Можно ли заливать фундамент без разрешения на строительство

Оглавление:

ТВОЙ ГАРАЖ

Нужно ли получать разрешение на строительство гаража на своем земельном участке?

Нужно ли разрешение на строительство гаража на своем земельном участке? Такой вопрос возникает у владельцев, которые уже закупили материалы и начали работу над постройкой, но сосед сказал, что без разрешения никак. Что делать в таких случаях?

Право на собственность

Когда вы уже собрались возводить дополнительную постройку на принадлежащей вам территории, возникла непредвиденная проблема — необходимо специальное разрешение на постройку гаража. Мало кто знает, что при постройке зданий на своем участке необходимо оформлять определенные документы, делать запросы у местных властей и ждать ответа. Стоит разобраться, что за акты потребуются и как их заполнять.

Вам нужно регистрировать гараж на своем участке. Для чего? Только в случаях, если для возведения объекта не требуется фундамент, одобрение на строительство не нужно. Но поскольку любой гараж должен иметь надежную основу, да и сама конструкция является долговечной, придется составлять специальный запрос, потому что данные характеристики соответствуют описанию объекта капитального строительства.

Гараж является капитальной постройкой, за которую также необходимо платить налог, но по другим тарифам. Согласно закону, нужно оформить соответствующие бумаги и внести в реестр будущую постройку еще до начала ее строительства. Для этого необходимо подать на рассмотрение следующую документацию:

  • Бумаги, подтверждающие право на владение земельным участком.
  • Общий план территории.
  • План территории под застройку, где будут указаны размеры и расположение гаража.
  • Все это необходимо предоставить местному органу самоуправления в соответствующий отдел. Через 10 дней бумаги должны пройти проверку, а владелец получит извещение о получении разрешения или отказе.

    Случай отказа

    Отказать в постройке гаража на собственном участке могут в случаях:

  • Несоответствия требованиям градостроительного участка.
  • Некорректное указание площади возводимого сооружения.
  • Несоответствие указанных и фактических размеров конструкции.
  • При отказе владелец объекта должен получить все документы обратно с указанием причины невозможности проведения работ. Документы вручаются отдельно, а отказ официально должен быть отправлен заказным письмом под подпись о получении. Это решение может быть обжаловано в областном суде. Кроме того, запрос с правками можно отправить повторно на рассмотрение.

    Получение разрешения

    Если все документы на собственность в порядке, детали работ указаны корректно и объект вписывается в нормы градостроения, владельцу участка должны выдать разрешение на проведение работ.

    Фактически этот документ выдается без денежных вложений, то есть никто не должен платить за то, что получил возможность построить на своей территории гараж. Стоит учесть, что полученное разрешение имеет срок действия. Его время действия соответствует срокам работ, отведенных на возведение конструкции, указанным при подаче документов. Оно может быть увеличено, но для этого нужно оформить образец заявления для продления разрешения. Это необходимо сделать не позднее 60 дней до окончания истечения срока полученного документа.

    В продлении срока могут отказать, если постройка объекта на момент подачи заявления не начата. Кроме того, можно получить продление на строительство определенной части конструкции. Для этого нужно будет заполнить соответствующую форму.

    Нюансы получения документов

    Разрешение на строительство используется для закрепления новой постройки за участком. При отчуждении (продаже или передаче имущества на участке) незарегистрированный гараж потребуется оформить и заплатить за процедуру взнос. В противном случае, он останется в собственности местного управления. Поэтому, если возникает вопрос, нужно ли разрешение на строительство для возведения небольшого гаража, то ответ будет — да, требуется.

    Кроме того, существуют определенные условия регистрации коммерческого помещения, например, гаража для ремонта техники за деньги. Если он не был зарегистрирован, местные власти могут потребовать его сноса или наложат штраф за нарушение правил оформления, а также могут подать в суд за подделку информации в документах.

    Для проведения строительных работ на своем участке требуется специальный документ-разрешение, который позволит в течение срока возвести объект. Если процедура подачи документов выполняется уже в момент строительства или по его окончании, органы власти могут отменить процесс возведения, наложить штраф и отказать в подаче документов на последующую застройку. Это решение можно обжаловать в районном или областном суде.

    Заливка фундамента под дождем — особенности и ограничения

    Непогода может застать индивидуальных застройщиков врасплох, поэтому перед ними часто встает вопрос, можно ли заниматься закладкой фундамента под дождем. Каждый хочет знать, какие неприятности могут принести осадки и как избежать негативных эффектов при их неожиданном выпадении.

    Так допустима ли закладка фундамента во время дождливой погоды?

    Подробнее о жидком компоненте состава

    Вода является составной частью бетона, поэтому она не несет существенной опасности для конструкций, изготовленных из него. Однако при ее избытке может увеличиваться количество воздушных пузырьков во внутренней части, что приводит к ослаблению несущей способности.

    Для вступления в химическую реакцию с цементом достаточно добавить воды в количестве 25% от его массы, но для полноценного приготовления рабочей смеси требуется от 40 до 70%. Раствор при такой дозировке жидкости приобретает необходимую пластичность.

    Образование воздушных пор – результат испарения лишней воды, не вступившей в реакцию с вяжущим веществом, в процессе затвердевания бетона.

    Хотя риск снижения несущей способности и существует, заливать фундамент в ненастную погоду все же можно, особенно если дождь не очень сильный, а при закладке были приняты определенные меры.

    Создание оптимальных условий

    Применение специального оборудования, качественных материалов, дополнительных присадок и устройство подсобных конструкций позволяет снизить влияние атмосферных воздействий при проведении работ.

    Использование цемента высоких марок

    На начальном этапе следует позаботиться о приобретении вяжущего вещества подходящей марки. Применение цемента М400 или М500 предоставляет возможность изготавливать бетоны с высоким уровнем влагостойкости. Такие растворы достаточно быстро застывают.

    Уменьшение количества воды

    При дожде рекомендуется снизить содержание жидкости в бетоне. Сделать это можно при помощи пластификаторов. Они позволяют достичь удобства при заливке без введения большого количества воды. Другие их достоинства перечислены ниже:

    • экономия цемента;
    • повышенная устойчивость к образованию трещин и минусовым температурам;
    • улучшенная адгезия с арматурным каркасом;
    • сниженный уровень усадки.
    • Устройство навесов из гидроизоляционных материалов

      При продолжительных ливнях можно устроить легкие навесы над опалубкой и местом приготовления бетона. Они изготавливаются с использованием деревянных или металлических стоек и полиэтиленовой пленки. Конструкции следует оставить даже после завершения работ, чтобы дождь не вымывал уложенный бетон.

      Если возведение навесов в процессе заливки не осуществлялось, то опалубку все равно необходимо накрыть любым гидроизоляционным материалом сразу после заполнения раствором.

      Применение вибрационного оборудования

      При укладке строительной смеси в дождь и даже в обычную погоду может сохраняться неоднородность структуры, избежать которой позволяет искусственное уплотнение. На раствор производится воздействие вибрацией. В итоге удается снизить количество пустот, обеспечить качественное прилегание состава к армирующему каркасу, а также добиться необходимой усадки.

      Для уплотнения бетона в формах широко применяются электромеханические вибраторы, состоящие из мотора, эксцентрика и передаточного механизма. На рабочую часть, которая контактирует с раствором, передается определенная частота колебаний.

      Влияние влажности и температуры на твердение

      Набор прочности залитой смеси во многом зависит от температурно-влажностного режима. При дождливой погоде отпадает необходимость в дополнительном уходе, так как на бетон не воздействуют солнечные лучи и поддерживается высокий уровень влажности. В результате вода с поверхности отформованной конструкции не испаряется. Посмотрев видео, Вы узнаете, как еще защитить бетон от воды.

      Полный набор прочности бетона происходит в течение 28 суток, но начальный задел составляет 5-7 дней. Именно на протяжении этого периода должны поддерживаться оптимальные температурно-влажностные условия.

      Подведение итогов

      На вопрос, можно ли фундамент заливать во время дождя, после изучения вышеизложенной информации можно дать утвердительный ответ. Однако необходимо избежать вымывания бетона из формы и попадания чрезмерного количества воды внутрь опалубки. Особое внимание при заливке следует уделить качеству изготавливаемой смеси.

      Можно ли начать строительство частного дома без разрешения на строительство?

      Здравствуйте, хотелось бы выяснить вот такой вопрос: Я приобрела старенький домик в долевой собственности и хотела бы не ломая его на этом же участке построить хороший дом. Земля и дом находятся в долевой собственности, но при приватизации все было оформлено и разделено дом с отдельным входом и поставлен забор. Так вот вопрос: могу ли я жить в стареньком доме и начать заливать фундамент без разрешения, а с осени начать оформлять разрешение на строительство, хотела в это лето только фундамент залить, саму стройку начать в следующем году? И нужно ли разрешение соседей, если участки разделены забором.

      Ответы юристов (2)

      Добрый день! Можно то можно, весь вопрос к чему это может привести, а именно… Существуют определенные СНиП, СанПин и нормы противопожарной безопасности, согласно которым учитывается расстояния между жилыми, хозяйственными и вновь возводимыми постройками. Если вы уверены, что все расстояния соблюдены и что вы не нарушаете права и законные интересы сособственников и смежных землепользователей то можно начать с фундамента. Я все же рекомендую всегда своим клиентам, чтобы потом не столкнуться с ст. 222 ГК, начинать с получения Разрешения на строительство и генплана, на котором указывается место предполагаемого расположения нового дома. Также учтите тот факт, что адрес у нового дома будет другой, т.к. старый дом придется сохранить из-за других его собственников.

      Не рекомендую. Так как в первую очередь могут возникнуть проблемы с совладельцем (ами). Доля то в натуре не выражена и соответственность распространяется на все имущество. Потом может возникнуть вопрос нарушении строительных, пожарных и санитарных норм. Может так же возникнуть вопрос об инсоляции, сосед скажет «ТЯМНО, КЛУБНИКА НЕ РОСТИТ, ТРЕБУЮ СНЕСТИ» (шутка) (а может и не шутка).

      По — этому, лучше сделать проект, согласовать с соседом и соответствующими органами и получить разрешение на строительство.

      Ищете ответ?
      Спросить юриста проще!

      Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

      Можно ли заложить фундамент без разрешения на строительство

      Выдает разрешение администрация того района, в котором будет осуществляться строительство. Туда нужно подать документ, подтверждающий право владения землей или аренды, градостроительный план (регламент), план-схему участка с указанием места для дома. Регламент в течение 30 дней бесплатно подготовит архитектурный отдел этого же района по заявлению владельца участка. В нем указан правовой статус участка, его размеры, ограничения в пользовании и т.д. Еще потребуется утвержденная у районного архитектора общая планировка земельного надела, с топографическими результатами, схемой коммуникаций и расположения всех дополнительных построек.

      Можно ли в 2017 году залить фундамент дома без разрешения на строительство

      Сказать властям, что фундамент под гараж или тем более сарай не получится. Вообще Вы рискуете, если будет раньше срока начинать строить дом. Вы рискуете тем. что Вам вообще могут потом не выдать разрешение на строительство (ст.51 ГрК РФ) , а Вашу постройку признают самовольной (ст.222 ГрК РФ) и обяжут снести.

      Однозначного решения описанной вами проблемы в законодательстве нет Формально юридически вы заливкой фундамента начали строительство дома без получения разрешения на строительство ст 51 Градостроительного кодекса РФ В этой связи уже есть основания квалифицировать как самовольную постройку ст 222 ГК РФ. Но с другой стороны заливка фундамента это только начальный цикл строительства, а поэтому вам вполне могут пойти навстречу и выдать разрешение на строительство после заливки фундамента Все зависит от того насколько подвержены бюрократии и формализму ваши местные чиновники.

      Можно ли залить фундамент жилого дома если нет разрешения на строительство а только право собственности на участок

      В вашем случае можно идти двумя путями, если у вас есть 100% уверенность что разрешение в ближайшие по закону 30 дней вы получите то не нарушая закона о противопожарных расстояниях между жилыми домами, соблюдением строительных норм и правил(расстояние от забора, от дороги(переулка) можете спокойно заливать фундамент. Если вдруг кто то из соседей или «доброжелателей» настучит на вас в соответствующие органы не беспокойтесь, если придут проверяющие скажете что заливаете фундамент под вспомогательную(хозпостройку) постройку-баню, гараж, сарай для инвентаря и живности и т .д. А фундамент как раз к моменту получения разрешения уже выстоится, усядется, и вы спокойно продолжите строить дом.

      Второй путь , им сейчас идут большинство застройщиков малоэтажного жилья ,это «дачная амнистия». Данная амнистия ,в прямом смысле слова, для тех, кто самовольно без разрешения построил себе жилой дом на земельном участке ,даже не оформленном в отличие от вашего в собственность. Она позволяет застройщику зарегистрировать право собственности на самострой(самовольно построенное жилье) с минимальным набором документов-без разрешения на ввод обьекта в эксплуатацию и без получения разрешения на строительство .

      Что можно строить на своем участке без разрешения

      На своём участке можно строить без разрешения любые не капитальные постройки. К таким строениям относятся все постройки не имеющие собственного капитального фундамента. На такие постройки свидетельство о регистрации права собственности не выдаётся, но они должны включаються в план участка.

      Все зависит, где находится участок в городе/селе, СНТ или другом объединении. Если участок находится в собственности, то в городе вы можете строить по утвержденному разрешению на застройку (плану БТИ). В частности, жилой дом в том месте, что указан в плане. Без разрешения можно строить любые одноэтажные хоз.постройки, теплицы по правилам Градостроительного кодекса и пожарной безопасности. В СНТ можете строить все, что не противоречит уставу общества и нормам градостроения. Разрешения ни у кого не требуется. За исключением, если через ваш участок проходят какие-либо коммуникации. Тогда требуется согласование с этими организациями.

      Как получить материнский капитал на строительство дома – условия 2018 года советы юриста по оформлению документов

      Сделать свою жизнь лучше и комфортнее можно разными способами. Один из вариантов – использовать для этого материнский капитал (МК). Многие семьи принимают ответственное, но правильное и дальновидное решение – построить на государственные дотации собственный дом.

      Главное – оформлять все работы документально, чтобы предъявить Пенсионному Фонду доказательства затрат на постройку или реконструкцию здания. А лучше заранее известить эту организацию о своих планах и договориться о последующем возмещении или предварительном переводе средств.

      Можно ли заливать фундамент зимой

      При обустройстве основания часто возникает вопрос: «Можно ли заливать фундамент зимой, используя обычный бетон?» Нет, нельзя. Для этих целей подходит тот, в состав которого входят специальные модификаторы. Благодаря присадкам бетон успевает набрать необходимые качества, он не схватывается раньше времени. Ко всему прочему, модифицирующие добавки намного облегчают заливку бетонного раствора в опалубку.

      А можно ли и стоит ли это делать? Эти вопросы часто беспокоят новичков в строительстве. Ведь вести любые работы в холода очень сложно, может помешать снег и морозы. Советы специалистов подскажут, как правильно залить фундамент зимой своими руками. Правила работ таковы:

      Можно ли строить фундамент без проекта

      Чтобы предотвратить дальнейшее оседание дома, несущую способность основания увеличивают. Правда, сделать это можно лишь с ленточным фундаментом — вдоль него отрывают траншею, вбивают в конструкцию арматурные стержни, к которым приваривают перпендикулярно такие же элементы с шагом в 10-15 см. Затем на расстоянии 15-20 см от фундамента устанавливают деревянный или металлический щит в качестве опалубки, и образовавшееся пространство заливают бетонной смесью. После её затвердения производят обратную засыпку траншеи. Таким образом получают более надежную основу. А вот улучшить качества свайных или столбчатых фундаментов нельзя, как и заменить один вид другим. В данном случае придется возводить новые несущие стены с правильным основанием вдоль периметра здания или даже строить дом с нуля.

      ПОСЛЕДСТВИЯ. Даже небольшое несовпадение размеров может привести к тому, что возникнут сложности с устройством фундаментов, стен и перекрытий. Дом, конечно, будет построен, но стыковать в процессе возведения различные блоки, профили, панели, ригели и т. д. будет сложнее. Придется производить подрезку или подгонку, тратить на работу больше и времени, и ресурсов. Более того, от точности разметки может зависеть и долговечность строения. Ведь вероятность возникновения дополнительных ошибок (плохие стыки, мостики холода и т.д.) в таком случае повышается.

      Нужен ли проект на жилой дом для получения разрешения на строительство

    • пункт 3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
    • Пункт 4. Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами.
    • Пункт 5. Лицами, осуществляющими подготовку проектной документации, могут являться застройщик либо привлекаемое на основании договора застройщиком или заказчиком физическое или юридическое лицо, соответствующие требованиям, предусмотренным частью 4 настоящей статьи. Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение технических условий.
    • пункт 1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.
    • пункт 9. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
    • пункт 10. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.
    • пункт 11. Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:
    • пункт 14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.
    • пункт 15. Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления без взимания платы.
    • пункт 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
    • пункт 19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
    • Строительство без разрешения на строительство — как оформить самострой

      • для граждан – от 2-х тыс. до 5 тыс. руб.;
      • должностных лиц – от 20 тыс. до 50 тыс. руб.;
      • на ИП — от 20 тыс. до 50 тыс. руб. или приостановление их деятельности на срок до 90 суток;
      • на юрлиц – от 500 тыс. до 1000 тыс. руб. или приостановление их деятельности на срок до 90 суток.
      • Ранее для оформления строения использовалась упрощённая форма их легализации. Для тех, кто построил дом или другое сооружение на участке, не являющимся собственностью, необходимо было оформить землю в собственность и предоставить все необходимые документы. Те же законы действовали в отношении собственников земельных участков.

        Нужно ли разрешение на строительство фундамента

        1.1 ГCН 81-05-01-2001 («Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ») « К временным зданиям и сооружениям относятся специально возводимые или приспособляемые на период капитального ремонта производственные, складские, вспомогательные, жилые и общественные здания и сооружения, необходимые для производства ремонтно-строительных работ ».

        В качестве примера можно привести земли, находящиеся около водных объектов; земли, на которых расположены объекты, отнесенные к культурному наследию страны др. В исключительных случаях они могут передаваться в частную собственность, но только тогда, когда это не противоречит законодательству. Список ограниченных в обороте земель закреплен в Земельном Кодексе РФ (27 статья, пункты 4 и 5).

        Можно ли заливать фундамент без разрешения на строительство

        На вопрос «Можно ли строить дом без разрешения на строительство?» смело можно отвечать: «Да!» А вот что будет дальше – разговор отдельный.

        Некоторые застройщики считают, что получение документов на дом – вопрос второстепенный, который можно решить, когда дом станет реальностью. Но реальностью может стать снос новостройки без разрешительных документов или передачу ее в собственность другому лицу по решению суда.

        Количество разрешительных документов в различных регионах страны варьируется на уровне двух десятков и более. Если планируется постройка дачного дома на специально отведенной для этого территории, то разрешение на строительство не требуется. Оно является обязательным, если участок находится на землях населенного пункта или отведенных под ИСЖ (индивидуальное жилищное строительство). Второй вариант привлекает застройщиков возможностью оформить постоянную регистрацию в таком доме и более развитой инфраструктурой прилегающего поселка.

        А что делать, если дом уже построен?

        Построенные без разрешительных документов объекты называют самостроем, и их нельзя продать, сдать в аренду, подарить. Без разрешительных документов можно:

      • возвести объект без фундамента;
      • возвести дом на участке, предоставленном в личное крестьянское хозяйствование или сельскохозяйственные нужды;
      • соорудить некапитальные объекты – ларек, сарай;
      • выполнить капремонт без сноса несущих стен и внутренних перестроек.
      • Таким образом, капитальный дом требует официальных документов! Неразрешенная застройка, в соответствии с законом, влечет за собой штраф, предъявляемый владельцу. Использование земли без разрешения «стоит» порядка 1000 руб. частному лицу и до 20000 руб. – юридическому. Незаконные постройки на законно оформленной земле носят, причем за счет того, кто их строил.

        Чтобы избежать потери постройки, нужно получить разрешение суда в пользу заявителя. Тогда все инстанции безоговорочно оформят все необходимые документы на дом, а Росеестр выдаст свидетельство на право собственности на него.

        Суд может разрешить владельцу сохранить объект, если постройка удовлетворяет условиям:

        1. земельный участок на законных основаниях принадлежит хозяину постройки;
        2. не произошло нарушения прав и интересов никаких других граждан;
        3. жизни и здоровью других граждан возведенный объект не угрожает;
        4. соблюдены все строительные нормы и правила.

        Документы обо всем перечисленном выдают соответствующие органы или суд по результатам проведенных экспертиз.

        Если по каким-то причинам заявитель получает отказ в получении разрешения на постройку, но продолжает строиться, то легализировать такую постройку практически невозможно, хотя прецеденты случаются.

        Сложности обычно возникают, если у земли и будущего объекта разные владельцы.

        Если на участке уже есть легальные постройки, то узаконить новую будет значительно проще. Поэтому иногда разрешительные документы на часть объектов получают до строительства, а часть – после фактического их появления.

        Собравшись с документами и духом, владелец самостроя обращается в суд с просьбой о его легализации. Тогда начинается проверка строения на соответствие градостроительных норм, не выходит ли за границы участка и не нарушает ли интересов соседей. Выясняется наличие претензий по объекту у родственников. По завершению всех процедур выдается решение о признании права на постройку.

        Как залить ленточный фундамент в землю без опалубки своими руками?

        Любое строительное сооружение не прослужит положенный срок и придет в негодность, если не установить его на правильно подготовленный фундамент. Наиболее часто применяемый вариант заливки фундамента – опалубочный. Но все чаще, в связи с ростом цен на стройматериалы, люди стремятся максимально сэкономить. Один из способов добиться экономии – выполнение заливки основания в землю без опалубки.

        Рассмотрим подробно, какими преимуществами обладает этот метод, как производится заливка бетона, и готовится раствор.

        Строительство, в фундаменте которого опалубка не используется, имеет определённые ограничения

        Достоинства безопалубочной технологии

        Обустраивая фундамент в земле без опалубки, вы получите следующие преимущества:

      • значительно уменьшите затраты при производстве работ;
      • сможете обойтись своими силами, не привлекая наемных рабочих;
      • сократите сроки строительства, то есть произойдет экономия времени;
      • появится возможность демонтажа сооружения без повреждения основы.
      • Отказ от применения опалубки оправдан даже при суглинистом грунте, который характеризуется повышенной влажностью, при условии, что возводимый объект, обладает достаточной массой.

        Предварительные мероприятия

        Заливка фундамента в почву требует выполнения специальной подготовки. Решив выполнить фундамент в земле без опалубки, не забудьте, первоначально, определить вид почв. На песчаных грунтах обойтись без опалубки сложно, хотя при определенных навыках – возможно. Суглинки, глинистые почвы более благоприятны для сооружения безопалубочного фундамента.

        Необходимо провести исследования и по высоте залегания грунтовых вод, которые влияют на метод возведения основы. Откажитесь от визуального определения, лучше пробурите шурф, чтобы избежать непредвиденных последствий. Следует также полностью снять плодородный пласт – он совершенно непригоден для такого строительства.

        Следующим этапом выполните разбивку периметра траншеи с помощью веревки и колышков. Используйте строительные приборы, приспособления, чтобы соблюсти правильные геометрические пропорции, не допустить отклонения по вертикали.

        По завершении подготовительных работ приступайте, непосредственно, к сооружению основы.

        Заливка фундамента без опалубки позволяет уменьшить затраты на производство работ и облегчить сооружение

        Последовательность процесса заливки

        Заливка бетона в траншею осуществляется следующим образом:

      • Траншею лучше копать вручную. Постепенно углубляясь в землю, формируйте ровные, гладкие стенки. Поверхность получится более аккуратной, чем при работе экскаватора. Глубина зависит от ответственности возводимого сооружения и колеблется от 50 до 100 см.
      • Для выравнивания дна применяем песок. Толщина слоя составляет около 20 см. Для обеспечения равномерности подушки, песок перед трамбовкой смачивается.
      • Чтобы бетонный раствор не терял влагу слишком быстро, выкладываем поверхность траншеи полиэтиленом.
      • Металлическими прутками производим армирование основания. Арматура должна укладываться на расстоянии не менее 5 см от края для образования защитного слоя бетона требуемой толщины.
      • Для цокольной, не погруженной в землю, части фундамента, сооружаем опалубку из досок толщиной 25 мм.
      • Выстилаем дно рубероидом.
      • Для того чтобы не возникло проблем с подводом водопровода и канализации, производится закладка технологических труб. После заливки бетонного раствора, они удаляются, а в готовые отверстия вводятся трубы нужного диаметра.
      • Заливаем бетон.
      • Армирование, как говорит инструкция, обязательно делается и повдоль, и поперёк

        Важные моменты

        Проанализируем более подробно основные этапы строительных работ. Рассмотрим, как сооружается ленточный фундамент.

        Очень ответственным моментом при строительстве ленточного основания, является устройство песчаной подушки. Она необходима для:

      • обеспечения горизонтальности нижнего уровня;
      • отвода влаги от будущего сооружения;
      • выравнивания действующих на грунт нагрузок;
      • компенсации колебаний.
      • Чтобы песчаная подушка полностью выполняла возложенные на нее функции, необходимо тщательно провести ее уплотнение. Если работы ведутся на большой площади, можно воспользоваться специализированной техникой (катки, площадочные вибраторы). Если трамбовка проводится вручную, то следует проводить уплотнение послойно, чтобы добиться максимальной плотности и плоскостности.

        К армированию основания следует отнестись с полной ответственностью. Этот этап работ нельзя проигнорировать, поскольку от правильно проведенного укрепления зависит прочность и долговечность всей сооружаемой конструкции в целом. Поэтому учтите некоторые нюансы:

      • Применяйте для армирования металлические прутки, как отдельные элементы либо, при необходимости, свяжите их с помощью вязальной проволоки.
      • Размечая площадку под строительство, забейте в нужных местах колья, протянув между ними верёвки

      • Арматуру укладывайте в землю (подготовленную траншею) как продольно, так и в поперечном направлении.
      • При укреплении угловых фрагментов основания пользуйтесь прутьями Г–образной формы, соединенных между собой проволокой.
      • Занимаясь подготовкой отверстий для закладки водопроводных и канализационных коммуникаций, помните:

      • трубы для отвода воды из санблока или кухни укладывают с уклоном 1–3 см на каждый метр трубы;
      • канализационный отвод кладут, придерживаясь уклона 1–2 см на метр;
      • в местах соединения элементов используются водопроводные углы на 45⁰ или 30⁰, поэтому при производстве работ учтите эти моменты, увеличьте проходное отверстие для их свободной установки.

      Бетонный раствор – тонкости приготовления

      Учитывая тот момент, что фундамент (залит он с использованием опалубки или без нее), несет основную часть нагрузок, следует применять для его изготовления цемент М300 и выше.

      Если вы хотите добиться максимальной прочности основания, придерживайтесь точных пропорций при приготовлении смеси. Оптимальным при использовании песка, цемента и гравия, является соотношение 3:1:5. Смешав сухие компоненты, постепенно добавляйте воду до образования густой однородной смеси.

      Чтобы получить массу высокого качества, рекомендуем использовать строительные миксеры или небольшие бетономешалки. Они помогут более качественно и быстро произвести замес требуемого количества раствора. Соблюдая технологические требования по приготовлению бетонного раствора, легко добиться высоких показателей водонепроницаемости и морозоустойчивости застывшего бетона.

      Особенности заливки

      После проведения всех подготовительных мероприятий и приготовления бетонной смеси, производится заливка фундамента в подготовленное основание. Правильный вариант заливки бетонного раствора – за один прием. При отсутствии такой возможности, желательно произвести заполнение траншеи бетоном, хотя бы на протяжении суток. Приемлем и вариант горизонтальной заливки послойно с соблюдением некоторых правил.

      Осуществляя заливку свежеприготовленного раствора, соблюдайте следующую последовательность работ:

      Предварительно подготовленный состав равномерным слоем вылейте в землю. Работы выполняйте одним приемом для обеспечения равномерного застывания. Производя заливку по разным зонам, вы нарушаете целостность основы, на которой в дальнейшем появится трещины.

    Для самого фундамента берут тем более высокую марку бетона, чем холоднее на улице

    Заключительная часть

    Технологический процесс заливки основы будущего строения – ответственная строительная операция, в которой нет мелочей. Фундамент в земле без опалубки, выполненный согласно требованиям строительных норм, обеспечит устойчивость здания на протяжении длительного периода эксплуатации.

    Можно ли заливать фундамент в дождь?

    Правильная заливка фундамента является одним из определяющих факторов надежности и большого эксплуатационного срока всего деревянного строения. Иногда при подобных работах важное значение имеют погодные условия, которые, несмотря на поэтапное выполнение всего технологического процесса, делают основание менее устойчивым.

    Давайте попробуем разобраться, насколько оправдано заливать фундамент в дождь, и стоит ли вообще проводить такие строительные работы.

    Причины разрушения фундамента

    Как бы странно это ни звучало, но застройщики самостоятельно определяют эксплуатационный срок устанавливаемого основания. Чаще всего, фундамент – это основа, закладываемая под строение, которая имеет несколько слоев. Каждый слой выполняется из строительных материалов, не всегда схожих по свойствам друг с другом. Под воздействием атмосферных осадков они совершенно по-разному ведут себя. Важным условием качественного и правильно заложенного фундамента любого типа является точное соблюдение технологии. Обратить внимание на погодные условия, в этом случае, также не менее важно.

    Дождь для фундамента плитного типа при рытье котлована или ленточного при устройстве траншеи не так страшен. Главное, внимательно отнестись к тому, чтобы длительные осадки не сделали почву слишком влажной. Здесь следует обратить внимание на то, содержится ли глина в грунте. Если ее наличие минимально, то строительству фундаментной основы ничего не угрожает.

    Многие считают, что возводить основание стоит только при сухой погоде. Однако, это не совсем так. Цементный состав затвердевает только при взаимодействии с водой, причем температура должна быть от 18 до 20 градусов Цельсия. Кроме этого, цемент становится более прочным при 80-ти влажности.

    Однако, если рассмотреть данный вопрос с другой стороны, именно чрезмерное насыщение бетонной смеси водой делает возведенный фундамент менее прочным и разрушает его.

    Вот несколько фактов:

  • Вода вымывает раствор, что способствует оголению арматурных сеток.
  • При понижении температуры водная масса может замерзнуть, а это также негативно повлияет на целостные и прочные характеристики.
  • Осторожно! Специалисты КРАЙНЕ не рекомендуют начинать или продолжать возведение фундамента даже при минимальной угрозе замерзания бетона! Самым оптимальным временем для подобных работ является осень. Но здесь также нужно быть внимательными и осторожными. Всегда есть риск ранних заморозков.

    Какие факторы влияют на заливку фундамента в дождь?

    Для осуществления строительных работ по укладке состава из бетона важно выбрать период, когда температура и погодные условия будут наиболее оптимальны. Учтите, чтобы бетон получил необходимую прочность и надежность следует ждать не меньше месяца!

    Однако, как поступить в ситуации, когда сроки сдачи объекта поджимают, а на улице льет как из ведра, да и заморозки недалеко? Отличный вариант – сооружение своеобразного тента на время заливки фундамента. Здесь тоже есть минус – организация навеса на внушительной территории потребует дополнительных финансовых затрат.

    Специалисты по-разному оценивают то, как будет вести себя фундамент под дождем. Определенного ответа пока нет. Но все же факт остается фактом: в период длительных осадков не стоит вручную заливать монолитную фундаментную основу.

    Для создания прочного бетонного основания важно учитывать следующие правила:

  • Необходимо использовать в строительстве бетонные растворы, в которых содержится цемент М 400. Он как раз применяется при возведении оснований, вступающих в контакт с водой. Увеличенная влагостойкость присуща цементам М 500 и М 600. Они отлично застывают во время атмосферных осадков, правда и стоят недешево.
  • Следующее важное правило – способ, которым будет осуществляться укладка бетона. Если основание предполагается с большим заглублением или необычной формы, то есть вероятность, что процесс заливки должен быть непрерывным. Здесь потребуется применение специальной техники, которая вытеснит водяную массу и предотвратит образование пустот.
  • При заливке бетонного раствора в заранее подготовленную опалубку при атмосферных осадках, следует накрывать бетон гидроизоляцией. В качестве гидроизоляционного материала подойдет полиэтилен. Через 2-3 дня, когда смесь полностью застыла, полиэтилен можно удалить.
  • При выполнении вышеизложенных рекомендаций можно избежать критического влияния дождя до и после заливки фундамента и соорудить прочное основание для будущего деревянного дома.

    Смотрите еще:

    • Размер единовременного пособия опекунам Опекунские выплаты и пособия в 2018 году: размер Опекунству Российское государство всегда уделяет особое внимание. Лицам, занимающимся воспитанием чужих детей, положены различные выплаты и пособия. Как всегда, с началом нового года […]
    • Закон об усыновлении детей в россии Что нужно сегодня для усыновления ребенка в России? Усыновление в России, кроме ответственного личного решения, предполагает ряд процедур государственной проверки кандидатов. Жесткий отбор на подготовительном этапе способствует более […]
    • Где платить штрафы гибдд без комиссии Где можно оплатить штрафы ГИБДД без комиссии Современные технологии позволяют отслеживать поведение водителей на дорогах даже без личного присутствия работников ГИБДД. Большое число фиксаций различных правонарушений приходится на […]
    • Как правильно оформить уголки в детском саду Уголки и центры в группах Уголки - раздел, где размещены интересные идеи и варианты оформления информативных, развивающих и игровых уголков в детском саду, изготовленных руками педагогов и воспитателей. В группе ДОУ в зависимости от […]
    • Штраф пенсионный фонд проводки Штраф за несдачу отчетности СЗВ-М и РСВ-1 в ПФР По завершению каждого отчетного и расчетного периодов страхователь в обязательном порядке должен предоставить в Пенсионный фонд необходимый расчет по форме РСВ-1. Если по каким-либо причинам […]
    • Штраф на восстановление паспорта Штраф за утерю паспорта в 2018 году в России Паспорт гражданина РФ – это главный документ, который удостоверяет личность жильцов России. В нем находятся основные данные об обладателе – имя, дата рождения, место прописки и прочее. По […]
    • Жалоба в мосэнергосбыт образец Кому, как и куда нужно жаловаться на ПАО Мосэнергосбыт Одна из крупнейших компаний-поставщиков электричества имеет большой штат персонала, множество филиалов компаний и клиентов. Такой размах невозможен без сбоев программного […]
    • Как составить договор дарения у нотариуса Можно ли составить договор дарения (дарственную) без привлечения нотариуса Пожалуй, любой человек на протяжении жизни имел возможность дарить, либо получать подарки. Безвозмездная передача имущества другому лицу на юридическом языке […]