается пропорционально времени владения собственностью.
Налоговая форма: 210
Ставка налога: 24%
Налоговые льготы: не применяются
Срок оплаты: до 31 декабря каждого года. Если вы купили недвижимость в середине года, то налог насчитывается пропорционально времени владения собственностью
Налоговая форма: 210
Налог нерезидента в Испании при сдаче имущества
Ставка налога: 19%
Налоговые льготы: Применимы. Обычно вычитается страхование дома, процентные платежи по ипотечному кредиту, расходы на содержание недвижимости и т.д.
Срок оплаты: ежегодно или ежеквартально.
Налоговая форма: 210
Ставка налога: 24%
Налоговые льготы: нет
Срок оплаты: ежегодно или ежеквартально
Налоговая форма: 210
Налог на собственность IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles)
Этот налог в Испании обязателен и для резидентов, и для нерезидентов. Также он известен как SUMA. Это местный налог, который взимает мэрия того города, где находится имущество. Он оплачивается один раз в год (в Торревьехе в ноябре). Следует отметить, что налоговая ставка варьируется в зависимости от муниципалитета, это может быть от 0,4 до 1,1% от кадастровой стоимости в год (вТорревьехе — 0,5%)
Нерезидентам Испании стоит обратить внимание, что неуплата этого вида налога может повлечь за собой конфискацию имущества. Поэтому, если вы не проживаете в приобретенном доме или квартире, очень важно делегировать свои обязанности доверенному юристу или в консьерж сервис нашей компании.
Налог в Испании на вывоз мусора
Этот налог также оплачивают как резиденты, так и нерезиденты Испании. Муниципалитет взимает его один раз в год. В среднем, это 100-200€.
Налог на роскошь нерезидентам Испании
Эксперты полагают, что в ближайшие годы, этот вид налога будет упразднен. На сегодняшний день, если у вас есть активы в Испании в размере € 700.000 и более, вам нужно уплатить в казну сумму, которая рассчитывается по следующей шкале: 0,2 — 3.03% от стоимости чистых активов. Процентная ставка зависит от региона, где находится недвижимость.
Налоговые льготы: не применяются для нерезидентов ЕС
Срок оплаты: до 31 декабря ежегодно
Налоговая форма: 714
Специальный налог на недвижимость (GEBI)
Если вы нерезидент Испаниии и являетесь владельцем недвижимости в Королевстве через оффшорный холдинг, вы обязаны платить налог 3% от кадастровой стоимости недвижимости ежегодно. Нерезиденты могут (в исключительных случаях) компенсировать этот налог, однако, в этом случае лучше проконсультироваться с юристом.
Срок оплаты: до 31 декабря каждого года
Налоговая форма: 213
La Complementaria (дополнительный налог)
В отличие от предыдущих, этот налог оплачивается нерезидентами Испании только один раз. Он применяется в случае покупки недвижимости по цене ниже рыночной. Местные администрации пытаются таким образом бороться с искусственным занижением цен и уклонении от уплаты налогов.
С продавца взимается процент от оценочной стоимости объекта до его продажи, после осуществления сделки в расчет берется уже продажная цена. Налоговая разница либо возвращается продавцу, либо подлежит дополнительной оплате, в зависимости от того, как изменилась реальная цена недвижимости. Дополнительный налог уплачивают как резиденты, так и нерезиденты Испании.
Что произойдет, если игнорировать эти налоги нерезиденту Испании?
Будут ли искать нерезидента Испании за границей за неуплату налогов?
Прежде всего, напомним, что вы не сможете проводить никакие операции с недвижимостью, если есть задолженность по налогам. Кроме того, на злостных неплательщиков могут подать в суд. В остальном, все зависит от суммы долга, однако до преследований дело редко доходит.
Испанские власти могут разыскивать вас на международном уровне в следующих случаях:
Может ли нерезидент Испании получать уведомления на родине о необходимости уплаты налогов?
К сожалению, нет. Уведомления будут приходить только на адрес вашего налогового представителя. Но если вы пользуетесь услугами нашего консьерж сервиса, наши сотрудники уведомят вас, как только придёт время оплаты налогов.
Чтобы избежать неприятных ситуаций и путаниц с оплатой налогов, рекомендуем заказать услугу консьерж-сервис в нашей компании. Всего за 0,82€ в день вы избавитесь от всех хлопот, связанных с содержанием вашей недвижимости. Узнайте подробней об этом предложении на нашем сайте или отправьте свою заявку прямо сейчас: