Правила разработки ппр в строительстве

Оглавление:

Состав и порядок разработки ПОС и ППР

Важнейшая составная часть любого проекта — раздел, посвященный организации строительства. Решения, принятые в этом разделе, должны обеспечивать своевременный ввод в действие строящихся объектов с наименьшими затратами и с высоким качеством работ. При разработке проектов предусматривается постоянное повышение организационно-технического уровня строительного производства.

При двухстадийном проектировании вопросы организации строительства первоначально решаются в составе проекта организации строительства (ПОС), а затем детализируются в проекте производства работ (ППР). При одностадийном проектировании сразу составляют ППР. Решения по организации строительства служат основой для определения сметной стоимости работ, а также для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по срокам строительства.

Организацию строительства городских дорог и улиц проектируют в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01—85 «Организация строительного производства». В проектах должны быть учтены: нормативные сроки продолжительности строительства; применение наиболее совершенных форм и методов организации, планирования и управления строительством; использование прогрессивных и экономичных материалов, изделий и конструкций, современных технологических процессов и средств их механизации; комплектная и своевременная поставка всех необходимых для строительства материально-технических ресурсов; максимальное использование фронта работ, совмещение строительных процессов и применение поточного метода строительства, предусматривающего непрерывное и равномерное потребление ресурсов; внедрение комплексной механизации; ограничение объема строительства временных зданий и сооружений за счет использования постоянных зданий или сборно-разборных инвентарных построек; сокращение количества и площадей складов за счет монтажа конструкций непосредственно с транспортных средств; соблюдение правил производственной санитарии, техники безопасности, пожарной безопасности; выполнение мероприятий по охране окружающей среды.

При разработке ПОС и ППР необходимо учитывать местные условия строительства. Наиболее ощутимо это проявляется при строительстве в горных или пустынных районах, на юге страны, в условиях Крайнего Севера.

Для ускорения и удешевления проектирования рекомендуется широкое применение типовой проектной документации: технологических карт и схем производства отдельных видов работ, схем комплексной механизации, различных типов проектов и чертежей, эталонов ПОС и ППР, методических разработок и т. д. Такие материалы в проекте не приводят, но на них обязательно делают ссылки.

Проектируют организацию строительства и производства работ вариантным методом, предусматривающим выбор решений в результате сопоставления технико-экономических показателей. Состав показателей определяется особенностями рассматриваемых вариантов. Чаще всего среди экономических показателей выступают: общая продолжительность строительства, в том числе подготовительного периода, трудоемкость выполнения работ, максимальная численность работающих. В общем случае выбирается вариант с наименьшей суммой приведенных затрат. При этом учитывается экономический эффект от сокращения продолжительности строительства и ускорения ввода объекта в эксплуатацию.

Проекты организации строительства выполняют проектные организации и институты. Состав ПОС зависит от степени сложности объекта, разнообразия применяемых конструктивных и технологических решений, состава участников и общей организации строительства. Для более полной увязки планировочных, конструктивных и технологических решений с решениями по организации строительства ПОС должен разрабатываться параллельно с другими частями проекта.

МДС 12-81.2007 Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ

Методическая документация в строительстве

по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ

В документе содержатся методика и рекомендации по составлению проекта организации строительства и проекта производства работ для объектов жилищно-гражданского, сельского и промышленного строительства.

Документ разработан в дополнение и развитие СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

Документ разработан сотрудниками ЦНИИОМТП (канд. техн. наук В.П. Володин, Ю.Л. Корытов).

Документ предназначен для проектных и строительно-монтажных организаций, разрабатывающих проекты организации строительства и проекты производства работ.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

6. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Проект организации строительства и проект производства работ являются основными организационно-технологическими документами при строительстве жилищно-гражданских, сельских и промышленных объектов.

Эти документы содержат мероприятия по наиболее эффективной организации строительства с использованием современных средств механизации. В эти документы включаются наиболее прогрессивные технологии строительного производства, способствующие улучшению качества, сокращению сроков и себестоимости работ. Проект организации строительства и проект производства работ обеспечивают не только высококачественное и в заданные сроки, но и, что самое главное, безопасное выполнение работ, поскольку содержат мероприятия по выполнению требований Технических регламентов в строительстве.

Наличие и использование в строительном производстве проектов организации строительства и проектов производства работ во многом предопределяют конкурентоспособность строительной организации.

Проекты организации строительства и проекты производства работ используются при лицензировании строительной организации в качестве документов, подтверждающих готовность организации к производству работ, при сертификации систем качества и строительной продукции — в статусе нормативных документов предприятия.

Проекты организации строительства и проекты производства работ разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации. Располагая квалифицированными инженерными кадрами, строительная организация может своими силами разрабатывать проекты производства работ. Настоящие методические рекомендации предназначены для того, чтобы оказать проектной, проектно-технологической и строительной организации помощь в составлении и оформлении проектов организации строительства и проектов производства работ.

Настоящий методический документ содержит требования к проекту организации строительства и проекту производства работ, к составу и содержанию их разделов, а также рекомендации по изложению и оформлению.

В основу методического документа положены нормативные и законодательные акты Российской Федерации в области строительства, результаты работ ЦНИИОМТП и других проектно-технологических институтов в строительстве.

Документ рекомендуется использовать строительно-монтажными организациями и проектно-технологическими институтами для разработки проектов организации строительства и проектов производства работ.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящий методический документ распространяется на разработку проектов организации строительства и проектов производства работ для объектов жилищно-гражданского, сельского и промышленного строительства. Положения документа распространяются на новое строительство, а также на реконструкцию и ремонт существующих зданий и сооружений.

Документ содержит правила, порядок составления и оформления проектов организации строительства и проектов производства работ.

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Федеральный закон «О техническом регулировании».

Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

СНиП 12-01-2004. Организация строительства.

МДС 12-29.2006. «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты».

3. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Строительное сооружение (сооружение) — строительная продукция, включающая в себя здания и другие объекты строительства (дороги, мосты, дамбы, плотины, башни, резервуары и т.п.).

Здание — строительное сооружение, непосредственно предназначенное для жизнедеятельности людей.

Объект строительства — здание и (или) сооружение, возводимое за обоснованный и утвержденный срок строительства.

Реконструкция здания (сооружения) — строительные работы, направленные на улучшение основных технико-экономических показателей или на изменение его назначения.

Ремонт здания (сооружения) — строительные работы, направленные на устранение его физического (морального) износа.

Строительная конструкция — часть сооружения, выполняющая несущие, ограждающие и (или) эстетические функции.

Строительное изделие — элемент строительной конструкции.

Строительный материал — материал, из которого изготовлено строительное изделие.

Проект организации строительства, проект производства работ, технологическая карта — определения см. в МДС 12-29.

4. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Строительство предприятий, зданий и сооружений осуществляется в соответствии с проектной документацией — проектом (рабочим проектом), проектом организации строительства и проектами производства работ.

Проект организации строительства является частью проекта на строительство объекта. Если проект организации строительства в составе рабочего проекта не разрабатывается, то перечень и порядок контрольных процедур по оценке качества строительства и соответствия строительства требованиям безопасности устанавливаются условиями договора между участниками строительства.

Проект организации строительства разрабатывается, как правило, на весь объем строительства, предусмотренный проектом (рабочим проектом).

При строительстве объекта по очередям проект организации строительства разрабатывается дополнительно на первую очередь с учетом проекта на весь объем строительства.

Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части.

4.2. Проект организации строительства разрабатывается с целью ввода в действие объекта в плановый срок за счет обеспечения соответствующего организационно-технического уровня строительства. Проект организации строительства служит основой для распределения капитальных вложений и объемов строительно-монтажных работ по этапам и срокам строительства.

4.3. Проект производства работ разрабатывается с целью выбора наиболее эффективной технологии строительно-монтажных работ, способствующей сокращению строительства и улучшению качества работ.

4.4. Проект организации строительства и проект производства работ разрабатываются с учетом:

применения прогрессивных методов организации и управления строительством с целью обеспечения наименьшего срока продолжительности строительства;

освоения проектной мощности объекта в заданные сроки;

применения технологических процессов, обеспечивающих заданный уровень качества строительства;

использования современных технических средств диспетчерской связи и автоматизированных систем управления строительным производством;

комплектной поставки на строительство конструкций, изделий и материалов из расчета на сменную захватку (на секцию, ярус, этаж и т.п.);

максимального использования фронта работ, совмещения строительных процессов с обеспечением их непрерывности и поточности, равномерного использования ресурсов и производственных мощностей;

применения прогрессивных строительных конструкций, изделий и материалов;

механизации работ при максимальном использовании производительных машин в две-три смены;

монтажа строительных конструкций непосредственно с транспортных средств;

поставки и монтажа технологического оборудования укрупненными блоками;

соблюдения требований безопасности и охраны природы, устанавливаемых в Техническом регламенте.

При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ следует учитывать природно-климатические особенности района строительства.

4.5. При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ для Северной климатической зоны следует учитывать:

физико-географические условия (продолжительность холодного периода с низкими температурами воздуха, сильные ветры и снежные заносы, вечномерзлое состояние грунтов, полярные день и ночь и т.п.);

территориальную разобщенность строительства и необходимость комплектной поставки строительных конструкций и материалов;

сезонность в доставке строительных конструкций, изделий и материалов;

необходимость применения специальных видов транспорта;

необходимость разработки специальных мероприятий по технике безопасности и охране труда.

4.6. Проект организации строительства и проект производства работ для горных и высокогорных районов следует разрабатывать с учетом:

пониженного барометрического давления, требующего соблюдения особых режимов работы строителей и машин;

применения машин, приспособленных к работе на крутых склонах;

лавинных, селевых и оползневых явлений.

4.7. Разработка проекта организации строительства и проекта производства работ производится на основе технико-экономического сравнения вариантов решений. Варианты сравнивают по показателям сроков строительства, качества строительной продукции и себестоимости строительно-монтажных работ.

4.8. При разработке проекта организации строительства и проекта производства работ следует использовать типовую организационно- технологическую документацию: эталоны (типовые проекты) организации строительства и производства работ, технологические карты на производство отдельных видов работ; методические пособия.

4.9. Разработка и оформление проекта организации строительства и проекта производства работ выполняются по типовым формам документов, приведенным в разделах 5 и 6. Эти формы могут уточняться в соответствии со спецификой строительства и местными условиями, а также требованиями к электронной системе документации.

5. СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

5.1. Состав проекта зависит от сложности объекта строительства. При оценке сложности и определении состава проекта следует учитывать:

состав объекта и его объемно-планировочные параметры;

сложность конструктивных решений;

условия строительства и применяемые технологические процессы;

количество подрядных организаций, участвующих в строительстве.

Календарный план строительства

Наименование объектов и работ (подготовительный период, основной, пусковой и т.д.)

Полная сметная стоимость, тыс. руб.

Стоимость строительно-монтажных работ, тыс. руб.

Распределение объемов работ по периодам (по месяцам, кварталам, годам), тыс. руб.

5.2. Исходными материалами для составления проекта организации строительства служат:

проект (рабочий проект) здания (сооружения);

результаты топографических, геологических и гидрогеологических изысканий;

решения по применению способов организации строительства, строительных конструкций, изделий и материалов, средств механизации строительно-монтажных работ, данные об источниках и порядке обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и т.п.;

сведения о возможности обеспечения строительства рабочими кадрами, жилыми и бытовыми помещениями;

данные о мощности общестроительных и специализированных строительных организаций, наличии производственной базы и возможностях ее использования.

5.3. Проект организации строительства разрабатывается, как правило, одновременно с разработкой строительной и других частей проекта (рабочего) проекта. Объемно-планировочные, конструктивные и технологические решения согласовываются при этом с условиями организации строительства и производства работ.

5.4. В составе проекта организации строительства разрабатываются: календарный план строительства; строительный генеральный план; организационно-технологические схемы возведения здания (сооружения) с описанием последовательности и содержания основных технологических процессов; ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ; график потребности в строительных конструкциях, изделиях и материалах; график потребности в основных строительных машинах; график потребности в рабочих кадрах; пояснительная записка.

5.5. В календарном плане строительства приводятся очередность и сроки строительства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комплексов и работ подготовительного периода с распределением инвестиций и объемов строительно-монтажных работ по этапам строительства и по времени. Календарный план составляется по следующей форме.

На основании календарного плана строительства составляется генеральный график производства строительно-монтажных работ на объекте, в развитие и уточнение к которому прилагаются графики на год и квартал.

Календарный план на подготовительный период с планированием работ по месяцам может составляться отдельно.

5.6. Строительный генеральный план составляется отдельно для подготовительного и основного периодов строительства с указанием расположения строящихся здании и сооружений, участков для размещения временных инвентарных зданий и сооружений, постоянных и временных железных и автомобильных дорог, основных инженерных коммуникаций, складов, монтажных кранов, объектов производственной базы (с выделением объектов, сооружаемых в подготовительный период), а также существующих и подлежащих сносу строений.

5.7. Ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ (включая монтаж технологического оборудования) с выделением работ по отдельным объектам, пусковым комплексам и периодам строительства составляется по следующей форме.

Ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ

Титульный лист / Состав и содержание

2. Состав и содержание ППР – проектов производства работ и технологических карт.

2.1. Постановлением Госстроя России от 19.04.2004 г. № 70 с 1-го января 2005 года вместо СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства», был введен СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».

2.1.1. При этом Письмом Минюста РФ от 7 апреля 2005 г. № 01/2599-ВЯ Постановлению Госстроя РФ от 19 апреля 2004 г. № 70, утвердившему СНиП 12-01-2004, отказано в государственной регистрации.

2.1.2. Таким образом, с формальной точки зрения СНиП 3.01.01-85* остается действующим.

2.2. СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» носит рекомендательный характер и устанавливает для добровольного применения общие правила ведения строительства, процедуры контроля качества строительства и оценки соответствия, законченных строительством объектов недвижимости (зданий и сооружений) требованиям проектной документации и условиям договоров.

2.3. Как таковой СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» предусматривает только наличие проекта организации строительства, при этом не упоминает о существовании проекта производства работ, в отличие от СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства», который устанавливал (или до сих устанавливает) обязательный состав и содержание проектов производства работ.

2.4. Возвращение проекта производства работ в качестве обязательного документа в составе организационно-технологической документации было осуществлено Приказом Минрегиона России от 27 декабря 2010 г. №781, когда был утверждён и введён в действие с 20 мая 2011 г. свод правил — СП 48.13330.2011, который актуализировал СНиП 12-01-2004 «Организация строительства». Настоящим сводом правил (см. пункт 5.7.4) предусматривается разработка ППР в полном и не полном объеме. Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться:
— при любом строительстве на городской территории;
— при любом строительстве на территории действующего предприятия;
— при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также технически особо сложных объектов – по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.
В остальных случаях ППР разрабатывается по решению лица, осуществляющего строительство в неполном объеме.

2.4.1. Проект производства работ в полном объеме включает в себя:
— календарный план производства работ по объекту;
— строительный генеральный план;
— график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования;
— график движения рабочих кадров по объекту;
— график движения основных строительных машин по объекту;
— технологические карты на выполнение видов работ;
— схемы размещения геодезических знаков; пояснительную записку, содержащую решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения и освещения строительной площадки и рабочих мест;
— обоснования и мероприятия по применению мобильных форм организации работ, режимы труда и отдыха; решения по производству работ, включая зимнее время;
— потребность в энергоресурсах; потребность и привязка городков строителей и мобильных (инвентарных) зданий; мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке;
— природоохранные мероприятия; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве; технико-экономические показатели.

2.4.2. Проект производства работ в неполном объеме включает в себя:
— строительный генеральный план;
— технологические карты на выполнение отдельных видов работ (по согласованию с заказчиком);
— схемы размещения геодезических знаков; пояснительную записку, содержащую основные решения, природоохранные мероприятия; мероприятия по охране труда и безопасности в строительстве.

2.5. В дополнение и развитие СНиП 12-01-2004 «Организация строительства» до его актуализации, были разработаны и пока продолжают действовать, несколько методических рекомендаций уточняющих содержание и порядок разработки проектов производства работ и технологических карт:
— МДС 12-29.2006 «Методические рекомендации по разработке и оформлению технологических карт»;
— МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ».

2.5.1. МДС 12-29.2006 представляет собой ухудшенную копию «Руководства по разработке и утверждению технологических карт в строительстве к СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства»».

2.5.2. МДС 12-81.2007 фактически является видоизменённой, в сторону упрощения, копией приложений 2-5 к СНиП 3.01.01-85* «Организация строительного производства».

2.6. Согласно пункту 6.2. МДС 12-81.2007 «Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и проекта производства работ» проекты производства работ разрабатываются на возведение объекта в целом и (или) его составные части, на работы подготовительного периода строительства, а также на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ. В составе проекта производства работ на возведение объекта в целом и (или) его составные части разрабатываются:
— календарный план производства работ по объекту;
— строительный генеральный план;
— график поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов;
— график потребности в рабочих кадрах;
— график потребности в основных строительных машинах;
— технологические карты на отдельные виды работ;
— карты (схемы) на контроль качества работ;
— мероприятия по охране труда и безопасности;
— пояснительная записка.

2.7. Обязательное наличие проекта производства работ, его состав и содержание в зависимости от вида выполняемых работ предусматривается и регламентируется также другими действующими нормативными документами.

2.7.1. Работы по возведение несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений, согласно пункту 1.4. СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», следует производить по утвержденному проекту производства работ (ППР), в котором наряду с общими требованиями СНиП 3.01.01-85 должны быть предусмотрены:
— последовательность установки конструкций;
— мероприятия, обеспечивающие требуемую точность установки;
— пространственную неизменяемость конструкций в процессе их укрупнительной сборки и установки в проектное положение;
— устойчивость конструкций и частей здания (сооружения) в процессе возведения; степень укрупнения конструкций и безопасные условия труда.

2.7.1.1. Совмещенный монтаж конструкций и оборудования следует производить по ППР, содержащему порядок совмещения работ, взаимоувязанные схемы монтажных ярусов и зон, графики подъемов конструкций и оборудования.

2.7.1.2. В необходимых случаях в составе ППР должны быть разработаны дополнительные технические требования, направленные на повышение строительной технологичности возводимых конструкций, которые должны быть в установленном порядке согласованы с организацией — разработчиком проекта и внесены в исполнительные рабочие чертежи.

2.7.2. Проектирование производства работ с использованием грузоподъёмных механизмов осуществляется согласно РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ».

2.7.3. При разработке ППР на строительство подземных сооружений открытым и закрытым способом необходимо соблюдать требования ПБ 03-428-02 «Правил безопасности при строительстве подземных коммуникаций».

2.7.4. Состав и содержание основных проектных решений по безопасности труда в организационно-технологической документации в строительстве определяется приложением Ж, СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования».

Что такое ПОС и ППР в строительстве?

ПОС и ППР в строительстве – это самые основные документы, без которых деятельность на том или ином объекте не может быть начата.

Проект организации строительства и проект производства работ представляют собой одни из самых важных документов, которые необходимы для начала строительных работ на объекте.

Что такое ПОС

Данный документ разрабатывается сразу на все строительство и предусматривает все этапы в производстве и их четко установленные сроки.

В данном документе расписывается календарный план действий, все автоматизированные ресурсы, которые необходимы для монтажных работ, финансовые затраты, техническое обеспечение и распределение трудовой силы, в зависимости от количества специалистов, объема проекта и сроков строительства.

Для разработки проекта организации строительства потребуется информация об объекте, на основе которой и составляется документация. Разработкой ПОС в строительстве занимаются компании, которые предоставляют строительные услуги, в том числе и наша.

Как правило, план организации строительства включает в себя следующие разделы:

  • календарный план строительно-монтажных работ;
  • условия строительства;
  • пояснительная записка;
  • генеральный план;
  • документация коммуникационного обеспечения.
  • В зависимости от характера объекта, в документе могут быть и другие пункты, предусматривающие организацию монтажных и строительных действий на участке.

    Что такое ППР

    Проект производства работ также является одним из необходимых документов для монтажных, ремонтных или строительных работ. В ППР прописывается полностью план действий и все необходимые требования к организации строительства. Здесь обязательно прописываются правила безопасности, охрана труда, и другие аспекты безопасности сотрудников.

    ППР разрабатывается специально с целью оптимизации производственного процесса. То есть, в нем прописывается самая эффективная технология строительства того или иного объекта, благодаря которой, работа выполняется в кратчайшие сроки с максимальным КПД.

    ППР выполняет следующие цели:

  • регламентирует упорядоченность рабочей техники и облагораживание рабочего пространства, с учетами правил безопасности;
  • диктует организацию рабочего процесса и выбора методик и технологий работы, с целью ускорения строительства без потери качества;
  • требование к экологической безопасности и охране труда;
  • прописывает возможные риски, связанные с рабочими моментами, и предусматривает продление сроков строительства, в связи с ними.
  • Проект производства работ можно заказать в организации, которая специализируется на подготовке подобной строительной документации. Также ППР может разработать и компания, которая выполняет ремонтные, строительные и монтажные работы. Данные проект должен готовить квалифицированный инженер, так как от ППР зависит вся стройка, финансовые затраты, КПД и безопасность сотрудников.

    Проект производства работ, перед тем, как вступить в силу, одобряется инженером генподрядчика. Если в документации все нормально и документа утверждают, затем его передают на строительный объект, для ознакомления всеми руководящими лицами.

    Иногда могут понадобиться дополнительные утверждения плана работ, в зависимости от типа объекта и места проведения строительства или монтажа:

  • если монтажные или строительные работы происходят за пределами строительной площадки, тогда необходимо согласование с владельцем данной территории;
  • если производство задевает проезжую часть, необходимо утверждение в ГИБДД;
  • в случае задевания коммуникаций в процессе строительных или монтажных работ, нужно предварительно одобрение соответствующих инстанций.
  • То есть, если кроме выделенного объекта под строительный процесс попадают объекты других владений, обязательно ППР нужно согласовать с их начальством или владельцами.

    ППР включает в себя следующие аспекты:

    • план-сетка производственных работ, которые расписывается на каждый день, учитывая сроки строительства, общий объем работы и количество мастеров;
    • генеральный план строительства – это документ, в котором прописываются четкие границы рабочего объекта, расположение сооружений и дополнительных площадок, которые понадобятся во время строительства;
    • все необходимые коммуникации – электрика, водопровод, средства связи и другие объекты. Их использование прописывается с указанием сроков применения и территориального расположения или перемещения;
    • графики, в которых указывается качество и количество всех конструкций, используемых во время строительных и монтажных работ;
    • кадровые перемещения работников;
    • пояснительная записка.
    • Кроме этого, в ППР могут быть включены еще специальные пункты, предусматривающие те или иные факторы, в зависимости от характера строительных работ.

      В чем разница

      Проект организации строительство и проект производства работ – это абсолютно разные документы. В начале строительства должны присутствовать оба.

      Проект производства работ разрабатывается на основе проекта организации строительства. То есть, сначала нужно прописать ПОС, а потом уже ППР. Следовательно, первым делом разрабатываются все факторы, влияющие на организацию строительства, а затем уже прописываются все нюансы производственных работ.

      В связи с описанным выше, ППР не может противоречить нормам, которые прописаны в ПОС. то есть, документы ПОС являются первичными и более важными, чем ППР. Это связанно с тем, что проект организации строительства необходим для всего строительного объекта в целом, а ППР предусматривает организационные моменты на конкретном объекте, которые располагается на строительной площадке, к которой прописывается ПОС.

      Для создания ППР, нужно предоставить ПОС, и кроме него еще дополнительные данные. Для начала необходимо четко сформулированное техническое задание, которое основано на пожелании заказчика. Затем нужно собрать все документы по сносу и демонтажу, если данный вид работ предусматривается на объекте.

      В завершении хотелось бы отметить, что ПОС и ППР в строительстве – это неотъемлемая часть необходимой документации, без которой невозможно начать деятельность на объекте. Эти два документа несут абсолютно разную нагрузку, хотя и тесно связаны между собой. Проект организации строительства – главнее и характеризует все виды деятельности в целом на объекте, а проект производства работ описывает требования к определенному небольшому участку, которые относится к этому объекту. Разрабатывать необходимую документацию может компания-застройщик или специализированная организация.

      Правила разработки ппр в строительстве

    • [email protected]
    • +7 (981) 875-46-92
    • Разработка ППР

      ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ О ПРОЕКТАХ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

      1. Основные нормативно-технические документы

      Система нормативных документов в строительстве представляет собой совокупность взаимосвязанных нормативно-технических документов. Основными являются Градостроительный кодекс РФ и Закон «О техническом регулировании». Для регулирования производственных процессов существуют своды правил — актуализированные строительные нормы и правила (СНиП).

      Предписывает обязательную разработку проекта производства работ, в первую очередь, свод правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства»:

      «5.7.2. К организационно-технологической документации относятся проект производства работ, а также иные документы, в которых содержатся решения по организации строительного производства и технологии строительно-монтажных работ, оформленные, согласованные, утвержденные и зарегистрированные в соответствии с правилами, действующими в организациях, разрабатывающих, утверждающих и согласующих эти документы»,

      «5.7.4. Проект производства работ в полном объеме должен разрабатываться:

      при любом строительстве на городской территории;

      при любом строительстве на территории действующего предприятия;

      при строительстве в сложных природных и геологических условиях, а также технически особо сложных объектов — по требованию органа, выдающего разрешение на строительство или на выполнение строительно-монтажных и специальных работ.

      В остальных случаях ППР разрабатывается по решению лица, осуществляющего строительство в неполном объеме».

      Строительные нормы и правила СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» так же устанавливают требования к разработке ППР:

      «4.18. Организации, разрабатывающие и утверждающие проекты организации строительства (ПОС), проекты производства работ (ППР), должны предусматривать в них решения по безопасности труда, по составу и содержанию соответствующие требованиям, изложенным в приложении Ж.

      Осуществление работ без ПОС и ППР, содержащих указанные решения, не допускается».

      ППР является нормативным документом для конкретной строительной площадки, в нём учитываются все обязательные требования законодательства к производству работ. Отступления от проектных решений без согласования с разработчиком ППР категорически не допускаются.

      Перечень основной нормативно-технической документации:

      — Градостроительный кодекс Российской Федерации (Федеральный закон №190-ФЗ от 29.12.2004 г.), принят ГД ФС РФ 22.12.2004 г.;

      — СП 48.13330.2011 «Организация строительства» , (Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 «Организация строительства»), утвержден Приказом Минрегиона РФ от 27.12.2010 №781;

      — СП 12-136-2002 «Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ», утвержден постановлением государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 17 сентября 2002 г. N122;

      — РД-11-06-2007 «Методические рекомендации о порядке разработки проектов производства работ грузоподъемными машинами и технологических карт погрузочно-разгрузочных работ», утверждены приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 10 мая 2007 г. №317 и введены в действие с 01 июля 2007 г.;

      — МДС 81-33.2004 «Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве», приняты и введены в действие с 12 января 2004 постановлением Госстроя России от 12 января 2004 №6;

      — Стандарты СПДС и ЕСКД,

      а так же нормативно-технические документы на конкретные виды строительно-монтажных работ.

      2. Основные требования к ППР

      2.1 Требования к разработчику

      «Проекты разрабатывают, как правило, проектные или проектно-технологические организации. Располагая квалифицированными инженерными кадрами, строительная организация может своими силами разрабатывать проекты производства работ»

      «Проекты производства работ и технологические карты на строительно-монтажные и погрузочно-разгрузочные работы с использованием грузоподъемных машин разрабатываются специалистами, имеющими опыт работы в строительстве, прошедшими подготовку и аттестованными в области промышленной безопасности опасных производственных объектов в порядке, установленном Службой” (Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору)

      В отношении допусков СРО.

      Градостроительным кодексом Российской Федерации (190-ФЗ от 29.12.2004 года) предусматривается подготовка проектной документации, оказывающей влияние на безопасность объектов капитального строительства, индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданный саморегулируемой организацией допуск к таким видам работ. В связи с тем, что проект производства работ является технологической документацией и не входит в состав проектной документации объектов капитального строительства (Часть 12 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации) получение допуска и, соответственно, вступление в состав саморегулируемой организации не требуется.

      2.2 Требования к исходным данным

      «Проект производства работ составляется по рабочим чертежам на основе проекта организации строительства на работы подготовительного периода строительства, на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, а также на возведение объекта в целом и (или) его составные части»

      При разработке проекта производства работ следует использовать типовую организационно-технологическую документацию: эталоны (типовые проекты) организации строительства и производства работ, технологические карты на производство отдельных видов работ, методические пособия.

      Исходными материалами для разработки ППР служат:

      1. задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком проекта производства работ;
      2. проект организации строительства и необходимая рабочая документация;
      3. условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования, использования строительных машин и транспортных средств, обеспечения рабочими кадрами строителей по основным профессиям, производственно-технологической комплектации и перевозки строительных грузов;
      4. материалы и результаты технического обследования действующих предприятий, зданий и сооружений при их реконструкции, а также требования к выполнению строительных, монтажных и специальных строительных работ.
      5. 2.3 Требования к составу и содержанию проектов производства работ

        Содержание разделов проекта производства работ описывается в своде правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства» :

        «6.2. Проект производства работ разрабатывается на возведение или снос (демонтаж) объекта в целом и (или) его составных частей, на работы подготовительного периода, а также на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ или работ по сносу (демонтажу).

        В составе проекта производства работ на объект в целом и (или) его составные части разрабатываются:

        календарный план производства работ по объекту (виду работ);

        строительный генеральный план или план участка работ по сносу (демонтажу) и прилегающих территорий;

        график поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов или вывоза с объекта отходов демонтажа;

        график потребности в рабочих кадрах;

        график потребности в основных машинах;

        технологические карты на отдельные виды работ;

        карты (схемы) на контроль качества работ;

        мероприятия по охране труда и безопасности;

        2.4 Требования к порядку утверждения ППР

        «6.14. Проект производства работ на строительство утверждается главным инженером генподрядной строительной организации, а разделы проекта по монтажным и специальным строительным работам — главными инженерами соответствующих субподрядных организаций.

        Утвержденный проект передается на стройплощадку до начала производства работ».

        3. Разделы ППР

        3.1 Календарный план

        Календарный план является главным по значимости документом в составе ППР. Составляется в специализированных компьютерных программах, например, в Microsoft Project (рис. 1).

        «6.3. Календарный план производства работ по объекту (виду работ) устанавливает последовательность и сроки выполнения строительно-монтажных работ. По данным календарного плана определяются потребность в строительных машинах, в рабочих, сроки поставки строительных конструкций, изделий и материалов, технологического оборудования»

        Рисунок 1. Пример автоматизированного календарного планирования

        3.2 Стройгенплан

        Выбор решений по организации строительства осуществляется на основе вариантной проработки с широким применением методов критериальной оценки, методов моделирования и современных компьютерных комплексов на базе Autodesk autoCAD (рис. 2).

        «6.4. Строительный генеральный план разрабатывается в части, необходимой для производства работ на объекте. На плане указывается расположение постоянных и временных транспортных путей, сетей временного водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, грузоподъемных кранов, складов, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств, используемых для обеспечения строительства или работ по сносу (демонтажу)»

        Рисунок 2. Пример стройгенплана жилого дома со встроенными помещениями

        3.3 Графики

        Разработчик ППР по формам, представленным в своде правил СП 48.13330.2011 «Организация строительства» составляет графики: поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов или вывоза с объекта отходов демонтажа, потребности в рабочих кадрах, потребности в основных машинах.

        3.4 Технологические карты, схемы на контроль качества

        «Технологические карты разрабатываются на отдельные (сложные) виды работ и на работы, выполняемые по новым технологиям.

        Для остальных работ применяются типовые технологические карты, например, ТК-25 на разборку (демонтаж), которые корректируются с учетом особенностей данного объекта и местных условий.

        Технологические карты разрабатывают и оформляют согласно МДС 12-29.

        Карты (схемы) на контроль качества строительных работ разрабатываются для осуществления контроля и оценки качества технологических процессов и операций. Карта составляется по прилагаемой форме.

        В этом разделе проекта производства работ должны содержаться схемы операционного контроля выполняемых работ; перечень требуемых актов освидетельствования скрытых работ; указания о сроках проверки качества работ с лабораторными испытаниями материалов, конструктивных элементов, температурно-влажностных режимов, а также о порядке опробования отдельных агрегатов и систем инженерного оборудования»

        3.5 Мероприятия по охране труда и безопасности

        Решения проектов производства работ должны обеспечивать достижение безопасного производства работ на объектах строительства!

        «6.10. Мероприятия по охране труда и безопасности указывают типовые (стандартные, например, защитные ограждения и козырьки) и требующие проектной проработки (например, крепление земляных откосов, временное усиление конструкций) мероприятия»

        «3.2. Руководящими и справочными материалами для учета требований, а также разработки решений по охране труда и промышленной безопасности в ПОС и ППР являются:

        требования нормативных правовых и нормативно — технических актов, содержащих государственные требования охраны труда и промышленной безопасности;

        типовые решения по безопасности труда, справочные пособия и каталоги технологической оснастки и средств защиты работающих;

        инструкции заводов — изготовителей машин, оборудования, оснастки, применяемых в процессе работ;

        ранее разработанная документация по организации строительства и производству работ»

        3.6 Пояснительная записка

        К строительному генеральному плану составляется пояснительная записка. Она должна содержать уточненные расчеты и обоснования потребности строительства во временном строительном хозяйстве на основе натуральных (физических) объемов работ, определенных по данным рабочей документации (рабочего проекта), а также конкретные технические решения по выбору строительных машин механизированных установок, временных зданий, сооружений и др. При выборе тех или иных устройств должны учитываться конкретные возможности строительной организации.

        «6.11. Пояснительная записка в общем случае должна содержать:

        описание и обоснование принятых в проекте решений;

        расчеты потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, рабочие чертежи устройства временного освещения строительной площадки и рабочих мест, подводки сетей к объекту от источников питания;

        перечень мобильных (инвентарных) зданий и сооружений с расчетом их потребности;

        технико-экономические показатели проекта производства работ»

        «6.13. В проекте производства работ приводят, как правило, следующие технико-экономические показатели: трудоемкость, продолжительность и себестоимость строительно-монтажных работ или работ по сносу (демонтажу). Для ряда работ могут быть приведены удельные показатели, например, на 1 м, 1 м², 1 м³ и т. п.»

        Помимо этого описываются: мероприятия по обеспечению сохранности материалов, изделий, конструкций и оборудования на строительной площадке.

        2 непростительные ошибки при разработке ППР и качественное решение

        Здравствуйте, коллеги! Сложность современных строительно-монтажных работ требует тщательной предварительной проработки технических и технологических решений, вероятных рисков, определения требуемых ресурсов, составления правил экологической безопасности и требований к охране труда.

        Для решения этих и других вопросов необходима разработка ПОС (проекта организации промышленного или гражданского строительства) и ППР (проекта производства работ). Первый документ охватывает полный комплекс строящихся объектов.

        Второй предназначен для детального рассмотрения вопросов по сооружению или реконструкции конкретного здания.

        Какие задачи решает разработка ППР

        В зависимости от сложности и длительности строительных мероприятий составляют проект на здание в целом или дополнительно оформляют документацию на отдельные его части и проведение технически сложных работ – общестроительных или специализированных.

        Разработка ПОС и ППР в промышленном и гражданском строительстве, реализуемая в соответствии с нормативными документами СНиП, СП, методическими рекомендациями, обеспечивает определение:

      6. объёмов работ;
      7. потребности в материально-технических ресурсах;
      8. рациональной технологии осуществления работ с установкой оптимального состава бригад рабочих;
      9. наименований и количества строительных механизмов и ручного инструмента, позволяющих сократить период строительно-монтажных работ с улучшением их качества.
      10. Помимо перечисленных выше преимуществ, профессиональная разработка ППР строительства необходима для:

      11. гарантированного прохождения проверок стройнадзора;
      12. открытия ордера на работы;
      13. заключения договоров подряда;
      14. обоснования объёмов скрытых дополнительных работ;
      15. сведения к минимуму вероятности возникновения аварий, несчастных случаев, нанесения вреда окружающей среде.
      16. Порядок разработки ППР в строительстве

        Проект производства работ включает три основных документа.

        Строительный объектный генеральный план

        Этапы составления генплана:

      17. нанесение головного строящегося объекта и уже эксплуатируемых ЛЭП, водопроводных, канализационных, теплоснабжающих систем;
      18. выбор мест стоянок и маршрутов перемещения подъёмных кранов – основного и дополнительных, определение их рабочей, монтажной и опасной зон;
      19. нанесение временных дорог;
      20. определение мест размещения закрытых и открытых складских площадей, навесов;
      21. выбор оптимальных участков расположения временных санитарно-бытовых, административных, хозяйственных строений, которые должны размещаться на расстояниях, обеспечивающих пожарную безопасность, и не попадать в опасные зоны подъёмных кранов;
      22. нанесение на план расположения временных инженерных сетей;
      23. определение мест расположения опор для наружного освещения и временного или постоянного ограждения для ограничения строительной площадки.
      24. Календарный план производства работ

        Правила разработки ППР в строительстве регламентируют обязательное создание ещё одного важного документа – календарного плана, от качества которого во многом зависит судьба строительства или реконструкции объекта.

        План-график составляется на базе двух графиков – строительных и монтажных работ.

        На каждый промежуток времени определяется количество рабочих необходимой квалификации, которые должны находиться на объекте. В плане указывается последовательность и сроки осуществления мероприятий.

        Пояснительная записка

        В этом документе содержатся:

      25. анализ условий строительства;
      26. мероприятия по охране труда и защите окружающей среды;
      27. определение потребности в энергоресурсах и способы их удовлетворения;
      28. обоснование числа и габаритов складских площадей, временных помещений;
      29. расчёты временных коммуникационных сетей;
      30. обоснование выбора строительной техники;
      31. технико-экономические показатели – физические объёмы и стоимость по каждому виду работ, средняя выработка на одного работника в день и другие сведения.

    Прочая документация, входящая в ППР

    • Графики доставки на место строительства материалов, изделий, конструкций, оборудования;
    • технологические схемы по реализации отдельных видов работ;
    • решения по реализации геодезических работ;
    • мероприятия по прокладке временных инженерных коммуникаций;
    • списки монтажной оснастки и технологического инвентаря.
    • Кстати, заказывая строительство склада из металлоконструкций, офисного здания, торгового павильона или центра, в том числе и «под ключ» у нас в ООО «Новый профиль», вы получаете оптимальную смету, отменное качество, возможность оригинального проектирования! Подробнее: http://ramcon.ru/stroitelstvo-iz-metallokonstruktsij.html >>>

      Порядок разработки сокращённых ППР

      При составлении планов осуществления работ на небольших и технически несложных объектах можно ограничиться сокращённым вариантом, включающим:

    • календарный план-график;
    • сводную ведомость необходимых материалов, заготовок, оборудования;
    • заказы поставщикам;
    • калькуляции;
    • краткую пояснительную записку.
    • Основание для разработки ППР в строительстве

      Исходные документы, необходимые для составления грамотного проекта производства работ:

    • задание заказчика на разработку документации;
    • рабочая документация на сооружение или реконструкцию объекта;
    • строительная смета;
    • исходные данные о предприятиях-поставщиках материалов, конструкций и изделий, мощностях и загрузке подрядных и субподрядных организаций;
    • сведения о сроках и условиях поставки оборудования и специальных материалов;
    • другая информация.
    • Для составления ППР обычно применяют типовые технологические карты на реализацию отдельных видов работ, типовые чертежи строительной техники, инвентарных приспособлений.

      При отсутствии типовых решений на отдельные виды работ могут разрабатываться индивидуальные схемы и технологические карты.

      Каждое серьёзное строительство должно вестись в соответствии с ППР, необходимость которого определена СП 48.13330.2011. Существует три вероятных варианта разработки пакета документации:

    • Скачивание типового документа из интернета с последующими небольшими доработками – неэффективно из-за возможности ссылок на неактуальные нормативные документы и слабой адаптации к конкретным условиям строительства.
    • Разработка собственными силами – не в каждой строительной организации есть сотрудники соответствующей квалификации, которые могут отвлечься от основной работы на несколько дней.
    • Обращение в специализированную организацию – наиболее рациональный вариант, позволяющий получить грамотно составленный в краткие сроки пакет документации, полностью соответствующей актуальным нормативам, конкретным условиям строительства, пожеланиям заказчика. Цена разработки ППР строительства определяется сложностью и масштабами планируемых работ.
    • Приглашаем к сотрудничеству!

      Мы выполняем разработку ППР перемещение оборудования в зону монтажа (погрузки) монтаж, демонтаж оборудования.

      Пример, ППР перемещение оборудования в зону монтажа (погрузки).

      Свяжитесь с нами прямо сейчас, обсудим Вашу задачу и найдем четкое, эффективное решение:

      Смотрите еще:

      • Подоходный налог при работе по патенту Как возместить НДФЛ иностранцу? Если иностранный гражданин работает по патенту, то работодатель удерживает 13% с его заработной платы для оплаты налога на доход физического лица (НДФЛ). Однако не только работодатель выплачивает налог, но […]
      • Правила обращения граждан в суде Электронные обращения граждан в суды общей юрисдикции Порядок обращения граждан в суды общей юрисдикции, поступающие в электронной форме, и их рассмотрение, регулируется Положением о порядке рассмотрения судами общей юрисдикции […]
      • Межведомственное взаимодействие с органами опеки Межведомственное взаимодействие в решении социально-педагогических проблем ребенка в образовательной организации В своей практической деятельности социальный педагог выполняет основные функции: защитно-охранную, профилактическую, […]
      • Налоги в 2018 году для физлиц Подоходный налог с физических лиц 2018 в России: изменения и ставки НДФЛ Одним из самых популярных налогов в РФ является подоходный налог для физичесикх лиц, который затрагивает абсолютно всех работающих граждан. Не удивительно, что к […]
      • Когда раскольников совершил преступление Почему Раскольников решился на преступление? Личность Раскольникова выдающаяся. У него есть задатки ясного ума, твердого характера и благородного сердца. В раннем возрасте Родион Раскольников был чутким ребенком, сострадательным и […]
      • Приказы о внеурочной деятельности по фгос Муниципальное общеобразовательное учреждение средняя школа №6 Тутаевского муниципального района ФГОС ФГОС Нормативно-правовые документы Федеральный уровень Региональный уровень Приказ Департамента образования Ярославской области […]
      • В иске о выселении отказать Отказ в иске о выселении без предоставления другого жилого помещения является законным, так как истица является собственником доли жилого помещения и обратиться в суд с иском о выселении на основании бесхозяйственного обращения с жилым […]
      • Правила поведения с сотрудниками на работе Как себя вести на работе, в офисе? Этикет. Правила. Правильное поведение для карьеры. Как правильно себя вести на работе, чтобы Вас любили, уважали и продвигали по служебной лестнице. Поведенческие стратегии в офисе для карьеры. (10+) Как […]