Бланк расписка в получении задатка

Оглавление:

TANK-SPB-RU › Блог › Бланк расписки в получении задатка при покупке-продаже авто

При покупке зачастую складываются различные ситуации, когда по каким-либо причинам требуется зафиксировать отношения с продавцом/покупателем авто (бронирование, снятие с продажи и т.п.) Лучше всего заключить полноценный договор купли-продажи (выложу чуть позже). Лично я все-таки считаю что лучше всего без всяких задатков произвести обмен денег на товар, не осложняя себе жизнь.

Тем не менее вот шаблон. Он позволяет выдать продавцу задаток и в случае не исполнения обязательств востребовать 2-х кратную сумму задатка в соответствии с ГК РФ Статья 381.

РАСПИСКА
в получении задатка

г. Санкт-Петербург «__»___________ ____ г.

Я, ___________________________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________________,
паспорт №________________________выдан (когда и кем) ______________________________
получил от гр. _____________________________________________________ проживающего по адресу: ___________________________________________ паспорт №_____________________ выдан (когда и кем) _________________________________
в качестве задатка денежную сумму в размере _____________ рублей, в счет будущей оплаты за покупку принадлежащего мне на праве собственности автомобиля марки _________________, _________г.в., цвет _______________, VIN__________________________________, ПТС ___________________.
Факт получения мной денег означает, что я обязуюсь продать этот автомобиль за сумму в размере ________________________________ рублей.
Покупка автомобиля состоится не позднее _______________________ г.

Продавец автомобиля _______________________/___________________

Покупатель автомобиля _____________________/____________________

Какие еще могут быть особенности

Состояние авто за время от внесения залога до покупки может измениться, что вполне может повлиять как на его стоимость так и на сообразность покупки (дтп, поломка, угон и т.п.). Можно, конечно, составить акт осмотра и зафиксировать его двусторонне. Поэтому все-таки составление договора будет правильнее, а еще правильнее не растягивать время, а произвести непосредственно покупку и разбежаться на радостях покупки/продажи.

Расписка о получении задатка (форма, бланк)

Задаток в гражданском праве рассматривается не столько как средство платежа, сколько как обеспечение исполнения сторонами принятых на себя обязательств. Особую роль этого правового инструмента подчеркивает законодатель, выделяя для его описания отдельный параграф в ГК России.

Задаток? Только письменная форма!

Передача задатка должна фиксироваться в письменной форме, причем конкретное наименование документа, по которому осуществляется передача в законе не указано. Денежные средства передаются только после составления предварительного договора. Именно его исполнение и будет гарантировать расписка о получении задатка. Вручение средств второй стороне, как правило, осуществляется в наличной форме, поэтому особенно важно соблюдать основные требования к оформлению документа.

Как оформить расписку?

Юристы рекомендуют составлять бумагу о передаче средств от руки на обычном листе. Почерк должен быть разборчивым, а цифры необходимо указывать не только в цифровом значении, но в прописном варианте. Расписка о получении задатка должна содержать:

  • наименование документа: «Расписка о передаче задатка по договору от «_» __20__года»;
  • дату и место (город) составления;
  • полные паспортные данные сторон с указанием их роли в сделке (например, Иванов Иван Иванович, 00.00.0000 года рождения, паспорт 0000 № 00000, выдан УВД города Иваново, 00.00.0000 года, зарегистрированный по адресу г. Иваново, улица Ивановская, д.1, кв.1, именуемый в последующем «Продавец»);
  • указание на характер передаваемых средств (в тексте обязательно необходимо прописать, что сумма является задатком);
  • указание о размере задатка и валюте, в которой он передан (в тексте можно указывать любую валюту, но вместе с ее рублевым эквивалентом);
  • ссылка на договор, к которому прикладывается расписка.
  • подпись стороны, принявшей средства.
  • В идеале при передаче денег должны присутствовать свидетели. Не стоит в качестве таковых привлекать родственников и близких друзей, лучше, если это будут независимые в своих оценках люди.

    Таким образом, форма расписки в получении задатка должна отражать характер и цель передаваемых средств. Такое требование установлено в связи с особенностями расторжения предварительного договора, обеспеченного задатком. Дело в том, что виновная сторона несет убытки в размере этого обеспечения. Продавец, отказавшийся от заключения основной сделки, обязан передать покупателю двойной размер задатка, а покупатель не имеет права требовать его возврата.

    Чем грозит печатная форма документа?

    Практика составления расписок и исследования их в качестве доказательств показывает, что оптимальной формой для этого документа является именно рукописная. Современные методы экспертиз могут в зависимости от почерка установить самые различные факты. Например, довольно часто продавцы вообще отказываются от подлинности подписи на бумаге. В таком случае достаточно провести несложное исследование с образцами почерка и установить его идентичность. Печатный бланк расписки в получении задатка такой возможности экспертов лишает.

    Кроме того, оформлять документ можно только шариковой ручкой. Карандаш, гелиевые пасты и прочие принадлежности для составления официальной бумаги использованы быть не могут.

    Расписка
    в получении задатка

    …………………………………………… «……» ……………….. 20…. г., код подразделения
    (наименование органа выдавшего паспорт)

    зарегистрированный по адресу:

    паспорт ………. №………………… выдан ……………………………………….……………
    (наименование органа выдавшего паспорт)

    город …………………… улица …..…………. ………..… дом …… корпус ……… кв …..

    в качестве задатка денежную сумму в размере

    в счет будущей оплаты за покупку принадлежащего мне на праве собственности автомобиля марки ………………………, ………………….г.в., цвет ……………………, VIN ……………………………………………., ПТС ………………………………………….

    Факт получения мной денег означает, что я обязуюсь продать этот автомобиль

    за сумму в размере

    Покупка автомобиля состоится не позднее «……»…………………. 20….. г.

    Советы юристов:
    Особую роль этого правового инструмента подчеркивает законодатель, выделяя для его описания отдельный параграф в ГК России.
    Юристы рекомендуют составлять расписку о передаче денежных средств от руки на обычном листе. Почерк должен быть разборчивым, а денежные суммы необходимо указывать в прописном и цифровом значении. Практика составления расписок и исследования их в качестве доказательств показывает, что оптимальной формой для этого документа является именно рукописная. Оформлять документ можно только шариковой ручкой. Бывает, что продавцы отказываются от подлинности своей подписи на бумаге. В этом случае проводится несложное исследование образцов почерка и устанавливается его идентичность. Печатный бланк расписки в получении задатка такой возможности экспертов лишает.
    При передаче денег должны присутствовать свидетели. Желательно, что бы в качестве свидетелей были независимые в своих оценках люди. Близкие родственники нежелательны.

    Помогите другим людям найти этот образец расписки в получении задатка при продаже автомобиля.
    Поделитесь им в социальных сетях.

    Расписка в получении денег за гараж: образец заполнения

    Расписка представляет собой документ, позволяющий подтвердить осуществление какого-либо обязательного факта или поступка. Такая расписка пишется продавцом в момент получения им денежных средств от покупателя.

    В данном случае документ станет подтверждением исполнения своих обязательств покупателем по договору купли-продажи. В случае необходимости, документ – расписку вполне можно заменить на акт приема-передачи денег, составляется он так же в момент передачи оплаты или частичной оплаты гаража между продавцом и покупателем.

    Как пишется расписка в получении денег за гараж?

    Расписка пишется в свободной форме строго от руки. Документ необходим, прежде всего, покупателю и защищает его интересы, исходя из этого, он должен убедиться, что все пункты расписки прописаны верно. Для того, чтобы расписка приобрела юридическую силу и в случае необходимости стала доказательством в суде, ее следует заверить нотариусом либо подписями двух свидетелей с указанием их паспортных данных и регистрации.

    После подписания договора купли-продажи, где прописывается стоимость гаража, составляется расписка. В ней так же прописывается стоимость и сроки оплаты, и ее порядок. В расписке необходимо прописать следующие данные:

  • Название документа – расписка;
  • Дата, когда расписка составлена;
  • ФИО составителя (продавца), все его паспортные данные, включая прописку;
  • Те же данные о покупателе гаража;
  • Подтверждение получения денег от покупателя;
  • Цена гаража указывается как цифрой, так и прописью;
  • Предмет продажи (гараж), его номер, название кооператива, площадь и местонахождение;
  • Номер и дата договора купли-продажи;
  • Отсутствие каких-либо претензий к покупателю по оплате.
  • Заверяется подписями сторон, свидетелями с указанием их паспортных данных. Затем расписка передается покупателю и прикладывается к договору.

    Скачать расписку в получении денег за гараж: образец

    Звонок в один клик
    Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 317-60-16

    Расписка о получении задатка за квартиру

    Расписка, свидетельствующая о получении задатка за приобретаемое жилье, может являться приложением к договору, оформленному между сторонами (таким образом, имеется два отдельных документа: договор и расписка к нему, которые связаны друг с другом) или же выступать отдельным от договора документом (лишь расписка).

    Наиболее удачным вариантом фиксации факта передачи средств в качестве задатка за приобретаемое жилье, все же, является оформление договора задатка с прилагаемой к нему распиской о получении средств, поскольку сам задаток подразумевает возникновение у сторон соглашения особой ответственности при заключении такого рода сделки.

    В случае если покупатель откажется от совершаемой сделки, сумма задатка полностью должна перейти в собственность к продавцу. Когда же отказ от выполнения сделки будет инициирован продавцом, последний будет обязан возместить покупателю двойной объем суммы оплаченного задатка.

    Расписка о передаче задатка имеет произвольную форму, поскольку невозможно определить и утвердить ее универсальную структуру. Несмотря на это, существует целый ряд данных, наличие которых в документе признается обязательным условием. В противном случае, законность составленного документа будет сомнительна, и его можно будет легко оспорить.

    В расписку о получении суммы задатка должны быть включены следующие сведения:

  • фамилия/имя/отчество каждой стороны с полной их расшифровкой;
  • содержащиеся в паспорте (сюда также включено обозначение пола, даты и места рождения);
  • адреса (фактического места жительства и официальной регистрации);
  • обозначение основания осуществления передачи средств (используются формулировки «как задаток», «в качестве задатка», «задаток» и прочее);
  • сумма задатка определяется в числовом выражении и дополнительно дублируется прописью;
  • отдельная ссылка на основной договор, где расписка выступает приложением, или индивидуализированное описание предмета сделки, по которому передаются средства в качестве задатка.
  • Расписка, касающаяся получения задатка, должна составляться персонально стороной, получающей средства. Составление документа в печатном варианте является допустимым лишь при условии его соответствующего нотариального заверения.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

    Расписка о получении задатка за квартиру: образец скачать

    Образец расписки здесь.

    о получении задатка

    г. Санкт-Петербург «16» октября 2016 г.

    Я, гр. Загородний Андрей Валентинович, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 6637 N 778766, выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург от «26» марта 2000 г., код подразделения 334 — 874, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Восточная, 28 кв.9, проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Заводская, 5 кв.19 (далее — Сторона 1), получил от гр. Винокурова Игоря Ивановича, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 6647 N 776453, выдан Ленинским УВД г. Санкт-Петербург от «16» мая 2001 г., код подразделения 334 — 874, зарегистрированного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Малиновского, 45 кв.19, проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Горького, 19 кв.10 (далее — Сторона 2), задаток в обеспечение исполнения обязательств по Договору N 224 от «15» октября 2016 г. о купле-продаже, в сумме 550000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей, за квартиру №34 дома 15 по ул. Чайковского, г. Санкт-Петербурга в соответствии с п. 15 указанного Договора о задатке от «15» октября 2016 г. N 224.

    Расписка о получении задатка за квартиру: бланк

    Бланк расписки здесь.

    РАСПИСКА

    г. ____________ «___»__________ ____ г.

    Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина

    Российской Федерации: серия ______ N ________, выдан ______________________

    _______________ от «___»__________ ____ г., код подразделения _____-_____),

    зарегистрированный(ая) по адресу: _________________________________________

    (вариант, если адрес регистрации отличается от адреса фактического

    проживания: проживающий(ая) по адресу: ___________________________________)

    (далее — Сторона 1), получил(а) от гр. ___________________________________,

    Задаток денежных средств за квартиру: расписка в получении.

    Как передать задаток и оформить образец расписки при покупке квартиры, читайте тут.

    паспорт гражданина Российской Федерации: серия _______ N ___________, выдан

    _______________________________________________ от «___»__________ ____ г.,

    код подразделения _____-_____), зарегистрированного(ой) по адресу: ________

    __________________________________________ (вариант, если адрес регистрации

    отличается от адреса фактического проживания: проживающего(ей) по адресу:

    _____________________________________________) (далее — Сторона 2), задаток

    в обеспечение исполнения обязательств по Договору N _____ от «__»__________

    ____ г. о _______________________________ в сумме _____ (__________) рублей

    (указать предмет договора)

    в соответствии с п. ___________ указанного Договора (вариант: Соглашением о (указать пункт Договора, содержащий соглашение о задатке) задатке от «___»__________ ____ г. N _____) .

    Соглашение о задатке при покупке квартиры

    Бланк соглашения здесь.

    СОГЛАШЕНИЕ О ЗАДАТКЕ

    г. _____________ «__» ________ ____ г.

    ______________, именуем___ в дальнейшем «Кредитор», в лице ______________, действующ___ на основании ______________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Должник», в лице ____________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили настоящее соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем.

    1.Должник в счет причитающихся с него платежей по Договору ______________ N _____ от «___» ___________ _____ г., заключенному между Сторонами (далее — Договор), обязуется выдать Кредитору задаток в порядке и на условиях, определенных Соглашением.

    2. Задаток выдается в доказательство заключения Договора и в обеспечение его исполнения.

    3. Сведения об обязательстве, в обеспечение которого выдается задаток:

    — сумма: _____ (__________) руб., в том числе НДС _____ (__________) руб.;

    — срок исполнения: __________________________________________________.

    4. Сведения о задатке:

    — сумма: _____ (__________) руб.;

    — срок перечисления: __________________________________________________.

    5. Задаток перечисляется единовременно на счет Кредитора, указанный в Договоре.

    6. Во всем, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ и Договором.

    7. Соглашение является неотъемлемой частью Договора.

    От имени Кредитора От имени Должника

    ___________________(__________) ___________________ (_________)

    +7 (499) 490-03-84
    Москва, Московская область

    +7 (812) 425-30-56
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    +8 (800) 550-72-15
    Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

    Образец расписки на задаток при покупке квартиры

    Фото с сайта sudelko.ru

    Когда после долгих поисков, вы наконец-таки нашли жильё, о котором так долго мечтали, встаёт проблема его оплаты. Часто, если покупатель не может выплатить всю сумму сразу или просит отсрочить этот момент на «подумать», продавцу ничего не остаётся делать, как попросить у него задаток – небольшую сумму, которая поможет ему получить уверенность в действиях покупателя.

    Иногда бывает, что аванс выплачивается и по требованию того, кто хочет приобрести квартиру. В этом случае сумма является показателем серьёзных намерений на жилплощадь, получая эти деньги, продавец снимает квартиру с продажи и как бы закрепляет её за потенциальным будущим владельцем.

    Из материалов данной статьи вы сможете узнать, как правильно оформить задаток при покупке квартиры, написать расписку о получении аванса за жилплощадь, составить соглашение о задатке при аренде, ознакомитесь с образцами всех бланков.

    Аванс или задаток при покупке квартиры: что это такое?

    На самом деле, эти понятия очень отличаются, и человек, который не понимает разницу между ними, рискует своими деньгами в случае невозможности или срыва сделки-купли продажи.

    Задаток – это некая сумма, которая поделена между двумя сторонами по особому договору. Своеобразная обеспечительная мера. Данные средства отдаются покупателем продавцу в качестве определенного доказательства, что договор будет выполнен.

    Иначе говоря, если один человек соглашается приобрести квартиру, он отдаёт второму определенную сумму денежных средств. Это служит неким подтверждением того, что его намерения серьёзны. Если все пройдет хорошо и продажа будет осуществлена, то эти средства пойдут в оплату жилплощади.

    В нашей стране такая практика характерна именно для рынка недвижимости. Во-первых, потому что его процессы занимают много времени: подготовка документов, оформление, регистрация прав. Во-вторых, они всегда сопряжены с большими суммами денег. Именно поэтому и продавцу и покупателю нужны какие-то гарантии.

    А они могут быть следующими:

  • Покупатель не сможет отказаться от приобретения квартиры, пока документы оформляются.
  • Продавец не сможет продать недвижимость кому-то другому.
  • Цена товара не поменяется. В последний момент собственник не сможет поднять стоимость жилья.
  • Кроме того, задаток выполняет важные функции:

    Именно она отвечает за то, чтобы обе стороны выполнили все условия сделки.

    Обеспечивает выделение суммы задатка в общую стоимость жилья.

    Внесение задатка считается доказательством того, что договор был заключен.

    Фото с сайта www.rosned.ru

    Что же такое аванс?

    В законодательных актах нет точного и ёмкого ответа на данный вопрос. Однако статья №487 Гражданского кодекса РФ даёт нам толкование этого термина наиболее прозрачно. Согласно её тексту, аванс – это полная или частичная оплата определенной услуги или товара.

    Внесение этой суммы не делает обязательным выполнение сторонами условий по договору и возвращается полностью. Соглашение об авансе при покупке квартиры даже не обязательно оформлять в письменном виде, государственного образца подобного договора не существует. Это просто условие.

    Важное отличие задатка от аванса состоит в том, что если сделка не может состояться по каким-либо причинам, покупателю, оформившему первый вид залога не придется гадать, возвращается или нет ему по закону задаток за квартиру. Если в расторжении соглашения виновен продавец, то именно он обязан вернуть всю внесенную сумму в двойном размере. Если же виновен тот, кто намеревался приобрести жильё, то собственник не обязан отдавать ему деньги.

    Какой может быть сумма задатка?

    В тексте ГК РФ ничего не говорится о том, какой конкретно должна быть сумма залога. Все решается сторонами самостоятельно и вносится в соответствующий договор.

    Обычно, когда речь заходит о продажах на рынке недвижимости, принято говорить о сумме в 5-7% от общей стоимости квартиры. Это считается оптимальным.
    Но есть ряд случаев, когда эти деньги могут значительно меняться в разные стороны по желанию людей, рассмотрим их более подробно.

    Ситуация 1

    Покупатель просит хозяина квартиры снизить стоимость задатка.
    Такое может быть, если он еще не сделал окончательного выбора, хочет рассмотреть другие варианты и тогда уже определиться. Ему выгодно потерять минимальную сумму, когда он найдет квартиру, которая устроит его больше.

    Ситуация 2

    Продавец просит значительно повысить стоимость залога .
    Такой случай говорит о том, что цена недвижимости слишком завышается. Это должно насторожить, возможно, с вас просто хотят взять как можно больше денег.

    Ситуация 3

    Собственник жилья настаивает на уменьшении первого взноса.
    Все говорит о том, что продавец просто ждет более выгодных предложений от других желающих приобрести жильё.

    фото с сайта juresovet.ru

    Как правильно оформить соглашение о задатке при покупке квартиры: образец 2016 года

    Начнем с того, что посоветуем вам обратиться за помощью к юристам. Ведь именно они могут расписать вам наиболее выгодные позиции, которые стоит указать в этом документе.

    В бланке договора задатка при покупке квартиры, который регулируется статьями №380 и №381 Гражданского кодекса, стоит отметить следующие важные пункты:

  • Полные ФИО всех собственников продаваемого жилья и покупателей.
  • Паспортные данные представителей обеих сторон.
  • Итоговую, конечную стоимость недвижимости.
  • Сумму задатка, которая прописывается несколько раз: прописью и цифрами.
  • Характеристики квартиры: площадь, адрес и т.д.
  • Обязанности обеих сторон: в случае прерывания сделки по вине продавца, покупателю возвращается вся сумма задатка в двойном размере. А при условии, что виноват покупатель – деньги остаются у хозяина квартиры.
  • Другие условия (по желанию). Здесь можно написать о том, оставляет ли владелец мебель в квартире, кто будет осуществлять выплату по ЖКХ, нужна ли покупателю имеющаяся телефонная линия.
  • Данный договор оформляется в 2-х экземплярах. Один – продавцу, один – покупателю. Нотариального заверения он не требует.

    Не соглашайтесь составлять такое соглашение в виде простой расписки. Ведь собственник жилья может не продать вам его и не вернуть деньги, а его родные предоставят поддельную справку о том, что он был не в себе, когда брал с вас сумму залога. Тогда придется судиться и тратить на это много времени и сил. И никто не даст вам гарантию, что его решение будет именно в вашу пользу.

    Чтобы скачать образец договора задатка при покупке квартиры перейдите по этой ссылке.

    Задаток при покупке квартиры: что представляет собой образец расписки?

    После того как договор оформлен, покупателю необходимо взять с продавца расписку, в которой он подтверждает факт передачи денежных средств. Писать её должен хозяин квартиры самостоятельно, от руки. Это поможет вам в случае судебных разбирательств, так как подпись человека подделать можно, а вот почерк – очень трудно. Расписка пишется только шариковой ручкой, ведь гелевую пасту или карандаш можно стереть или смазать.

    В тесте документа обязательно должно быть указано следующие:

  • Правильное название: «Расписка о передачи задатка по договору от … числа».
  • Точная дата составления бумаги.
  • Полные паспортные данные представителей обеих сторон с пропиской, серией и номером документа, с указанием подразделения, которое его выдало.
  • Подтвердить текстом факт внесения задатка ( НЕ АВАНСА ИЛИ ЗАЛОГА!).
  • Сумма вложения: как прописью, так и цифрами.
  • Отсылка к заключаемому договору. Например, « … внесен задаток в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей в счет оплаты по договору купли-продажи, который будет заключен 25 апреля 2038 года…»
  • Описание квартиры: площадь, адрес.
  • Подпись собственника жилья (обязательно как в паспорте).
  • Образец бланка расписки о получении задатка за квартиру или дом можете увидеть ниже.

    Фото с сайта www.papajurist.ru

    Если хозяин не писал текст от руки, а составил его на компьютере, то такой документ лучше всего заверить у юриста. Затем надо вручить деньги собственнику жилья при свидетелях, лучше двух или трех. Пусть это будут просто посторонние люди, а не чьи-то родственники или близкие друзья. Дождитесь, когда он пересчитает сумму и заявит о том, что не имеет к вам претензий.

    Подведем итог всему сказанному: оформление залога может спасти от ошибок обе стороны, участвующие в сделке купли-продажи недвижимости. Достаточно знать положения Гражданского кодекса РФ, быть осведомленными в своих правах, и тогда вы с легкостью зарегистрируете все необходимые документы для соглашения, по которому сможете вернуть свои деньги и получить определенные гарантии от продавца квартиры.

    Образец расписки в получении денежных средств за квартиру

    Совершая любую финансовую сделку люди передают друг другу денежные средства или какие-либо ценные бумаги, предметы. Для того, чтобы такая сделка считалась чисто проведенной необходимо, чтобы факт передачи денежных средств и предметов где-то фиксировался. Принято составлять расписки в получении или передаче чего-либо.

    Как же составляется расписка в получении денежных средств при оформлении сделки купли-продажи квартиры? Такая расписка в получении мало, чем отличается от других расписок. О том, как правильно это делать, вы узнаете из данной статьи.

    Что такое расписка?

    Расписка является важным документом при совершении различных сделок. В ней письменно заверяется факт получения денежных средств за предоставленную услугу или предмет, в нашем случае за квартиру.

    Для совершения сделки по купли-продаже квартиры между продавцом и покупателем должен быть заключен договор купли-продажи квартиры. Данный документ не имеет установленной формы и не имеет необходимости быть заверенным нотариально. По договору купли-продажи квартиры продавец имущества обязуется передать в пользование покупателю имущество, а покупатель обязуется принять жилье в собственность и оплатить за него назначенную договором цену. После получения денег продавцом, он обязан оставить расписку, в которой будет оговорена сумма задатка или полной стоимости жилья полученная от покупателя, а также дата получения денег.

    Законодательство не установлен конкретный бланк расписки, поэтому она пишется в произвольной форме. Таким образом вид расписки может несущественно различаться.

    Но в тоже во всех расписках должны присутствовать пункты, без которых она не считалась бы распиской — это ФИО сторон, предмет сделки, переданные суммы и предметы, подписи и дата. Таким образом, она является письменным доказательством расчетов. Правильно составленная расписка является юридическим документом, который может использоваться в суде, как доказательство. Образец расписки вы можете найти в этой статье ниже.

    Расписку в получении денежных средств не обязательно заверять нотариально, если она будет не заверена, она будет иметь такую же юридическую силу.

    Что необходимо для написания расписки?

    Сразу после передачи денег при заключении договора купли-продажи или аренды, советуем вам потратить немного времени и составить расписку о передаче средств. Для этого достаточно иметь паспорта и документ, в котором отражены сведения о предмете сделки.

    В расписке обязательно указывают, за что получены деньги, указывается дата выплаты и сумма, а также данные о сторонах сделки, все подтверждается подписями.

    Чтобы не беспокоиться о корректности написанной расписки вы можете скачать бланк на нашем сайте, который составлен в соответствии со всеми нормами, тогда вам нужно будет заполнить только несколько пустых полей.

    Требования

    Для того, чтобы расписка имела юридическую силу, необходимо, чтобы она удовлетворяла нескольким требованиям:

    • Расписка должны быть написана от руки, если она не будет заверяться нотариально. Если расписка заверена нотариально, то она может быть напечатана на бланке;
    • Расписка должна быть написана понятным почерком, который не должен быть изменен (заполнителю должно быть удобно писать);
    • Чтобы не возникало двойной трактовки, суммы и даты прописываются как цифрами, так и буквами;
    • В расписке обязательно должно быть указано место и дата составления;
    • Чтобы не возникало разногласий, в расписке должна указываться реальная сумма, на которую заключалась сделка;
    • Если владельцев у недвижимости несколько, то расписка о получении денег за квартиру составляется каждым из них отдельно на часть их денег за квартиру;
    • Обязательно необходимо сделать расшифровку подписей.
    • Как написать?

      Составляется расписка продавцом или покупателем квартиры в присутствии второй стороны. В расписке о получении денежных средств за квартиру необходимо указать следующие структурные элементы:

    • Наименование документа (расписка);
    • ФИО, паспортные данные, адрес регистрации сторон;
    • Ссылка на договор купли-продажи (указывается его номер);
    • Описание сведений о квартире, за который переданы деньги;
    • Сумма (цифрами и прописью, с указанием валюты);
    • Место составления расписки;
    • Дата;
    • Подписи сторон с расшифровками.

    Образец расписки

    Ниже представлен образец расписки о передаче денег за квартиру, предлагаем с ним ознакомиться.

    Конечно, все надеются, что после оформления сделки купли-продажи не придется иметь дело судебными тяжбами, но исключить такой исход невозможно. Поэтому правильно оформленная расписка снизит риски появления претензий со стороны недобросовестного продавца. Таким образом, этот документ защищает права стороны, вносящей средства под расписку при покупке жилья или загородного дома, дачи, гаража.

    Юридическая помощь

    Для корректного составления договора купли-продажи недвижимости и расписок советуем вам обратиться к опытному юристу. Специалист поможет собрать все необходимые документы, правильно составить договор и проверить юридическую чистоту приобретаемой квартиры.

    Смотрите еще:

    • Образцы претензий о возврате денежных средств за автомобиль Претензия в автосалон, дилеру - пример, образец. В ООО «____________» ИНН _______________ Адрес:__________________________________ От гр________Ф.И.О.______, проживающего по адресу:_________________тел._____________ Претензия продавцу (в […]
    • Правила движения 24102018 Правила движения 24102018 Деятельность суда Приемная суда УЛЬЯНОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД Судья Иванова С.Ю. Дело № 33-2410/2018 г.Ульяновск 26 июня 2018 года Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в […]
    • Сайт мвд штраф гибдд Интерактивные сервисы Госавтоинспекции Практика взаимодействия с гражданами в интерактивном режиме через сеть Интернет получает все большее распространение, и служба Госавтоинспекции в данном вопросе идет в ногу со временем. ПРОВЕРКА […]
    • База залоги нотариата База залоги нотариата Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди. Официальный сайт реестра залогов автомобилей - реестр абсолютно любых доверенностей; - реестр […]
    • Проверка бланков осаго Проверка полиса ОСАГО по базе РСА В современных условиях, при желании проверить подлинность полиса ОСАГО или величину КБМ конкретного водителя на первый план выходят различные варианты онлайн-проверки. Преимущества их использования […]
    • Какая растаможка на авто Как растаможить автомобиль в России в 2018 году С рядом изменений, которые произошли в 2018 году в вопросе ввоза импортных автомобилей, у автолюбителей возникают всё новые и новые вопросы. Давайте разберемся с тонкостями: какие затраты […]
    • Одна ли база для осаго В последнее время на рынке страховых компаний появилось слишком много мошенников, которые берут деньги за ОСАГО и не привозят его вам или же выдают поддельный полис. Чтобы этого не происходило мы решили вам сегодня рассказать, как […]
    • Бланк купля продажа на мотоцикл Бланк купля продажа на мотоцикл Договор купли-продажи мотоцикла Мы подготовили образец договора купли-продажи, скачать его вы сможете ниже. Нет, не требуется, за исключением оформления сделки через представителя. - Свидетельство о […]