Субсидия на комнату

Оглавление:

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

1. Кто может претендовать на получение субсидии из городского бюджета?

На Жилищная субсидия — это средства из городского бюджета, которые предоставляются очередникам для приобретения жилья на рынке недвижимости.

«>субсидию для приобретения или строительства жилья могут претендовать:

  • те, кто стоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий (то есть все, кто встал на жилищный учет до 1 марта 2005 года);
  • те, кто стоит на учете как нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений (то есть все, кто встал на учет после 1 марта 2005 года, но до 1 января 2017 года и не был признан Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

    Имущественная обеспеченность определяется как сумма стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, и денежного выражения дохода всех членов семьи за расчетный период. При этом стоимость принадлежащих членам семьи на праве собственности жилых помещений или их частей не учитывается.

    «>малоимущим ) и успел подать заявление на улучшение жилищных условий с помощью субсидии из городского бюджета до Выбор способа улучшения жилищных условий после 9 января 2017 года для этой категории граждан в настоящее время не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия гражданам, состоящим на учете как нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений.

    «>9 января 2017 года .

    2. Как рассчитывается субсидия?

    Размер жилищной субсидии определяется следующим образом:

    Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра площади жилья в крупнопанельных домах типовых серий умножается на среднюю площадь жилого помещения, исходя из следующих нормативов:

  • 18 квадратных метров на одного человека;
  • 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении человека или единственного человека, состоящего на учете;
  • 50 квадратных метров на 2 человек;
  • 70 квадратных метров на 3 человек;
  • 85 квадратных метров на 4 человек;
  • по 18 квадратных метров на 5 и более человек.
  • При этом, если у вас или членов вашей семьи есть право самостоятельного пользования жилым помещением или частью жилого помещения, его размер вычитается из нормы предоставления.

    Полученная в результате сумма называется нормативной стоимостью.

    Итоговая сумма субсидии вычисляется как доля от нормативной стоимости. Доля эта зависит от срока, в течение которого семья состояла на жилищном учете. Если с момента постановки на учет прошел 1 год, доля составляет 5%; 2 года — 12%, 3 года — 20%, 4 года — 30%, 5 лет — 40%, 6 лет — 51%, 7 лет — 60%, 8 лет — 64%, 9 лет — 67%, 10 лет и более — 70%.

    Исключение составляют многодетные семьи (семьи, имеющие 3 и более несовершеннолетних детей). Им предоставляется социальная выплата из московского бюджета в размере полной нормативной стоимости жилья.

    Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

    Для определения размера субсидии вы также можете воспользоваться калькулятором размера субсидий на mos.ru.

    3. На что можно потратить субсидию?

    Субсидия может быть потрачена:

  • на приобретение отдельной квартиры или жилого дома высокой степени технической готовности (более 70%) по договору долевого участия в строительстве;
  • на приобретение отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости;
  • на покупку освобожденной комнаты в коммунальной квартире в дополнение к своей. Условие — в результате выкупа на каждого из членов семьи должно приходиться не менее 18 квадратных метров жилья. При этом комната, даже если она находится в муниципальной собственности, продается по рыночной стоимости.
  • Субсидия не может быть потрачена на жилье:

  • не отвечающее стандартам благоустройства в Москве;
  • находящееся под арестом, обремененное чьими-либо правами на проживание в нем;
  • на которое у продавца отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности;
  • площадь которого, в том числе с учетом площади занимаемого помещения, меньше нормы предоставления (18 квадратных метров на одного человека).
  • 4. Каким требованиям должно отвечать жилье?

    Вы можете купить жилье в любом регионе России (не обязательно в Москве).

    Общий размер приобретаемой вами жилплощади не должен быть меньше нормы предоставления — 18 квадратных метров на каждого человека, указанного в учетном деле.

    При этом, если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, в квартире (или доме) должна быть отдельная изолированная комната.

    Также важно помнить, что заселение разнополых членов семьи (за исключением супругов) в одну комнату допускается только с их письменного согласия.

    5. Как получить субсидию?

    1. Подайте заявление и документы на внесениеизменений в учетное дело. В заявлении вам нужно выбрать способ (форму) обеспечения жилыми помещениями — приобретение жилья с использованием субсидии из городского бюджета. Подписать его должны все Заявители — это все, кто указан в вашем учетном деле.
    2. «>заявители и Члены семьи — это супруги и несовершеннолетние дети всех заявителей.

      «>члены их семьи .

    3. При необходимости представьте документы дляперерегистрации. Эта процедура проводится не реже чем раз в пять лет. Также ее обязательно проводят не менее чем за год до принятия решения о приобретении в собственность жилых помещений с помощью города и непосредственно перед принятием такого решения. Это нужно, чтобы удостовериться, что у вас сохранились основания состоять на жилищном учете. Обычно процедура проводится без участия очередников. Но в случае необходимости вас могут попросить представить недостающие документы.
    4. Получите свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений. Как только подойдет ваша Номер в очереди жилищного учета присваивается только тем, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий (приняты на учет до 1 марта 2005 года), и тем, кто признан нуждающимся в жилых помещениях (малоимущие граждане, принятые на учет после 1 марта 2005 года). Жители Москвы, признанные нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений, состоят на жилищном учете без присвоения номера.

      Вы можете узнать свое место в очереди, направив запрос через службу одного окна Департамента городского имущества Москвы. Ответ вам предоставят в письменном виде в течение 30 дней.

      Информацию об очередности также можно получить онлайн, на mos.ru. Для этого вам нужно указать фамилию, имя и отчество, номер учетного дела, год, округ и район постановки на учет.

      Если в семье есть больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, семья может претендовать на улучшение жилищных условий вне очереди.

      «>очередь на получение субсидии на приобретение или строительство жилого помещения, при сохранении оснований, позволяющих вам претендовать на улучшение жилищных условий, Департамент городского имущества выпустит соответствующее распоряжение. Вас об этом оповестят по почте или по телефону. Затем на личном приеме в назначенном Департаментом месте, вам выдадут свидетельство о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений, в котором будет указана сумма, которой вы можете располагать. В свидетельстве будут указаны ФИО одного из заявителей. Остальные состоящие на учете будут считаться членами семьи заявителя. Срок действия свидетельства — 6 месяцев со дня вынесения решения о предоставлении субсидии. Если вы не воспользуетесь субсидией в этот срок, субсидия будет возвращена в бюджет города, а вы останетесь на жилищном учете с сохранением года постановки на учет.

    5. Откройте индивидуальный блокированный целевой счет. После того как вы получите свидетельство о предоставлении субсидии, члену семьи, на имя которого будет выдано свидетельство о предоставлении субсидии, необходимо будет открыть индивидуальный блокированный целевой счет в банке-партнере (какие банки являются партнерами, вам сообщат на личном приеме во время вручения свидетельства о предоставлении субсидии). На этот счет будет перечислена субсидия. Снять средства со счета самостоятельно невозможно. После перечисления денежных средств семья снимается с жилищного учета.
    6. Выберите жилье и заключите договор. Вам необходимо будет самостоятельно найти жилье. О своем выборе вам нужно будет заявить в Городской центр имущественных платежей и жилищного страхования (улица Кожевническая, дом 1, строение 1), где вам сообщат, какие документы необходимы для проверки соответствия подобранного вами жилья жилому помещению, которое можно приобрести с использованием субсидии. Если с документами все будет в порядке, вы сможете заключить договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве. Документ также необходимо будет предоставить в центр.
    7. Подайте заявление и Документы, которые вам необходимо представить:

    8. общегражданские паспорта заявителя (члена семьи, на имя которого выдана субсидия) и членов его семьи, указанных в распоряжении Департамента о предоставлении субсидии, (оригинал — при обращении заявителя, копия — при обращении уполномоченного представителя);
    9. справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года — для тех, кто менял паспорт после того, как было выдано распоряжение Департамента о предоставлении субсидии (документ можно не предъявлять, если он есть в распоряжении центра «Мои документы»);
    10. свидетельства о рождении детей до 14 лет (Оригинал — при обращении законного представителя, копия — при обращении доверенного лица. В некоторых случаях сведения документа могут быть получены в ходе межведомственного взаимодействия);
    11. документ, подтверждающий открытие в кредитной организации именного блокированного целевого счета (ИБЦС), для перечисления средств субсидии. Представляется не позднее чем за 1 месяц до окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилых помещений;
    12. единый жилищный документ, а при его отсутствии — копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги (в некоторых случаях сведения документа могут быть получены в ходе межведомственного взаимодействия);
    13. документ, удостоверяющий личность представителя или доверенного лица, и документ, подтверждающий его полномочия, — если подавать документы и подписывать заявление будет законный представитель или доверенное лицо.
    14. Также могут понадобиться (обычно Департамент запрашивает сведения этих документов в ходе межведомственного взаимодействия. Но при их отсутствии в базовом регистре вас могут попросить их принести):

    15. справка о замене паспорта с указанием причины замены за период с 1 января 1991 года — если функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах России осуществляется центрами госуслуг «Мои документы»).
    16. единый жилищный документ (копия финансового лицевого счета нанимателя жилого помещения или выписка из домовой книги) — если функция по начислению платежей за жилое помещение, коммунальные и иные услуги и (или) функция по приему и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в России в отношении жилого помещения, в котором проживает заявитель и члены семьи заявителя, осуществляется центрами «Мои документы» (за исключением случаев проживания заявителя и членов семьи заявителя в жилом помещении, расположенном на территории Троицкого и Новомосковского административных округов Москвы);
    17. выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимого имущества;
    18. сведения о наличии/отсутствии у заявителя и/или членов его семьи прав на улучшение жилищных условий на льготных основаниях с учетом установленных мер социальной поддержки либо льгот в соответствии с законодательством.
    19. свидетельство о рождении (в случае если свидетельство о рождении оформлено и выдано органом ЗАГС на территории Москвы после 31 марта 2012 года при регистрации рождения или повторно или на основании исправленной (измененной) записи акта о рождении за период с 1 января 1990 года.
    20. Требовать от вас больше, чем указано в этом списке, в ведомстве не имеют права.

      «>документы на перечисление субсидии на ваш индивидуальный блокированный целевой счетв центр госуслуг «Мои документы». После предоставления вами договора Департамент городского имущества перечислит субсидию с вашего индивидуального блокированного целевого счета на счет застройщика. Вам останется лишь прийти в банк и забрать документ, подтверждающий проведение операции.

    21. Оформите право собственности. Все состоящие на учете в одном учетном деле члены семьи должны иметь равные доли.
    22. Выкуп последней комнаты в коммунальной квартире с помощью субсидии

      Какое-то время назад в нашей стране были распространены коммунальные квартиры. Однако постепенно люди приобретают отдельное жилище, и тогда встает вопрос: кто имеет право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире.

      Возможность первоочередной покупки доли в коммуналке принадлежит соседям – собственникам других частей. В некоторых случаях положена субсидия на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире. Но следует знать, что прежде чем подавать объявление о продаже, необходимо уведомить соседей о предполагаемой сделке и получить их согласие. В случае, если соседи проживают на условиях социального найма, данное предложение должно быть адресовано не им, а собственнику недвижимости, то есть муниципалитету. Если в коммуналке осталась последняя часть, первоочередным правом ее приобретения обладают соседи, у которых оставшиеся части в собственности.

      Иногда соседи, желающие приобрести последнюю комнату, сталкиваются с противодействием муниципалитета – владельца недвижимости, так как по нормам жилищного законодательства, приоритетное право вселения в данную недвижимость принадлежит многочисленным категориям льготников. Это малообеспеченные слои или же семьи, стоящие в очереди на улучшении условий жизни. Также при муниципалитетах существуют списки очередников на недорогое жилье, и если соседи не относятся к какой-либо из льготных категорий, то шансы на приобретение этой доли у них минимальны.

      Если семья является участником очереди на улучшение условий жилья или состоит на учете социальных служб, как малообеспеченная, и не может самостоятельно приобрести жилье или долю, ей полагается субсидия на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире. В регионах действуют программы по улучшению жилищных условий граждан. Если вы отвечаете хотя бы одному условию, вы можете принять участие в программе и получить субсидию на приобретение этой доли.

      Для оформления субсидии на выкуп необходимо:

    23. Получение согласия всех соседей с расселением, и заполнение предварительного заявления о согласии.
    24. Определение способа расселения и постановка претендующих в известность о выбранном способе (с начислением социальных выплат).
    25. Субсидии на выкуп комнаты получают при условии, что квартира становится отдельной.

      Куда обращаться

      Для получения субсидии или информации о льготной цене необходимо обращаться в жилищные отделы местных администраций. На официальных сайтах органов власти обычно размещена информация о жилищных программах, которые действуют в регионе. Конкретизировать информацию в зависимости от жизненной ситуации заявителя можно на личном приеме у соответствующего специалиста.

      Для начала процесса приобретения доли в коммуналке необходимо поставить в известность жилищное управление своего района. Это просто: нужно подать заявку в следующей форме:

    26. Перечисление приоритетных прав и льгот на выкуп (если есть).
    27. Описание недвижимости.
    28. После подачи заявления необходимо ждать решение администрации о разрешении продажи. Заявителю дается месяц для оформления дополнительных документов.

      Одно заявление не будет достаточным для решения вопроса о покупке искомой комнаты. Необходимый перечень документов:

    29. справка из БТИ на эту часть жилища;
    30. данные о вашем проживании;
    31. чек, подтверждающий оплату госпошлины.
    32. Сколько стоит выкуп комнаты в коммунальной квартире у города

    33. наличие льгот у заявителя;
    34. госпошлина;
    35. Выкуп комнат в коммунальной квартире с субсидией

      Марина, Вашу субсидию лучше делить следующим образом: ПРИГЛАШЕНИЕМ СПЕЦИАЛИСТА. Чтобы грамотно изучить Ваш вопрос, необходимо изучить ситуацию на месте, а уже потом давать грамотные рекомендации

      Проверено ЦИАН

      Участник программы «‎Работаю честно»

      Николай, судя по проф. жаргону (встречка), Марина и есть риэлтор.

      Даниил, это второй вопрос Марины(?)., первые два были от 11.02. Я по первым не понял суть вопроса, и по этому не испытываю жгучего желания разгадывать ребусы. Но Марина -молодец -здорово упирается. А Ваша догадка имеет право быть.

      Я вот тоже не поняла. Могу только предположить — программа расселения ком. квартир, если есть ипотека — то есть и вторая субсидия ( может быть молодежка). Но молодежка только в Сбере, а тут банки разные. Надо дождаться третьей попытки Марины внятно сформулировать вопрос.

      На эти и многие другие вопросы Вам сможет ответить грамотный специалист, привлеченный Вами за определенное вознаграждение.

      Вашу бы настойчивость,да в мирное русло!
      Ну попробуйте четко сформулировать вопрос,возможно с начала на бумаге,так что бы стало на конец ясно ,что же Вы хотите.

      петиция РОИ:»Изменить условия предоставления освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах (изменение ст.59 ЖК РФ)» https://www.roi.ru/8792/

      Попробую перевести «кривой» вопрос на понятный язык: как распределить (разбить на части) средства субсидии стороны, выкупающей комнаты между двумя разными соб-ками, продающими свои комнаты. Я сама не сталкивалась, Вам надо обратиться к оператору программы, который выдал субсидию — это его компентенция.

      Ну а сумму — кому сколько, Вы определяете сами.

      Кто имеет право на выкуп последней комнаты в коммунальной квартире

      Как оформить субсидию на выкуп комнаты в коммунальной квартире у города

      В регионах с преобладанием большого процента коммунального жилья (Москва, Санкт-Петербург) действуют программы расселения коммуналок. В соответствии с этими программами, жители коммунальных квартир, как наниматели, так и собственники, имеют право претендовать на получение нового жилья. Это может быть как отдельное жилье, расположенное в других районах, так и возможность выкупить часть у соседа или у муниципалитета по льготной цене, и оформить бывшую коммуналку как отдельную квартиру. Льготные цены устанавливаются в муниципалитетах.

      1. Обращение в жилищную контору с предварительным согласием и постановку данной коммунальной квартиры в реестр расселяемых.
      2. В случае положительного решения жилищного органа о предоставлении социальной выплаты, подписание договора и открытие специализированного счета в банке.

      Как написать заявление. Образец

    36. В шапке указывается, кому адресовано заявление: главе администрации.
    37. Полные данные заявителя, в том числе паспортные.
    38. Понятно изложенная просьба.
    39. Какие документы нужны на выкуп комнаты в коммунальной квартире у города

    40. если вы входите в льготную категорию, указать на это с приложением доказывающих бумаг;
    41. документы о численности семьи и паспорта или свидетельства рождения;
    42. Поданные документы принимаются ответственным лицом. Заявителю сообщаются законные сроки рассмотрения и дата вынесения решения о покупке.

      Важно. Если претендентов несколько, то комната будет отдана наиболее нуждающемуся.

      В случае положительного решения, администрация проводит оценку и готовит бумаги с указанием выкупной стоимости комнаты. В течение 3 месяцев необходимо оплатить выкуп, после чего с администрацией оформляется договор купли-продажи. На оформление продажных документов дается пять дней.

      Заранее узнать выкупную цену можно только тогда, если она уже была выставлена на продажу. В противном случае ее цена неизвестна до момента решения о праве выкупа. Стоимость доли складывается из нескольких факторов:

      • средняя продажная цена 1 кв.м. жилплощади, принятая в регионе;
      • стоимость площади мест общего пользования.

      Выкуп комнаты в коммуналке, где прописан ребенок

      Регистрация в выкупаемой квартире несовершеннолетнего – это серьезное обременение. Продать квартиру или комнату с прописанным в ней ребенком сложно, но можно. Однако это обременение несет потенциальные неприятности для того, кто эту недвижимость покупает. Дело в том, что зарегистрированный несовершеннолетний имеет право проживания в месте регистрации, и, более того, с прописанным ребенком имеет право проживания его опекун (мать или отец). Поэтому подобные случаи должны очень внимательно рассматриваться покупателем, и решение о покупке такой комнаты принимается с учётом всех «за» и «против».

      Где и как получить субсидии на приобретение (покупку) жилья в 2017 и 2018 годах?

      Действующее российское законодательство предполагает возможность получения помощи от государства с целью улучшения жилищных условий нуждающихся в этом граждан. Что представляют собой субсидии на приобретение жилья в 2017-2018 годах, кто может на них рассчитывать, где и как их получить — ответы на эти и некоторые другие вопросы вы найдете в данной статье.

      Каким законом регламентируется предоставление субсидий на квартиру?

      Предоставление субсидий регулируется законодательством. При этом Жилищный кодекс РФ лишь утверждает о необходимости оказания такой помощи, форма же социальной поддержки и порядок ее предоставления прописаны в отдельных правовых актах по каждой категории граждан и соответствующих правовых актах субъектов РФ.

      Так, например, о предоставлении помощи в приобретении жилья госслужащим говорится в ФЗ «О государственной гражданской службе Российской Федерации» от 27.07.2004 № 79-ФЗ. Порядок предоставления жилищных субсидий этой категории граждан подробно описан в Постановлении Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения».

      Что представляют собой субсидии на улучшение условий проживания?

      Жилищные субсидии — это помощь гражданам в виде денежной выплаты из средств местного либо федерального бюджета. Ее характеризуют две важные составляющие:

    43. непременно целевое использование (в данном случае — приобретение жилья);
    44. ограниченный срок действия.
    45. При этом субсидия на квартиру представляет собой вариант софинансирования и носит безвозвратный (безвозмездный) характер. По сути, это сертификат или свидетельство на определенную сумму с ограниченным сроком действия, который нельзя обналичить и можно потратить только на покупку квартиры или дома, площадь которого не превышает социальных норм, либо на их строительство.

      Допускается использовать сертификат в качестве первого взноса при оформлении ипотеки, для погашения ранее взятого кредита на жилье или паевых взносов при вступлении в жилищно-строительный кооператив. В отдельных случаях разрешается потратить данные средства не на покупку нового жилья, а на расширение площади имеющегося, не соответствующего действующим социальным нормам, либо ремонтно-строительные работы, направленные на улучшение имеющихся жилищных условий.

      Жилищная субсидия не покрывает полной стоимости жилья при его приобретении, поэтому претендующим на нее лицам к моменту получения свидетельства (сертификата) необходимо соответствовать одному из вариантов:

    46. иметь денежные средства для погашения оставшейся суммы;
    47. обладать жильем в собственности, которое планируется продать к моменту заключения сделки;
    48. заключить договор об ипотечном кредитовании, предполагающий выплату недостающей суммы в течение последующих нескольких лет.
    49. Тем, кто получал ранее субсидию и использовал сертификат по назначению, повторно он не выдается.

      В настоящее время на использование субсидии по назначению законодательство отводит разные сроки в зависимости от основания для получения субсидии. Это может быть 3, 6 месяцев или другой срок. Те, кто не смог по каким-то причинам использовать сертификат в течение установленного срока, могут претендовать на его повторное получение, но — в порядке общей очереди.

      Важно помнить, что субсидии на улучшение жилищных условий могут быть использованы только на приобретение чистого с юридической точки зрения жилья, то есть не находящегося под арестом или залогом и не обремененного правами других лиц. При инвестировании этих средств в строительство органы местного самоуправления могут ограничить возможность использования субсидии степенью готовности объекта. Так, например, в Москве и Московской области невозможно использовать помощь государства при оплате взноса за жилье, готовое менее чем на 70%.

      От чего зависит размер жилищной субсидии?

      Сумма, на которую выписывается сертификат, зависит от многих факторов и определяется в каждом конкретном случае индивидуально. На нее влияют такие факторы, как:

    50. категория льготника;
    51. количество членов его семьи;
    52. установленная Минстроем РФ средняя стоимость квадратного метра жилья, применяемая для расчета субсидий;
    53. наличие поправочного коэффициента, установленного правительством специально для расчета размеров субсидий для конкретной категории граждан — например, в зависимости от срока государственной службы, стажа работы на селе, количества лет воинской службы или числа лет, проведенных в очереди на жилье.
    54. Так, для приобретения жилья в черте города в среднем выделяется помощь в размере 30-40% общей стоимости приобретаемого объекта, а для работников села она может составить порядка 70%. При этом законодательство разрешает органам государственной власти самостоятельно увеличивать объем выплат сверх норматива в зависимости от конкретных обстоятельств, если для этого имеются финансовые возможности.

      Кому положена в 2017-2018 годах безвозмездная субсидия на приобретение жилья или строительство дома?

      Так как в большинстве случаев субсидии выплачиваются из местного бюджета, субъекты Федерации самостоятельно определяют перечень категорий граждан, которые могут рассчитывать на данные льготы, сверх категорий, установленных федеральным законодательством, а также порядок предоставления и использования выделенных им средств.

      Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий в 2017-2018 годах предлагается следующим категориям граждан:

    55. многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте менее 18 лет, либо с детьми в возрасте до 23 лет, продолжающими обучение в высших учебных заведениях или проходящими срочную воинскую службу по призыву;
    56. молодым семьям, возраст супругов в которых не превышает 30 лет (см.: Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий?);
    57. государственным служащим (см.: Как госслужащим получить субсидию на приобретение жилья?);
    58. работникам бюджетной сферы;
    59. уволенным в запас военнослужащим и отставникам (см.: Предоставление субсидии на приобретение жилья военнослужащим в 2017-2018 годах ) ;
    60. молодым специалистам, проживающим в сельской местности и работающим в агропромышленном комплексе;
    61. детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей;
    62. малообеспеченным гражданам, стоящим в очереди на получение жилья (см.: Как получить жилищную субсидию для малоимущих?),
    63. ветеранам, инвалидам, участникам и семьям погибших участников ВОВ;
    64. лицам, выезжающим с территории Крайнего Севера, имеющим стаж работы свыше 15 лет.
    65. Как получить субсидию на строительство дома или покупку квартиры?

      На получение субсидии от государства могут претендовать те граждане из перечисленных выше категорий, которые на момент подачи заявления имеют право на улучшение жилищных условий. Так, например, Постановление Правительства РФ от 27.01.2009 № 63-ПП «О предоставлении федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» относит к ним госслужащих, проживающих:

    66. в помещении площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи;
    67. жилище, не отвечающем установленным требованиям к жилым помещениям;
    68. коммунальной квартире;
    69. общежитии или служебном жилье;
    70. вместе с человеком, страдающим тяжелым заболеванием в хронической форме, которое не допускает совместного проживания, и не имеющим другого жилья в собственности или предоставленного по договору социального найма (перечень таких заболеваний определен правительством);
    71. двумя и более семьями в однокомнатной квартире или смежной неизолированной комнате, включая родителей и их детей, состоящих в браке.
    72. Перечень критериев, по которым граждане других категорий могут считаться нуждающимися в улучшении жилищных условий, прописан в федеральных или региональных постановлениях, регулирующих выдачу жилищных субсидий.

      При этом представитель любой категории льготников не может претендовать на субсидию, если выявлен факт преднамеренной порчи имеющегося жилья с целью ухудшения жилищных условий и получения права на льготу. К таким действиям относят обмен на меньшую площадь, вселение в помещение других лиц помимо временных жильцов, супруга или несовершеннолетних детей, а также отчуждение помещения или его части.

      Если с момента постановки на учет до реализации права на субсидию гражданин самостоятельно решает свои жилищные проблемы либо выходит из категории льготников, например по факту увольнения со службы либо в результате переселения из села в город, смерти или по другим причинам, он снимается с учета. Также ему может быть отказано в получении помощи, если будет выявлен факт несообщения комиссии об изменениях в составе его семьи, условиях проживания, данных о месте работы и прочих факторах, важных для конкретной категории льготников.

      Как встать на учет для получения субсидии?

      Заявление на получение помощи и пакет документов подаются в комиссию при государственном органе власти, отвечающем за выделение субсидий. Помимо заявления на имя руководителя данного органа для постановки на учет представляют:

    73. паспорт заявителя;
    74. выписку из домовой книги;
    75. копию финансового лицевого счета;
    76. свидетельство о браке и его копию;
    77. свидетельства о рождении детей и их копии;
    78. документы на прочих членов семьи, проживающих с заявителем совместно;
    79. трудовую книжку и ее копию, либо другой документ, подтверждающий принадлежность к категории льготников, имеющих право на субсидию;
    80. документы о праве собственности на имеющееся жилье либо договор социального найма, а также их копии;
    81. документы, подтверждающие право на дополнительную площадь, если таковые имеются, а также их копии.
    82. Если у заявителя или членов его семьи, проживающих вместе с ним, имеются в собственности или аренде по договору социального найма другие жилые помещения, он обязан представить сведения обо всех них, так как размер субсидии и полагающаяся площадь приобретаемого жилья будет рассчитываться исходя из суммарной площади всех имеющихся жилых помещений.

      Поданные документы рассматриваются специальной комиссией и в случае выявления нарушений либо отсутствия у заявителя права на субсидию возвращаются ему в установленные законодательством сроки.

      Порядок реализации помощи

      В случае положительного решения на имя заявителя оформляется свидетельство или сертификат на определенную сумму. В одном из банков, участвующих в реализации жилищной программы, он самостоятельно открывает на себя ИБЦС (именной блокированный целевой счет), на который и зачисляется данная сумма.

      Смотрите еще:

      • Приказ 102 о паспорте врачебного участка ДЛЯ СТУДЕНТОВ / Тема 1 / Приказ N 102 О паспорт Приказ Минздравсоцразвития РФ от 09.02.2007 N 102"О паспорте врачебного участка (педиатрического)"(вместе с "Инструкция по заполнению учетной формы N 030/у-пед "Паспорт врачебного участка […]
      • Закон холодное оружие россии Нож и Закон В разделе "Нож и закон" рассмотрены признаки, при наличии которых, ножи НЕ являются холодным оружием. Даны ответы на часто задаваемые вопросы, главный из которых - Что является холодным оружием? Вначале самое интересное и […]
      • Возврат через терминал сбербанка Возврат денег на карточку Сбербанка У многих наших читателей возникают вопросы, связанные с возвратом денег на карточку Сбербанка. Сегодня мы рассмотрим различные ситуации, при которых возможен возврат, сроки возвращения денег, а также […]
      • Налог водных ресурсов Водный налог Налоги и налоговая система Налоговый кодекс Российской Федерации Налоговые органы Налоговые проверки Налоговые правонарушения и ответственность за их совершение Налоговое администрирование и налоговый […]
      • Кто имеет право на ипотеку в москве 1. Что такое социальная ипотека? Социальная ипотека — это одна из городских программ по улучшению жилищных условий, по которой москвичи в возрасте от 18 до 55 лет, состоящие на жилищном учете, могут приобрести в ипотеку находящееся в […]
      • Самарский закон о жилище Прокуратура Самарской области разъясняет: «Восстановление жилищных прав ветеранов Великой Отечественной войны под защитой прокурора». Прокурорами Самарской области проводится исковая работа по защите в суде общей юрисдикции нарушенных […]
      • Приказ фсб 665 Приказ ФСБ РФ от 9 ноября 2005 г. N 665 "О мерах по реализации в органах федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Приказ […]
      • Куда заплатить налог Как уплатить НДФЛ 1. Что такое НДФЛ? НДФЛ — налог на доход физических лиц. Им облагаются личные доходы граждан, получаемые в виде денег, в натуральной форме или в виде материальной выгоды. При этом существует несколько видов доходов, на […]