Займ под залог недвижимости от частного лица
Где взять деньги под залог недвижимости от частного лица: проверенные сайты
Недвижимое имущество является одним из тех ликвидных востребованных активов, которые принимаются в качестве залога при предоставлении значительных денежных средств в кредит. Банки, кредитные союзы и частные лица готовы предоставить ссуду под этот вид обеспечения. Предоставив в банк необходимый и довольно объемный пакет документов можно получить кредит в размере 50-60% от рыночной стоимости недвижимости на довольно длительный срок. Но процесс оформления кредита в банке достаточно длинный и хлопотный.
Кредит от частного лица
Альтернативным вариантом получения денежных средств под залог недвижимости является кредит от частного лица. Рассмотрим некоторые интернет – ресурсы, предлагающие эту услугу.
На данной интернет площадке предлагаются различные виды займов, в том числе и под залог недвижимости, являющей собственностью юридических и физических лиц. Предоставляемая сумма кредитных средств лежит в пределах от 400 тысяч до 500 миллионов рублей, которые могут быть выданы наличными или же перечислены на банковский счет либо карту.
Минимальная ставка по займу составляет 2% ежемесячно, но может быть пересмотрена в зависимости от срока и суммы по кредитному договору.
Помимо подписания кредитного договора необходимо заключить договор залога или купли – продажи (на случай невыплаты). В отличии от интернет – страниц банков здесь нет кредитного калькулятора онлайн, что не позволяет самостоятельно рассчитать сумму кредита вместе с процентами и минимальные ежемесячные платежи.
Позитивным моментом является отсутствие необходимости собирать объемный пакет документов для кредитования. Он ограничивается паспортом заемщика и документами о праве собственности на заставляемую недвижимость.
Сайт http://100invest.ru/19-chastnyj-zajm-bez-zaloga
На этом сайте собрана подборка объявлений частных лиц о предоставлении кредита под залог недвижимости. Практически в каждом указана сумма и условия предлагаемого займа, требования к заемщику. Здесь можно прочесть реальные отзывы людей, воспользовавшихся услугами того или иного частного кредитора. Кроме того, можно найти информацию о кредиторах во всероссийской базе данных и проверить его наличие в списке мошенников. Для удобства заемщика можно воспользоваться сервисом онлайн– заявки и оставить свои контактные данные, информацию о сумме требуемых средств, объекте залога для потенциального кредитора.
Сайт http://chastniycredit.ucoz.ru/
Это своеобразная доска объявлений, где размещены предложения кредиторов о предоставлении займа и заявки потенциальных заемщиков. Часть предложений публикуется с указанием условий кредитования, но в большинстве указаны только контактные данные для непосредственной связи. На сайте функционирует форум, где размещена информация и отзывы о порядочности или мошеннических действиях лиц, предоставляющих заемные средства под залог недвижимости.
Вариант получения кредита под залог недвижимости от частного лица на первый взгляд выглядит значительно проще банковского займа. Но есть ли гарантия не столкнуться с мошенничеством и не остаться без имущества?
Кредит с залоговым обеспечением в виде недвижимости пользуется популярностью не только среди заемщиков, но и среди банкиров. Наличие ценного имущества – серьезные дополнительные гарантии возврата выданных средств. Идут на заимствование под залог дома или квартиры преимущественно представители малого или среднего бизнеса. Недвижимость – дорогостоящий актив, с помощью которого нетрудно разжиться хорошим стартовым капиталом через обращение в банк.
Заем под залог недвижимости
Трудно найти банк, который откажет заемщику в выдаче средств под залог недвижимости. Подобные кредиты охотно выдают людям с низким официальным доходом, с отсутствием такового и даже безработным. При выдаче средств под залог недвижимости часто применяется более низкая процентная ставка. Сумма кредита и срок погашения также увеличиваются в большую сторону. С обеспечением в качестве недвижимости выдаются не только кредиты для бизнеса, но и потребительские займы. Выдача средств не имеет целевого характера, поэтому полученные деньги легко тратить по-своему усмотрению. К примеру, доделать ремонт и отправиться на отдых в жаркие страны.
Частные займы под залог недвижимости
Рынок частного кредитования сегодня развивается почти также стремительно, как официальный банковский сектор. Условия предоставления займов под залог недвижимости частными лицами немного отличаются от официальных предложений коммерческих банков:
Займ под залог недвижимости от частного лица
Займ под залог недвижимости между физическими лицами
Кредиты под залог недвижимости, которые выдают друг другу физические лица – распространенное явление в наши дни. По этой причине большое количество «выгодных» предложений в интернет выкладываются мошенниками и аферистами. Избежать встречи с недобросовестными юристами поможет кредитный адвокат или обращение в специальный залоговый центр, который специализируется на организации подобных сделок.
Залоговые центры работают через заключение договора, который подписывается сразу после формулировок пожеланий клиента. Когда выбор инвестора завершен, начинается процесс сбора документов для оформления сделки. В зависимости от ситуации существует возможность выдачи аванса и даже полной суммы займа на этапе оформления.
Частный кредит под залог недвижимости
В ситуациях, когда срочно требуются деньги – сложно полноценно проанализировать ситуацию и оценить все риски. Сегодня достаточное распространение набирают частные займы под залог недвижимости, когда кредитором выступает обычное физическое лицо, имеющее определенные средства для инвестирования. Поэтому многие граждане, находясь в сложной финансовой ситуации находят предложения взять частный займ под недвижимость и соглашаются, не задумываясь о рисках, которые они несут.
Частный кредит под залог недвижимости – это небезопасно
- Частные инвесторы, под залог недвижимости, предлагающие деньги часто оказываются мошенниками. Возможны ситуации, в которых они после подачи договора на регистрацию скрываются с деньгами и в итоге вы остаетесь и с долгом на руках и без денег. Далее этот частный займ под залог недвижимости передается коллекторам, которые начинают этот самый долг выбивать.
- Инвесторы, выдающие деньги под залог недвижимости, редко имеют необходимые юридические знания, требующиеся для правильного оформления договора. Это чревато тем, что, получив деньги под залог недвижимости от частного лица вы столкнетесь с кучей проблем из-за неправильно оформленного договора и даже можете остаться должны больше, чем вы планировали.
- Проблемы заемщиков, людей, выдающих частный кредит под залог недвижимости, не волнуют – и, если у должника возникают хоть какие-то заминки с платежами, такие кредиторы сразу спешат обратить взыскание на залоговое имущество – то есть отобрать у вас жилье за долги.
Что делать?
Обратиться в официальную финансовую компанию, которая честно работает на рынке и оказывает услуги по выдаче денежных средств под залог недвижимого имущества.
Предложение от Константы:
От 1 месяца до 20 лет
От 14,59% годовых
Требования к заемщикам
Минимальные.
Справка о зарплате
– не требуется
Кредитная история
– не важна
Поручители
– не требуются
Квартира или ее доля
Комната
Дома, таунхаусы
Коммерческие объекты
Оформление документов и оценка
Проводится опытными юристами и оценщиками компании в соответствии с ФЗ «Об ипотеке» (залоге недвижимости)
Частный займ под залог недвижимости в Москве
Сегодня многие граждане, проживающие в Москве и Московской области, предпочитают частный займ под залог недвижимости другим видам кредитования. Кроме того, для многих такой вид займа является единственным способом получить необходимые денежные средства. Но почему так происходит?
Большинство людей полагают, что кредит можно получить только в банке – либо частном, либо государственном. Возможность взять кредит у частного лица рассматривается гораздо реже. Многих пугает, что частный займ под залог недвижимости обойдется им гораздо дороже за счет высокой процентной ставки. Так ли это? На самом деле все зависит от конкретных условий – частник сам решает, на каких условиях предоставить займ. Часто бывает, что проценты по такой ссуде будут ниже, чем у банков Москвы и Московской области.
Какими преимуществами обладает частный займ под залог недвижимости? Самое главное достоинство – это скорость оформления кредита. Частное лицо, как правило, не требует предоставления большого пакета различных документов и справок. Так как залогом по кредиту является квартира, то частное лицо может выдать заем даже в том случае, если у клиента есть судимость или плохая кредитная история. Именно поэтому многие люди сегодня обращаются за кредитом не в банк, а к частному лицу.
Однако частный займ под залог недвижимости имеет свои недостатки. Частные лица обычно не выдают слишком большие суммы в долг – в среднем заёмщик может рассчитывать на получение 40% от рыночной стоимости недвижимости. Также часто случается, что кредитор выставляет клиенту слишком высокую процентную ставку, если считает, что клиент будет запаздывать с выплатами или не сможет не рассчитаться по кредиту.
Несмотря на очевидные минусы, число граждан, обратившихся за ссудой к частнику, растет на 6-7% в год. Причина проста – деньги выдаются быстро и без лишних вопросов. Получить кредит под залог жилья можно всего за несколько часов, что очень удобно. Займы у частных лиц имеют одну особенность: в отличие от банковской ссуды, тело кредита погашается в самом конце срока займа, а до этого заёмщик платит только проценты. Для многих это вариант представляется довольно удобным.
Нужно помнить, что займ у частного лица требует заключения договора. Подписывая договор, нужно тщательно изучить все, что в нем написано – нередко среди частников попадаются аферисты, которые могут вписать в договор пункты, крайне невыгодные заёмщику.
Быстрый займ под залог недвижимости —
выдаем день в день
В жизни каждого человека может возникнуть непростая ситуация, когда срочно нужны деньги. Не всегда есть возможность обратиться за помощью к родственникам, друзьям или взять кредит в банке. Любой банк потребует идеальной кредитной истории, справку о доходах с места работы или назвать поручителей. Иногда решение по выдаче кредита может растянуться на несколько дней. Но порой именно время определяет срочную необходимость этого займа (поломка автомобиля, деньги на лечение, деньги на покупку жилья, развитие бизнеса, оплата долга, дорогостоящие лекарства, свадьба и т.д.).
Зачем тратить силы и время, когда можно быстро и выгодно получить кредит под залог недвижимости? Мы дадим вам от 100 тысяч рублей и не потребуем лишних документов, справок, поручительства и подтверждения дохода. Прозрачные условия сделки, добропорядочность и оперативность принятия решения являются ключевыми моментами нашей деятельности.
Мы выдаем любую сумму денег от 100 тысяч рублей с процентной ставкой от 24% годовых. Максимальный порог займа не ограничен. Все зависит от экспертной оценки вашего имущества. Получить займ у инвестора может любой гражданин РФ, достигший совершеннолетия.
Деньги под залог недвижимости на выгодных условиях
Низкая процентная ставка обусловлена тем, что недвижимость предоставляет частному инвестору гарантии. Защищенный займ позволяет предоставлять нам кредит под недвижимость на действительно выгодных рыночных условиях. Вся процедура кредитования строго регламентируется законодательством Российской Федерации, поэтому вы ничем не рискуете, обращаясь к нам, чтобы получить срочный займ под недвижимость. Безопасность сделки гарантирует регистрация в Государственном реестре.
Вы не теряете свою собственность! Она по-прежнему остается в вашем владении. Недвижимость просто выступает гарантом по кредиту в то время, как вы спокойно выплачиваете полученный займ.
Что мы предлагаем?
Прозрачные условия
Многие люди опасаются брать кредитные займы под залог недвижимости, опасаясь скрытых комиссий и других подводных камней в договоре.
Компания «Частный инвестор» предлагает денежные средства с моментальной выдачей наличными на абсолютно прозаичных условиях.
Все условия будут четко прописаны в договоре, с которым вы внимательно можете ознакомиться до его подписания или передать на ознакомление своему юристу.
Какие документы необходимы для получения займа под залог недвижимости?
Займ от частного инвестора дает возможность получить нужную сумму денег без лишних бюрократических проволочек.
Все, что вам потребуется для оформления, это:
- Паспорт.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
- Договор основание на частную собственность.
- Максимальная сумма займа составляет 50000000 рублей;
- Срок действия договора составляет 3 годами с возможностью пролонгации;
- Решение принимается за 15 минут;
- Рассматривается любая недвижимость в пределах Москвы и Московской области (не более 100 км от столицы);
- Низкая процентная ставка (от 2% в месяц или от 11% годовых).
- Личный паспорт с заполненными важными страницами;
- Регистрационное свидетельство или ЕГРН;
- Документ-основание на залоговое имущество.
- Компания «Форбикс» зарегистрирована в Росреестре более 10 лет назад. За это время мы зарекомендовали себя надежными партнерами;
- Сотрудничаем с частными инвесторами и владельцами инвестиционных фондов. У нас более 30 постоянных партнеров;
- Осуществляем финансовую деятельность в соответствии с требованиями Закона;
- Заключаем простые и понятные договора;
- Сопровождаем клиента на протяжении всего срока действия договора;
- Подбираем лучший вариант кредитования;
- Предлагаем самые низкие проценты (от 2% в месяц и от 11% годовых);
- Недвижимое имущество остается в собственности у заемщика;
- Быстрая выдача наличных на руки.
Отзывы наших клиентов
Как оформить срочный займ под залог недвижимости?
Это можно сделать любым удобным для вас способом. Онлайн форма доступна на сайте. Простой интерфейс позволит заполнить ее всего за 5 минут.
Позвонить по телефону +7(916)80-55-999 и лично продиктовать все данные оператору.
Клиент выбирает удобный способ получения. Сумму можно забрать наличными или получить перечислением на банковский счет.
Моментальный ответ на заявку
Если вам срочно нужна крупная сумма денег, но банки отказывают в выдаче кредита, то вам поможет в этой ситуации займ от частного лица. Уже через 15 минут после подачи заявки вы будете знать результат по сделке! При одобрительном решении и подписании договора, деньги под залог недвижимости будут зачислены на ваш банковский счетв течение суток или выданы наличными на месте.
В какой бы сложной финансовой ситуации вы ни оказались – мы всегда готовы вам помочь и быстро выдать крупный займ под залог недвижимости без посредников, поручительства, справки о доходах и с любой кредитной историей!
Кредит под залог недвижимости от частного инвестора
Займ в размере до 50 миллионов рублей под залог недвижимости от частного лица – это самый быстрый и простой способ за один день решить проблему финансового характера.
Частные инвесторы готовы выдавать деньги физическим лицам, достигшим 18-лет и являющимися собственниками любого имущества.
Варианты кредитов
Наши услуги
Сотрудники компании «Форбикс» помогут быстро и бесплатно оформить документы на получение займа. После заключения официального договора мы выдадим любую сумму до 50000000 рублей под залог недвижимости от частного инвестора.
Деньги можно получить без подтверждения дохода в течение суток: аванс 50000 либо 30% от утвержденной суммы в течение 15 минут после оформления сделки, а остаток – через несколько часов.
Кредитный калькулятор
Инвестору не важна Ваша кредитная история, информация об источниках постоянного дохода и не нужны поручители. Кредитора интересует только ликвидность залогового имущества. В качестве залога рассматриваются квартиры, дома, коммерческая недвижимость и земельные участки.
Для совершения сделки нужно предоставить нашим юристам личный паспорт и регистрационное свидетельство или ЕГРН! Больше ничего!
У нас работает команда юристов, нотариус, а также оценщик объектов недвижимости. Все необходимые документы мы оформляем на месте.
Простой и понятный договор заключается на 3 года, но может быть продлен автоматически без изменений процентной ставки и условий.
Узнать кадастровую стоимость недвижимости
Для чего требуется кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества?
Кадастровая стоимость – это рыночная стоимость, устанавливаемая по результатам проведения государственной кадастровой оценки. Она используется как расчетная величина, указывающая на оптимальную сумму кредита под залог недвижимости.
Кредиторы рассматривают не только жилье, на которое у клиента есть право собственности, но также квартиры в ипотеке или отдельные комнаты. Заемщик должен предъявить договор долевого участия, дарения, купли/продажи, обмена, земельного пая или ренты (исполненные), акт приватизации либо решение суда на свое имя.
У нас можно оформить ипотеку на жилье в новостройке под залог имеющейся недвижимости. Предоставляем кредит или ссуду.
Частный инвестор выдаст займ под залог недвижимости по шаровой схеме. Тело кредита подлежит уплате в последний день действия договора. В течение 3 лет необходимо ежемесячно погашать только начисленные проценты.
После одобрения заявки через 15 минут можно взять аванс от 50000 рублей и до 30% суммы займа. Полную сумму Вы получаете в течение дня.
Условия получения кредита
Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем ее прозрачность.
Требования к заемщику
Кредит под залог недвижимости от частного инвестора выдается физическим лицам, достигшим 18-летнего возраста.
Для получения займа нужно предъявить нашим юристам:
Почему мы?
Как взять частный займ под залог недвижимости
У Вас в собственности есть недвижимое имущество, земельный участок или доля в квартире? Срочно нужны наличные деньги? Решение есть всегда! Звоните по нашим телефонам 8 (495) 298-70-30 и 8 (962) 368-71-11, либо оставляйте заявку на сайте! Мы поможем быстро решить финансовый вопрос при минимуме документов с Вашей стороны!
От Вас не требуется дополнительных справок о доходах либо согласия содольщиков! Приезжайте в офис сразу после консультации со специалистом! Для ускорения процедуры оформления договора высылайте скан копии документов на адрес электронной почты.
Мы рассматриваем заявку в течение 15-30 минут!
Способы погашения кредита
Оплатить ежемесячный платеж можно любым удобным способом: через терминал, онлайн-сервисы, мобильные приложения или в кассе одного из банков – наших партнеров.
Частный займ под залог недвижимости от частного инвестора
Кредитование в нашей стране доступно не только в банковской системе, но и через частных инвесторов, при этом второй способ имеет свои неоспоримые преимущества. Если в собственности есть жилая или коммерческая недвижимость и нужна достаточно крупная сумма денег, а банк кредит не дает, можно обратиться за помощью к частному инвестору, тем более что в последнее время частное кредитование становится все более популярным.
На территории нашей страны работает огромное количество банковских учреждений, и большинство из них выдает кредит под залог недвижимости. Однако почти во всех из них от потенциального заемщика в этом случае требуется предоставить официальную справку о доходах. Кроме этого он обязан подтвердить свою занятость и предоставить поручителей. И это помимо остального пакета необходимых документов, таких как: документы о праве собственности на жилье (коммерческую недвижимость банки очень редко принимают в качестве залога), оценка рыночной стоимости залогового объекта, различные справки и пр.
Потратив время на собирание справок и проведение оценки недвижимости, придется несколько дней ждать решения банка, а затем еще несколько – на подготовку к сделке. И только после этого будет подписан кредитный договор и выданы средства. В итоге получение кредита занимает много времени и отнимает много сил, но, даже собрав все необходимые документы, нет никакой гарантии, что банк примет положительное решение и выдаст необходимую сумму.
Займ от частного лица
При обращении же к частному инвестору можно рассчитывать на более быстрое принятие решения и на более лояльные условия. Например, для частного инвестора не так важно официальное оформление на месте работы или официальный уровень дохода. Не секрет, что многие наемные сотрудники сегодня часть зарплаты (иногда существенно большую) получают «в конвертах», и именно поэтому по процедурам банков не могут рассчитывать на получение кредита. Частный же инвестор прекрасно понимает такое положение дел и не требует справку о доходах.
Еще одно преимущество сотрудничества с частным инвестором – возможность составить удобный индивидуальный график погашения. Он может быть каким угодно, не обязательно с ежемесячными, как это принято в банках, платежами. Возвращать частный займ можно в том числе ежеквартально, один раз в полугодие или только проценты, а всю сумму займа в конце срока. Это очень удобно, особенно если средства нужны на осуществление какой-то бизнес-идеи, которая окупится спустя определенное время. Досрочное погашение частные инвесторы, также как и банки, допускают, причем как частичное, так и полное.
Следующее преимущество – более широкий список возможных объектов недвижимости. Исключением чаще всего являются лишь гаражи и некапитальные постройки типа павильонов или ларьков. Вся остальная же недвижимость рассматривается в качестве залога – и квартиры, и частные дома, и загородная недвижимость, и самые разнообразные варианты коммерческой.
Еще одно преимущество – возможность получить ссуду, не привлекая поручителей. В банках это в большинстве случаев обязательное условие, так как сумма средств предоставляется крупная, и при определенных обстоятельствах стоимости залогового имущества может не хватить на полное погашение всего долга с учетом начисленных процентов.
Очень важным фактором является возможность получить частный займ срочно, то есть в максимально сжатые сроки.