Федеральный закон для молодых семей

Оглавление:

Программа «Молодая семья» – условия федерального проекта

Правительство России постоянно разрабатывает мероприятия с целью улучшения демографической ситуации в стране. Государство оказывает поддержку молодым семьям, помогает решить жилищные проблемы путем субсидирования из бюджета.

Молодая семья – это государственная программа, которая была запущена правительством России в 2011 году. Первоначально программа была рассчитана на 4 года, но в 2015 году было принято решение об увеличении ее срока еще на 5 лет – до 2020 года. Данная программа ориентирована на помощь гражданам, проживающим в браке, определенного возраста, при покупке собственной квартиры или дома.

Благодаря тому, что программа молодая семья была продлена, доступное жилье – вполне реальная цель для многих граждан. Несмотря на то, что в стране обострилась экономическая ситуация, прогнозы на 2016-2020 год вполне благоприятные, более 150 тысяч семей могут справить новоселье в своей собственной квартире.

Что такое программа молодая семья, до скольки лет можно участвовать в ней и какие условия должны быть соблюдены, чтобы молодожены могли получить жилье?

Каковы условия участия в программе?

Для того, чтобы стать участником федеральной программы, молодая семья должна отвечать некоторым требованиям:

  • Возраст обоих супругов не более 35 лет;
  • Молодая ячейка общества должна зарегистрироваться, как нуждающаяся в улучшении условий для проживания;
  • Наличие хотя бы одного ребенка в молодой семье. Условиео имеющемся в семье ребенке заявлено не повсеместно. Иногда это может быть увеличение процента субсидии при наличии в семье детей;
  • У супругов должен быть постоянный стабильный доход, для того чтобы погашать государственную ипотеку или иметь деньги на приобретение квартиры.

    Как определяется размер дотаций по программе?

    Сумма субсидии в проекте молодая семья зависит от определенных факторов:

  • Средняя рыночная цена квадратного метра жилья в определенном регионе;
  • Количество членов семьи.
  • Для семьи, состоящей из двух человек, в расчет берется жилье площадью 42 кв. метра. Если в семье есть ребенок, то к 42 кв. метрам прибавляется еще 18 кв. метров. Площадь жилья умножается на стоимость за 1 кв. метр, в итоге получается стоимость квартиры, от которой и рассчитывается размер субсидии для семьи. Если молодая семья не имеет детей, то сумма дотации составит 35% от рыночной стоимости квартиры. При наличии детей — 40%.

    По условиям программы молодая семья, денежные средства не выдаются наличными. Это документ, которым граждане могут воспользоваться на протяжении 9 месяцев.

    Как можно воспользоваться субсидией по программе?

    Вариантов довольно много, но вот самые основные из них:

  • Молодая семьяможет потратить дотацию на погашение платежа за продажу или покупку квартиры в постройках первичного или вторичного жилого фонда;
  • Оплата договора подряда на строительство частного жилья;
  • Первый взнос по ипотечному кредитованию;
  • Погашение ипотеки по обязательствам по кредиту на жилье, если квартира была приобретена до 2011 года.
  • Какие документы понадобятся для участия в программе?

    Пакет документов для участия в молодежном проекте официально утвержден законодательством. Документы предоставляют в органы власти по месту проживания:

  • Заявление о желании участвовать в федеральной программе от обоих супругов;
  • Документы и копии, подтверждающие личность;
  • Документы о том, что семья нуждается в собственном жилье или улучшении условий проживания;
  • Справки об официальных доходах супругов;
  • Документы об официальном оформлении брака (для полной семьи).
  • Какие минусы есть у федеральной программы?

    Как ни странно, программа имеет ряд недочетов, исправление и доработка которых в настоящее время осуществляется правительством страны:

  • Рост количества претендентов ведет к увеличению очереди по программе молодая семья;
  • Основная задача программы – возведение жилых зданий среднего ценового уровня, а не покупка нового жилья;
  • Государственные субсидии не перекрывают все денежные затраты молодой семьи. Программаоплачивает только 30% от стоимости жилья;
  • Сумма кредита по ипотеке ограничена и составляет не более 2,2 млн. рублей;
  • С 2011 года молодожены могут купить только квартиру на первичном строительном рынке;
  • До погашения кредитного обязательства семья не станет полноправным владельцем квартиры.
  • Какие требования предъявляются к жилым помещениям по программе?

    Их может быть и больше, но вот самые основные:

  • Приобретение жилья доступно только в том регионе, где была выдана дотация;
  • Квартира оформляется на обоих супругов в одинаковых долях;
  • Площадь квартиры должна быть равной норме жилплощади, которая установлена в местности проживания молодой семьи.

    Как эта программа работает в регионах?

    Данная федеральная программа действует более чем в 80 регионах России. Каждый субъект учитывает свои возможности и, соответственно, устанавливает порядок очереди льготников на получение субсидий.

    В регионах существуют следующие варианты предоставления помощи по программе:

  • Дотация на часть стоимости квартиры, покупаемой с помощью ипотечного кредитования;
  • Реализация муниципальных квартир в ипотеку по сниженной стоимости;
  • Погашение части процентной ставки по ипотеке.
  • В разных субъектах России действуют индивидуальные виды выплаты субсидий. Чтобы получить полную информацию, необходимо обратиться в департамент, который занимается жилищной политикой. По запросу молодой семьи специалисты департамента должны проконсультировать по вопросам программы и рассчитать примерную сумму субсидии, которая будет доступна супругам.

    Государственные программы поддержки молодых семей в 2018 году ждут изменения

    Учитывая важность правильной демографической политики, государство стремится посодействовать молодым семьям в улучшении жилищных условий. Без поддержки из бюджета большинство молодых семей попросту не могут приобрести жилье, и, соответственно, не могут позволить себе завести ребенка. Комплексная поддержка молодой семьи (далее – иногда МС) со стороны государства на законодательном уровне закреплена в различных программах, схожих по своей сути.

    Государственная поддержка молодых семей оказывается при соблюдении следующих условий:

  • каждый из супругов (а если семья (далее – иногда С.) неполная, то единственный родитель) должен быть не старше 35 лет;
  • семья должна зарегистрировать статус как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
  • в семье должен быть хотя бы один ребенок. Это условие прописано не во всех программах (в некоторых случаях наличие детей может просто увеличить процент субсидии);
  • семья должна иметь постоянный доход, чтобы оплачивать гос ипотеку, или же иметь собственные средства на покупку квартиры.
  • Какие существуют госпрограммы для молодых семей?

    Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» на 2011-2020 годы была утверждена правительственным постановлением в декабре 2010 года. Она разрабатывалась для решения жилищной проблемы в целом.

  • сформировать в РФ рынок жилья эконом-класса;
  • устранить недостаток комфортного жилья;
  • повысить качество фонда жилья в России.
  • Данная программа реализует национальный проект «Доступное и (в точной формулировке – авторск.) комфортное жилье — гражданам РФ».

    Одна из подпрограмм этой целевой программы — «Молодой семье – доступное жилье». Предусматривает гос. поддержку (субсидию) при приобретении (строительстве) жилья молодой семьей. Рассчитана на 2011-2020 годы.

    Для реализации программы разработаны и региональные программы «Обеспечение жильем молодых семей». Это тоже часть программ поддержки молодых семей, которым нужно улучшить жилищные условия.

    Программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2011-2018 годы

    Проект в конечном итоге направлен на увеличение численности населения. Программа призвана решить следующие важные задачи:

  • исправить демографическую ситуацию в регионах;
  • обеспечить МС собственным жильем (домами или квартирами);
  • снизить социальную напряженность;
  • активизировать систему ипотечного кредитования.
  • Не нужно путать программу «Молодой семье — доступное жилье» с обычными молодежными ипотеками коммерческих банков. «Молодой семье – доступное жилье» — часть комплексной поддержки МС со стороны именно государства.

    Молодым семьям – участникам подпрограммы в рамках национального проекта государство в порядке очереди выделяет средства на частичную оплату приобретаемого первичного жилья или на частичную оплату строительства собственного дома. За 2012-2018 годы предполагается таким образом обеспечить жильем 172 тыс. семей, потратив 313,13 млрд. руб. бюджетных денег и собственных средств граждан.

  • федеральный бюджет — 28,18 млрд. руб.;
  • бюджеты субъектов РФ — 65,76 млрд. руб.;
  • собственные и заемные средства семей — 219,19 млрд. руб.
  • Таким образом, 70% выплат обеспечивают семьи, а 30% — государство.

    Заметим, что до 2014 года эта федеральная программа предусматривала субсидию на приобретение жилья и материальную помощь на погашение долга по ипотечному кредиту. Но по отношению к тем участникам проекта, которые вступили в него в 2014 году, были внесены коррективы. Остальные участники (вступившие ранее) будут получать субсидии в 2018 году по прежней схеме.

    Размер помощи зависит от наличия детей и от нормативной стоимости метра жилья в конкретном муниципальном образовании.

    Этот размер выражается не в деньгах, а в процентах к средней стоимости жилья. В 2018 году для вступивших в программу участников предусмотрен такой объем материальной помощи:

  • 35%-ную субсидию получает семья без детей. Размер семейного бюджета для С. из двух человек должен быть не менее 21 621 руб., а выплаты для такой С. будут примерно 600 тыс. руб.;
  • 40%-ную субсидию получает семья с детьми. Размер бюджета для семьи из трех человек должен быть не менее 32 510 руб., из четырех, соответственно, человек — не менее уже 43 350 руб. В денежном эквиваленте выплата для С. из трех человек составляет примерно 800 тыс. руб., из четырех человек — примерно 1 млн руб.
  • Если участники программы рождают или усыновляют одного ребенка, то они могут получить 5% и более дополнительной субсидии.

    Кроме того, программа предусматривает льготы и выплаты многодетным С. Соответственно демографической ситуации, каждый регион предоставляет собственную дополнительную материальную помощь, которая вместе с федеральными мерами и становится комплексной поддержкой молодой С.

    Какие документы нужны для получения субсидии по программе

    Для участия в программе «Молодой семье — доступное жилье», семья должна предоставить в органы местного самоуправления такие документы:

  • заявление установленного образца в двух экземплярах;
  • паспорта супругов или одинокого родителя (копии);
  • свидетельство о браке (для полной семьи);
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • документы, которые подтверждают нахождение семьи среди очередников на получение жилья;
  • документы кредитные или ипотечные;
  • документы на жилье, которое приобретается или строится.
  • Если социальная выплата нужна для погашения долга по жилищному кредиту, тогда дополнительно нужно представить:

  • документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное или построенное с помощью ипотечного кредита (копия свидетельства о госрегистрации);
  • кредитный договор (для договоров, заключенных с 1 июня 2006 года по 31 декабря 2010 года) — копию;
  • справка от кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов по ипотечному кредиту.
  • Орган власти принимает решение о признании данной МС участницей программы, затем уведомляет об этом. После получения уже утвержденных списков молодых семей, претендующих на участие в программе, сообщает о необходимости подачи документов для получения свидетельства.

    Основания для отказа в участии в программе:

  • несоответствие семьи установленным требованиям;
  • непредоставление нужных документов;
  • недостоверность сведений в документах;
  • раньше С. уже улучшала жилье за счет федерального бюджета.
  • После получения уведомления претенденты должны в течение месяца подать в орган местной власти заявление и документы, о которых сказано выше.

    Когда в ответ семья получит именное свидетельство, она должна направить его в любой из банков-партнеров данной федеральной целевой программы. На счет этого банка зачисляется необходимая сумма субсидии. В банке оформляется кредит, под залог приобретенной недвижимости. Жилье передается семье в собственность. Субсидия предоставляется единожды.

    Итак, механизм получения социальной выплаты таков (кроме Москвы):

  • встать на региональный учет в качестве участника подпрограммы;
  • получить свидетельство, затем передать его в уполномоченный банк;
  • подобрать жилье, оплатить его по договору купли-продажи через данный уполномоченный банк (при этом добавить 70% собственных средств).
  • Изменения в 2018 году

    Главные пункты программы остались неизменными. Перечислим некоторые из последних нововведений:

  • с 1 января 2014 года средства нужно направлять на приобретение только первичного жилья или же на участие в долевом строительстве;
  • не разрешается пользоваться субсидией на любой стадии выплаты кредита по ипотеке, как это было раньше;
  • не разрешено направлять средства на вторичное жилье.
  • Новшество, как мы уже отметили, коснулось только тех, кто зарегистрировался в программе в 2014 году. Остальные получат помощь на прежних условиях.

    Что осталось неизменным?

    Основная часть программы не содержит изменений. Таким образом, критерии участия в проекте остались прежними. Они таковы:

    • гражданство РФ;
    • возраст супругов (или одинокого родителя) – не старше 35 лет;
    • молодая семья должна быть учтена как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;
    • семейный бюджет должен быть достаточного размера для получения кредита;
    • на каждого члена С. должно приходиться недостаточное количество квадратных метров жилой площади (не более 15-ти) либо жилья в собственности не должно быть вообще.
    • Программы «Молодой семье – доступное жилье» в регионах

      Региональные программы содействия молодым С. (созданы на основе ФЦП «Жилище») работают в 80-ти субъектах РФ. При этом каждый регион учитывает собственные возможности и сам устанавливает приоритеты и льготный порядок очередности.

      Есть следующие варианты социальной ипотеки, которые предусматривает законодательство:

    • субсидии на часть стоимости жилья, приобретаемого с помощью ипотеки;
    • продажа муниципальных квартир в кредит и по льготной цене;
    • возмещение части ставки в процентах по ипотечному кредиту.
    • В разных регионах действуют разные виды социальной ипотеки. Чтобы участвовать в данной программе, нужно обращаться в органы местной власти – в департамент (управление, отдел), который занимается местной жилищной политикой. Специалисты должны проконсультировать по вопросам социальной ипотеки. По просьбе обратившегося они должны сделать предварительные расчеты с учетом дохода молодой семьи, размера первого взноса, размера кредита и его срока, сумм ежемесячных выплат по кредиту.

      В Москве подпрограмма «Молодой семье – доступное жилье» выполняется не буквально, а с некоторыми вариантами, сохраняя лишь принципы и задачи, определенные в федеральной целевой программе. Так, социальные выплаты молодым С. не выдаются, но им разрешено по льготным ценам купить в столице недвижимость, которая является собственностью города.

      В Подмосковье программа действует в классическом виде.

      Перспективы

      С 2018 года в России предполагалось ввести дополнительные меры социальной поддержки молодых семей. Соответствующий законопроект «О дополнительных мерах поддержки молодых семей» был разработан группой депутатов и внесен в Госдуму еще в декабре 2013 года. Его текст размещен на официальном сайте Госдумы.

      Законопроект предусматривал, в частности, такие мероприятия:

    • беспроцентный заем многодетной молодой С. на приобретение (или строительство) жилья;
    • льготная ставка по кредитному договору (или договору займа);
    • социальная выплата на приобретение (или строительство) жилья (от 25% до 40% его средней стоимости);
    • жилищная субсидия на погашение части долга по кредиту и кредитных процентов при рождении ребенка.
    • Однако данный законопроект не принят, он пока находится на рассмотрении.

      Итак, в 2018 году пока не предвидится существенных изменений в государственной поддержке С. по сравнению с предыдущим годом. Вероятнее всего, действие социального проекта «Молодая семья», рассчитанного первоначально с 2011 по 2018 год, будет еще продлено на несколько лет — до 2020 года.

      Молодые семьи: социальных выплат положено много, а получить их удается не всегда

      Повышение доступности приобретения жилья для молодых семей – одна из задач, предусмотренных Федеральной целевой программой «Жилище» (далее – ФЦП «Жилище») на 2011-2015 годы. Для оказания помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий молодым семьям в рамках данной программы сформирована специальная подпрограмма – «Обеспечение жильем молодых семей». Реализация соответствующей подпрограммы предыдущей ФЦП «Жилище» позволила за 2006-2009 годы решить проблемы с жильем более 130 тыс. молодых семей. Объем финансирования реализуемой в настоящее время подпрограммы увеличился почти в 1,3 раза по сравнению с объемом финансирования предыдущей подпрограммы (290,1 млрд руб. против 228,85 млрд руб.), соответственно и эффект от ее реализации ожидается больший. Однако на практике периодически возникают ситуации, не позволяющие молодым семьям воспользоваться в полной мере теми возможностями, которые предоставляет им государство. На устранение одного из таких препятствий направлены положения Постановления КС РФ от 8 июля 2014 г. № 21-П (далее – Постановление).

      Фабула дела

      В КС РФ с просьбой о проверке конституционности пп. «г» п. 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Правила) обратилась Е.А. Дурягина. В 2008 году ее семья встала на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий по подпрограмме обеспечения жильем молодых семей. В 2009 году в семье родился второй ребенок, после чего она воспользовалась своим правом на получение материнского капитала 1 и использовала эти средства на погашение жилищного кредита. Последнее послужило причиной исключения семьи из участников долгосрочной целевой программы Архангельской области «Обеспечение жильем молодых семей» на 2009-2011 годы и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 годы (далее – Подпрограмма). Такое решение приняла администрация муниципального образования «Город Коряжма», в котором проживает семья Дурягиной, указав, что согласно Правилам, ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета является одним из оснований для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы. Суды первой и апелляционной инстанций подтвердили законность решения городской администрации. В передаче кассационной жалобы на рассмотрение соответствующего суда Дурягиной было отказано.

      Что на самом деле закреплено в Правилах

      Молодые семьи, отвечающие ряду условий, перечисленных в п. 6 Правил, могут получить социальную выплату на покупку или строительство жилья экономкласса, причем неважно: квартиры или собственного дома (п. 2 Правил). При этом право на улучшение жилищных условий с использованием такой социальной выплаты предоставляется семье только один раз.

      Стоит отметить, что оспариваемый пп. «г» п. 18 Правил действительно гласит, что одним из оснований для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы является ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального бюджета. Однако в абз. 4 п. 32 Правил прямо указано, что молодые семьи – участники Подпрограммы могут использовать для приобретения или строительства жилья собственные средства, средства материнского капитала, кредитов или займов.

      Позиция суда

      КС РФ отметил, что социальная выплата, предоставляемая в рамках Подпрограммы за счет средств бюджетных ассигнований молодым семьям, в том числе имеющим детей, носит строго целевой характер и по своей правовой природе является мерой государственной поддержки, направленной на создание условий для осуществления семьями своего конституционного права на жилище (абз. 5 п. 2.1 Постановления). Материнский капитал также является дополнительной мерой социальной поддержки семей, имеющих детей, которая предоставляется за счет средств федерального бюджета и может быть использована, в частности, на улучшение жилищных условий (абз. 5 п. 2.2. Постановления). Однако в данном случае не имеет значения, является ли семья нуждающейся в жилом помещении или нет.

      Вместе с тем Суд уже не раз в своих решениях пояснял, что требование о предоставлении социальных выплат на приобретение жилья не вытекает непосредственно из Конституции РФ, условия их получения определяются законодателем или Правительством РФ в рамках их компетенции (например, Определение КС РФ от 27 мая 2010 г. № 738-О-О, Определение КС РФ от 19 октября 2010 г. № 1333-О-О).

      Кроме того, КС РФ подчеркнул, что Правительство РФ вправе определять не только категорию лиц, которые могут претендовать на получение социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, размер такой выплаты, условия ее предоставления и использования, но и основания для отказа в признании молодой семьи участницей предусматривающей ее Подпрограммы. По мнению Суда, это ограничение не может рассматриваться как противоречащее конституционным принципам справедливости и равенства, поскольку его цель – не допустить неоднократного получения молодыми семьями аналогичных по своей правовой природе социальных выплат из федерального бюджета, для того чтобы как можно большее количество нуждающихся в улучшении жилищных условий семей могло воспользоваться этим видом государственной поддержки.

      ВАЖНО

      Конституционно-правовой смысл нормативного положения пп. «г» п. 18 Правил, выявленный КС РФ в Постановлении, является общеобязательным, что исключает любое иное его истолкование в правоприменительной практике.

      В то же время Суд не мог не оставить без внимания тот факт, что некоторые правоприменители неверно толкуют положение пп. «г» п. 18 Правил, а именно: содержащееся в нем основание для отказа в признании молодой семьи участницей Подпрограммы в некоторых случаях понимается ими как распространяющееся на те молодые семьи, которые использовали для улучшения своих жилищных условий дополнительную меру социальной поддержки в виде материнского капитала, притом что этим же документом допускается возможность его использования участниками Подпрограммы. КС РФ считает, что такое понимание не учитывает различное предназначение этих мер социальной поддержки и ставит молодые семьи, направившие средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до получения социальной выплаты в рамках Подпрограммы, в худшее положение по сравнению с теми, кто использовал средства материнского капитала либо на эти же цели, но уже после получения выплаты, либо на иные цели. Таким образом, происходит не имеющая объективного обоснования дифференциация условий получения данной социальной выплаты семьями, относящимися к одной категории – молодые семьи, имеющие право на получение материнского капитала и нуждающиеся в улучшении жилищных условий» (абз. 6 п. 3 Постановления).

      В самом деле, цели, на которые направлены эти меры господдержки, различны. Предоставление материнского капитала призвано стимулировать рост рождаемости, жилищные условия семьи на его получение не влияют. Социальная выплата молодым семьям, напротив, никак не связана с тем, сколько у семьи детей (их может не быть вообще). Определяющими факторами для получения выплаты в этом случае являются возраст членов семьи и факт нуждаемости в жилье. Соответственно, устанавливать какую-либо взаимосвязь между двумя этими социальными гарантиями нелогично.

      В связи с этим КС РФ постановил, что пп. «г» п. 18 Правил не противоречит Конституции РФ, поскольку содержащееся в нем нормативное положение не предполагает исключения из числа участников Подпрограммы семей с детьми, которые направили средства материнского капитала на улучшение жилищных условий до получения социальной выплаты на приобретение или строительство жилья.

      Владимир Ярославцев, судья КС РФ:

      «Может быть, дело кажется по фабуле простым, но улучшая жилищные условия молодым семьям, мы улучшаем демографическую ситуацию в Российской Федерации, и я очень надеюсь, что Постановление послужит этой благородной задаче.

      Произошла какая-то определенная нестыковка в действующем правовом регулировании. Суды г. Коряжмы встали, к сожалению, на сторону власти, а нужно вставать, если мы говорим об улучшении демографической ситуации и улучшении жилищных условий, на сторону граждан».

      В заключение КС РФ отметил, что судебные постановления по делу Е.А. Дурягиной должны быть пересмотрены. Наша редакция будет следить за дальнейшим развитием событий.

      Документы по теме:


      Новости по теме:

      1 Напомним, материнский капитал предоставляется семьям на основании Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

      Программа «Молодая семья» в Чите и Забайкальском крае

      Одна из самых актуальных проблем для молодых семей после свадьбы — отсутствие собственного жилья. Среднестатистическому гражданину РФ, который только начинает взбираться по карьерной лестнице, сложно накопить денег даже на первый взнос по кредиту. В Забайкальском крае действует несколько инициатив под общим названием «Молодая семья». Согласно им семьи, соответствующие ряду условий, могут получить денежную выплату на частичную оплату купленного жилья.

      Задача инициатив — помочь жителям Забайкалья улучшить жилищные условия и решить еще несколько проблем:

    • Позволить не затягивать с рождением ребенка (и параллельно улучшить демографическую ситуацию).
    • Сделать покупку жилья более доступной (и поспособствовать строительству жилых домов).
    • Сделать для молодежи более приемлемыми и привлекательными условия проживания в Забайкалье.
    • В регионе много тысяч людей стоят в очереди, желая улучшить условия проживания. Только в Чите к сентябрю 2016 года ожидают помощи 1984 молодых семей. Они могут претендовать на субсидию в рамках программ «Молодая семья».

      Жилищные программы для молодых семей в Забайкальском крае

      В регионе действует несколько программ субсидирования молодых семей для покупки жилья. Лица, соответствующие требованиям, могут участвовать в каждой из инициатив, актуальных в конкретном населенном пункте. Участие в них заявительное и полностью добровольное.

    • Федеральная подпрограмма«Обеспечение жильем молодых семей», являющаяся частью программы «Жилище» на 2015-2020 годы. Регулируется постановлением № 889 от 25.08.2015 г. и другими документами. В 2006-2016 гг. улучшили жилищные условия с использованием субсидии 2249 семей.
    • На краевом уровне в 2016-2020 гг. действует подпрограмма под таким же названием — «Обеспечение жильем молодых семей» в рамках программы «Развитие территорий и жилищная политика Забайкальского края». Инициатива регулируется постановлением № 656 от 31.12.2015 г. В 2016-2020 гг. 6316 семей в Забайкалье получат по ней выплату на покупку жилья.
    • В регионе есть муниципальные инициативы субсидирования, действующие в отдельных районах. Например, подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей городского округа «Город Чита», являющаяся частью программы «Управление муниципальной собственностью и жилищная политика городского округа «Город Чита» на 2017-2021 годы» (постановление № 367 от 09.12.2016 г.). В результате инициативы планируется, что к 2021 году 100 молодых семей в Чите станут обладателями нового жилья (по 20 ежегодно).
    • Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

      Чтобы претендовать на получение выплаты на жилье, семья должна проживать в Забайкалье. Супруги (одинокий родитель) должны быть гражданами России в возрасте 18-35 лет. Другие условия для участия в программе:

      • Наличие финансов в семье (на счету в банке или в виде ежемесячных доходов) на внесенные суммы за покупку/постройку жилья, которую не покроет субсидия. С другой стороны, если семья имеет средства в размере 100% на покупку квартиры, вряд ли ей дадут выплату.
      • Нуждаемость в улучшении жилищных условий, когда на человека приходится менее установленного норматива жилой площади.
      • В каком размере предоставляется социальная выплата

        Размер соцвыплаты совпадает для федеральной, краевой и муниципальных программ.

      • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетной пары.
      • 35% для полной или неполной семьи с ребенком или несколькими детьми.
      • Доплата 5% из краевого бюджета в случае рождения/усыновления ребенка после подачи документов.
      • Сумма не может быть больше, чем остаток по кредиту или взносам в рамках жилищного кооператива.
      • Размер субсидии, которая поможет снизить расходы, высчитывается не от рыночной цены жилья, а от его расчетной стоимости. Последняя определяется с учетом таких факторов:

      • Состав и численность семьи. При этом не учитывается родитель, являющийся иностранным гражданином.
      • Нормирование жилплощади в зависимости от количества членов семейства. Семье из 2-х человек полагается 42 м² общей жилой площади, из 3-х и более — по 18 м² на человека.
      • Нормативная стоимость квадратного метра жилья в населенном пункте. Она не может превышать среднюю рыночную цену одного м² по Забайкальскому краю. Во 2 квартале 2017 г. последняя составляла 34206 руб.
      • Нормативная стоимость умножается на норму площади для семьи. От этой суммы высчитывается 30% или 35%. То есть две семьи из 3-х человек, одна из которых купила квартиру площадью 102 м² в Центральном районе Читы, а вторая — площадью 62 м² в Железнодорожном районе, получат выплату в одинаковом размере.

        Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Чите и Забайкальском крае?

        Заявитель подает документы в органы местного самоуправления (районную администрацию) по месту проживания с 1 января по конец августа. Супруги или должны быть зарегистрированы вместе, или придется доказывать совместное проживание.

      • Контактные данные и электронные адреса районных администраций Забайкалья можно посмотреть на официальном краевом портале.
      • Контактные данные администраций городских и муниципальных округов, включая город Чита, можно узнать на краевом портале государственных и муниципальных услуг.
      • Порядок рассмотрения заявлений:

      • В течение 10 дней проверяются документы и принимается решение о включении заявителей в списки.
      • 1 сентября каждого года списки передаются в Министерство территориального развития региона, которое подает заявку на выделение средств из федерального бюджета.
      • За выделение денег на госуровне отвечает Минрегионразвития РФ. На 2017 год для Забайкальского края запланировано 9,86 млн. руб. из федеральной казны и гораздо большая сумма — из краевого и муниципальных бюджетов. В 2016 г. на федеральном уровне софинансирования не было.
      • Отбор регионов, которым будет выделено федеральное финансирование, проводится на конкурсной основе.
      • Семья, попавшая в программу, получает свидетельство о праве на соцвыплату. Его нужно сдать в банк в течение месяца.
      • Деньги не выдаются наличными. Они переводятся с помощью банка на счет продавца квартиры или подрядной организации, строящей дом.
      • Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

        Задача субсидии — помочь молодым семьям в частичной оплате при покупке или строительстве жилья, которое будет оформлено в собственность заявителей. Программа не предусматривает предоставление бесплатных квартир или полную оплату их покупки. Вместе с соцвыплатой всегда предполагается использование личных средств заявителей. Разрешается использовать субсидию вместе с материнским капиталом.

        Средства в рамках краевой и муниципальной инициатив (г. Чита) можно использовать на такие нужды:

      • Первый взнос по жилищному кредиту, в том числе ипотечному. Ввиду наших реалий это направление — наиболее частое, по котором расходуется соцвыплата.
      • Выплата тела и процентов по кредиту (ранее по муниципальной программе для Читы — только по оформленному до 01.01.2011 г., однако в 2016 году это ограничение было снято).
      • Оплата договора купли-продажи жилья на первичном и вторичном рынках.
      • Выплата средств в рамках договора стройподряда на постройку частного жилого дома.
      • В качестве последнего платежа в рамках паевого взноса при участии в жилищном кооперативе.
      • Об обеспечении жильем молодых семей

        В городских поселениях город Лихославль и поселок Калашниково с 2006 года реализуется программа, в рамках которой молодым семьям, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляется социальная выплата на приобретение (строительство) жилья за счет средств федерального, областного и местного бюджетов.

        С 2006 года обеспечены жилыми помещениями 64 молодые семьи в возрасте до 35 лет. (44 — Лихославль и 20 — Калашниково).

        В настоящее время на территории Тверской области реализуется государственная программа «Молодежь Верхневолжья» на 2017-2020 годы», утвержденная постановлением Правительства Тверской области от 12.12.2016 № 396-пп (далее Программа), участниками которой являются в г. Лихославле — 36 молодых семей, в п. Калашниково — 9 молодых семей.

        В 2018 году социальные выплаты на приобретение жилья в г. Лихославле получат 9 молодых семей. Размер социальных выплат составил 6 804 000 руб., в том числе средства федерального и областного бюджетов — 5 329 800 руб., средства местного бюджета — 1 474 200 руб. В п. Калашниково субсидию на приобретение жилья получат 4 молодые семьи. Размер социальных выплат составил 2 116 800 руб., в том числе средства федерального и областного бюджетов — 1587600 руб., средства местного бюджета — 529 200 руб.

        Участницей Программы может быть молодая семья (в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более), соответствующая следующим требованиям:

        а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия Комитетом решения о включении молодой семьи — участницы Программы — в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

        б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с законодательством;

        в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

        Социальная выплата используется:

        а) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

        б) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее — договор на жилое помещение);

        в) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома (далее — договор строительного подряда);

        г) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;

        д) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

        е) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив).

        Молодые семьи могут обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства для получения подробной информации об условиях участия в данной Программе.

        Жилищные сертификаты получили 23 молодые семьи в Наро-Фоминском районе

        Церемония вручения свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья прошла в Наро-Фоминском районе, счастливыми обладателями соцвыплат стали 23 молодые семьи, сообщает пресс-служба администрации района.

        В материале отмечается, что 17 апреля состоялась торжественная церемония вручения свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» муниципальной районной программы «Жилище» на 2017–2021 годы.

        «Прошло знаковое мероприятие – 23 семьи из Наро-Фоминска, Апрелевки, Селятина и Калининца получили свидетельства на получение социальной выплаты для улучшения своих жилищных условий. Я хотел бы отметить, что это далеко не первый пример успешной работы программы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище», которая реализуется на территории нашего района с 2006 года», – приводятся в материале слова главы района Вадима Андронова.

        Он добавил, что благодаря наработанному опыту и успешной совместной работе администрации района и городских и сельских поселений, на сегодняшний день уже 161 молодая семья смогла улучшить свои жилищные условия, использовав полученные социальные выплаты на приобретение и строительство жилья, в том числе, путем внесения первоначального взноса при получении ипотечного кредита.

        Безусловно, это говорит о том, что программа пользуется большой популярностью и реально помогает молодым семьям решать свои жилищные проблемы, что, в свою очередь, в немалой степени способствует укреплению самого института брака и улучшению демографической ситуации, отметил глава муниципалитета.

        «Я уверен в том, что число участников программы с каждым годом будет увеличиваться, а мы, со своей стороны, приложим все усилия для того, чтобы ее реализация проходила на достойном уровне и с максимальным эффектом», – заключил Андронов.

        Винсадский сельсовет

        Предгорного муниципального района Ставропольского края

        МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПОДПРОГРАММА «Обеспечение жильем молодых семей в муниципальном образовании Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

        МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПОДПРОГРАММА

        «Обеспечение жильем молодых семей

        в муниципальном образовании Винсадского сельсовета

        Предгорного района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

        «Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края на 2016-2020 годы»

        для разработки Подпрограммы

        предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита или займа на приобретения или строительство индивидуального жилья;

        создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств банков и других организаций, предоставляющих ипотечные кредиты и займы для приобретения или строительства индивидуального жилья

        привлечение молодыми семьями кредитных средств банков, кредитных организаций и/или собственных средств, а также безвозмездных или заемных средств организаций на приобретение жилья или строительства индивидуального жилья

        создание условий для формирования активной экономической позиции молодежи;

        укрепление семейных отношений и снижение социальной напряженности в обществе;

        улучшение демографической ситуации в муниципальном образовании Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края

      • Содержание проблемы и обоснование необходимости
      • ее решения подпрограммными методами

        На начало 2016 года в муниципальном образовании Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края состоит на учете на улучшение жилищных условий 9(девять) молодых семей. Жилищная проблема является одной из наиболее сложных для населения муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края в связи с низкой доступностью жилья и ипотечных жилищных кредитов (займов).

        Особенно актуальной данная проблема является для молодых семей. Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без государственной поддержки. Даже имея достаточный уровень дохода для получения ипотечного жилищного кредита (займа), молодые семьи не могут оплатить первоначальный взнос при получении данного кредита (займа). Молодые семьи в основном являются приобретателями первого в своей жизни жилья и, следовательно, не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита (займа). К тому же, как правило, у членов молодых семей нет возможности накопить на эти цели необходимые средства, но они имеют хорошие перспективы для роста заработной платы по мере повышения их квалификации по специальности, и оказание помощи в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении ипотечных жилищных кредитов (займов) будет являться для них хорошим стимулом профессионального роста. Поддержка молодых семей при решении жилищной проблемы станет основой стабильных условий жизни, повлияет на улучшение демографической ситуации.

        Возможность решения жилищной проблемы, в том числе с привлечением средств ипотечного жилищного кредита или займа, создаст для молодежи стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы. Решение жилищной проблемы молодых семей в муниципальном образовании Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края позволит сформировать экономически активный слой населения.

        Для реализации Подпрограммы в муниципальном образовании Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края необходимо финансирование за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края. Основным риском при реализации Программы является ее недостаточное финансирование.

      • Основные цели и задачи Подпрограммы
      • Целью подпрограммы является предоставление государственной поддержки в решении жилищной проблемы молодым семьям, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.

        Задачами подпрограммы являются:

        предоставление молодым семьям — участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса (далее — социальные выплаты);

        создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства индивидуального жилья.

        Подпрограмма реализуется с 2016 по 2020 годы.

        Молодые семьи — участники подпрограммы могут обратиться в уполномоченную организацию, которая приобретет в их интересах жилое помещение экономкласса на первичном рынке жилья.

        Основными принципами реализации подпрограммы являются:

        добровольность участия в подпрограмме молодых семей;

        признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с требованиями подпрограммы;

        возможность для молодых семей реализовать свое право на получение поддержки за счет средств, предоставляемых в рамках подпрограммы из федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов на улучшение жилищных условий только один раз.

        Условиями прекращения реализации подпрограммы являются досрочное достижение цели и задач подпрограммы, а также изменение механизмов реализации государственной жилищной политики.

      • Срок реализации Подпрограммы
      • Подпрограмма реализуется в 2016- 2019 годах.

        Прекращение действия Подпрограммы наступает в случае досрочного достижения цели и задач Подпрограммы, а также изменения механизмов реализации государственной жилищной политики.

      • Система подпрограммных мероприятий
      • Система подпрограммных мероприятий Подпрограммы включает в себя работу по следующим направлениям:

        1. Нормативное, правовое и методологическое обеспечение реализации мероприятий Подпрограммы.
        2. Финансовое обеспечение реализации Подпрограммы, включающее разработку финансовых и экономических механизмов оказания государственной поддержки молодым семьям в улучшении жилищных условий и прогнозирование социально- экономического развития при разработке проектов бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края на соответствующий год.
        3. Организационное обеспечение реализации подпрограммы.
        4. Организационные мероприятия предусматривают:

          — подготовку документов и участие в конкурсном отборе для получения средств из бюджетов других уровней;

        5. сбор данных о молодых семьях-участниках Подпрограммы, предоставление для включения в единую информационную базу данных об участниках Подпрограммы, ведение реестра выданных, оплаченных и погашенных свидетельств на приобретение жилья;
        6. — определение ежегодно объема средств, выделяемых из бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

          — организация в средствах массовой информации работы, направленной на освещение целей и задач Подпрограммы;

          — подготовка информационно-аналитических материалов и отчетных материалов для представления в министерство строительства, дорожного хозяйства и транспорта Ставропольского края.

        7. Ресурсное обеспечение подпрограммы
        8. Основными источниками финансирования подпрограммы являются:

          средства федерального бюджета, предоставляемые в форме субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование мероприятий подппрограммы;

          средства бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

          средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, в том числе ипотечные;

          средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома.

          Объем финансирования мероприятий Подпрограммы за счет средств бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края составит :

          в 2016 году -200 тыс.руб

          в 2017 году -200 тыс.руб

          в 2018году — 200 тыс.руб

          в 2019 году -200 тыс.руб

          Объем средств бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края, направленных на реализацию Подпрограммы, может корректироваться в зависимости от объема средств, выделенных из федерального бюджета и бюджета Ставропольского края

        9. Система управления реализацией Подпрограммы
        10. 1.Управление реализацией Подпрограммы осуществляет администрация муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края Механизм реализации Подпрограммы предполагает оказание поддержки молодым семьям — участникам Подпрограммы при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальных выплат.

          2.Условием предоставления социальной выплаты является наличие у молодой семьи помимо права на получение средств социальной выплаты дополнительных средств, в том числе собственных средств или средств, полученных по кредитному договору (договору займа) на приобретение (строительство) жилья, ипотечному жилищному договору, необходимых для оплаты строительства или приобретения жилого помещения. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.

          3.Условием участия в подпрограмме и предоставления социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации и федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

          Согласие должно быть оформлено в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О персональных данных».(Приложение №1)

        11. Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим условиям:
        12. а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

          б) признание молодых семей нуждающихся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования( под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях).

          Для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях для участия Подпрограмме молодая семья подает в администрацию муниципального образования Винсадского сельсовета заявление по установленной форме (Приложение №2)

          Муниципальное образование Винсадского сельсовета в трехдневный срок с момента принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи нуждающейся в жилом помещении письменно уведомляет молодую семью о принятом решении уведомлением по формам согласно Приложения № № 3,4.

          Для признания нуждающейся в жилом помещении молодая семья предоставляет в муниципальное образование следующие документы:

          1.1. Паспорт гражданина Российской Федерации с отметкой о регистрации по месту жительства на территории Винсадского сельсовета — для всех совершеннолетних членов семьи (копия всех страниц с предъявлением подлинника).

          1.2. Паспорт гражданина Российской Федерации — для представителя заявителя (копия страниц 2 — 12 с предъявлением подлинника).

          1.3. Доверенность, подтверждающая наличие полномочий на совершение действий, связанных с решением вопроса о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях для участия в Подпрограмме — для представителя заявителя (копия с предъявлением подлинника).

          1.4. Свидетельство о заключении брака (при наличии) (копия с предъявлением подлинника).

          1.5. Свидетельство о расторжении брака (при наличии) (копия с предъявлением подлинника).

          1.6. Свидетельство о смерти (при наличии) (копия с предъявлением подлинника).

          1.7. Свидетельство о рождении ребенка (при наличии) (копия с предъявлением подлинника).

          1.8. Справка о рождении (для одиноких матерей) (копия с предъявлением подлинника).

          1.9. Свидетельство об усыновлении (удочерении) (при наличии) (копия с предъявлением подлинника).

          1.10. Решение суда с указанием сведений об определении места жительства ребенка или соглашение родителей об определении места жительства ребенка (при раздельном проживании родителей) (копия с предъявлением подлинника).

          1.11. Домовая книга (поквартирная карточка) по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи (копия, заверенная администрацией Винсадского сельсовета по месту жительства, председателем жилищного кооператива, председателем товарищества собственников жилья, управляющей организацией).

          1.12. Технический паспорт жилого помещения (квартиры), выданный в течение одного года, предшествующего дате подачи заявления (копия с предъявлением подлинника).

          1.13. Справка об отсутствии или наличии объектов недвижимости и о сделках с данным имуществом в течение пяти лет, предшествующих подаче заявления, выданная предприятием технической инвентаризации — для каждого члена молодой семьи (подлинники).

          1.14. Свидетельства о государственной регистрации права собственности гражданина и членов его семьи на жилое помещение (при наличии) (копии с предъявлением подлинников).

          1.15. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором гражданин и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства и проживают по договору найма жилого помещения (договор найма жилого помещения) (копия с предъявлением подлинника).

        13. В случае если любой из членов молодой семьи в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления, был зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении на территории Винсадского сельсовета к заявлению, помимо документов, предусмотренных пунктами 1.1.-1.5. также прилагаются:
        14. 2.1. Домовая книга (поквартирная карточка) по месту(ам) жительства гражданина и членов его семьи за пять лет, предшествующих дате подачи заявления (копия, заверенная администрацией Винсадского сельсовета по месту жительства, председателем жилищного кооператива, председателем товарищества собственников жилья, управляющей организацией).

          2.2. Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, в котором гражданин и члены его семьи были зарегистрированы по месту жительства и проживали по договору найма жилого помещения в течение пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (договор найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права собственности наймодателя) (копии с предъявлением подлинников).

          Заявитель в праве по своему усмотрению предоставить в администрацию муниципального образования Винсадского сельсовета иные документы для рассмотрения вопроса о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях для участия в Подпрограмме.

          в) после принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи нуждающейся в жилом помещении молодая семья имеет право подать в муниципальное образование по месту постоянного жительства заявление о признании ее семьей имеющей достаточные доходы, по форме согласно Приложения к Подпрограмме.

          -О наличии у молодой семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, рассчитанных в соответствии с Порядком и условиями признания молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, позволяющие получить ипотечный кредит (заем), либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты на приобретение жилья экономического класса или строительство индивидуального жилого дома экономического класса, предоставляемой в рамках реализации программы «Жилище» государственной программы Ставропольского края «Развитие градостроительства, строительства и архитектуры», утвержденными постановлением Правительства Ставропольского края от 29 декабря 2012 г. N 571-п (далее соответственно — семья, имеющая достаточные доходы, Порядок признания семьей, имеющей достаточные доходы);

          Порядок и условия признания молодой семьи имеющей достаточные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, устанавливаются органом муниципального образования в соответствии с Порядком признания кредитоспособности молодой семьи.

          Признание молодой семьи имеющей достаточные доходы оформляется заключением форме согласно приложения № 14 к настоящей Подпрограмме.

          Для признания молодой семьи имеющей достаточные доходы молодая семья подает в орган местного самоуправления заявление о признании ее имеющей достаточные доходы (далее — заявление) и документы (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие достаточные доходы.

          Документами, подтверждающими достаточные доходы, являются:

          1) справка кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление ипотечных кредитов (займов), о максимально возможной сумме ипотечного кредита (займа) на приобретение жилья, который может быть предоставлен членам молодой семьи или одному из них;

          2) заверенная банком копия сберегательной книжки члена (членов) молодой семьи или справка (выписка со счета) о наличии у члена (членов) молодой семьи сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

          3) заверенное государственным учреждением — Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю в Предгорном районе уведомление об удовлетворении заявления о направлении средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;

        15. нотариально заверенный договор займа.
        16. Вышеуказанные документы, могут быть представлены молодой семьей в форме электронных документов в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 7 июля 2011 г. N 553 «О порядке оформления и представления заявлений и иных документов, необходимых для предоставления государственных и (или) муниципальных услуг, в форме электронных документов».

          Молодая семья — участник Подпрограммы вправе представить любой из 4 документов, подтверждающий достаточные доходы, а при недостаточном размере средств для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты — несколько, или все 4 документа, подтверждающие достаточные доходы.

          От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

          Орган местного самоуправления в течение 10 календарных дней с даты подачи молодой семьей заявления с приложением указанных документов, рассматривает заявление и выдает заключение о признании молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства больше или равны расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, либо об отказе в признании молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, если доходы либо иные денежные средства меньше расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты, по форме (далее — заключение). Заключение должно содержать расчет, на основании которого принято решение о признании (об отказе в признании) молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы.

          -муниципальное образование в трехдневный срок с даты принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи семьей, имеющей достаточные доходы, письменно уведомляет молодую семью о принятом решении уведомлением по формам согласно приложениям №№5,6.

        17. Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в подпрограмме является добровольным.
        18. Для участия в подпрограмме молодая семья подает в орган местного самоуправления заявление об участии в Подпрограмме по форме согласно Приложения №7.

          Признание молодых семей участниками Подпрограммы проводится органами местного самоуправления края по месту постоянного жительства молодой семьи в соответствии с пунктами 18 — 23 Правил.

        19. Орган местного самоуправления края в пятидневный срок с даты принятия решения о признании (отказе в признании) молодой семьи участником Подпрограммы письменно уведомляет молодую семью о принятом решении уведомлением по формам согласно Приложениям №№ 8,9. к настоящей подпрограмме
        20. В общий список участников Подпрограммы включаются молодые семьи — участники Подпрограммы, соответствующие условиям, установленным пунктом 2 п 5 настоящей подпрограммы, и признанные органом местного самоуправления края участниками Подпрограммы в соответствии с Правилами.
        21. Муниципальное образование Винсадского сельсовета в случае признания молодой семьи участником Подпрограммы заводит на нее учетное дело, которое содержит документы, послужившие основанием для такого решения и последующего предоставления социальной выплаты.

        Учетные дела молодых семей — участников Подпрограммы должны также содержать заявления граждан и уведомления, определенные Порядком, зарегистрированные в установленном органом местного самоуправления края порядке.

        Копии документов, содержащихся в учетных делах, должны быть заверены в установленном порядке уполномоченным лицом органа местного самоуправления края на основании оригиналов документов, предоставленных молодой семьей.

      • Включение молодых семей — участников Подпрограммы в общий список участников Подпрограммы осуществляется органами местного самоуправления края в следующей очередности:
      • в первую очередь включаются молодые семьи — участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года, а также молодые семьи — участники Подпрограммы, имеющие трех и более детей;

        во вторую очередь включаются молодые семьи, признанные участниками подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675, и не получившие социальные выплаты;

        в третью очередь — иные молодые семьи.

      • Список участников Подпрограммы по муниципальному образованию края формируется в том же хронологическом порядке, в котором молодой семьей, признанной органом местного самоуправления края участником Подпрограммы, были поданы документы в орган местного самоуправления края в соответствии с Правилами для участия в Подпрограмме.
      • Граждане, подавшие заявление на участие в Подпрограмме в один и тот же день, включаются в списки в алфавитном порядке.

      • От имени молодой семьи документы, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.
      • Молодая семья, включенная в общий список участников Подпрограммы, имеет право на ознакомление с общим списком участников Подпрограммы по муниципальному образованию, содержащим информацию о фамилии и инициалах членов молодой семьи, численном составе семьи и дате подачи молодой семьей заявления для участия в Подпрограмме.
      • Орган местного самоуправления муниципального образования размещает на своем официальном сайте в сети Интернет информацию о молодых семьях, включенных в список участников Подпрограммы по муниципальному образованию края по форме согласно приложения №10 к настоящей Подпрограмме.
      • Ежеквартально, в срок до 15 числа месяца, следующего за отчетным, орган местного самоуправления края в опубликованную на сайте в сети Интернет информацию о молодых семьях вносит изменения, связанные с изменениями сведений о молодых семьях — участниках подпрограммы, в том числе последовательность расположения молодых семей — участников подпрограммы в списке.

      • Изменения в общий список участников Подпрограммы вносятся органом местного самоуправления края в течение 30 календарных дней с даты представления молодой семьей — участником Подпрограммызаявления об изменениях, произошедших в сведениях о молодой семье, по форме согласно приложению 11 к настоящей Подпрограмме, в случае:
      • изменения численности молодой семьи (рождение (усыновление) ребенка (детей), развод супругов, смерть одного из членов молодой семьи);

        отказа молодой семьи от участия в Подпрограмме;

        восстановления молодой семьи в списках участников Подпрограммы по муниципальному образованию Ставропольского края по вступившему в законную силу решению суда.

        Также к заявлению молодая семья — участник Подпрограммы должна приложить следующие документы:

        1) копию свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (детей) (в случае рождения (усыновления) ребенка (детей);

        2) копию свидетельства о расторжении (заключении) брака (в случае расторжения (заключения) брака);

        3) копию свидетельства о смерти (в случае смерти одного из членов семьи);

        4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях, с учетом изменений, произошедших в численном составе молодой семьи (не предоставляется в случае рождения (усыновления) ребенка (детей)).

      • Не подлежат включению в общий список участников Подпрограммы (снимаются с учета в качестве участников Подпрограммы) молодые семьи, признанные органом местного самоуправления участником Подпрограммы, в случаях:
      • 1) если возраст одного из супругов или одного родителя в неполной семье превысил 35 лет на момент формирования министерством списка молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в текущем году по Ставропольскому краю, и не включенные министерством в указанный список;

        2) если у молодой семьи, не имеющей детей, расторгнут брак;

        3) получившие свидетельство о праве на получение социальной выплаты (далее — свидетельство) в предшествующем году и не реализовавшие его в течение срока действия свидетельства;

        4) ранее получившие свидетельство в соответствии с условиями подпрограммы и реализовавшие его;

        5) письменно отказавшиеся от участия в подпрограмме. Личное заявление молодой семьи об отказе от участия в подпрограмме составляется в произвольной форме, подписывается обоими супругами (одним родителем в неполной семье), в котором указываются причины отказа, а также период отказа от участия в подпрограмме (в определенном году либо от участия вообще);

        6) не нуждающиеся в жилых помещениях;

        7) если оба супруга или родитель в неполной семье выехали на место жительства в другое муниципальное образование.

        Орган местного самоуправления края принимает решение о не включении молодой семьи в общий список участников Подпрограммы (снятии с учета в качестве участников Подпрограммы) и в течение пяти рабочих дней письменно уведомляет данную молодую семью о принятом решении по форме согласно приложения №12 к настоящей подпрограмме.

      • Если у молодой семьи после снятия ее с учета в качестве участников Подпрограммы вновь возникло право на получение социальной выплаты, то повторное признание ее в качестве участника Подпрограммы производится на общих основаниях.
      • Молодые семьи — участники Подпрограммы в период с 01 января по 31 августа года, предшествующего планируемому, в целях получения социальной выплаты в планируемом году представляют в орган местного самоуправления края, признавший молодую семью участником Подпрограммы, заявление по форме согласно приложения №13 к настоящей подпрограмме.
      • Органы местного самоуправления края ежегодно, в срок до 01 сентября года, предшествующего планируемому, формируют списки молодых семей — участников Подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году по муниципальному образованию (далее — список участников Подпрограммы по муниципальному образованию края на планируемый год) по форме согласно приложению № 14 к настоящей Подпрограмме.
      • Такой список участников Подпрограммы по муниципальному образованию на планируемый год предоставляется в министерство в срок до 20 сентября года, предшествующего планируемому, на бумажном носителе и в электронном виде в формате Excel 97/2000.

      • В список участников Подпрограммы по муниципальному образованию края на планируемый год не включаются молодые семьи:
      • не написавшие заявление о включении в список участников Подпрограммы по муниципальному образованию края;

        не подтвердившие свою нуждаемость в жилых помещениях;

        включенные в список молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в текущем году по Ставропольскому краю в соответствии с условиями Подпрограммы.

      • Орган местного самоуправления несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и Ставропольского края за предоставление в министерство недостоверной информации о молодых семьях — участниках подпрограммы.
      • В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи будет использоваться свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее — свидетельство), которое будет выдаваться органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в подпрограмме. Свидетельство сдается его владельцем в банк, отбираемый органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для обслуживания средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат, в котором на имя члена молодой семьи открывается банковский счет, предназначенный для зачисления социальной выплаты. Молодая семья — владелец свидетельства заключает договор банковского счета с банком по месту приобретения жилья.
      • Администрация муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края будет осуществлять предоставление социальных выплат молодым семьям в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.
      • Социальные выплаты используются:
      • а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

        б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее — договор строительного подряда);

        в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее — кооператив);

        г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

        д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

        е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

        Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

        а) 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, не имеющих детей;

        б) 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, — для молодых семей, имеющих одного ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

      • В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 настоящих Правил, ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.
      • В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 2 настоящих Правил, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
      • Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации.
      • Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится в соответствии с пунктом 13 настоящих Правил исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации.
      • Молодой семье — участнику Подпрограммы при рождении (усыновлении) одного ребенка в период действия выданного ей свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство) за счет средств бюджета Ставропольского края (далее-краевой бюджет) предоставляется дополнительная социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — дополнительная социальная выплата) в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной на дату выдачи свидетельства, в соответствии с предоставлением молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.
      • Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья — участник Подпрограммы в период действия свидетельства подает в орган местного самоуправления муниципального образования Ставропольского края (далее — орган местного самоуправления края) заявление о предоставлении дополнительной социальной выплаты по форме согласно приложению 3 к Подпрограмме (далее — заявление) в двух экземплярах и документы (оригиналы или заверенные в установленном порядке копии), подтверждающие право на получение дополнительной социальной выплаты.
      • Документами, подтверждающими право на получение дополнительной социальной выплаты, являются:
      • 1) документы, удостоверяющие личности супругов;

        2) свидетельство о браке (на неполную молодую семью не распространяется);

        3) свидетельство о рождении (усыновлении) ребенка;

        4) договор о получении кредита или займа, в том числе ипотечного жилищного кредита, на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, договор купли-продажи жилого помещения, документы, подтверждающие расходы на строительство индивидуального жилого дома;

        5) справка кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы), в том числе ипотечных жилищных кредитов (займов) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее — ипотечные кредиты (займы), о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом) на дату подачи заявления и на дату предоставления дополнительной социальной выплаты;

        6) свидетельство о праве собственности на приобретенное жилое помещение или построенный индивидуальный жилой дом (если строительство завершено);

        7) сберегательную книжку (подлинник или копию страницы сберегательной книжки) члена молодой семьи, содержащую полные платежные реквизиты кредитной организации и лицевого счета члена молодой семьи.

        31.Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил, количества членов молодой семьи — участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

      • Размер общей площади жилого помещения, с учетом которого определяется размер социальной выплаты, составляет:
      • а) для семьи, состоящей из 2 человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), — 42 кв. метра;

        б) для семьи, состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов одного ребенка или более (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. метров на одного человека.

      • Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:
      • Н — норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию, определяемый в соответствии с требованиями, установленными пунктом 13 настоящих Правил;

        РЖ — размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 15 настоящих Правил.

      • Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей — претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты и остается неизменным в течение всего срока его действия.
      • 35. Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами «а» — «д» пункта 2 настоящих Правил молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
      • а) заявление по форме согласно приложению N 13 в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

        б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

        г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

        д) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      • Для участия в подпрограмме в целях использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 настоящей Подпрограммы молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:
      • а) заявление по форме согласно приложению N 13 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

        б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

        в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

        г) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее — документы на строительство), — при незавершенном строительстве жилого дома;

        д) копия кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

        е) документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил на момент заключения кредитного договора (договора займа), указанного в подпункте «д» настоящего пункта;

        ж) справка кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

      • Право молодой семьи — участницы подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2016 — 2020 годы (далее — подпрограмма) на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты, которое не является ценной бумагой.
      • Срок действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты составляет не более 7 месяцев с даты выдачи, указанной в этом свидетельстве.
      • После утверждения Правительством Российской Федерации размера субсидии, предоставляемой бюджету субъекта Российской Федерации на планируемый (текущий) год, и доведения государственным заказчиком подпрограммы этих сведений до органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации на основании сводного списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетах на соответствующий год на софинансирование мероприятий подпрограммы, и (при наличии) средств, предоставляемых организациями, участвующими в реализации подпрограммы, за исключением организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, утверждает списки молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
      • В случае если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей — участников подпрограммы в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
      • Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в течение 10 дней со дня утверждения списков молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году доводит до органов местного самоуправления лимиты бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий местным бюджетам из бюджета субъекта Российской Федерации, и выписки из утвержденного списка молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.
      • Орган местного самоуправления доводит до сведения молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации по вопросу включения их в список молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

      • Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи — претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.
      • В течение одного месяца после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета субъекта Российской Федерации, предназначенных для предоставления социальных выплат, орган местного самоуправления производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты и выдачу их молодым семьям — претендентам на получение социальных выплат в соответствии со списком молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.
      • Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации может вносить в установленном им порядке изменения в утвержденные списки молодых семей — претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, в случае если молодые семьи — претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимые документы для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты в установленный пунктом 31 настоящих Правил срок, или в течение срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты отказались от получения социальной выплаты, или по иным причинам не смогли воспользоваться этой социальной выплатой.
      • Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья — претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение одного месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и документы:
      • а) предусмотренные подпунктами «б» — «д» пункта 18 Правил, — в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктами «а» — «д» пункта 2 Правил;

        б) предусмотренные подпунктами «б»-«д» и «ж» пункта 19 настоящих Правил, — в случае использования социальных выплат в соответствии с подпунктом «е» пункта 2 Правил.

      • В заявлении о выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые установлены Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат.
      • Орган местного самоуправления организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 31 Правил.
      • Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты являются нарушение установленного пунктом 31 настоящих Правил срока представления необходимых документов для получения свидетельства, непредставление или представление не в полном объеме указанных документов, недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах, а также несоответствие жилого помещения (жилого дома), приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 38 Правил.
      • При возникновении у молодой семьи — участницы подпрограммы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение социальной выплаты, молодая семья представляет в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства. К таким обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча этого свидетельства и уважительные причины, не позволившие молодой семье представить его в установленный срок в банк, отобранный для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям — участникам подпрограммы (далее — банк).
      • В течение 30 дней со дня получения заявления о замене свидетельства о праве на получение социальной выплаты орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, выдает новое свидетельство о праве на получение социальной выплаты, в котором указываются размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия.

      • Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение социальной выплаты в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет, открытый в банке, на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.
      • Владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты в течение 1 месяца со дня его выдачи сдает это свидетельство в банк.

        Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 34 настоящих Правил, в орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство, с заявлением о его замене.

        Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца этого свидетельства, а также своевременность представления указанного свидетельства в банк.

        Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение социальной выплаты договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение социальной выплаты его владельцу.

      • В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение социальной выплаты, на чье имя открыт банковский счет (далее — распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.
      • Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение социальной выплаты, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение социальной выплаты, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

      • Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в орган местного самоуправления информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение социальной выплаты, об отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (строительства жилого дома).
      • Распорядитель счета имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.
      • Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью — участницу подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты.

        Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

        Молодые семьи — участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

      • Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
      • В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

      • В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников подпрограммы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
      • В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства о праве на получение социальной выплаты (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и ее банковского счета (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья.

      • В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «г» пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк:
      • б) кредитный договор (договор займа);

        в) в случае приобретения жилого помещения — договор купли-продажи жилого помещения;

        г) в случае строительства жилого дома — договор строительного подряда.

      • В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «е» пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк следующие документы:
      • а) договор банковского счета;

        б) кредитный договор (договор займа), заключенный в период с 1 января 2006 г. по 31 декабря 2010 г. включительно;

        в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или документы на строительство — при незавершенном строительстве жилого дома;

        г) справка кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

      • Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты.
      • В случае использования средств социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами «г» и «е» пункта 2 Правил, допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

      • В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «в» пункта 2 Правил, распорядитель счета представляет в банк:
      • а) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

        б) копию устава кооператива;

        в) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

        г) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности кооператива на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи — участницы подпрограммы;

        д) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

      • В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом «б» пункта 2 настоящих Правил, распорядитель счета представляет в банк:
      • а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

        б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

        в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

        Банк в течение 5 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктами 39 — 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, осуществляет проверку содержащихся в них сведений.

        В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения указанных документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

        Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

        Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения, документов на строительство и документов, предусмотренных пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, направляет в орган местного самоуправления заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании указанных документов.

      • Орган местного самоуправления в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение социальной выплаты и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление указанных средств не производится, о чем орган местного самоуправления в указанный срок письменно уведомляет банк.
      • Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления социальной выплаты на банковский счет.
      • По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен, если:
      • а) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения, документы на строительство и документы, предусмотренные пунктами 41, 42, 44 и подпунктами «а» и «б» пункта 45 настоящих Правил, но оплата не произведена;

        б) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в порядке, установленном пунктом 46 настоящих Правил.

      • Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные пунктом 2 настоящих Правил.
      • Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке. Погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение социальной выплаты, не предъявленные в банк в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами, считаются недействительными.
      • В случае если владелец свидетельства о праве на получение социальной выплаты по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.
      • Оценка эффективности реализации Подпрограммы
      • Эффективность реализации Подпрограммы и использования выделенных на нее средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края обеспечивается за счет:

        исключения возможности нецелевого использования средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

        прозрачности использования средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

        государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

        адресного предоставления средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

        привлечения молодыми семьями собственных и заемных средств для приобретения жилья или строительства индивидуального жилого дома.

        Успешное выполнение мероприятий Подпрограммы позволит обеспечить жильем 3 молодые семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также обеспечит:

        привлечение в жилищную сферу дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты (займы) на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, а также собственных средств граждан;

        укрепление семейных отношений и улучшение демографической ситуации;

        развитие системы жилищного кредитования.

        Оценка эффективности реализации Подпрограммы будет осуществляться на основе следующих индикаторов:

        количество молодых семей, улучшивших жилищные условия (в том числе с использованием заемных средств) при оказании содействия за счет средств федерального бюджета, бюджета Ставропольского края и бюджета муниципального образования Винсадского сельсовета Предгорного района Ставропольского края;

        доля молодых семей, улучшивших жилищные условия, в общем количестве молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

        доля оплаченных свидетельств в общем количестве свидетельств, выданных молодым семьям.

        Смотрите еще:

        • Республика адыгея субсидии Программа молодая семья в Майкопе и Адыгее в 2018 году Программа “Молодая семья” в Майкопе и Адыгее работает с 2006 года: вначале в рамках реализации Республиканской целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей в Республике Адыгея" […]
        • Закон о пневматические пистолеты ОГЛАВЛЕНИЕ СТАТЬИ Классификация пневматики Что хочется сказать – даже второй тип оружия, который от 3 до 4 Дж, со стальными шариками имеет начальный полет снаряда в 100 – 170 м/с. А это достаточно много, так что может нанести как минимум […]
        • Какие годы можно брать для расчета пенсии Какие года лучше брать для расчета пенсии Здравствуйте. Я ушла на пенсию в январе 2015. Инспектор на консультации сказала, что мне надо предоставить справки о зарплате за любые 5 лет до 2002 года. Взяла с 1981 по 1986, сказав что брать […]
        • Приказ минтруда 524 от 04082014 Приказом минтруда россии 524н от 04082014 Приказ Министерства труда и социальной защиты РФ от 5 апреля 2016 г. № 150н «О внесении изменений в профессиональный стандарт «Специалист в области охраны труда», утвержденный приказом […]
        • Договор залога согласие супруги Договор залога согласие супруги Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые […]
        • Закон доступе к информации россии Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 9 февраля 2009 г. N 8-ФЗ"Об […]
        • Сколько можно не платить налог за машину Госдума разрешила не платить транспортный налог На днях Госдума приняла в третьем чтении закон о налоговой амнистии для граждан. Он заработает уже с 1 января 2018 года. Предполагается, что государство простит гражданам около 150 млрд. […]
        • Приказ минобрнауки от 27032006 г 69 В соответствии с Приказом Минобрнауки РФ от 27.03.2006 N 69 Об особенностях режима рабочего времени и времени отдыха педагогических и других работников образовательных учреждений Вопрос-ответ по теме В соответствии с Приказом Минобрнауки […]