Как оформить стену на лоджии

Оглавление:

Как украсить балкон своими руками: декор интерьера

Как часто при взгляде на фасад жилого дома приходится видеть захламленные балконы, используемые жильцами явно не по назначению. Возможно, не всем известно, какое множество полезных функций может нести в себе балкон, приведенный в порядок, украшенный и оборудованный в соответствии с конкретным назначением! В данной статье мы расскажем подробно, как украсить балкон своими руками, а фото из галереи помогут сделать вам правильный выбор.

Гирлянды и светильники

Особенно эффектно балкон может выглядеть, если оснастить его электропроводкой – это позволит разместить на нем разнообразные осветительные приборы для освещения и украшения внутреннего и наружного пространства:

Электрические гирлянды смогут полностью изменить внешний вид пространства как снаружи, так и изнутри, придавая ему нарядный, праздничный вид.

Светильники – необходимый элемент, способствующий созданию атмосферы уюта и комфорта.

Используйте различные варианты их размещения, в том числе:

  • по длине балкона – вдоль потолка или стен;
  • на полках или кронштейнах.
  • Так вы можете значительно разнообразить интерьер балкона.

    Если вы решили оставить его открытым, обратите внимание на садовые светильники – их можно установить по периметру, как для освещения, так и для украшения, хорошо заметного с улицы. Сегодня популярны и светильники на солнечных батареях. Их установка избавит вас от забот по размещению электропроводки – для того чтобы зарядить и использовать их в качестве вечернего освещения, достаточно дневного солнечного света.

    Вариант оформления балкона

    Цветочные композиции на балконе

    Цветы – традиционное украшение, позволяющее выделить ваш балкон на фасаде здания. Несмотря на некоторые особые требования по уходу за цветочными композициями на балконе, вы вполне сможете выполнить декор балкона своими руками. Существует множество разнообразных вариантов оформления балкона цветами, в том числе можно использовать:

  • однолетние и многолетние цветы, среди которых почетное место занимают яркие и ароматные бархатцы;
  • карликовые деревья, в том числе фруктовые, цветущие и приносящие плоды;
  • вьющиеся вдоль стен и окон цветы и виноград, способные не только создать защиту от жарких солнечных лучей, но и порадовать хозяев сочными кистями винограда.
  • Украшение балкона своими руками – несложное дело, если заранее продумать его общий дизайн.

    Высаживая растения на балконе, следует уточнить, насколько подходят им существующие условия для роста. Для северной стороны дома подойдут растения, которым не требуется много солнца, для южной стороны нужны теплолюбивые сорта.

    Как украсить балкон своими руками

    Разместить цветы можно:

  • в цветочных горшках и кашпо в закрепленных на стене балкона специальных подставках;
  • в птичьих клетках, подвешенных к потолку или стенам;
  • в популярных издавна специальных цветочных ящиках снаружи балконной стены или на подоконниках внутри, обращая внимание на сорта цветов, предназначенных для дома или улицы.
  • Мебель для балконов

    Традиционной мебелью для балконов являются плетеные столы и стулья, однако, такую мебель следует устанавливать только на закрытых балконах. Для любителей комфорта можно посоветовать создать более уютную композицию из стола и кресел. Незастекленный балкон можно оформить в виде открытой террасы, предназначенной для летнего отдыха. В этом случае подойдет удобная, гигиеничная специальная мебель, обладающая устойчивостью к воздействию влаги, изготовленная из пластика, металла, дерева.

    Стильное оформление балкона

    Если балкон достаточно обширный, можно оснастить его гамаком, в котором можно отдохнуть с комфортом. Если места недостаточно, используют встроенную или складную мебель.

    Декор балкона

    Создавая уютное и привлекательное место для отдыха, мы часто украшаем балкон своими руками. Фото идеи могут помочь разнообразить дизайн интерьера различными способами:

  • разработав особый дизайн помещения, украсив его разнообразными предметами декора;
  • расположив в определенном порядке декоративные предметы, необходимые для отдыха.
  • Последний вариант – наиболее практичен, для его реализации не понадобится затрачивать значительных средств, все необходимое можно найти в собственном доме.

    Украсьте помещение декоративными подсвечниками, пепельницами (для курящих). Эффектно выглядят на стенах подсвечники в виде раскрашенных в разные цвета обычных пол-литровых баночек, которые можно подвесить либо установить на полочках. Элементы садового дизайна можно внести, расположив на свободном пространстве декоративные статуэтки и вазы, привезенные с дачного участка.

    Способы отделки

    Стены балкона в вашем доме представляют собой необыкновенно широкое поле для дизайнерских фантазий, реализовать которые вполне можно самостоятельно.

    Декор балкона своими руками

    В качестве отделочных материалов можно использовать:

    • сухую штукатурку;
    • пластиковую или деревянную вагонку;
    • мозаичные плитки;
    • настенную роспись.
    • Пол можно облагородить ламинатом, керамикой, линолеумом – подойдет любой материал, которому вы отдадите предпочтение.

      Функциональное пространство

      Существует множество способов превратить свой балкон в особое, функциональное место, которое можно использовать в различных целях, в зависимости от вашего желания:

    • просто приятно провести время и отдохнуть;
    • поработать за компьютером;
    • устроить домашнюю мастерскую;
    • огород;
    • домашний питомник и многое другое.
    • Кроме отдыха балкон может нести и другие функциональные нагрузки, особенно в случаях, когда в квартире недостаточно места, а для выполнения определенного вида работ требуется отдельное помещение.

      Начните с обустройства и утепления помещения:

    • поменяйте окна на двух- и трехкамерные стеклопакеты;
    • утеплите стены, потолки, полы;
    • позаботьтесь об отопительных приборах и освещении.
    • Далее все зависит от вашего желания превратить его:

    • В мастерскую – обустройте стеллажи, рабочий стол, приобретите инструменты или, к примеру, швейную машину.
    • В рабочий кабинет – обеспечьте соответствующую обстановку (шкафы, стол, кресло, настольную лампу, компьютер).
    • В комнату отдыха, для которой нужны удобное кресло, телевизор, музыкальный центр.
    • В игровую комнату для детей, конечно, если там будет достаточно места.
    • В тренажерный зал – здесь никто не сможет вам помешать заняться физическими упражнениями.
    • Оригинальное решение интерьера кабинета на балконе

      Можно разработать множество других вариантов полезного использования пространства:

    • Любите наблюдать за звездным небом – обустройте домашнюю обсерваторию, установив телескоп, удобное кресло и письменный стол для записей.
    • Хотите уединиться – оборудуйте на балконе дополнительное уютное спальное место и новая спальня для любого члена семьи готова.
    • Обожаете свежие овощи зимой – к вашим услугам зимний огород, который вполне можно разместить на стеллажах.
    • Ваша семья любит домашних животных – устройте небольшой зоосад из домашних питомцев, обеспечив для них комфортное проживание!
    • Придумайте оригинальный декор для вновь созданного помещения, установите соответствующую мебель и оборудование – и в вашей квартире появится новая отдельная комната, готовая служить вам в соответствии с вашими нуждами и желаниями.

      Как утеплить лоджию своими руками — пошаговая инструкция

      Статья опубликована в подразделе Утепление стен (который является частью раздела Утепление).

      Как утеплить лоджию своими руками — это вопрос, который рано или поздно посещает почти каждого домашнего мастера. Привычка, оставшаяся с советских времен, хранения на лоджии всего того, что не нужно, но когда-нибудь пригодится постепенно выходит из нашей жизни. Многие хотят получить еще одну уютную комнату вместо чулана с окнами, поэтому желающих узнать, как утеплить лоджию своими руками всё больше.

      Прежде всего уточним, что чем лоджия отличается от балкона: балкон – это огороженная площадка, выдающаяся наружу, а лоджия – это помещение, которое имеет ограждающие стены. Поэтому утеплить лоджию несколько проще.

      Содержание

      Монтаж энергосберегающего остекленения ↑

      Разбираясь в том, как утеплить лоджию своими руками, начать следует с оценки вашего парапета. Если это просто железные прутья, то поставить на них что-то не получится, а значит, вам необходимо построить парапет. Для этого часто используют легкий кирпич или пеноблоки шириной примерно 10 сантиметров. Пеноблоки меньше весят и лучше сохраняют тепло, но подвержены влиянию влаги, поэтому если будете ставить их, то снаружи всю эту конструкцию стоит обшить оцинкованным железом или сайдингом.

      Затем нужно выбрать, чем вы будете стеклить лоджию. Поскольку главный приоритет – это сохранение тепла, отлично подойдут качественн профили ПВХ с двухкамерным стеклопакетом (они довольно дорогие, зато многие фирмы устанавливают такие окна бесплатно). Далее закрываем все щели в стенах, полу и парапете: Гермабутилом, Эмфимастикой или другим герметиком.

      Утепление парапета ↑

      Чтобы правильно утеплить лоджию, нельзя упускать из внимания парапет – пусть вы его построили специально под новые окна, утеплять нужно и его. Его утепление происходит аналогично стенам, что мы рассмотрим позже, за одним исключением.

      Для такой изоляции можно воспользоватся пенофолом. Укладываем его внахлест, следя за тем, чтобы швы были герметичны. Впрочем, подойдет и обычный рубероид – более привычный материал.

      Утепление пола ↑

      Пол на лоджии при строительстве всегда делается с уклоном к улице и щелью на стыке, чтобы накопленная дождями или снегом вода могла стекать. Однако если вы утепляете лоджию и делаете ее герметичной, то эта «функция» вам точно не пригодится. Поэтому мы укладываем поперек лоджии несколько деревянных брусков на равных расстояниях друг от друга. Затем, выравнивая горизонталь с помощью уровня, выкладываем бруски уже вдоль лоджии, поперек предыдущим. Пустота между этим каркасом необходима, чтобы утеплить лоджию пеноплексом или экструдированным пеноплистеролом.

      Если вы хотите произвести остекление своего балкона и при этом сэкономить, попробуйте заказать готовые изделия у производителя, затем произведите монтаж пластиковых окон своими руками. А как и в какой последовательности выполнять этот процесс самостоятельной установки окон — читайте в нашей статье.

      А о том какие окна лучше ставить на балкон или лоджию вы сможете прочитать по этому адресу. Ведь оконных систем великое множество, а свой выбор необходимо остановить на одной.

      Монтаж теплого пола ↑

      Не стоит забывать, что утеплить пол лоджии одним только слоем материала нельзя. Сколько бы герметичной и термоустойчивой вы не сделали свою новую комнату, тепла там не будет, если его туда не провести.

      Поэтому оптимальным вариантом будет электрический теплый пол. Для этого поверх описанного выше экструдированного пенополистерола укладываем электрический кабель для теплого пола, изогнув его так, чтобы он охватывал максимальную площадь поверхности для обогрева. Далее всё это покрываем стяжкой в 4-5 сантиметров. Для раствора понадобятся:

    • Цемент м-400
    • Песок (в соотношении 1:3)
    • Вода
    • Поверх всего этого укладываем плитку.

      Утепление потолка ↑

      Чтобы утеплить потолок на лоджии, лучше всего подойдут пенополиуретановые плиты. Вырезав плиты нужного размера, ставим их к потолку при помощи пластмассовых дюбелей. Чтобы конструкция была более крепкой, можно дополнить всё это клеем. Не забывайте, что тепло всегда поднимается вверх, и если потолок не утеплить, то оно будет греть соседей сверху, а не вас.

      Утепление стен ↑

      Стены на лоджии утепляются аналогично потолку – плитами из полиуретана. Но не забудьте предварительно с помощью герметика обработать все щели, трещины и стыки на стенах. Аккуратней оформляйте все углы, чтобы не появились «мостики холода».

      Стоимость утепления лоджии ↑

      Дочитавшие статью до этого момента делятся на два типа: первые думают, насколько сложно будет проделать всё вышеописанное конкретно им, а вторые сразу считают, сколько стоит утеплить лоджию. Конечно, всё это кажется довольно дорогим. Материалы обойдутся примерно в 8000 рублей (и это на 3 квадратных метра лоджии, если у вас больше – вам одновременно повезло и не повезло). Еще 10000 рублей будет стоить проводка электричества и «теплый пол». Если ваша лоджия не застеклена, то сразу вписывайте в графу расходов около 30 тысяч. Учитывайте и качество материала: европейские производители, как правило, представляют значительно лучшую продукцию. Но не забывайте, что вы делаете вложение на долгие годы вперед, поэтому это не так дорого, как кажется, а любая экономия может выйти боком через пару лет и заставит переделывать заново!

      Чтобы сделать лоджию полноценным помещением квартиры, придется потратить не только много денег, но и усилий, времени. Пара месяцев работы кому-то могут показаться бесконечными. Но вместо того, чтобы десятки лет жаловаться, что на лоджии бардак, а убрать всё это некуда, гораздо лучше потратить два месяца на «бесконечный» ремонт. Чтобы потом время годами незаметно летело в вашем новом маленьком кабинете или комнатке для отдыха!

      Хотите самостоятельно и недорого провести отделку на балконе, но не знаете с чего начать? Прочитайте нашу инструкцию про то, как обшить потолок пластиковыми панелями и воспользуйтесь нашими рекомендациями.

      А про особенности остекления балконов в хрущевках, можно прочитать здесь.

      Обратите внимание, что наша инструкция по самостоятельному утеплению балкона доступна по этому адресу: http://nashbalkon.com/uteplenie/uteplenie-sten/uteplenie-balkona-svoimi-rukami.html.

      Утепление лоджии своими руками фото ↑

      Ниже приводим фотографии по теме статьи «Как утеплить лоджию своими руками — пошаговая инструкция». Для открытия галереи фотографий достаточно нажать на миниатюру изображения.

      Утепление лоджии своими руками видео ↑

      Предлагаем вам также ознакомиться с видеосюжетом по теме нашей статьи. В видеоролике представлены обзоры различных типов утепления балконов и лоджий. Отдельно рассматриваются ошибки мастеров, допускаемые при проведении процесса теплоизоляции.

      Понравилась статья? Подписывайтесь на обновления сайта по RSS, или следите за обновлениями:
      В Контакте, Facebook, Одноклассники, Google Plus или Twitter.

      Подписывайтесь на обновления по E-Mail:

      Расскажите друзьям! Расскажите об этой статье свои друзьям в любимой социальной сети с помощью кнопок в панели слева. Спасибо!

      собераюсь в ближайшем будущем поменять старую раму на балконе и естественно утеплить его.действительно не хочеться использовать балкон для хранения вещей которые не нужны но жалко выбросить.Я хочу получить полноценную комнату на которой будет стоять кресло кровать и столик.Так же хочу слегка рассширить балкон,а чтобы поступало тепло на балкон хочу сделать не теплый пол,а вывести на него батарею.

      Все гениальное как всегда просто. ? Прочитала статью и думаю, ну как я могла сама до этого не додуматься, вещи же элементарные написаны. ? Так все легко и просто, таким на самом деле доступным языком все изложено, что я даже сама, без мужа справиться могу. Всегда мечтала о теплом балконе, где даже зимой можно почаевничать.

      Все доходчиво и понятно написано. Давно планировали утеплить лоджию, чтобы в любое время года ребенок мог проводить там время. Когда только начинал работу-думал, трудно все это, долго буду работать. Однако справился за несколько месяцев. Для меня-человека без какого-либо опыта-это вполне неплохой результат.

      На самом деле утепление лоджии — не такая уж сложная штука. Сам этим занимался. Без советов конечно не обошлось, но зато получили в итоге еще одну небольшую комнату, которой благодаря теплому полу пользуемся и зимой. Жаль, что раньше не наткнулся на вашу статью. Прочитал много интересного, и взял на заметку пару новых возможностей утепления.

      Вопрос утепления лоджии именно сейчас стал у нас на повестке дня. Особенно этого хочет дочь, мечтающая о своём укромном уголочке, скрытом от посторонних глаз. Так что статья как нельзя кстати. Тем более, что всё изложено очень доступно и понятно. Справиться с работой вполне можно и самим. Отдельная благодарность за видео. Теперь осталось только приобрести материалы и закатывать рукава.

      Нужная и познавательная статья. У меня лоджия на кухне и я давно мечтаю их объединить, что бы увеличить пространство кухни. Полноценно использовать — поставить там стол со стулья и цветы (по типу зимнего сада). Но я все мучилась вопросом, как вывести туда отопление. А статья меня просто выручила, до нее я даже не рассматривала вариант теплого электрического пола, а теперь обязательно воспользуюсь им.

      Лоджия находится на 16 этаже (последний) и имеет вверх не крышу (плоскую, продолжение — пол этажа выше), а пролет. Вызывал несколько специалистов по утеплению, которые так и не смогли предложить вариант решения теплой лоджии кроме как просто односкатную, холодную крышу и утепление пола/стен. Но в данном ракурсе получается, что смысла утеплять стены/пол нет, ибо все тепло уйдет через щелли холодной крыши.

      Затраты по утеплению действительно немалые, но оно того стоит. Мы в прошлом году насобирали наконец-то денег и занялись этой долгой работой по утеплению. Долгой как раз потому, что сами делали. Лоджия у нас уже была с парапетом и застекленная. Утепляли пол как раз пеноплексом, а стены и потолок плиточками. Потом повозились с электричеством. А еще через время поняли, что пол надо бы утеплить еще. И пришлось доделывать. Тогда бы нам это статья пригодилась.

      В новой квартире две больших лоджии, получается так, что под одной идет лоджия первого этажа, а под второй лоджией пустота, и она нависает над выходом из подъезда, то есть нижняя часть холодная. Вот с этой второй лоджией нам и предстоит что-то делать. Она идёт как продолжение кухни, и мне это очень нравиться, но в эту зиму пришлось ставить масляный обогреватель для комфорта. Знаю, что вариантов утепления лоджий сейчас достаточно много, но хочется тот что не будет слишком дорогой. Ищем оптимальный вариант. Отделка лоджий профессиональная и полная, но вот как-то сразу не продумали мы этот вопрос с утеплением.

      Давно подумываем утеплить лоджию, чтобы круглый год держать на ней домашних животных (морских свинок). Прошлой зимой уже пытались кое-что сделать — сами утеплили стены и пол, тщательно законопатили оконные щели, но зимой на оконные стекла с внутренней стороны стал сильно намерзать лед. В периоды потепления он таял, так что вода стекала с подоконника на стену и пол, который начал портиться. Прочитав статью, поняла, что мы многое не предусмотрели, а сколько еще может быть таких нюансов? Наверное, в любом случае придется устанавливать пластиковые окна, а это превращает утеплении лоджии в достаточно дорогое удовольствие.

      Ребяты, уберите пожалуйста это неинформативное видео. Или другое какое вставьте.
      Спасибо!

      Оцените комментарий: 0 0

      Мы несколько лет назад утепляли лоджию, цели сделать ее частью квартиры не было, но все равно дверь на балкон сейчас всегда открыта и там даже зимой стоят цветы. Поскольку у соседей над нами балкон даже не застеклен, температура все же ниже чем в среднем по квартире. При отделке мы использовали 100мм пенополистирол, а снаружи зашили алюкобондом. на полах сделали стяжку, установили теплый пол и положили ламинат, стены и потолок зашили панелями. Поскольку выход на балкон у нас сразу с 2 комнат, стало очень удобно переходить из одной в другую. Если финансы позволяют, советую заняться отделкой, это сразу добавить несколько квадратных метров вашей квартире.

      Главное — не забывайте про окна, некачественные окна с продуваемые щелями испортят весь эффект. Хорошие, максимально герметичные окна — это уже 50% успеха в утеплении. Мы тоже в свое время утепляли балкон самостоятельно, ушло на это немногим больше месяца — зато экономия очевидная. Теперь зимой там так же тепло, как и в любой другой комнате квартиры, можно даже спать на балконе.

      Совмещаем лоджию или балкон с комнатой — увеличиваем полезное пространство

      Объединение балкона с жилым помещением — одна из самых интересных и востребованных строительных идей. В маленьких квартирках это позволяет ощутимо увеличить комнату, в больших семьях — оформить уединенный уголок, рабочий кабинет или лишнюю спальню, для гостеприимных хозяев — организовать оригинальную столовую.

      Процесс совмещения этих площадей довольно непростой и долгий: нужно получить разрешительную документацию, снести ненужные стены и дверные проемы, разработать дизайн, подготовить и обустроить жилую лоджию. Но уверяем вас — результат того стоит.

      Совмещение балкона с комнатой часто выглядит очень эффектно

      Достоинства и недостатки совмещения балкона с комнатой

      Прежде чем решиться на такую глобальную перестройку внутри квартиры, нужно взвесить все «за» и «против». На первый взгляд, расширение жилищной площади за счет нежилых помещений несет только плюсы, но есть и некоторые нюансы.

    • увеличение жилой площади (особенно важно для 1- и 2-комнатных квартир);
    • квартира будет стоить дороже (если все перепланировки законны и согласованы);
    • дополнительное естественное освещение за счет больших балконных окон;
    • простор для дизайнерских идей.
    • процесс оформления всех бумаг может занять до полугода и потребует немало денег;
    • не всегда реально полностью ликвидировать порожек, боковые стены и подоконник — получится не одна большая комната, а дополнительная маленькая;
    • утепление лоджии и демонтаж всех стен и стекол требуют специальных навыков или долгой работы стройбригады.
    • Требования к совмещению лоджии

      Объединять балкон с комнатой можно только после организации всех подготовительных работ. Перед реконструкцией необходимо:

    • Провести балконное остекление — пластиковые окна, двух- или трехкамерные стеклопакеты. Чтобы сохранить тепло, лучше оставить только одну открывающуюся створку, в идеале — убрать окна по бокам.
    • Полностью утеплить все поверхности: потолок лоджии, стены и пол.
    • Предусмотреть дополнительное отопление: если вы не планируете переносить радиатор на лоджию, можно смонтировать под окном навесной конвектор, купить масляные радиаторы или положить электрический теплый пол.
    • Установить подпорки от стены к краю балконной бетонной плиты в виде треугольника — если вы планируете выставлять много мебели и нагружать балкон.
    • Узнать, является ли стена в балконном проеме несущей, — в таком случае снести ее будет невозможно. Получится лишь убрать дверь и окно, а подоконник придется оформить под столик, бар или декоративную полку.
    • Очень осторожно нужно быть с несущей стеной

      Варианты объединения

      При объединении жилого и нежилого помещения планировку можно изменить кардинально или просто внести небольшие штрихи в квартирный интерьер. И зависит это не только от дизайнерских талантов хозяев и потребностей семьи, но и от варианта совмещения. Рассмотрим основные.

    • Демонтируем только дверь, ведущую на балкон, и окно. Боковые стены и кусок стены под окошком оставляем и декорируем под тумбочку или столик.
      Такой способ перепланировки не дает шанса получить полноценный огромный зал или спальню, зато у вас будет небольшая отдельная комнатка-пристройка, которую можно необычно обустроить.
    • Убираем полностью дверной и оконный блоки, стены, выравниваем, и получаем широкий дверной проем.
      Лоджия, соединенная с комнатой таким образом, дает дополнительный солнечный свет и расширяет комнату не только фактически, но и визуально. Однако эти демонтажные работы достаточно сложно согласовать и провести.
    • Промежуточный вариант — кусок стены под окном ликвидируем, а на месте проема монтируем декоративную арку. При таком оформлении балконная комната не является прямым продолжением зала или спальни, но и полностью изолировать ее нельзя.
    • Как оформить разрешение?

      Согласование объединения балкона с комнатой требуется только в том случае, если вы выбираете второй или третий варианты реконструкции. Когда снимаются дверь и окна, но лоджия хорошо утеплена, перепланировкой это не считается. Единственная проблема, с которой вы можете столкнуться, — это если при продаже квартиры новый собственник потребует вернуть дверь с окном на место. Однако такие вопросы легко решить в частном порядке.

      Важно!
      Если вы планируете убирать стену между балконом и залом/спальней/кухней, оформить все бумаги необходимо, и шансы получить положительный ответ при перепланировке довольно высоки.

      Отказать в разрешении могут лишь по нескольким причинам:

    • демонтаж выхода на балкон способен повлечь разрушение дома;
    • дом является городским памятником архитектуры;
    • увеличение жилой площади в квартире требует дополнительного обогрева, а тепловые коммуникации в доме это не позволяют;
    • балкон/лоджия являются местами для эвакуации при пожаре, и превращение их в жилую комнату снизит шансы для быстрой эвакуации.
    • На перепланировку обязательно нужно оформить переоформление

      Но если 2 первых пункта в вашем случае отсутствуют, наверняка при согласовании объединения балкона с комнатой серьезных препятствий не возникнет. Итак, основные этапы получения разрешения на перепланировку:

      1. Обращаемся в местное БТИ для выдачи техпаспорта на жилье.
      2. Составляем проект перепланировки с учетом объединения и согласовываем у автора проекта дома.

      Обратиться можно в лицензированную строительно-проектную фирму или сразу в проектный институт, который разрабатывал проект вашего дома (получите в одном месте и проект, и согласование). Если института уже нет, согласовать документ можно в местной экспертной организации.

    • В ряде случаев нужно получить разрешение по уже готовому проекту еще в ряде ведомств: МЧС, Санэпиднадзоре, управляющей компании, ресурсных организаций и т.д.
    • Со всеми документами обращаемся в жилищную инспекцию за разрешением.
    • После демонтажно-строительных работ вызываем сотрудников жилинспекции (иногда — БТИ) для составления акта, затем отправляемся в БТИ, чтобы оформить новенькие документы на квартиру.
    • Сегодня есть специальные лицензированные организации, которые готовы взять на себя не только составление проекта, но и оформление всех бумаг по перепланировке. В таком случае объединение лоджии с жилой частью квартиры обойдется дороже, зато вы избавитесь от множества хлопот и сэкономите время.

      Риски при незаконном совмещении лоджии

      Особого органа, который призван карать активных собственников, решившихся на самовольную перепланировку, в нашей стране нет. Призвать к ответственности можно через суд на основании иска лица, которое пострадало от ваших работ (например, затопили соседей или потолок нижнего балкона начал трескаться), или просто наблюдательной старшей дома.

      Согласно Кодексу РФ об административных правонарушениях, владельцу квартиры придется отдать от 2 до 2,5 тысяч рублей штрафа и вернуть стены с балконной дверью на место. При отказе — повторный штраф, в увеличенном размере.

      Еще одно последствие — продать квартиру с незаконной реконструкцией будет почти невозможно, или стоимость оформления всех разрешений придется вычесть из квартирной цены. Поэтому если в будущем вы планируете продавать или обменивать жилье, подумайте обо всех юридических тонкостях заранее.

      Основные этапы

      Облицовка и утепление балкона

      Чтобы лоджия стала по-настоящему теплой комнатой, утепление надо и снаружи, и внутри. Для этого отлично подойдет сайдинг в роли облицовочного материала, лучше — со специальным ветробарьером, который будет защищать от сквозняков.
      Перед тем как демонтировать балконный проход со стороны квартиры, установите пластиковые окна и утеплите помещение. Это — гарантия того, что вы не останетесь в открытой продуваемой квартире во время мощной реконструкции.

      Демонтаж и оформление дверного проема

      Если вы решили обойтись малой строительной кровью и просто убрать балконную дверь с окном, проблем не возникнет. Необходимо нужным образом оформить проход, при необходимости смонтировать легкие раздвижные двери, превратить кусок стены под балконным подоконником в элемент интерьера.
      Если же перепланировка требует сноса стен, работы предстоят долгие и грязные, при этом нужно быть максимально осторожными, чтобы не повредить конструкцию дома. В кирпичных домах необходимо разбирать кладку, в панельных — ликвидировать бетон пилой-болгаркой или перфоратором.

      Важно красиво и грамотно оформить проем

      Выравнивание пола

      При увеличении комнаты за счет лоджии большинство людей хотят сделать уровень пола одинаковым во всем помещении. Для этого нужно балконный пол подтянуть до уровня квартирного — проложить дополнительный слой утеплителя, например.
      Но если выровнять пол нереально по техническим причинам (может повредить дом), всегда есть шанс красиво обыграть этот переход. Интересно будет смотреться пандус или декоративная ступенька.

      Дополнительное утепление

      Соединенная с комнатой лоджия дает увеличение жилого пространства, значит, надо позаботиться об отоплении помещения. Если вы не трогаете стену от балконного окна, то радиатор обычно также остается на месте. При полной перепланировке батарею лучше перенести под уличное окно или установить электрический конвектор и теплый пол.
      Если пол на балконе деревянный, утепляют обычно минеральной ватой или пенопластом. При бетонном покрытии советуют делать стяжку с керамзитом, сверху — дорогой теплоизоляционный линолеум или хороший ламинат. Можно смонтировать и электрический пол, если есть возможность подключить его к сети.

      Если планировка новой большой квартиры предполагает деловой кабинет или любое место, где вы будете читать и работать, надо позаботиться об освещении. Для этого можно подвести электричество на лоджию или установить светильники и подключить их через удлинитель.

      Идеи для планировки совмещения балкона и жилой комнаты —

      В освободившемся уголке можно разместить все что угодно, и чаще всего это зависит от того, с какой именно комнатой вы соединяете лоджию.

      Балкон + спальня.
      Это самый частый вид перепланировки. Неважно, убираете ли вы стену полностью или снимаете только балконную дверь с окном — вариантов очень много. В свободной лоджии можно разместить гардеробную или оранжерею, оформить маленькую спальню для ребенка или обустроить уголок для отдыха.

      Балкон + гостиная.
      Этот вариант встречается реже, но дизайнерские идеи для такой большой комнаты просто неисчерпаемы. Можно обустроить на появившихся квадратных метрах рабочий кабинет или библиотеку (если вы укрепили балконную плиту), разбить зимний сад или организовать место с барной стойкой, где вы будете принимать гостей.

      Если в семье много детей, из утепленной лоджии получится превосходная детская спальня или игровая комнатка. Можно также организовать небольшой тренажерный зал, смонтировав шведскую стенку или поставив на балконе несколько нетяжелых тренажеров.

      Пример совмещения балкона и гостинной

      Балкон + детская.
      Дает возможность получить дополнительное спальное место, если в семье несколько детей, обустроить игровой или школьный уголок.

      Балкон + кухня.
      Также довольно распространенный вариант. На освободившейся площади можно разместить столовую, перенести туда несколько шкафов и даже электроплиту. В некоторых домах есть даже возможность вывести на лоджию трубы и поставить мойку.

      Делаете ли вы полное совмещение или просто оформляете открытый проход на лоджию — в результате получится новая комната, которую можно оригинально использовать.

      Чем отделать стены на балконе — виды и интересные способы

      Благоустройство балкона – животрепещущий вопрос для владельцев квартир, желающих каждый квадратный метр своего жилища сделать уютным и привлекательным. И первое, о чем приходится задумываться, — это обшивка стен и заграждения. Но прежде чем выбирать, чем отделать стены на балконе, его необходимо должным образом подготовить, создав для обшивочного материала приемлемые условия эксплуатации. Если этого не сделать, холод и сырость быстро покоробят отделку и превратят ее в рассадник плесени или грибка. Превратить балкон из открытой всем ветрам промозглой площадки в уютный уголок с комфортным микроклиматом можно в три этапа:

      1. Остекление

      В прежние времена практиковалось «холодное» остекление балконов и лоджий: в пространстве между ограждением и плитой перекрытия устанавливался каркас из уголка с двумя створками, в который на резиновом Н-образном профиле устанавливали стекла. Сегодня существует более эффективный способ (хотя и более дорогой): остекление балкона можно выполнить с помощью ПВХ-рам и стеклопакетов, заказав их в специализированной фирме.

      2. Гидроизоляция

      Застеклив балкон, необходимо тщательно загерметизировать все швы и щели, через которые может проникать влага снаружи. Небольшие по величине зазоры можно обработать замазкой или герметиком, крупные – монтажной пеной. Применяя этот материал, следует помнить о двух обстоятельствах:

      — в процессе высыхания пена значительно прибавляет в объеме (100% — 200%);

      — материал разрушается под действием ультрафиолета, поэтому его следует закрывать облицовкой или покрывать слоем герметика.

      3. Утепление

      Самый дешевый вариант утеплителя – пенопласт. Он легко монтируется, не требует устройства пароизоляции и хорошо режется во всех направлениях. Но в случае пожара этот материал становится опасным: даже в негорючих марках (с добавлением антипирена) при воздействии высоких температур происходит термическое разложение с образованием большого количества токсичного дыма.

      Другой вариант – минераловатный утеплитель – по пожароопасности относится к нулевому классу, но и у него есть свои недостатки: выше цена и «водобоязнь», из-за которой требуется устройство гидроизоляции и пароизоляции.

      Наиболее интересным вариантом по уровню теплоизоляционных свойств и характеристик сейчас является пеноплекс, но по цене он будет стоить дороже двух предыдущих.

      Подробное описание проведения работ и технологии гидроизоляции балкона своими руками вы найдете в нашей отдельной статье.

      Про то, как самостоятельно утеплить балкон и какими материалами для этого воспользоваться мы рассказали в этой статье. В ней рассмотрены варианты как внутреннего, так и внешнего утепления.

      Виды стандартных материалов для отделки стен балкона

      На сегодняшний день строительный рынок предлагает обширный перечень отделочных материалов, пригодных для благоустройства балкона:

      1.Гипсокартон

      Монтаж гипсокартонных листов – быстрый, а главное чистый способ придать стенам идеально ровную поверхность. Однако, на неутепленных балконах применять данный материал нельзя, поскольку он боится низких температур.

      2. Виниловые или пластиковые панели

      Привлекательной стороной этого отделочного материала является низкая стоимость. Кроме того, он влагоустойчив, пластичен, легко монтируется. Большинство марок рассчитано на эксплуатацию при температуре не ниже +5С, но выпускаются и ПВХ-панели с высокой морозоустойчивостью. Виниловые панели отличаются большим цветовым разнообразием, но быстро блекнут на солнце, поэтому для обшивки балконов на южной стороне зданий применять их не рекомендуют.

      Пластиковые панели на балконе

      Этот материал не только эффектно смотрится, но и является довольно практичным: он не горит, обладает морозоустойчивостью, не боится сырости. Но, как и пластик, сайдинг быстро теряет цвет на солнце, поэтому стены балконов с южной стороны домов советуют обшивать только панелями белого цвета.

      4. МДФ-панели

      МДФ-плиты или панели – это импортный аналог хорошо знакомого нам ДВП. Материал характеризуется доступной стоимостью и очень разнообразной «внешностью»: МДФ-панели оклеивают шпоном, лакируют или покрывают ламинирующей пленкой, имеющей любую окраску или имитирующую поверхность целого ряда натуральных материалов. Недостаток отделки из МДФ: неустойчивость к воздействию влаги и холода, а также наличие вредных с точки зрения экологии компонентов (фенол-формальдегидные смолы) в связующем.

      5. Вагонка (деревянная)

      Обшивка балкона вагонкой своими руками очень популярна. Натуральная древесина как отделочный материал всегда была в почете. Созданный с ее помощью интерьер отличается изысканностью и благородством. Для обшивки стен балкона лучше применять вагонку классов «Экстра» или «А». Наиболее доступный вариант – вагонка из древесины хвойных пород. Лиственная вагонка обойдется дороже, но она является более прочной и качественной.

      Отделка балкона вагонкой

      А тем, кто претендует на оригинальность и желает выполнить отделку стен интересными способами, наверняка понравится один из предложенных ниже вариантов того, чем можно еще отделать стены на балконе своими руками.

      Гипсокартон часто используется для того, чтобы выровнять стены под последующую отделку другими материалами, в том числе пробкой и искусственным камнем. Процесс отделки балкона гипсокартоном описан в этой статье.

      Еще один из способов отделки балкона — это нанесение на стены жидких обоев. О том, как это сделать, читайте на нашем сайте.

      А тем, кто желает всегда иметь собственную свежую клубнику на своем столе, могут быть полезны наши советы по ее выращиванию на балконе.

      Отделка стен декоративным камнем

      Декоративный камень – практически безупречный материал для обшивки утепленного балкона. Он прочен, не боится перепадов температур и влаги, а уж эстетические достоинства – выше всяких похвал: сравниться в благородстве с «каменным» интерьером сможет только дубовый или мраморный. Единственный недостаток декоративного камня – высокая стоимость. Но если натуральный камень окажется вам не по карману (его, кстати, из-за большого веса применять для отделки балкона не рекомендуют), вы можете приобрести искусственный, хотя и его назвать дешевым вряд ли получится. Квадратный метр облицовки декоративным камнем искусственного происхождения «потянет» на 800 – 2000 руб., в то время как все вышеописанные типы облицовки обходятся в 130 – 400 руб. за кв. м.

      Декоративный камень выпускается в виде однородных по толщине шлифованных плиток, а также в виде панелей с рельефной лицевой стороной, имитирующей необработанный камень. В последнем случае стены перед укладкой можно не выравнивать, все дефекты будут скрыты за счет рельефной фактуры облицовки.

      Панели и плитка из декоративного камня приклеиваются на специальный клей, при этом между ними устанавливаются клинья из пластика или дерева, посредством которых обеспечивается равномерная ширина швов. После затирки швов кладку покрывают гидрофобизатором – специальным составом на силиконовой основе, образующим при высыхании защитную пленку. Она предохраняет декоративный камень от воздействия влаги и ультрафиолета, а также «принимает на себя» оседающую на стены грязь и пыль.

      Обшивка балкона сэндвич-панелями

      Название данного материала можно считать более чем удачным, поскольку он действительно похож на бутерброд: между двумя листами прочного и устойчивого к воздействиям внешней среды материала (оцинкованная сталь, пластик, древесно-стружечная плита или магнезит) помещается наполнитель, обладающий высокими теплоизоляционными качествами. Выбирая для обшивки балкона сэндвич-панели, вы убиваете не двух, а целое стадо зайцев сразу: это и гидроизоляция, и утепление, и звукоизоляция, и облицовка стен.

      Структура сэндвич-панелей

      Обшивку данным материалом ведут по каркасу. Если он выполнен из дерева, все его элементы должны быть пропитаны антисептиком. Также каркас можно соорудить из профилей, предназначенных для создания гипсокартонных конструкций.

      Сэндвич-панели оснащаются специальными выступами и пазами. При монтаже выступ каждой последующей панели закладывается в паз предыдущей, которая была установлена ранее. Выступ же самой первой панели заводится под крепежную планку, которая в числе прочих профилей (уголки и планки для оформления стыков, доборные детали для герметизации торцов и пр.) поставляется в комплекте с сэндвич-панелями. К элементам каркаса панели прикручивают саморезами.

      Часто сэндвич-панели имеют защитную пленку. Ее следует удалить не позднее, чем через 10 дней после монтажа. В противном случае под воздействием ультрафиолета она вступит в реакцию с материалом наружного листа.

      Обшивка балкона пробкой

      Отделка стен пробкой на балконе или лоджии обладает рядом преимуществ. Материал не боится сырости и перепадов температур, не впитывает запахов (это качество оценят курильщики) и не выгорает на солнце. Нельзя не отметить также звуко- и теплоизоляционные свойства этого материала. Пробковые стены не набирают пыль из-за статического электричества и обладают абсолютной биологической устойчивостью.

      При этом пробковая отделка является абсолютно натуральным материалом: основу составляет измельченная кора пробкового дерева, которая при горячем прессовании выделяет клейкое вещество. Недостатков у пробки только два: однообразная «внешность» и сравнительно высокая цена (минимальная стоимость одного квадратного метра пробковой облицовки составляет 400 руб.).

      Пробковое покрытие выпускается в виде модульной плитки, рулонов, а также в качестве лицевого покрытия пробковых обоев, имеющих бумажную подложку.

      Перед оклеиванием пробкой стены балкона следует выровнять. Часто для этой цели применяют обшивку гипсокартоном. Работая с пробковой облицовкой в виде рулонов или обоев, следует избегать заламывания материала, особенно если покрытие имеет большую толщину (около 4 мм). В местах излома пробка может крошиться и осыпаться.

      По завершении монтажа покрытие из пробки обрабатывают лаком или воском.

      Смотрите еще:

      • Повышенное пособие по уходу за ребенком до 15 лет Размер и правила оформления детского пособия на ребенка до 3 лет На территории Российской Федерации Правительством предусмотрена возможность получения детского пособия до 3 лет. Но мало кто из родителей либо опекунов знает о том, как его […]
      • Ук рф 228 статья 2018 год Статья 228 УК РФ: поправки и изменения в 2018 году Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата. Возможность положительного исхода зависит от множества факторов. Статья 228 ч.2 УК РФ — крупный размер. […]
      • Сельхоз субсидия Субсидии на развитие фермерских хозяйств Финансовая поддержка фермеров сегодня является одной из приоритетных задач государства, особенно в условиях нынешнего кризиса. Именно с этой целью сельхозпроизводителям предлагаются различные […]
      • Займы под залог птс в улан удэ Круглосуточный автоломбард в Улан-Удэ Что такое автоломбард? Автоломбард — это кредитная организация, которая предоставляет физическим лицам залоговые займы. Обеспечением сделки служат транспортные средства, находящиеся в собственности […]
      • Водный налог ставки таблица Водный налог: ставки Водный налог – фискальное обязательство, возлагаемое на граждан, частных предпринимателей и организаций, ведущих деятельность по использованию водных ресурсов, подлежащую лицензированию. Согласно законодательству, они […]
      • Кто имеет право на гос помощь Что представляет собой государственная социальная помощь и кому она положена? Под государственно социальной помощью принято понимать финансовую поддержку незащищенных слоев населения, проявляющуюся в выплатах, пособиях, субсидиях. Все эти […]
      • Возврат ошибочно перечисленных средств с ндс Возврат ошибочно перечисленных денежных средств: советы бухгалтера В деловой практике иногда происходит так, что денежные средства уходят не по адресу или в большем количестве, чем это предусмотрено. В обоих случаях компании или […]
      • Дтп как оформить выплату Как получить страховку после ДТП? Куда обращаться? Как получить страховку после ДТП — главный вопрос, если автомобилист попадает в столь неприятную ситуацию. Для того чтобы получить выплату по страховке, необходимо выполнить все действия, […]