Как оформить договор электроснабжения

Оформление договоров энергоснабжения на гаражи

Уважаемые потребители!

АО «Витимэнергосбыт» приглашает собственников гаражей заключить договор энергоснабжения по принципу «одного окна»!

Если Вы являетесь собственником гаража и пользуетесь электроэнергией, при этом у Вас не оформлены:

  • Акт технологического присоединения к электрическим сетям
  • Акт разграничения электросетей.
  • Акт приемки прибора учета.
  • Ваше подключение – незаконно и является административным нарушением!

    АО «Витимэнергосбыт» проводит оформление договоров энергоснабжения гаражей по принципу «одного окна». Все что Вам нужно сделать – это обратиться в наш офис по адресу: г. Бодайбо, пер. Почтовый, 1А, 1 этаж, сектор по приему документов по гаражам.

    При себе необходимо иметь:

  • Паспорт,
  • Имеющиеся документы на гараж (свидетельство на право собственности, договор купли-продажи, договор аренды земли, технический паспорт, акт разграничения электросетей и т.д.). Если по какой-то причине у Вас утрачены перечисленные документы – заключение договора энергоснабжения возможно! Наши специалисты проконсультируют Вас о порядке их восстановления и заключения договора.
  • При обращении в АО «Витимэнергосбыт» Вы получаете ряд преимуществ:

  • Бесплатное оформление «Акта разграничения электросетей» специалистами АО «Витимэнерго», при подаче заявления до 01 июля 2017 года.
  • При заключении договора энергоснабжения с АО «Витимэнергосбыт» Вы одним из первых будете получать удобным для Вас способом актуальную информацию о тарифах, услугах для потребителей, а также о проведении розыгрышей призов!
  • По вопросам заключения договора энергоснабжения на гараж

    Договор энергоснабжения

    Договор энергоснабжения: как это делают профессионалы

    Наконец у Вас в собственности появилась только что возведенная недвижимость. Однако вместе с радостью возникновения прав собственности на недвижимость приходят и хлопоты: построили ли вы дом, возвели ли небольшой завод, торговый комплекс или открыли свой магазин – Вам придется столкнуться с оформлением множества самой различной разрешительной документации, прежде чем получить пользу и выгоду от возведенного объекта. В этой статье мы рассмотрим процедуру заключения договора энергоснабжения – одного из главных документов, регламентирующих электроснабжение Вашего объекта.

    Итак, данный договор необходим для того, чтобы поставщик электроэнергии обеспечил объект электричеством в необходимых Вам мощностях. Кстати, если вы реорганизуете старое предприятие, увеличивая его мощность, договор энергоснабжения Вам также придется переоформить.

    С чего начать?

    Первым шагом для подключения электричества должно стать обеспечение технологической возможности подключения объекта к сети. Только когда энергопринимающее устройство подключено к объекту электросетевого хозяйства согласно всем установленным нормативам, становится возможным заключение договора.

    Если ваш объект находится в Москве или Подмосковье, гарантирующим поставщиком электроэнергии для Вас станет ПАО «Мосэнергосбыт». Именно с этой компанией Вам и предстоит заключать договор энергоснабжения. Для этого необходимо собрать обширный пакет документов и приложить к ним заявление о подключении. Подается заявка в районное отделение ПАО «Мосэнегросбыт». Решение об удовлетворении либо об отказе по поданной заявке принимается в течение месяца, после подачи соответствующих документов.

    Какие документы понадобятся?

    Итак, чтобы заявку на подключение удовлетворили, Вам необходимо представить следующие документы:

  • Документы, подтверждающие, что электромонтажные работы выполнены и осуществлено технологическое присоединение энергопринимающих устройств:
    • акт о технологическом присоединении;
    • акт разграничения эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности.
  • Документы, гарантирующие обеспечение надлежащего учета мощности (электроэнергии). Они должны быть согласованы со всеми соответствующими инстанциями (управлением федеральной службы по технадзору, электросетевой компанией, ПАО «Мосэнергосбыт»). Сюда можно отнести:
    • проект снабжения электроэнергией – для тех объектов, которые еще не были в эксплуатации;
    • однолинейная схема электрического снабжения – для уже находящихся в эксплуатации электроустановок.
    • Документы, подтверждающие удовлетворительное состояние необходимых устройств абонента, выданные соответствующим управлением федеральной службы по технадзору:
      • разрешение на использование электрической установки;
      • акт осмотра установки.
      • Заявка на заключение договора энергетического снабжения с ПАО «Мосэнергосбыт», в которой должно быть прописано запланированное количество потребления электроэнергии с помесячной разбивкой.
      • Правоустанавливающие документы:
      • свидетельство о поставке на учет в налоговой инспекции;
      • свидетельство о государственной регистрации ЮЛ/ИП;
      • устав ЮЛ;
      • положение организации (для филиалов или отдельных организаций, не являющихся коммерческими);
      • подтверждение прав собственности на объект;
      • доверенность на оформление договора, если абонент перепоручил оформление документов;
      • документ, подтверждающий факт передачи жилого дома в управление (для управляющих компаний);
      • договор с сетевой организацией об оказании услуг электроснабжения (актуально при купле-продаже).
      • Процедура оформления договора энергоснабжения включает следующие этапы:

        • подача заявки
        • получение технических условий на организацию учета электричества и их выполнение.
        • получения допуска к эксплуатации приборов учета электрической энергии инспектором Мосэнергосбыта (опломбировка счетчика и составление акта).
        • оформление договора.
        • подача электричества на объект.
        • Стоит ли оформлять договор самостоятельно?

          Как можно заметить, заключение договора энергоснабжения – довольно сложный и утомительный процесс. Если Вы решите оформить его самостоятельно, у Вас уйдет на это много времени, сил и средств. Также следует отметить, что консультации и услуги в ПАО «Мосэнергосбыт» по оформлению договора являются платными. А Вам придется воспользоваться этой услугой не раз и оформить всю документацию без ошибок– в противном случае могут отказать в заключении договора и тогда придется подавать документы заново и снова ждать еще один месяц.

          Намного проще и выгоднее поручить длительную бюрократическую процедуру оформления договора энергоснабжения организации, которая на этом специализируется. Надежным и достойным вариантом в Москве и Подмосковье является наша компания. Юристы ООО «Центр Энергетический Решений и Инноваций» грамотно и своевременно подготовят и оформят необходимую документацию, а технические специалисты оперативно проведут электромонтажные работы в Москве и Подмосковье.

          Поручите работу профессионалам, и мы гарантирует Вам качественный результат!

          Заключение договора энергоснабжения с энергосбытом

          Как гражданину-потребителю заключить договор энергоснабжения (договор с энергосбытом), и нужен ли ему договор на электроэнергию вообще. Ответ на вышеуказанные вопрос будет предметом рассмотрения в настоящей статье.

          В соответствии с п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 выполнение гарантирующим поставщиком обязательств перед гражданином — потребителем по поставке электроэнергии не ставится в зависимость от заключения договора энергоснабжения с физическим лицом в письменной форме.

          Другими словами договор энергоснабжения (договор с энергосбытом) считается заключенным между ними, даже если его нет на бумаге. При этом договор на электроэнергию считается заключенным, если гражданин – потребитель надлежащим образом подключен к электросети и осуществил потребление электроэнергии. При этом в случае возникновения каких-либо спорных ситуаций с поставщиком электроэнергии со стороны потребителя подтверждением заключенного договора энергоснабжения будет являться документы об оплате за электроэнергию. В этом случае дата начала срока действия договора – дата начала периода, за которую им была произведена оплата за электроэнергию.

          В случае, если гражданину – потребителю все – таки необходимо заключить договор энергоснабжения в письменной форме, то он должен направить в адрес гарантирующего поставщика заявление о заключении договора в письменной форме с приложением необходимых документов.

          В соответствии с п. 34 Основных положений, который описывает порядок заключения договора энергоснабжения с физическим лицом, потребитель, который намеревается заключить договор энергоснабжения (купли-продажи) направляет гарантирующему поставщику документы, которые должен подготовить потребитель для того чтобы заключить договор энергоснабжения:

        • подписанный потребителем проект договора энергоснабжения, текст которого опубликован на официальном сайте гарантирующего поставщика (предоставляется по желанию заявителя);
        • копия паспорта гражданина РФ;
        • документы, которые подтверждают право собственности (иные права владения и распоряжения) на энергопринимающие устройства, либо документы, которые подтверждают право владения и пользования участком, в отношении которого необходимо заключить договор энергоснабжения для поставки электроэнергии.
        • Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей;
        • Акт допуске в эксплуатацию приборов учета или иные документы, подтверждающие факт допуск в эксплуатацию приборов учета (предоставляются при наличии у заявителя приборов учета);
          • документ, подтверждающий наличие технологической и (или) аварийной брони (предоставляется при условии его наличия);
          • некоторые иные документы, необходимые для заключения договора оказания услуг по передаче электрической энергии в соответствии с Правилами недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг (предоставляется заявителем, который подает заявление о заключении договора энергоснабжения).
          • Акт о технологическом присоединении и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей оформляется сетевой организацией и подписывается с ней потребителем после того как выполнены все мероприятия по технологическому присоединению и подписывается сетевой организацией с потребителем после выполнения мероприятий по технологическому присоединению.

            В случае, когда сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства к которым присоединены потребителя могут уклоняться от выдачи этих актов, то тогда потребитель (при наличии доказательств, подтверждающих обращение в сетевую организацию) имеет право обратиться за заключением договора при имеющихся у него в наличии документов. А гарантирующий поставщик при этом не вправе отказать ему в заключении договора и должен самостоятельно запрашивать недостающие документы в сетевой организации.

            Под иными документами, необходимыми для заключения договора энергоснабжения могут подразумеваться:

          • документы, содержащие описание приборов учета, установленных в отношении энергопринмающих устройств, с указанием типов приборов учета и их классов точности, мест их установки, заводских номеров, даты предыдущей и очередной государственной поверки. Таким документом может являться паспорт прибора учета с отметкой органа гос.поверки и иные документы, связанные с ним;
          • однолинейную схему электрической сети потребителя (в случае наличия электрической сети у потребителя).
          • Со стороны гарантирующего поставщика гражданину – потребителю должен быть представлен договор энергоснабжения в течение 30 дней с момента получения запроса от потребителя. Если каких-либо документов не хватает или они у гражданина-потребителя отсутствуют, то гарантирующий поставщик в соответствии с п. 74 Основных положений обязан самостоятельно проверить соблюдение всех необходимых условий для заключения договора энергоснабжения.

            В заключении хотелось бы отметить, что по нашему мнению, заключение договор с энергосбытом в письменной форме нужно гражданину — потребителю только в случае возникновения каких-либо спорных ситуцаций с поставщиками электроэнергии. При этом необходимо понимать, что даже если договора в письменной форме нет, то любой суд признает его действующим на условиях законодательства в электроэнергетике, если у гражданина есть документы об оплате за электроэнергию, таким образом, заключать договор на пользование электроэнергией гражданину вовсе не обязательно.

            Как переоформить договор на электроэнергию при смене собственника

            Что важно знать

            В этой ситуации может возникнуть проблема, связанная с задолженностью бывшего владельца за потребленную электроэнергию. Долг старого владельца должен быть погашен до того, как произойдет переоформление. Для того, чтобы успешно миновать подводные камни, связанные с долгами бывших владельцев и благополучно переоформить договор, можно пойти двумя путями:

            1. Бывший владелец (продавец) извещает организацию, осуществляющую электроснабжение о расторжении договора. Это следует сделать за 10 дней до предполагаемого прекращения прав собственности, влекущего за собой переоформление. В заявлении указывается на необходимость произвести окончательный расчет, и прилагаются показания счетчика.
            2. Покупатель недвижимости, осуществляя переоформление, обращается в электросетевую компанию, которой отпускается электроэнергия на данный объект, с требованием выдать справку об отсутствии задолженности. Затем необходимо сверить фактические показания счетчика с показаниями, оплаченными согласно выданной справке.
            3. Какие документы нужны

              Перечень документов, требующихся для того, чтобы переоформить договор на электроснабжение, может отличаться в разных организациях энергосбыта. Поэтому, за справками следует обращаться в конкретную организацию, которой отпускается электрическая энергия на объекты данного района, где предстоит переоформить договор. Там же можно получить информацию, в какие сроки может быть выполнена эта процедура.

              Примерный пакет требуемых документов на переоформление при покупке квартиры обычно выглядит следующим образом:

            4. заявление в соответствии с представленным образцом;
            5. паспорт лица, на чье имя нужно переоформить договор, либо его копия по требованию;
            6. копии правоустанавливающих документов на собственность, а также свидетельство об их регистрации в установленном порядке;
            7. справка о составе собственности, площади и количестве комнат частного дома или квартиры;
            8. документ, подтверждающий количество проживающих в данном помещении людей;
            9. договор на приобретение собственности новым хозяином;
            10. акт приема-передачи объекта недвижимости;
            11. справка, подтверждающая отсутствие задолженности продавца недвижимости за электроснабжение.
            12. Переоформить договор на электроснабжение объекта, владельцем которого является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель (ИП) сложнее. В этом случае новый владелец должен получить технические условия на подключение к электросети. В заявке указывается установленная мощность электрооборудования. Выданные технические условия содержат полный перечень технических мероприятий, которые необходимо выполнить.

              Переоформление в этой ситуации требует предоставления следующего пакета документов:

            13. Заявка на переоформление по установленной форме.
            14. Учредительные документы (копии), свидетельство о прохождении государственной регистрации, устав предприятия, на которое следует переоформить договор.
            15. Копии документов, подтверждающих право на землю и строение. Может быть предоставлен договор аренды. В этом случае договор на электроснабжение может быть оформлен на арендатора.
            16. Перечень электрооборудования с указанием мощности. План его расположения с привязкой к линии электропередачи, от которой будет подаваться электроэнергия.
            17. Доверенность на получение документов. Оформляется на имя работника, осуществляющего переоформление.
            18. В отдельных случаях у владельца предприятия или частного предпринимателя могут потребовать проект энергоснабжения, ориентированный на электричество, как энергоноситель. Он должен быть выполнен специализированной организацией, имеющей лицензию на проектирование. Монтаж элементов системы электроснабжения также выполняется специализированной фирмой.

              Перед тем, как на объект будет подана электроэнергия, все оборудование должно быть подвергнуто проверке на предмет готовности к эксплуатации. Акт допуска выдается Ростехнадзором. Кроме этого, эксплуатация электрооборудования должна осуществляться персоналом, имеющим необходимую квалификацию. Собственник объекта для этих целей может заключить контракт на обслуживание и ремонт оборудования с подрядной организацией.

              Напоследок рекомендуем просмотреть видео, на котором рассказываются еще некоторые нюансы, касаемо данной темы:

              Вот и все, что хотелось рассказать вам о том, как выполняется переоформление договора электроснабжения при смене собственника квартиры либо дома. Надеемся, предоставленная информация была для вас полезной и интересной!

              Наверняка вы не знаете:

              Как заключить договор на поставку электроэнергии — порядок действий

              Что такое договор об электроснабжении

              Договор на электроснабжение — это официальное соглашение с энергосбытом, по которому электроснабжающая компания или же организация обязуется предоставлять потребителю электроэнергию с чётко прописанными стандартными показателями, а абонент, в свою очередь, обязан оплачивать её стоимость без задержки. Также потребитель должен обеспечить безопасную эксплуатацию сетей по нормам ПУЭ (правила устройства электроустановок) и использовать исправные электроприборы. Подсчёт израсходованной энергии за определённый период времени контролируется специальными приборами — счётчиками, которые должны быть проверены и опломбированы. Снятие пломб и незаконное подключение к электросетям мимо прибора учёта поставщика электроэнергии запрещено и карается законом.

              Таким образом, данный документ относится к публичным и в нём существует две стороны:

            19. Одна предоставляет услуги по продаже энергии надлежащего качества.
            20. Другая оплачивает их и соблюдает режимы электроснабжения.
            21. Договор имеет свободную структуру и содержание, поэтому стороны могут заключать документ, не соблюдая определённый образец, хотя и существует законная и правовая форма его.

              Порядок заключения договора с физическим лицом

              В соответствии с положением №442 от 04.05.2012 как прописано в п. 72 «Основных положений функционирования розничных рынков электроэнергии» для физических лиц договор на поставку электроэнергии может заключаться не только на бумаге. Для этого достаточно чтобы потребитель надлежащим образом по согласованию с энергосбытом был подключен к электроснабжению. Однако при этом если вовремя эксплуатации возникнут какие-либо разногласия между сторонами, то спорная ситуация может быть решена, только если представиться абонентом документально оформленный и подписанный обеими сторонами документ об плате за израсходованную электроэнергию. В этом случае срок действия соглашения будет начат с первого оплаченного периода.

              Если физическое лицо желает всё-таки заключить письменный договор на поставку услуг по электроснабжению, то ему нужно отправить заявление в адрес гарантирующего поставщика. В заявлении должны быть приложены следующие документы:

            22. Копия паспорта собственника жилья.
            23. Документы, подтверждающие право собственности на энергопринимающие устройства, которыми может быть как квартира, так и любой другой объект.
            24. Домовая книга, для подтверждения количества жильцов, зарегистрированных в доме. Если домовой книги нет, достаточно приложить копии паспортов тех, кто зарегистрирован по этому адресу.
            25. Техпаспорт на дом.
            26. Документ, подтверждающий разрешение, составленное в сетевой компании, о технически правильном и безопасном подсоединении к электросетям.
            27. Акт о проверке прибора учёта, если абонент желает поставить свой.
            28. Точную информацию вы можете получить, позвонив непосредственно в вашу энергоснабжающую организацию. К примеру, может понадобиться абонентская книжка по расчетам за электроэнергию от предыдущего собственника.

              При этом акт об технически правильном присоединении и разграничении мощностей оформляется с сетевой организацией и подписывается ею после выполнения всех мероприятий, направленных на отсутствие нарушений, таких как короткое замыкание, неправильная фразировка и так далее. Даже в случае, если сетевая организация препятствует или же затягивает сроки выдачи данного акта, то будущий потребитель может обратиться напрямую к гарантирующему поставщику, зарегистрированному в данном регионе, и он не имеет права отказать в заключении договора. После чего поставщик обязан сам запросить недостающие документы или же проверку технически правильного подключения в сетевой организации.

              Также важно знать, какие сроки заключения договора электроснабжения. Документ должен быть предоставлен после подачи заявления в течение 30 дней, если каких-либо документов даже не хватает то гражданин (физ. лицо) вправе без документального оформления, в соответствии с положением п.74 подключить потребителя к электроснабжению. При этом соблюдение всех необходимых условий для заключения соглашения поставщик должен проверить самостоятельно.

              В итоге заключение самого письменного документа в большей степени необходимо самому поставщику электроэнергии, а для хозяина частного дома, или человека, проживающего в квартире, в новостройке будет достаточно квитанции об плате за израсходованную электроэнергию в полном объёме. Это касается даже спорных ситуаций, разбирающихся в судебном порядке.

              Порядок заключения договора с юридическим лицом

              Что же касается заключения соглашения с юридическим лицом, то здесь может быть подписано и зарегистрировано не только соглашение на электроснабжение, но и договор купли-продажи (поставки) электрических мощностей с последующей снабжением электроэнергией субабонентов. При этом с компанией поставщиком все равно заключается публичное соглашение в виде единого документа, в котором указаны все преобразующие и распределительные устройства. Они также должны вовремя ремонтироваться и эксплуатироваться, в соответствии тех же правил устройства электроустановок (ПУЭ).

              Расторжение договора с юридическим лицом возможно в одностороннем порядке только при наличии существенных нарушений одной из сторон.

              Условия подключения потребителя

              В соответствии с ГК РФ (ст. 539, п. 2) договор энергоснабжения с потребителем электрической энергии может быть заключен при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребляемой электроэнергии. В таких условиях заинтересованы обе стороны – участники договора на электроснабжение. Это условие учитывается, если осуществляется, например, оформление подключения и соглашения по поставку электроэнергии в новом доме, в СНТ, и даже нежилом помещении (гараже).

              Чем может быть вызвана необходимость перезаключения договора

              Ежегодно энергосбыт предусматривает ежегодную компанию по перезаключению договоров, которая планируется заранее. Потребитель же может отказаться от этого и автоматически продлить действующие соглашение путём оплаты электроэнергии по установленному тарифу. Также при смене собственника и при отсутствии задолженности по оплате может осуществляться перезаключение соглашения.

              Как видите, у каждого потребителя есть свои права и обязанности, которые рекомендуется соблюдать, чтобы не появились проблемы, но при своевременной оплате любой гражданин без труда может доказать свою невиновность в суде.

              Напоследок рекомендуем просмотреть полезное видео по теме статьи:

              Теперь вы знаете, какой порядок заключения договора электроснабжения для юридических и физических лиц. Надеемся, предоставленная информация помогла вам разобраться в этом не простом вопросе!

              Смотрите еще:

              • Транспортный налог екатеринбург 2018 калькулятор Калькулятор транспортного налога Свердловской области Калькулятор транспортного налога Свердловской области поможет в расчетах обязательного для автовладельцев ежегодного налога. Транспортный налог считается региональным и его ставки […]
              • Авто налог 238 л с Калькулятор транспортного налога Челябинской области Калькулятор транспортного налога Челябинской области предназначен для оперативного и максимально точного расчета суммы налога на авто. Поскольку данный налог является региональным, […]
              • Кбк правонарушение штрафы КБК для уплаты денежных взысканий (штрафов) Немного подробнее об уплате штрафов и денежных взысканий Штрафы за нарушение законодательства о налогах и сборах Штрафы выписываются на нарушение федерального законодательства о налогах и […]
              • Штраф по статье 119 налогового кодекса рф Ответственность за непредставление (несдачу) налоговой декларации и другой отчетности Статья 119 Налогового кодекса РФ - Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества) (по состоянию на […]
              • Налог на авто башкортостан калькулятор Транспортный налог в Республике Башкортостан. Транспортный налог на автомобиль в Уфе и Республике Башкортостан на 2016 год. В этой статье рассмотрим ставки, сроки, льготы транспортного налога в Уфе и Республике Башкортостан. Ставки […]
              • Положение конкурса библиографических пособий Положение о конкурсе профессионального мастерства на лучший библиотечно-библиографический мультимедийный продукт 2018 г. УТВЕРЖДАЮ Директор МБУК ЦБС _________Е.В. Маньшина « 01 » февраля 2018 г. Положение о конкурсе профессионального […]
              • Госпошлина за егрп для юридических лиц 2018 ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПОШЛИНАЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО2018 год Налоговый кодекс РФ (часть вторая), Глава 25.3 Государственная пошлина (текст по состоянию на 26.07.2018 г. ) Государственная пошлина - это сбор, […]
              • Правил установки тахографа Тахограф и Закон На 1 января 2015 года. На каком транспорте и когда : В первую очредь необходимо понимать, что в соответствии с Трудовым Кодексом РФ тахограф может быть применим только в случае возникновения отношений Работодатель - […]