Сопровождение сделки купли продажи комнаты
Сопровождение сделок с недвижимостью. Оформление сделки купли-продажи недвижимости. Юрист для оформления сделки купли продажи квартиры.
Средняя цена: 35 000 ₽ (аванс — 70 %).
Срок исполнения: 2 недели.
Госпошлина: 2 000 ₽
Орган регистрации: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве и Московской области (Росреестр).
Наша юридическая услуга «Юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости, в том числе квартиры» включает в себя:
Результат юридического сопровождения сделок с недвижимостью:
- Защищенные интересы Клиента при осуществлении сделок с недвижимым имуществом.
- Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, получение выписки из Единого государственного реестра прав.
- Разработка договоров.
- Получение выписок из ЕГРП.
- Споры по недвижимости.
- Оформление правоотношений со страховой компанией. Переговоры со страховой компанией, согласование договора имущественного, титульного, личного страхования.
- Получение разрешения от органов опеки и попечительства.
- Выселение из жилого помещения.
Дополнительные услуги, которые могут потребоваться при сопровождении сделок по недвижимости:
Наши гарантии по сопровождению сделок купли-продажи недвижимого имущества :
Мы заключаем договор поручения, в котором указываем перечень поручений, калькуляцию стоимости и график исполнения. Мы гарантируем, что наши ц ены услуг юриста при сопровождение сделки на недвижимость, не будут пересмотрены. Мы вернем Ваши деньги в случае нашей виновной ответственности и защитим Вас от требований, которые предъявлены Вам по нашей вине.
Риски клиента при отсутствии сопровождения и при неквалифицированном сопровождении сделок с недвижимостью:
Отсутствие специальных юридических знаний законодательства, регулирующего отношения, связанные с реализацией недвижимого имущества значительно снижает эффективность правовой защиты от различных рисков. Отсутствие навыков по составлению договоров об отчуждении собственности (квартиры, земельного участка, доли собственности, объекта недвижимости) недвижимого имущества, так же неблаготворно влияют на дальнейшие результаты сопровождения сделок с недвижимостью .
Как и где заказать услугу по сопровождению купли-продажи недвижимости, в том числе квартиры:
Определиться с услугой сопровождение сделок с недвижимостью Вам помогут консультации квалифицированных юристов компании по телефону, e-mail или скайпу. Наши юристы в кратчайшие сроки подберут необходимую услугу по сопровождению сделок с недвижимостью и подготовят все необходимые для этого документы. Для оформления заказа (подачи заявки) Вам достаточно перейти по ссылке «заказать», расположенной справа от нужной Вам услуги по сопровождению сделок с недвижимостью .
При необходимости Вы можете подробно ознакомиться со всей информацией по каждому отдельному виду услуги по сопровождению сделок с недвижимостью , перейдя по ссылке с наименованием вида услуги. Многолетний опыт компании Объединенные Юристы является гарантией высокого качества наших услуг по сопровождению сделок с недвижимостью .
Стоимость сопровождения сделки покупки квартиры в Щербинке
ID: 13605803
Можно узнать сколько будут стоить услуги специалиста по сопровождению сделки при покупке квартиры в Щербинке (Новая Москва).
Квартира в 9-ти эт. доме 1980 года постройки, 2-х комнатная, 44 кв.м., продавец просит 4,5 млн. руб.
Покупать планирую по ипотеке.
Проверено ЦИАН
Добрый день. Сопровождение по покупке стоит примерно 65 000. Цена зависит от того, сколько собственников в квартире. Цена возрастает на 3 000- 5 000 за каждого собственника, если их более одного. Сопровождение включает в себя консультативные услуги на каждом этапе сделки. Специалист ведёт все переговоры самостоятельно и присутствует на всех этапах сделки. В сопровождение входит: подготовка договора об авансе/задатке, присутствие при внесении. Проверка истории квартиры на выявление нарушений чьих-либо прав, состоит ли собственник на учёте в ПНД и НД. Согласование со сторонами проекта договора купли-продажи, присутствие на сделке при заключении кредитного договора с банком; при заключении договора аренды ячейки или аккредитива. Контроль регистрации перехода права собственности. При необходимости специалист может получить документы после регистрации и доставить их клиенту. После окончания регистрации присутствует в банке при обмене ключа(ей) на расписку. Присутствие на объекте при приёма-передачи. На протяжении всего времени после получения услуги, можно обращаться за консультациями бесплатно. Если, коротко, то вот такое содержание.
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Если вы хотите приобрести или продать квартиру, то обязаны понимать, что операции с любой недвижимостью сопряжены с бюрократическими проволочками. С самого начала возникают вопросы: с чего нужно начать, какую документацию требуется оформить покупателю или продавцу, куда обращаться и т. п. Ответить на них помогает юридическое сопровождение сделки купли-продажи недвижимости. Оно нужно тем лицам, которые планируют безопасную покупку жилья, гаража или земельного участка, других жилых и нежилых объектов.
Для чего необходимо сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Операции с недвижимостью относят к договорам с повышенным риском: при их совершении стороны могут попасться на уловки мошенников. Даже если намерения участников направлены на возникновение, а также изменение или прекращение прав в отношении недвижимого имущества, любая ошибка в бумагах либо сокрытие каких-нибудь фактов ведут к серьезным последствиям – вплоть до признания договора недействительным.
Сопровождение сделок с недвижимостью – это услуга, которая оказывается сотрудником юридической либо риелторской компании при совершении операций с квартирой, земельным участком, долей в праве, комнатой в коммуналке.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью имеет несколько этапов.
Предварительное соглашение о приобретении квартиры содержит следующие данные: — дату подписания договора купли-продажи;
— стоимость;
— период, в течение которого происходит физическое и юридическое освобождение;
— размер денежных средств для внесения предоплаты;
— ответственность покупателя и продавца;
— список документов, которые нужны при окончательном оформлении;
— прочие.
Сколько стоит
При сопровождении сделки купли-продажи квартиры цена зависит от объекта, вида договора, пакета услуг и прочих обстоятельств. Стоимость процедуры составляет около 30 тысяч рублей, что не сравнится с суммами и рисками, которые возникают, если вы решитесь оформить соответствующий договор и собрать необходимые документы самостоятельно.
Мы постарались вам помочь разобраться в ситуации с юридическим сопровождением купли-продажи квартиры. Незнание некоторых моментов схемы этого процесса иногда становится помехой на пути к удачному завершению сделки, переходу (передаче) прав собственности.
Обратившись к нашим юристам на портале, вы получите профессиональные консультации. Опытный специалист сможет не только осветить спорные вопросы, но и обеспечить полный пакет услуг, включая проверку документации. К тому же юридическая помощь при оформлении жилья значительно сэкономит время обеих сторон.
Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры
Вопрос от нашего читателя: «Сколько стоят услуги юриста по сопровождению сделки купли-продажи квартиры?»
Сергей Вишняков, управляющий, Сервис сопровождения сделок с недвижимостью Prime Quality:
Если говорить о средней цене по рынку, то сопровождение сделки купли-продажи квартиры обычно стоит 50-60 тысяч рублей.
Всё что дешевле — совершается либо неопытным специалистом, либо имеет меньший объем работы (например, юрист приходит только на аванс и на сделку и считает, что свое сопровождение сделки он осуществил).
Стандартно в сопровождение сделки должна входить и юридическая поддержка клиента при внесении аванса за квартиру, и проверка юридической чистоты квартиры, и правовой контроль при передаче денег и подписании самого договора купли-продажи.
Всё, что меньше — нельзя назвать сопровождением сделки. Это может быть услуга по выезду юриста на сделку, или помощь при принятии аванса — но как отдельные услуги.
Полина Толкунова, управляющий партнер юридической компании «ВОИН-ГРУПП»:
При совершении сделок по дарению, отчуждению, приобретению, аренде недвижимости граждане, как правило, чаще пользуются услугами риелторов, чем профессиональных юристов, думая, что тем самым экономят свои денежные средства.
В свою очередь, сопровождение таких сделок именно юристами приводит к минимизации рисков клиента, качественному и выгодному оформлению необходимой сделки. В среднем, стоимость услуг юриста по сопровождению сделок купли-продажи квартиры составляет порядка тридцати тысяч рублей, однако, такая цена не является фиксированной, может варьироваться в зависимости от множества различных факторов.
Рассмотрим, какие именно факторы влияют на ценообразование юридических услуг при сопровождении сделок с недвижимым имуществом: Первым этапом сделки по приобретению квартиры является подбор подходящего варианта, отвечающего индивидуальным требованиям отдельного покупателя. На данном этапе необходима проверка юридической чистоты квартиры на предмет выявления количества бывших собственников, наличия обременений в виде арестов и запретов, определение наличия или отсутствия иных рисков. Стоимость услуг юриста на данном этапе так же зависит от некоторых обстоятельств: количества необходимых этапов проверки юридической чистоты, стоимости недвижимости, сложности ситуации в целом, а также вида объекта недвижимого имущества и региона, в котором оно находится.
Таким образом, стоимость проверки юридической чистоты объекта недвижимости в среднем начинается от 5 тысяч рублей. Далее все зависит от числа предшествующих собственников, количества совершаемых с объектом предыдущих сделок, стоимости объекта и места нахождения недвижимости.
Следующим этапом сделки купли-продажи квартиры является составление договора, согласование его условий между сторонами. Стоимость услуг юриста на данном этапе так же может быть различна.
Подготовка стандартного небольшого договора объёмом на 1-2 страницы без согласования его условий со сторонами сделки может составлять 3-5 тысяч рублей. Как правило, сторонами сделки используются типовые формы договоров купли-продажи объектов недвижимого имущества. При подписании таких договоров, необходимо учитывать, что стандартные, типовые условия не предусматривают каких-либо индивидуальных особенностей каждой конкретной сделки и не направлены на предотвращение и минимизацию негативных рисков. Только индивидуально составленный договор, в котором детально прописаны все условия и особенности конкретной сделки, обезопасит стороны от возможных дальнейших неприятностей, цена которых может равняться стоимости квартиры.
В целях детального согласования всех индивидуальных условий и пожеланий сторон, а так же, ввиду наличия специальных условий купли-продажи, таких как аванс, задаток, залог, по желанию клиента юристом может быть составлен сложный договор объемом пять и более листов. Стоимость услуг юриста по составлению такого договора может доходить до 100 тысяч рублей. При этом средняя стоимость юридических услуг на данном этапе составляет от 5 до 30 тысяч рублей.
Последним этапом сделок с недвижимостью является государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Договор купли-продажи квартиры подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Только с момента государственной регистрации право собственности считается перешедшим к новому собственнику.
Поэтому даже при заключении договора-купли продажи и уплате денежных средств нельзя считать, что сделка благополучно состоялась. Для того, чтобы сэкономить свое время, продавец и покупатель могут обратиться к юристу за услугами по подаче документов на государственную регистрацию сделки. Стоимость таких услуг в городе Москва в среднем составляет 10 тысяч рублей.
Необходимо отметить, что определить точную стоимость юридических услуг по полному сопровождению сделки купли-продажи квартиры представляется весьма затруднительным. Как уже говорилось, стоимость зависит от различных факторов. Возможно лишь указать ценовой диапазон таких услуг, который начинается от 5-10 тысяч рублей за полный комплекс услуг по юридическому сопровождению сделки купли-продажи на всех ее этапах. А в случае сопровождения сделки в отношении сложной элитной недвижимости, стоимость таких услуг может доходить до сотен тысяч. Так же одним из ключевых моментов стоимости юридических услуг является квалификация и опыт юриста, оказывающих такие услуги. Закономерно, что стоимость услуг истинного профессионала с рекомендациями в разы дороже стоимости услуг начинающего молодого юриста.
Дата публикации: 13:47 18 декабря 2015
Юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры
Если Вы решили совершить надежную и безопасную продажу или покупку квартиры в Москве и не стать жертвой мошеннических действий на рынке недвижимости, наша компания готова предложить Вам юридическое сопровождение сделки купли-продажи квартиры на всех стадиях, в четком соответствии с требованиями текущего законодательства.
Первый этап в сделках купли-продажи недвижимости
Выделяют два этапа юридического сопровождения сделок купли продажи квартир. Первый этап – сбор необходимых документов для покупки или продажи квартиры. Наши специалисты предоставят Вам перечень данных документов, проверят, все ли документы Вами представлены. Следует отметить, что при проживании в квартире несовершеннолетних детей необходим дополнительный пакет документов. При юридическом сопровождении сделок купли-продажи квартиры юристы КГ ЭТАЛОН подробно разъяснят Вам, какие документы нужно представить и как их получить и оформить.
Помимо этого необходимо иметь грамотно составленный договор. Квартира – дорогостоящее имущество, и грамотно составленный договор купли-продажи поможет Вам не только в момент сделки, но и устранит риски в дальнейшем. В договоре купли-продажи квартиры обязательно должно быть указано:
- Данные участников сделки: их ФИО, паспортные данные, адреса;
- данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору (ст. 554 ГК РФ), т.е. описание квартиры на основании данных БТИ, а также адрес квартиры, количество комнат, площадь;
- цена квартиры (ст. 555 ГК РФ)
- также рекомендуется включать в договор купли-продажи квартиры сроки оплаты и передачи квартиры.
В рамках юридического сопровождения сделок покупки квартиры в Москве, или же продажи недвижимости, юристы КГ ЭТАЛОН проанализируют все возможные риски и составят договор специально для Вас.
Следующим, вторым этапом юридического сопровождения сделки продажи квартиры или ее приобретения является регистрация договора. В соответствии с действующим законодательством, договор купли-продажи и передача права собственности на квартиру подлежат государственной регистрации в системе органов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) и регулируется ГК РФ, и Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Услуги юристов по недвижимости КГ ЭТАЛОН
Юристы КГ ЭТАЛОН помогут Вам в юридическом сопровождении сделок продажи квартир или покупки недвижимости. Основные направления работ включают:
Если Вы планируете продавать или покупать недвижимость, минимизировать риски и сэкономить время Вам помогут комплексные услуги от КГ ЭТАЛОН «Сопровождение сделки продажи квартиры» и «Сопровождение сделки покупки квартиры».
Визитной карточкой компании является узкая специализация по многим отраслям, включая сделки с недвижимостью, а также неизменность стоимости работ в течение всего срока сотрудничества. Предварительный анализ документов и предварительная консультация осуществляются бесплатно.
юридическое сопровождение сделки
Элла, вам нужен юрист или риэлтор?Вы выберите себе специалиста, позвоните, поговорите, думаю найдете с кем работать. Поверьте аукциона не получится, «выбери меня-выбери меня»-не будет!
200т.р. и все включено. с учетом мартовских скидок..)
Обращайтесь. Специалистов много,контакты у всех на странице.
Участник программы «Работаю честно»
Обращайтесь. Готова предложить качественные услуги по сопровождению сделки, составлению договора купли-продажи и регистрации. А также провести полную проверку всей истории квартиры и юридической чистоты. Большой опыт работы в сфере недвижимости.
Стоимость услуги — 100т.р.
Буду рада помочь!
т. +79859949930
Элла,разочаруетесь,но многие из специалистов..люди привередливые,не каждый будет работать по предложению))
Опросите родственников, друзей, коллег, знакомых.
Кто-нибудь, да порекомендует проверенного специалиста.
Опять юрист. и зачем Вам юрист? Это все равно, что мне собачку надо постричь и мне нужен парикмахер, специализирующийся на мужских стрижках. Почему «на мужских»?! Да потому, что собачка у меня мужского пола.
Практикующий риэлтор Вам нужен, а не юрист. К юристу потом пойдете, когда на квартиру кто-нибудь из обделенных родственников права заявит. 🙂
Читайте ответивших и предложивших Вам свои услуги, далее выбирайте. Если необходима помощь обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.
Сопровождение сделки купли-продажи
Задайте вопросы юристу прямо сейчас по телефону: 7 (495) 790-57-01
Вы самостоятельно нашли покупателя или подобрали объект для покупки? Хотите обезопасить себя от возможных рисков при проведении сделки? — Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью! Понадобится тем, кто желает минимизировать риски во время заключения сделки. Если Вам необходимо оформить сделку по покупке или продаже квартиры, комнаты, участка, дачи, коттеджа, загородного дома или коммерческой недвижимости — Звоните! Все сделки проводит квалифицированный юрист по недвижимости с опытом работы более 10 лет по данному направлению.
Полное юридическое сопровождение сделок купли-продажи квартиры, комнаты, участка и другой недвижимости в зависимости от степени сложности (альтернатива, ипотека) ;стоимость от 30.000 до 40.000 рублей.
В наше время покупателю квартиры или любого другого объекта недвижимости не сложно самому найти себе подходящий вариант для покупки, а продавцу недвижимости достаточно лишь разместить объявление на бесплатном сайте о продаже недвижимости чтобы найти покупателя. Но вот грамотно оформить все необходимые документы не просто, ведь согласитесь, недвижимость товар дорогой и рисковать тут не стоит, лучше обратиться к юристу, а он поможет как покупателю провести юридическое сопровождение покупки квартиры, так и продавцу юридическое сопровождение продажи квартиры.
Обратившись к нам за юридическим сопровождением вы можете быть уверены, что ваша ситуация будет изучена тщательным образом, а все документы будут проверены компетентными специалистами. Мы изучим все детали вашего дела и подскажем, как быстро, без риска и с наименьшими финансовыми затратами провести сделку купли-продажи.
Зачем нужна юридическая проверка?
Приобретение жилья – серьезное решение, принимаемое не каждый день. Привлечение юриста в данном вопросе – разумный поступок. В ходе анализа документов, имеющихся у продавца, и данных, предоставляемых по запросу, специалист исследует:
- пакет правоустанавливающих документов;
- отсутствие или наличие временно выписанных;
- отсутствие или наличие обременительных запретов;
- отсутствие долгов (например, коммунальных);
- прочие нюансы (свои в каждых документах).
Для получения более подробной информации обращайтесь к нам по телефону +7 (495) 790-57-01, так же вы можете оставить заявку на сайте или приехать к нам в офис.
Вы можете заказать услуги по отдельности! Позвоните нам, и мы подберем походящее для вас предложение исходя из вашей ситуации.