В какой срок выплачивается материнский капитал

Оглавление:

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

06 марта 2017

От подачи заявления о распоряжении средствами материнского капитала до выплаты – 1 месяц 10 дней

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 3 марта 2017 года № 253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» сокращается срок выплаты средств материнского капитала. Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала в соответствии с законом отводился 1 месяц и еще 1 месяц — на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен до 10 дней. Весь период получения средств материнского капитала – от подачи заявления на распоряжение до выплаты средств составит 1 месяц 10 дней.

За 10 лет действия государственной программы материнского (семейного) капитала владельцами сертификата стали более 747 тысяч семей Москвы и Московской области. Более 15% обладателей полностью использовали его средства.

Постановление Правительства также вносит изменения в перечень документов для распоряжения материнским капиталом. Теперь, если семья приняла решение направить средства на улучшение жилищных условий, в качестве документа, который подтверждает право собственности на жилое помещение или земельный участок, органы ПФР принимают копию выписки из Единого государственного реестра прав (ЕГРП), а не свидетельство о государственной регистрации права собственности, как это было раньше.

Это нововведение связано с изменениями в федеральном законодательстве, в соответствии с которыми государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется не свидетельством о государственной регистрации права собственности, а выпиской из ЕГРП. Выдача свидетельств о государственной регистрации прав прекращена.

Напомним, средствами материнского капитала можно распорядиться по четырем направлениям: улучшение жилищных условий, оплата образовательных услуг для детей, формирование будущей пенсии мамы и оплата товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

Размер материнского капитала в 2017 году составляет 453 тыс. рублей.

Для вступления в программу материнского капитала у россиян есть еще два года: для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2018 года. При этом, как и раньше, само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

До какого года действует материнский капитал

Основной нормативный акт, регулирующий программу материнского капитала, — это федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Ранее в тексте документа указывалось, что он применяется к правоотношениям, связанным с рождением (усыновлением) второго или последующего ребенка в период с 01.01.2007 по 31.12.2018 г. Однако в декабре 2017 года в принят закон, внесенный по указу Владимира Путина, согласно которому материнский капитал продлили до 2021 года включительно. Соответствующие изменения вступили в силу уже с 1 января 2018 года вместе с другими свежими положениями — о новых ежемесячных выплатах из материнского капитала при рождении 2 ребенка до достижения 1.5 лет и о возможности использования сертификата до 3 лет на содержание детей в детском саду (дошкольной организации, осуществляющей образовательные услуги).

Меню для навигации по странице

  • Изначально эта программа была запланирована руководством страны на полный десятилетний период — с 1 января 2007 по 31 декабря 2016 года.
  • Однако в декабре 2015 года, выступая с ежегодным посланием Федеральному Собранию, Владимир Путин поручил продлить программу на 2 года — до 31.12.2018 г.
  • В ноябре 2017 года Президент снова выступил с предложением продлить госпрограмму еще на 3 года — теперь до 31.12.2021 г., а с 1 января 2018 года закон о продлении материнского капитала вступил в силу. Помимо самого продления материнского капитала были также предусмотрены дополнительные возможности использования сертификата МСК.
  • Таким образом: материнский капитал действует до 2021 года включительно. И нет никаких оснований полагать, что она будет досрочно завершена до указанного в законе нового срока окончания!

    Срок действия программы маткапитала

    Программа мат. капитала, стартовавшая с 1 января 2007 года, как долгосрочная демографическая была принята сразу на 10 лет и затем продлена в 2015 году еще на 2 года — до 31.12.2018 г., а в 2017 году — еще на 3 года до 31.12.2021 г. Кроме того, из-за предусмотренной законом индексации сумма выплат на 2018 год возросла с 250 и 453 тыс. руб., однако в следующий раз она будет проиндексирована только в 2020 году.

    Благодаря этому и некоторым другим особенностям программы у рядовых граждан зачастую создается иллюзия, что материнский капитал продлевают каждый год. Однако это не так — ежегодно изменяется только сумма выплаты (вернее, изменялась до тех пор, пока в 2016 году не был принят закон о заморозке суммы маткапитала до 2020 года).

    В вопросе о том, до какого года действует материнский капитал, необходимо различать три разных возможных ограничения по сроку действия:

  • на право получения государственного сертификата, которое возникает, если второй (третий или последующий) ребенок в семье родился или был усыновлен до 31.12.2021 года (эта дата теперь и приводится в качестве срока действия всей программы в целом, что все равно не совсем корректно);
  • на срок обращения за сертификатом, который никакими специальными условиями по закону не ограничен — то есть обратиться за оформлением в Пенсионный фонд (ПФР) можно в любое время после возникновения соответствующего права;
  • на срок выплаты средств по сертификату, то есть время, в течение которого можно будет потратить предусмотренные государством деньги (условно не ограничен, при необходимости средства материнского капитала можно учесть в составе пенсионных накоплений даже в момент выхода мамы на пенсию по старости, то есть до достижения ею 55 лет или позднее).
  • Рассмотрим эти три аспекта программы подробнее.

    До какого года за второго ребенка выдают материнский капитал

    В текущую редакцию ст. 13 федерального закона о материнском капитале внесено изменение о том, что программа применяется по отношению к родителям (или усыновителям) детей, рожденных и усыновленных до 31 декабря 2021 года, то есть срок действия программы продлен до 31 декабря 2021 года. Имеется в виду, что на второго ребенка, который появился в семье до этого срока включительно, выдадут материнский (семейный) капитал (МСК).

    Премьер-министр Дмитрий Медведев считает, что российская программа поддержки семей — уникальна и не имеет аналогов даже в экономически более обеспеченных странах. Он уверен, что, несмотря на серьезные затраты для бюджета, отказываться от нее не стоит.

    На прошедшей 1 сентября 2015 года встрече с активом партии «Единая Россия» Медведев отметил, что сейчас разрабатываются варианты дальнейшей стимуляции деторождения по стране, однако какие они приобретут формы — пока неизвестно. В связи с этим гражданам, которые задумываются о рождении второго ребенка в семье, Медведев посоветовал поторопиться успеть до конца 2016 года, чтобы гарантированно стать полноправным участником программы на текущих условиях. Однако затем Владимир Путин поручил продлить программу сначала до конца 2018 года, а потом и до 2021 года включительно. Поэтому теперь какой-либо спешки с оформлением материнского капитала уже не требуется.

    В свою очередь Президент России, который 10 лет назад и был инициатор программы, еще в 2013 году в ходе ежегодного общения с гражданами отметил следующие аспекты завершения и возможного продления программы материнского капитала:

  • федеральный бюджет должен быть в состоянии справиться с выплатами семьям с детьми, в связи с чем изначально и был установлен только 10-летний срок действия программы (в тот момент в отличие от текущей экономической ситуации еще была возможностью планировать бюджет на такой большой период);
  • этот вид материальной поддержки должен быть продлен после 2018 года в той или иной форме, однако при этом стоит ужесточить целевое использование выплаты и ввести принцип адресности.
  • Срок получения сертификата на маткапитал

    В ст. 5 закона также четко оговорен следующий важный момент: лицо, имеющее право на оформление маткапитала, может обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) или многофункциональный центр (МФЦ) за сертификатом в любое время после появления соответствующего права — то есть конечный срок получения сертификата на материнский капитал фактически не установлен.

    На практике это означает следующее:

  • Несмотря на то, что право на вступление в программу заканчивается теперь 31.12.2021 года, действие самого закона на этом не прекращается. Поэтому родители, в семьях которых второй ребенок был рожден до этой даты, смогут подать пакет документов на получение сертификатав любой удобный для них момент, когда это потребуется.
  • Если мама или папа при этом решат обратиться в ПФР, предположим, даже через 10 лет после появления второго ребенка, сумма маткапитала к этому моменту не обесценится благодаря предусмотренному в ст. 6 закона механизму индексации (важно: действие этого положения приостановлено до 1 января 2020 года в соответствии с «законом о заморозке материнского капитала» от 19.12.2016 № 444-ФЗ ).
    • До 2016-2019 гг. ежегодно новый размер маткапитала получался путем умножения суммы, установленной за предыдущий год, на указанный в законе о федеральном бюджете коэффициент индексации. Точно в таком же порядке увеличивался и неизрасходованный остаток средств, если ранее уже подавалось заявление на их частичное расходование.
    • Эта норма будет действовать и после 31 декабря 2021 года, однако в ценах 2007 года к настоящему времени сертификат уже обесценился более, чем на 1/3. Так что решение о времени получения сертификата лучше принимать, основываясь не на желании выгадать когда-то в будущем, а исходя из текущей необходимости или возможности с пользой вложить средства здесь и сейчас.
    • Есть ли какие-то преимущества в том, чтобы оформить сертификат сразу?

      Если получение сертификата приходится на период после рождения третьего ребенка в семье, появляются дополнительные трудности:

      • в заявлении на выдачу сертификата в ПФР необходимо указывать, в связи с рождением какого ребенка заявитель хочет оформить маткапитал;
      • если на момент подачи документов второй ребенок не является младшим в семье, сотрудники Пенсионного фонда могут потребовать оформление сертификата на третьего, чтобы не возникало возможности для ущемления его прав (по факту материнский капитал все-таки выдается на всю семью);
      • оспорить данное решение можно будет только в суде, что вообще не имеет больших перспектив, поскольку требование работников ПФР не противоречит законодательству: в п. 1 ст. 3 закона прямо говорится, что право на материнский капитал возникает у родителей 3-го ребенка, если они по тем или иным причинам не реализовали это право по отношению ко 2-му.
      • Если же все-таки подобная ситуация возникнет на практике, после оформления материнского капитала на третьего ребенка для того, чтобы воспользоваться предусмотренными государством деньгами, придется выбирать среди двух неприятных вариантов, которые можно было бы избежать:

      • ждать еще 3 года до возможности использовать материнский капитал (то есть до того момента, когда третьему ребенку не исполнится трех лет);
      • использовать средства по сертификату только на ипотеку, что разрешено по закону в любое время с момента рождения — как на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту или займу, так и на оплату первоначального взноса в банке.
      • Материнский капитал в Крыму и Севастополе

        В 2015 году в Крыму начали выдавать материнский капитал на общих основаниях, как и на всей остальной территории России. При этом многие многодетные семьи при оформлении сертификата столкнулись со следующей проблемной ситуацией:

      • непосредственно после рождения второго ребенка, начиная с 2007 года, крымчане как граждане Украины еще не могли оформить маткапитал по российскому закону;
      • при обращении в Пенсионный фонд с заявлением на получение материнского капитала с 1 января 2015 года сотрудники ПФР отказывали им в оформлении сертификата на второго (не младшего) ребенка.
      • По здравой логике, причину возникновения такой ситуации российским законодателям стоило бы счесть уважительной для семей, в которых в период с 2007 по 2014 год включительно уже родился третий ребенок — чтобы родители имели возможность получить сертификат «задним числом» как за второго. Однако законом этого не предусмотрено.

        Однако все же можно попробовать указать в заявлении на выдачу сертификата второго ребенка — если в ПФР откажут, то в крайнем случае придется потом просто перезаполнить бланк.

        До какого года будут выплачивать деньги по сертификату

        Верхняя граница на срок возможности использования денег по сертификату формально не накладывается.

        • Этому не противоречит п. 2 ст. 11 закона, в котором говорится, что средствами можно распорядиться на обучение ребенка до исполнения ему 25 лет:
          • по смыслу это ограничение сейчас более актуально в отношении старшего ребенка, обучение которого также можно оплатить по сертификату после достижения младшим трехлетнего возраста;
          • однако никто не запрещает и дождаться родителям того момента, когда самый младший ребенок в семье вырастет и сам поступит на обучение в вуз.
          • Кроме того, деньги по сертификату можно учесть в составе накопительной пенсии при назначении матери Пенсионным фондом пенсии по старости, то есть уже после достижения ей пенсионного возраста для женщин — в 55 лет или более (к вопросу про повышение пенсионного возраста).
          • Продлили ли материнский капитал после 2018 года?

            Решение о продлении программы после 31 декабря 2018 года еще на 3 года принято руководством страны в виде федерального закона от 28.12.2017 г. № 432-ФЗ. Глава Минтруда и соцзащиты РФ Максим Топилин считает, что в стране и впредь нужно поддерживать рождаемость, и маткапитал в качестве стимулирующей меры хорошо справляется с задачей — например, последние несколько лет в целом по стране наблюдается естественный прирост населения.

          • Топилин также делает акцент на невозможности применить критерий нуждаемости к материнскому капиталу, из-за чего лучше всего будет продлить программу на текущих условиях.
          • Министр объясняет свое мнение необъективностью критерия. Ведь от выдачи сертификата до возможности использовать деньги часто проходит три года или даже больше — то есть это длительный процесс, в течение которого нуждаемость семьи в деньгах может меняться несколько раз.
          • Топилин видит в программе большой потенциал, и сам предлагал продлить программу не до 2021, а до 2023 года.
          • В то же время по объективным причинам сейчас происходят попытки оптимизации федерального бюджета на ближайшие несколько лет, и возможность сэкономить ежегодно «лишние» 300-350 млрд. рублей за счет программы мат. капитала до сих пор всерьез рассматривается Правительством.

          Именно с этим связано решение заморозить до 1 января 2020 года ежегодную индексацию суммы средств по материнскому сертификату.

        • При этом Президент отмечает, что брать на себя ответственность перед людьми, а потом отказываться выполнять обещанное — недопустимо. Поэтому нужно заранее думать, из каких средств взять деньги на обеспечение сертификатов.
        • Несмотря на многочисленную критику программы российским семьям хочется уверенности, что при рождении у них второго ребенка, начиная с 1 января 2019 года, государстве не оставит их без материнского капитала, который за 10 лет уже успел стать привычным. Несмотря на предусмотренные ограничения по расходованию средств, эти деньги оказались существенной поддержкой для многих семей.

          Материнский капитал 1.5 млн за 3 ребенка с 2018 года?

          В июне 2014 на рассмотрение Госдумы поступил необычный законопроект № 571638-6, предлагающий продлить программу материнского капитала после 2016 года на еще один полный 10-летний цикл с одновременной модификацией условий выдачи сертификата и направлений его использования.

          В частности, законопроектом предусматривалось:

        • изменение социальной группы, которая может претендовать на материнский капитал — депутаты предложили выдавать его только многодетным родителям, которые родили или усыновили 3-го ребенка в период с 01.01.2017 по 31.12.2026 года;
        • увеличение суммы по сертификату, которую сможет использовать семья, сразу в 3 раза — с текущих почти 0.5 млн. до 1.5 млн. рублей, начиная уже с 2017 года;
        • корректировка приоритетов целевого расходования денег — безальтернативный вариант использования материнского капитала для семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, только по этому направлению (покупка квартиры или дома, а также строительство и реконструкция имеющегося жилья).
        • По мнению разработчиков, проект нового закона является логичным продолжением действующей программы маткапитала и станет ее достойной заменой.

          Однако после рассмотрения Госдумой в апреле 2015 г., по рекомендации Комитета по вопросам семьи, женщин и детей под руководством Елены Мизулиной, документ был отклонен. По самым скромным подсчетам, для финансирования новой программы понадобится в 1,5-2 раза больше денег, чем выделяется сейчас.

          Помимо этого, приводился еще целый ряд аргументов против проекта. Основными из них являются:

        • очень неравное положение семей, в которых третий ребенок родился до или после 1 января 2017 года;
        • отсутствие и невозможность ежегодной индексации предложенных 1.5 млн. рублей (то есть с учетом инфляции в более выгодном положении окажутся те, кто получит маткапитал как можно раньше, а ближе к 2026 году деньги будут все больше обесцениваться).
        • По данной законодательной инициативе руководством страны также отмечается — на данный момент никак не урегулирован вопрос с пресловутой компенсацией матерям детей до 3 лет в размере 50 рублей и другие массовые проблемы, которыми было бы логично заняться в первую очередь. На фоне этого, а также с учетом грандиозности предложенных изменений в проекте закона, вряд ли вообще стоило надеяться на его принятие.

          Однако среди целевой группы проект закона был встречен с большим оптимизмом, а его отклонение вызвало бурные споры в обществе:

        • несомненно, государственная поддержка семей, решившихся на рождение третьего ребенка, очень нужна и оправдана;
        • однако нередки мнения, что стоит отступать от иждивенческой позиции в вопросах рождения и воспитания детей и вместо этого рассчитывать, прежде всего, на свои собственные силы и возможности.
        • Заключение

          Независимо от того, решает ли маткапитал проблему рождаемости, он бесспорно достигает другой цели — поддерживает благосостояние семей с детьми. Поэтому материнский капитал будет действовать до 2021 года включительно.

          Как выплачивается материнский капитал за 3-го (третьего) ребенка?

          Материнский капитал за третьего ребенка материальная помощь, выплачиваемая лицам, имеющим 3-х детей. Эта социальная выплата, рассчитанная на российские семьи, призвана помочь нуждающимся родителям улучшить материальное положение.

          Материнский капитал на третьего ребенка

          Материнский капитал за третьего ребенка – это бюджетные средства, перечисляемые родителям и усыновителям детей с целью их материальной поддержки.

          Согласно ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ, право на получение сертификата материнского капитала за третьего ребенка имеют:

        • женщины, родившие 3-го ребенка с начала 2007 года;
        • женщины, усыновившие 3-го ребенка с начала 2007 года;
        • мужчины, усыновившие 3-го ребенка с начала 2007 года.
        • При этом кандидатам на бюджетные средства следует помнить, что получить их можно только при условии, что раньше право на поддержку использовано не было. Иными словами, маткапитал на 3-го ребенка предоставляется в случае, если 2-й ребенок в семье рожден до 2007 года, а третий (или последующие) — после. То есть получить сертификат можно только один раз в жизни.

          Родители не смогут потратить средства, полученные в рамках материнского капитала, на свои личные цели. Так, известно, что материнский капитал за третьего ребенка поступает к родителям в виде безналичных перечислений.

          Данные средства имеют строго целевое назначение, они могут быть направлены на:

        • приобретение нового жилья;
        • образование ребенка;
        • строительство жилого объекта;
        • компенсацию строительных затрат;
        • оплату кредита или погашение процентов по ипотеке для приобретения квартиры.
        • Как выплачивается материнский капитал на 3 ребенка?

          Материнский капитал за 3 ребенка выдается заявителю после прохождения стандартной процедуры. Юридическая процедура предполагает подачу заявления в органы местного пенсионного органа.

          Как подать заявление?

          Приказ Минздравсоцразвития РФ от 18.10.2011 № 1180н устанавливает порядок обращения граждан для оформления материнского капитала.

          Нормы указанного нормативного акта содержат правила, согласно которым гражданин может передать заявление и необходимую документацию лично, если самостоятельно явится в пенсионные органы. Также возможна передача заявления через законного представителя гражданина, имеющего право на получение социальной помощи.

          Кроме описанных традиционных способов обращения, законодатель позволяет кандидату на получение сертификата обратиться в государственные органы с соответствующим заявлением посредством электронного документооборота.

          Документы в электронном виде можно отправить через сайт Единого государственного портала.

          Принятие заявления

          Уполномоченные государственные органы принимают заявление от гражданина, а также копируют необходимые документы. При этом оригинальные экземпляры документов возвращаются заявителю.

          Заявление проходит через процедуру регистрации, после которой ему присуждается персональный номер. После регистрации заявления заявитель получает расписку в принятии заявления и прилагающихся к нему документов.

          Проверка данных о заявителе

          После принятия заявления на предоставление материнского капитала государственные органы имеют месячный срок, чтобы провести полную проверку подлинности документов, предоставленных кандидатом на получение сертификата. Они тщательно исследуют документацию и подают необходимые запросы в иные государственные организации и структуры.

          Решение пенсионных органов

          Результат проверки заявителя оформляется в виде решения:

        • о выдаче сертификата;
        • об отказе в предоставлении сертификата.
        • Такое решение должно быть сообщено заявителю в течение 5 дней после его принятия.

          Сертификат выдается заявителю на руки или направляется по почте в виде заказного письма.

          Если гражданину отказано в предоставлении сертификата, то он получает документ, содержащий ссылки на статьи закона, которые стали основанием для отклонения просьбы на оформление сертификата.

          Так, лица, имеющие право на получение материнского капитала, могут подать соответствующую заявку в уполномоченные государственные органы. После проведения проверки документов, представленных заявителем, органы примут решение о выдаче сертификата.

          При продаже квартиры под материнский капитал в какой срок продавцу поступает плата?

          Здравствуйте! Вопрос про договор купли-продажи и материнский капитал. Через сколько перечисляют материнский капитал продавцу? Я продаю квартиру(я собственник) как правильно составить договор купли-продажи и чьи реквизиты указывать, если часть суммы покупатель платит сразу, а остальная часть материнским капиталом, хотелось бы свою подпись под этим договором поставить только после поступления первой части денег на мой расчётный счёт.И обязательно ли этот договор заверять нотариусом?

          Ответы юристов (6)

          Елена, особо чего то для Вас, продавца, в договоре и процедуре нет. чтобы описать поэтапное внесение денег можно, например, включить следующий пункт в договор

          Денежные средства в сумме _______________________ руб являются личными и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумма _______________________руб за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал
          перечисляется в безналичном порядке после государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности.

          Это как пример. В таком случае (да и вообще договор купли-продажи квартиры) регистрировать или заверять у нотариуса не надо, надо только регистрировать его в Росреестре.

          Есть вопрос к юристу?

          В договоре в части оплаты вставляете следующий пункт:

          1. Оплата указанной цены
          производится Покупателем в следующем порядке:

          — денежные
          средства в сумме 000 000 (_______) рублей 00 копеек переданы Покупателем
          Продавцами до подписания настоящего договора;

          — денежные средства в сумме ____________ (_______) рублей ___ копеек подлежат перечислению на
          следующие реквизиты Продавца ______________________, № счета ____________________________.
          Указанная сумма является материнским (семейным) капиталом, право на который
          принадлежит _______________________ на основании Государственного сертификата
          на материнский (семейный) капитал серия __ № ____________ от __ _______ 2010
          года, выданного на основании решения УПФР в ___ от ___ года № ___. Объем средств
          материнского (семейного) капитала подтверждается Справкой о состоянии
          финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры
          государственной поддержки, выданной Управлением Пенсионного фонда Российской
          Федерации в ________ года. Перечисление денежных средств производится в срок,
          установленный Правилами направления средств (части средств) материнского
          (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными
          постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. Для осуществления платежа
          Покупатель обязуется после регистрации настоящего договора и перехода права
          собственности предоставить зарегистрированный договор и свидетельство о
          государственной регистрации прав Покупателя на Объект в Управление Пенсионного
          фонда Российской Федерации в _____________.

          В случае отказа Пенсионного фонда в перечислении материнского капитала по настоящему договору. Покупатель обязан внести соответствующие денежные средства самостоятельно на расчетный счет Продавца в течение 10 дней с момента получения отказа Пенсионного фонда.

          Денежные средства на приобретение
          доли в праве на квартиру,
          приходящиеся на несовершеннолетних
          детей: ____________,
          вносятся их родителям.

          Заверять договор нотариально необходимости нет.

          Вадим Андреевич неправильно указал, что договор подлежит регистрации. С 1 марта 2013 года договоры купли-продажи жилых помещений регистрации не подлежат, подлежит регистрации только переход права собственности.

          Это значит, что договор будет действительным с момента его подписания сторонами, а не с момента его регистрации, как было раньше.

          В договоре может быть указано условие из ст. 491 ГК РФ о том, что право собственности на переданный покупателю товар сохраняется за продавцом до оплаты товара.

          Тогда пока они не заплатят полностью, право собственности останется за Вами.

          Кроме того договором может быть предусмотрено условие о том, что квартира находится в залоге до полной оплаты. Это гарантирует её возврат, если не расплатятся.

          То есть пока не заплатят полностью к покупателям не перейдет право собственности.

          Кроме того можно, например, оговорить, что первую часть покупатели оплачивают в момент подписания договора. Тогда нужно будет составить сразу же расписку о получении денежных средств.

          А в договоре нужно указать срок, в течение которого покупатели должны будут обратиться в ПФР с документами для перечисления Вам средств мат. капитала.

          Договор можете заключить в простой письменной форме, можете нотариально. По желанию.

          Ладно, оговорился по привычке-регистрации подлежит переход права собственности.

          Проблема в том, что ПФ не выплатит маткапитал пока не представишь свидетельство о праве собственности. Поэтому надо исходить из следующего.

          Потому как право собственности (как в рассматриваемой ситуации) переходит до полной оплаты, и в случае, если полная оплата не поступает (ПФ откажет или еще по каким-нибудь причинам), вернуть квартиру можно только в соответствие с п. 2 ст. 489 ГК РФ «когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара» — правило залога в силу закона. Если первый платеж превышает половину, квартиру в случае не оплаты не вернешь, можно только взыскивать деньги, что проблематично.

          Поэтому надо бы еще оставить квартиру в залог продавца до получения цены договора в полном объеме, указав на это в тексте договора. То есть сделать залог по договору. Условия о залоге недвижимого имущества (это тоже ипотека), изложенные в договоре купли-продажи или в отдельном договоре ипотеки, прилагающемуся к договору купли-продажи, в соответствии со ст. 9 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», должны иметь указание на предмет ипотеки, его оценку, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. В этой статье все это отчетливо расписано — можете ознакомиться здесь: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=146084

          В договоре купли-продажи необходимо будет в разделе «порядок оплаты» указать, что покупатель уплачивает стоимость квартиру в два этапа: 1: часть суммы в размере… передана при подписании договора, оставшуюся в размере… покупатель обязуется перечислить на счет продавца в течение… срока, установленного Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862.
          Данная сумма, подлежащая перечислению после подписания договора, является материнским (семейным) капиталом, право на который
          принадлежит на основании государственного сертификата №… При отказе Пенсионного фонда в перечислении материнского капитала по
          настоящему договору, покупатель обязуется внести соответствующие денежные
          средства самостоятельно на счет Продавца в течение… дней с
          момента получения отказа Пенсионного фонда.

          Ищете ответ?
          Спросить юриста проще!

          Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

          Какие сроки оформления материнского капитала

          Многодетных матерей часто интересует, каков срок для оформления и получения материнского капитала. Для них важно знать, сколько времени придется ждать для его использования.

          Ответим на первый вопрос: действительно, период получения такого сертификата имеет свои ограничения. Если в вашей семье есть двое или более детей, то вам необходимо обратиться в Пенсионный Фонд России до того момента, пока вашему второму ребенку не исполнится 18 лет.

          Условия получения

          На помощь от государства могут рассчитывать женщины, у которых родился или был усыновлен второй и последующие дети. Сертификат выдается один раз. То есть, при рождении третьего и следующих младенцев маткапитал выдается, только если семья до этого его не получала.

      • Паспорт и СНИЛС матери ребенка.
      • Свидетельства о рождении обоих детей.
      • Свидетельство о браке.
      • СНИЛС детей.
      • Заявление.
      • Как подать документы на получение Материнского капитала:

        1. Обратиться лично в ближайшее отделение ПФР в вашем городе,
        2. Записаться на консультацию в режиме онлайн через официальный сайт Фонда,
        3. Обратиться за помощью в МФЦ, но в этом случае к контрольному сроку нужно прибавить еще неделю на транспортировку бумаг.

        Срок рассмотрения заявки – 1 месяц. Еще 5 дней выдается на то, чтобы вынести вам вердикт – принято ваше заявление или отклонено. В общем, следует ждать не дольше 35 дней.

        Если решение положительное, тогда в присланном документе будет указана дата, когда вам нужно явиться в отделение ПФ в вашем населенном пункте. Там вы получите официальный государственный сертификат, средства которого можно направить на следующие цели:

      • улучшение жилищных условий, в том числе при помощи ипотеки,
      • социальная адаптация детей-инвалидов,
      • оплата обучения ребенка,
      • увеличение будущей пенсии матери.
      • Отметим, что кроме вышеперечисленных направлений, больше ни на что МК тратить нельзя. К сожалению, сейчас во всех городах есть немало мошенников, которые могут предложить вам обналичить всю сумму, уверяем вас: это незаконно! Если такие махинации вскроются, вас лишат МСК, а также могут привлечь к уголовной ответственности.

        Срок подачи документов на распоряжение полученными средствами — до исполнения ребенку 21 года. Исключение может составлять лишь их использование для обучения, в данной ситуации максимальный срок использования бюджетных средств составит 25 лет.

        Примечательно, что ежегодно сумма к выплате индексируется на официальный размер инфляции. На сегодняшний день сумма мат.капитала составляет 453.026 рублей, при чем в прошлые года часть из них можно было обналичить на законных основаниях.

        До какого года будет действовать данная программа? Ожидается, что воспользоваться ею смогут семьи, где будет рожден или усыновлен второй ребенок не позднее 31 декабря 2018 года.

        Если вы хотите получить дополнительную информацию об условиях получения, оформления и использования МСК, то рекомендуем вам ознакомиться с правовой базой. Все условия регулируются ФЗ №256 от 29 декабря 2006 г., который вступил в силу 1 января 2007 года.

        О единовременной выплате из маткапитала в сумме 25 тысяч рублей

        Решение проводить единовременные выплаты было принято в связи с трудной экономической ситуацией в нашей стране.

        Возможность обратиться за деньгами была у семей, которые получили сертификат до 30 сентября 2016 года и не использовали его. При этом не нужно было ждать, пока малыш не достигнет 3-летнего возраста. Если на счету меньше 25000 рублей, то остаток перечислялся полностью.

        Выплата каждый год носила разовый и исключительный характер, и автоматическое продление данной меры не предусматривалось. В 2018 году семьям с тяжелым материальным положением рассчитывать на получение денег из маткапитала не стоит. Еще летом было принято такое решение.

        Узнать детально о сроках оформления для материнского капитала и остальную информацию можно в отделении Пенсионного Фонда в вашем населенном пункте.

        Минтруд предлагает вдвое сократить сроки выдачи сертификата на материнский капитал

        Также предлагается сократить сроки рассмотрения запросов от территориальных управлений ПФР органами, в распоряжении которых находится информация для решения о предоставлении семейного капитала

        МОСКВА, 9 февраля. /ТАСС/. Минтруд разработал поправки в законодательство о поддержке семей с детьми, в которых предлагает вдвое сократить срок выдачи сертификата на материнский капитал. Документ размещен в пятницу на портале проектов нормативных правовых актов.

        «Проект федерального закона разработан в целях совершенствования законодательства Российской Федерации в части сокращения сроков принятия решения о выдаче либо об отказе в выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал до 15 дней с даты приема заявления о выдаче сертификата», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

        Кто получит новое пособие при рождении первого ребенка

        В документе отмечается, что в настоящий момент этот срок составляет месяц с даты приема заявления.

        В пояснительной записке к законопроекту говорится, что также предлагается сократить с 14 до 5 дней сроки рассмотрения запросов от территориальных управлений Пенсионного фонда России (ПФР) органами, в распоряжении которых находится вся необходимая информация для решения о предоставлении семейного капитала.

        «Вносимые изменения позволят повысить качество взаимодействия территориальных органов ПФР с гражданами, а также удовлетворенность граждан при обращении в территориальные органы ПФР за получением сертификата», — говорится в пояснительной записке к проекту закона.

        Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге

        Методическое письмо Комитета по социальной политике Санкт-Петербурга по вопросам реализации постановления Правительства Санкт-Петербурга № 172 направлено в отделы социальной защиты населения администраций районов Санкт-Петербурга и в СПб ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», где даны ответы на наиболее часто задаваемые гражданами вопросы.

        ВОПРОС: Может ли быть предоставлен сертификат «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге », если, женщина, родившая третьего (последующего) ребенка, имеет постоянное место жительства в Санкт-Петербурге , а её супруг (дети) зарегистрированы по месту пребывания, в другом субъекте РФ или не являются гражданами России?

        ОТВЕТ: Получателем сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге » является женщина, родившая (усыновившая) третьего (последующего) ребенка. Учитывается ее гражданство и место постоянного жительства в Санкт-Петербурге . Место жительства (пребывания) в Санкт-Петербурге супруга (детей), их гражданство не влияет на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге ». Исключением может быть случай, когда мужчина (супруг) является единственным родителем (усыновителем) ребенка.

        ВОПРОС: В случае если, третий ребенок был взят под опеку, имеет ли право женщина-опекун на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

        ОТВЕТ: В данном случае нет. Женщина имеет право на предоставление сертификата, если ребенок был рожден или усыновлен ею.

        ВОПРОС: Может ли мужчина (супруг) подавать документы на предоставление сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

        ОТВЕТ: Право на получение сертификата получает женщина, родившая (усыновившая) третьего ребенка или последующих детей в период с 01.01.2012 по 31.12.2018. Мужчина (супруг) может быть лишь представителем супруги, родившей (усыновившей) третьего ребенка или последующих детей и подавать документы по нотариально удостоверенной доверенности Исключением может быть случай, когда мужчина (супруг) является единственным родителем (усыновителем) ребенка.

        ВОПРОС: Сколько раз может предоставляться сертификат «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

        ОТВЕТ: Это однократная мера социальной поддержки семей, которая предоставляется при рождении третьего или последующих детей до 31.12.2018.

        ВОПРОС: Возможно ли направление средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге на погашение ипотечного кредита, если договор об ипотечном кредитовании заключен ранее 01.01.2012?

        ОТВЕТ: Возможно возмещение расходов, произведенных с даты возникновения права на получение материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге . Иначе говоря, могут быть возмещены расходы по погашению договора ипотеки, заключенному до возникновения права на получение материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге , произведенные в период после возникновения такого права.

        ВОПРОС: Должно ли находиться жилое помещение, приобретаемое, в том числе и с участием средств материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге , исключительно на территории Санкт-Петербурга ? Возможно ли рассмотрение вариантов приобретения жилья на территории административных районов Ленинградской области или других регионов?

        ОТВЕТ: Приобретаемое жилое помещение может находиться как на территории Санкт-Петербурга , так и на территории Ленинградской области.

        ВОПРОС: Размер материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге определяется на дату рождения ребенка или на дату подачи заявления о предоставлении сертификата «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге »?

        ОТВЕТ: Размер материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге определяется на дату подачи заявления о предоставлении сертификата. Размер капитала подлежит ежегодной индексации.

        ВОПРОС: Будет ли индексироваться сумма уже выданных сертификатов?

        ОТВЕТ: Сумма, обозначенная в выданных сертификатах, не индексируется.

        ВОПРОС: Куда направляются средства материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге : на счет заявителей или сразу, например, застройщику в случае направления средств материнского капитала на участие в долевом строительстве?

        ОТВЕТ: Средства материнского капитала направляются только на счет владельца сертификата.

        ВОПРОС: Может ли быть договор купли-продажи жилого помещения, зарегистрированный в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, оформлен на супруга?

        ОТВЕТ: Да, такой договор может быть оформлен на супруга.

        ВОПРОС: Срок по использованию материнского (семейного) капитала в Санкт-Петербурге ограничен? В какой срок можно воспользоваться средствами материнского капитала и направить их на образование, дачное строительство?

        ОТВЕТ: Срок использования средств капитала не ограничен. Ограничен срок возникновения права на получение сертификата — до 31 декабря 2018 года.

        Смотрите еще:

        • Закон о запрете курения 15 Закон о штрафах за курение в неположенных местах принят Госдумой Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон об административной ответственности за нарушение так называемого "антитабачного" закона. Документом, в частности, […]
        • Уголовный кодекс рф статья 29 Конституция РФ 1. Каждому гарантируется свобода мысли и слова. 2. Не допускаются пропаганда или агитация, возбуждающие социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду. Запрещается пропаганда социального, расового, […]
        • Основные правила по баскетболу и волейболу Краткие правила баскетбола В игре участвует две команды по 12 человек. На игровой площадке находится по 5 игроков от каждой из команд. Ограничений для замен нет. Цель: забить в кольцо соперника большее количество мячей, не дать второй […]
        • Бинбанк кредит под залог недвижимости Бинбанк кредит под залог недвижимости Сумма кредита до 10 млн рублей позволяет клиенту совершить крупную покупку (приобрести жилье, загородную или зарубежную недвижимость, купить автомобиль или погасить действующие кредиты, оформленные на […]
        • Сколько пособие до 15 лет для неработающих Ежемесячное пособие по уходу за ребенком с рождения и до 1,5 (полутора) лет в 2018 году Дополнительные региональные программы по поддержке материнства и детства в: Москве Алименты на ребенка: понятие, размер, порядок уплаты Ежемесячная […]
        • Речи адвоката по ст 111 ук рф Кассация отменила 15-летний приговор из-за адвоката, просившего в прениях не больше шести Верховный суд Республики Башкортостан представил на своем сайте обзор надзорной (кассационной) практики по уголовным делам ВС РБ за май – июнь 2014 […]
        • Изменения в выплате пенсий 2018 ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Повышение страховых пенсий и социальных выплат С 1 января 2018 года проведена опережающая индексация страховых пенсий на 3,7%, что выше показателя прогнозной инфляции за 2017 год. В […]
        • Фсс пособие по рождению ребенка в 2014 году Пособия в 2014 году В соответствии с Федеральным законом № 349-ФЗ от 02 декабря 2013 года «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» размеры государственных пособий гражданам, имеющим детей, подлежат […]