Самарский закон о жилище

Прокуратура Самарской области разъясняет: «Восстановление жилищных прав ветеранов Великой Отечественной войны под защитой прокурора».

Прокурорами Самарской области проводится исковая работа по защите в суде общей юрисдикции нарушенных жилищных прав ветеранов Великой Отечественной войны и членов их семей.

В соответствии со ст. 20 Федерального закона от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» меры социальной поддержки лиц, проработавших в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд в период Великой Отечественной войны, определяются законами или иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Право и порядок обеспечения указанных категорий граждан («тружеников тыла») на обеспечение жилыми помещениями установлен Законом Самарской области от 11.07.2006 № 87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области» (далее – Закон № 87-ГД).

Согласно ч. 5 ст. 2 Закона № 87-ГД обеспечение тружеников тыла, вставших на учет после 1 января 2005 года, осуществляется местными администрациями муниципальных образований Самарской области путем предоставления жилых помещений по договору социального найма в случае наделения данных органов отдельными государственными полномочиями Самарской области по обеспечению указанных категорий граждан жилыми помещениями в соответствии с ч. 4 ст. 49 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления поселений, в том числе, относятся: ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, органы местного самоуправления уполномочены на принятие решений по вопросу постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и наделены государственными полномочиями Самарской области по обеспечению жильем указанных категорий граждан за счет субвенций, предоставляемых из областного бюджета.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 3 Закона Самарской области № 87-ГД гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в том числе в сфере обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах.

Законодательство Самарской области в сфере жилищных отношений включает в себя 13 базовых законодательных актов.

Закон Самарской области от 29.06.2004 №96–ГД «Об ипотечном жилищном кредитовании в Самарской области».

Закон направлен на развитие системы ипотечного жилищного кредитования в Самарской области в целях улучшения жилищных условий граждан при поддержке органов государственной власти Самарской области.

Закон регулирует отношения, возникающие в связи с приобретением, строительством или реконструкцией гражданами жилья и объектов инженерной инфраструктуры с использованием ипотечных жилищных кредитов (целевых займов), предоставляемых под ипотеку через специализированные областные ипотечные организации либо взаимодействующие с ними на договорной основе банки или иные кредитные организации.

В закон девять раз вносились изменения.

В частности, в 2009 году внесены поправки, согласно которым условия предоставления социальной выплаты молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка и ее размер максимально приближены к федеральным стандартам.

В целях соблюдения принципа поддержания доверия граждан к Закону и действиям государства в 2010 году внесены изменения, которыми меняется срок получения ипотечного кредита с 13 мая 2009 года на 1 июля 2009 года, а предельный срок подачи заявления о предоставлении социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка перенесен с 1 июня 2010 года на 31 декабря 2010 года.

Закон Самарской области от 28.12.2004 №191–ГД «О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Самарской области».

Закон определяет перечень, величину региональных стандартов оплаты жилья и коммунальных услуг и порядок их применения на территории Самарской области. Закон принят в целях установления:

  • социальной нормы площади жилья;
  • максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг;
  • уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно–коммунальные услуги;
  • предельной стоимости предоставляемых жилищно–коммунальных услуг на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц.
  • Изменения в Закон вносились шесть раз.

    В частности, в 2005 году в Закон внесены поправки в части изменения прогрессивной шкалы максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг.

    В октябре 2013 года внесены изменения в целях приведения положений Закона в соответствие с действующим федеральным законодательством. Часть 6 статьи 6 областного Закона изложена в новой редакции: уточнен порядок предоставления органами местного самоуправления информации о показателях, необходимых для установления регионального стандарта стоимости жилищно–коммунальных услуг, в министерство энергетики и жилищно–коммунального хозяйства Самарской области.

    Ведется работа по подготовке проекта закона Самарской области, предусматривающего повышение размера регионального стандарта максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

    Закон Самарской области от 11.03.2005 №87–ГД «О мерах социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг отдельных категорий граждан, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области».

    Закон устанавливает категории лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг, проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и поселках городского типа на территории Самарской области, а также виды мер социальной поддержки.

    В Закон восемь раз вносились изменения.

    В частности, в 2006 году в Закон вносились изменения, согласно которым правом на получение мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг также были наделены жители поселков городского типа.

    В 2008 году меры социальной поддержки, предусмотренные Законом, стали распространяться на лиц, имевших право на их получение до включения сельских населенных пунктов и поселков городского типа, в которых они проживают, в состав городов Самарской области после 1 января 2005 года.

    Также 2008 году уточнен перечень мер социальной поддержки.

    Закон Самарской области от 05.07.2005 №139–ГД «О жилище».

    Закон принят в целях реализации органами государственной власти Самарской области полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерациии иными федеральными законами, регулирующими жилищные отношения.

    Закон регулирует отношения, возникающие в связи:

    1) с предоставлением:

    а) жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и данным Законом;

    б) жилых помещений специализированного жилищного фонда Самарской области;

    в) жилых помещений отдельным категориям граждан в рамках расходных полномочий Самарской области, предусмотренных отдельными федеральными законами;

    2) с оплатой жилья и коммунальных услуг.

    В Закон девять раз вносились изменения.

    В частности, в 2007 году в Закон внесены поправки, согласно которым доход граждан для признания их малоимущими определяется ежегодно в размере, кратном величине прожиточного минимума по основным социально–демографическим группам населения. Также в 2007 году внесены изменения в части исключения возрастного ограничения – старше 9 лет – на дачу согласия на заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма.

    В 2011 году внесено изменение, согласно которому установление порядка отнесения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду отнесено к полномочиям уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

    В 2012 году поправкой в Закон предусмотрено, что гражданам взамен справки о составе семьи необходимо предоставить домовую (поквартирную) книгу либо поквартирную карточку, либо их копию, либо выписку из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки.

    В 2013 году в Законе уточнен порядок представления документов, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Закон Самарской области от 11.07.2006 №87–ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области».

    Закон был принят в целях обеспечения жилыми помещениями за счет средств областного бюджета и средств, поступающих в областной бюджет из федерального бюджета, отдельных категорий граждан.

    В Закон тринадцать раз вносились изменения.

    В частности, в 2009 году вносились изменения в Закон в части:

  • увеличения норматива общей площади жилья для ветеранов Великой Отечественной войны и лиц, приравненных к ним, с 22 до 36 квадратных метров, исходя из которого определяется объем средств, предусматриваемых в федеральном бюджете для бюджетов субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых Российской Федерацией полномочий по обеспечению жильем данной категории граждан органам государственной власти субъектов Российской Федерации. Закон изменяет порядок расчета размера социальной выплаты. Она зависит от нормы стоимости одного квадратного метра общей площади строящегося или приобретаемого жилья, нормы предоставления общей площади жилого помещения на одного гражданина;
  • улучшения жилищных условий детей–сирот, имеющих закрепленное жилое помещение менее учетной нормы площади жилого помещения и признанных нуждающимися в жилых помещениях, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Законом исключается учетная норма площади жилого помещения для категории детей–сирот.
  • В 2010 году в Закон внесены изменения в целях установления единообразного расчета размера социальных выплат для отдельных категорий граждан. В 2010 году также установлен порядок расчета размера социальной выплаты для граждан, проработавших в тылу в период Великой Отечественной войны, реабилитированных лиц и лиц, пострадавших от политических репрессий, без учета имеющегося жилья. Предусмотрено обеспечение жильем ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, один раз независимо от срока постановки на учет. Кроме того, для вышеуказанных категорий граждан устанавливается норма предоставления в размере 33 квадратных метров общей площади на одного гражданина, имеющего право на соответствующие меры социальной поддержки.

    В 2011 году внесены изменения, согласно которым прием на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждан, совершивших действия, в результате которых они могут быть признаны таковыми, осуществляется не ранее, чем через пять лет со дня совершения этих действий, в случае если данные действия совершались с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

    Закон Самарской области от 11.07.2006 №88–ГД «О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения».

    Закон определяет порядок предоставления работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, в том числе муниципальным служащим, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области, проработавшим в соответствующем органе или учреждении не менее одного года, социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения, финансируемых за счет средств областного бюджета.

    В Закон одиннадцать раз вносились изменения.

    С момента вступления в силу данного Закона признан утратившим силу Закон Самарской области от 19.07.2002 №56–ГД «О порядке предоставления работникам организаций бюджетной сферы, государственным и муниципальным служащим Самарской области, нуждающимся в улучшении жилищных условий, субсидий на строительство или приобретение жилья» и областные законы о внесении в него изменений.

    В ноябре 2006 года в областной Закон внесены изменения в части исключения указания на гражданское законодательство из порядка передачи суммы средств по свидетельству в случае гибели или смерти заявителя его семье.

    В 2007 году Самарской Губернской Думой были приняты законы, вносящие изменения в первоначальную редакцию, а именно:

  • в целях исключения случаев предоставления субсидии гражданам, не прошедшим испытательный срок при устройстве на работу, вводится срок стажа трудовой деятельности в органе государственной власти Самарской области не менее одного года для постановки на учет в качестве нуждающегося в получении субсидии в данном государственном органе;
  • уточняется, что заявитель может строить, приобретать или реконструировать жилое помещение в любом населенном пункте, расположенном на территории Самарской области, и полученную им субсидию направлять на данные цели;
  • закреплены права граждан на осуществление перерасчета размера субсидии на новый состав семьи заявителя в случае рождения ребенка в период действия свидетельства;
  • изменяется размер субсидии с 5 – 70% на 30 – 70% стоимости жилого помещения;
  • изменяется терминологии в части замены понятия «субсидия» на понятие «социальная выплата» в рамках приведения областного законодательства в соответствие с Бюджетным кодексом Российской Федерации.

В 2011 году в Закон внесены изменения в части утверждения формы заявления о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты и заявления о предоставлении социальной выплаты, а также конкретизации перечня документов, необходимых для постановки на учет в качестве нуждающихся в получении социальной выплаты и для предоставления социальной выплаты.

Установлена обязанность заявителя в случае изменения жилищных условий, состава семьи, смены места жительства (постоянной регистрации) и места работы сообщить об этом в комиссию по жилищным вопросам в течение 30 дней со дня возникновения указанных обстоятельств.

Обеспечено сохранение права на получение социальной выплаты наравне с другими очередниками заявителей, стоящих в очереди на получение социальнойвыплаты, уволенных в связи с уходом на пенсию и не осуществляющих трудовую деятельность.

Закон Самарской области от 16.03.2007 №13–ГД «О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов (обманутых дольщиков) на территории Самарской области».

Закон принят в целях снятия социальной напряженности в секторе долевого строительства, защиты прав участников долевого строительства по так называемым«проблемным» объектам, т.е. объектам, строительство которых было прекращеноили приостановлено на неопределенный срок в связи с отсутствием достаточных финансовых средств у застройщиков, что явилось следствием их противоправных действий, либо по причине фактического отсутствия самого застройщика.

С момента принятия Закона в него вносились изменения три раза.

В частности, в 2009 году внесены изменения в части:

  • исключения положений, касающихся предоставления обманутым дольщикам (товариществам собственников жилья) субсидий (субвенций), исключения возможности осуществления выкупа прав требований обманутых дольщиков в объектах долевого строительства в части, превышающей право требования на передачу в собственность одной квартиры, либо в части права требования на передачу в собственность нежилых помещений;
  • устранения пробелов в регулировании отношений с обманутыми дольщиками, оплатившими по договору участия в долевом строительстве неполную стоимость жилого помещения;
  • установления правила, согласно которому местоположение многоквартирного дома, заказчиком которого выступает Самарская область, и жилые помещения в котором должны быть переданы обманутым дольщикам, может быть отличным от местоположения многоквартирного дома, указанного в договорах участия в долевом строительстве.
  • В 2012 году в Закон введена норма, согласно которой обманутый дольщик имеет право приобрести в собственность однократно бесплатно земельный участок для индивидуального жилищного строительства.

    Согласно изменению, внесенному в 2013 году, местоположение многоквартирного дома, заказчиком которого выступает министерство и жилые помещения в котором должны быть переданы обманутым дольщикам, с согласия обманутых дольщиков может быть отличным от местоположения многоквартирногодома, указанного в договорах участия в долевом строительстве, в том числе может находиться в другом населенном пункте.

    Закон Самарской области 10.07.2008 №71–ГД «О мерах социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых отдельным категориям граждан, проживающих в Самарской области, и о внесении изменений в отдельные законы Самарской области».

    Закон направлен на совершенствование системы социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих в Самарской области. Законом определена категория граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде ежемесячных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также порядок назначения и выплаты ежемесячных выплат на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

    С момента принятия Закона в него четыре раза вносились изменения.

    В 2012 году в Закон внесены изменения, согласно которым право на ежемесячные денежные выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставлено членам семей лиц, награжденных знаком «Жителю блокадного Ленинграда», членам семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий.

    В 2012 году также внесен ряд изменений в части уточнения порядка предоставления документов, необходимых для получения ежемесячных денежных выплат.

    Закон Самарской области от 11.07.2008 №82–ГД «О порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно–строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно–коммунального хозяйства».

    Закон определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно–строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, включенных в областную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, расходы на проведение которого осуществляются на основе долевого финансирования за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно–коммунального хозяйства, средств областного бюджета, средств бюджетов муниципальных образований в Самарской области, на территории которых расположены многоквартирные дома, средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно–строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домах, и направлен на обеспечение результативности и эффективности использования средств, выделяемых на капитальный ремонт многоквартирных домов, контроля за их целевым использованием.

    Изменения в Закон вносились пять раз с момента принятия.

    В 2009 году в Закон внесены изменения в части ускорения конкурса подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; формирования отдельной конкурсной документации по каждому муниципальному образованию, участвующему в реализации областной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов».

    Согласно внесенным в 2010 году в Закон изменениям установлен срок заключения договора строительного подряда с подрядной организацией, признанной победителем конкурса по итогам конкурса (10 дней со дня утверждения протокола оценки заявок взамен срока, установленного конкурсной документацией), определены требования к содержанию конкурсной документациина привлечение подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

    Также закреплено правило, согласно которому представители получателя средств включаются в состав конкурсной комиссии на время рассмотрения заявок, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов, находящихся у них в управлении.

    В 2012 году в связи с принятием Закона Самарской области от 21.06.2013 №60–ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» в Закон внесены изменения, уточняющие порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

    Закон Самарской области 13.07.2009 №88–ГД «О реструктуризации задолженности организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно–коммунального хозяйства на территории Самарской области, по обязательным платежам в областной бюджет».

    Закон принят в целях определения оснований и условий проведения реструктуризации задолженности организаций, осуществляющих свою деятельность в сфере жилищно–коммунального хозяйства на территории Самарской области, направления деятельности которых соответствуют кодам Общероссийского классификатора видов экономической деятельности.

    С момента принятия в Закон изменения не вносились.

    Закон Самарской области от 09.11.2012 №111–ГД «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органа регионального государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля».

    1) порядок осуществления муниципального жилищного контроля;

    2) порядок взаимодействия органа регионального государственного жилищногонадзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля при организации и осуществлении муниципального жилищного контроля.

    Законом также определена компетенция муниципальных жилищных инспекторов и порядок их взаимодействия с органом регионального государственного жилищного надзора Самарской области.

    С момента принятия в Закон один раз вносилось изменение.

    В 2013 году в Закон внесены изменения, в соответствии с которыми порядок осуществления муниципального жилищного контроля в отношении граждан определяется только указанным Законом (ранее вопрос регулировался различными подзаконными нормативными актами). Также уточнен порядок взаимодействия органа государственного жилищного надзора Самарской области с органами муниципального жилищного контроля.

    Закон Самарской области от 28.12.2012 №135–ГД «Об обеспечении жилыми помещениями детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Самарской области».

    Закон определяет порядок обеспечения жилыми помещениями детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и предусматривает передачу органам местного самоуправления отдельных государственных полномочий Самарской области по обеспечению жилыми помещениями детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей–сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

    С момента принятия в Закон три раза вносились изменения.

    В частности, в 2013 году в Закон внесено изменение, согласно которому жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений могут быть предоставлены общей площадью, превышающей норму предоставления на одного ребенка–сироту или ребенка, оставшегося без попечения родителей, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру или жилой дом.

    Изменения, внесенные в областной Закон в сентябре 2013 года, направлены на разрешение ситуаций (нередко возникавших в процессе применения областного Закона), при которых детям–сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, могут быть подобраны для вселения жилые помещения в пределах установленной нормы общей площади, но являющиеся двухкомнатными и трехкомнатными квартирами.

    Действовавшая редакция части 9 статьи 3 областного Закона не позволяла предоставлять такие квартиры детям–сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, что являлось необоснованным, поскольку имеющееся типовое жилье на первичном и вторичном рынках не всегда удовлетворяет потребностям муниципальных образований в Самарской области в специализированном жилье данного вида.

    Закон Самарской области от 21.06.2013 №60–ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».

    Закону станавливает правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области, регулирует порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества, порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта общего имущества и требования к этим программам, порядок организации и обеспечения функционирования регионального оператора системы капитального ремонта общего имущества, а также иные положения, необходимые для обеспечения осуществления капитального ремонта общего имущества. С момента принятия изменения в Закон не вносились.

    Закон Самарской области от 03.10.2013 №80–ГД «О правилах формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья, порядке и очередности включения указанных граждан в эти списки».

    Данный Закон принят в соответствии с частью 36 статьи 16.6 Федерального закона от 24.07.2008 №161–ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и определяет:

  • полномочия органов государственной власти Самарской области и органов местного самоуправления поселений и городских округов по вопросам формирования списков;
  • порядок подачи и учета заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилых помещений экономического класса, построенных или строящихся на земельных участках Фонда;
  • порядок рассмотрения заявлений граждан, имеющих право на приобретение жилья, построенного или строящегося на земельных участках Фонда;
  • процедуру формирования списков граждан, согласившихся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, и внесения изменений в списки.
  • Закон Самарской области от 13.01.2014 №4–ГД «О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах на территории Самарской области» (принят Самарской Губернской Думой 24 декабря 2013 года).

    Данный Закон осуществляет правовое регулирование отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений в многоквартирных домах независимо от форм собственности (за исключением многоквартирных домов, относящихся к жилищному фонду Российской Федерации), между собственником нежилого помещения или уполномоченным им лицом, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами, права и законные интересы которых затрагиваются в процессе переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений.

    Закон Самарской области от 5 июля 2005 г. N 139-ГД «О жилище» (с изменениями и дополнениями)

    Закон Самарской области от 5 июля 2005 г. N 139-ГД
    «О жилище»

    С изменениями и дополнениями от:

    11 июля, 8 декабря 2006 г., 16 марта, 12 октября 2007 г., 3 апреля 2008 г., 7 июля, 25 октября 2011 г., 9 ноября 2012 г., 14 февраля 2013 г., 7 февраля, 8 декабря 2014 г., 10 марта 2015 г., 27 июня, 11 июля 2016 г., 17 апреля, 10 мая, 10 октября 2017 г.

    Принят постановлением Самарской Губернской Думы

    от 21 июня 2005 г. N 1742

    И.о. Губернатора Самарской области

    Законом регулируются отношения, возникающие в связи с предоставлением жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном Жилищным Кодексом Российской Федерации; жилых помещений специализированного жилищного фонда Самарской области; жилых помещений отдельным категориям граждан в рамках расходных полномочий Самарской области, предусмотренных отдельными федеральными законами; а также в связи с оплатой жилья и коммунальных услуг.

    Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

    Закон Самарской области от 5 июля 2005 г. N 139-ГД «О жилище»

    Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования

    Текст Закона опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 7 июля 2005 г. N 124

    В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

    Закон Самарской области от 10 октября 2017 г. N 89-ГД

    Закон Самарской области от 10 мая 2017 г. N 53-ГД

    Закон Самарской области от 17 апреля 2017 г. N 45-ГД

    Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2017 г.

    Закон Самарской области от 11 июля 2016 г. N 92-ГД

    Закон Самарской области от 27 июня 2016 г. N 80-ГД

    Закон Самарской области от 10 марта 2015 г. N 16-ГД

    Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Закона

    Закон Самарской области от 8 декабря 2014 г. N 121-ГД

    Закон Самарской области от 7 февраля 2014 г. N 17-ГД

    Закон Самарской области от 14 февраля 2013 г. N 12-ГД

    Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.

    Изменения распространяются на правоотношения возникшие с 17 июня 2011 г.

    Закон Самарской области от 9 ноября 2012 г. N 110-ГД

    Закон Самарской области от 25 октября 2011 г. N 105-ГД

    Закон Самарской области от 7 июля 2011 г. N 71-ГД

    Закон Самарской области от 3 апреля 2008 г. N 34-ГД

    Изменения вступают в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Закона

    Закон Самарской области от 12 октября 2007 г. N 108-ГД

    Закон Самарской области от 16 марта 2007 г. N 20-ГД

    Закон Самарской области от 8 декабря 2006 г. N 170-ГД

    Закон Самарской области от 11 июля 2006 г. N 87-ГД

    Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

    Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

    Нормативно-правовые акты

    Жилищный отдел в своей работе руководствуется следующими нормативно — правовыми актами.

    — Жилищный кодекс Российской Федерации;

    — Федеральный закон от 12.01.1995 №5-ФЗ «О ветеранах»;

    — Федеральный закон РФ от 25.10.2002 №125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

    — Федеральный закон РФ от 27.05.1998 «76-ФЗ «О статусе военнослужащих»;

    — Федеральный закон РФ от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»;

    — Федеральный закон РФ от 15.05.1991 №1244-1-ФЗ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

    — Федеральный закон РФ от 26.11.1998 №175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

    — Федеральный закон РФ от 19.02.1993 №4530-1ФЗ «О вынужденных переселенцах»;

    — Федеральный закон РФ от 18.10.1991 №1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий»;

    — Федеральный закон РФ от 21.12.1996 №159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;

    — Федеральный закон РФ от 08.12.2010 «342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан»;

    — Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

    — Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

    — Федеральный закон РФ от 25.12.2008 №273-ФЗ «О противодействии коррупции»;

    — Постановление Правительства Российской Федерации от 16.06.2006 №378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире»;

    — Закон Самарской области от 21.06.2005 №139-ГД «О жилище»;

    — Закон Самарской области от 11.07.2006 №87-ГД «Об обеспечении жилыми помещениями отдельных категорий граждан, проживающих на территории Самарской области»;

    — Закон Самарской области от 11.07.2006 №88-ГД (в ред. От 21.11.2011 №121-ГД) «О предоставлении работникам органов государственной власти Самарской области, государственных органов Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, государственных учреждений Самарской области и муниципальных учреждений муниципальных образований в Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения»;

    — Закон Самарской области от 24.10.2006 №115-ГД «О наделении органов местного самоуправления на территории Самарской области отдельными государственными полномочиями по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, а также по постановке на учет и учету граждан, выехавших из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей»;

    — Закон Самарской области от 14.04.2006 №30-ГД «О предоставлении гражданским служащим Самарской области социальных выплат на строительство или приобретение жилого помещения»;

    — Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, утвержденный Постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 №77;

    — Порядок обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, утвержденный постановлением Правительства Самарской области от 29.10.2008 №421;

    — Постановление Думы городского округа Отрадный от 29.09.2005 №21 «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма»;

    — Постановление Администрации городского округа Отрадный от 01.02.2010 №83 «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения для признания отдельных категорий граждан нуждающимися в жилых помещениях».

    Жилищный Кодекс

    ФЗ О ветеранах

    ФЗ О жилищных субсидиях

    ФЗ О статусе военнослужащих

    ФЗ_О социальной защите инвалидов

    ФЗО социальной защите чернобыльцев

    ФЗ О подвергшихся радиации

    ФЗ О вынужденных переселенцах

    ФЗ О реабилитации жертв политрепрессий

    ФЗ Доп гарантии детям сиротам

    ФЗ Изм О статусе военнослужащих

    ПП Перечень хронич заболеваний

    ГД О жилище

    ГД Жилье отд категоряим граждан

    ГД Соцвыплаты на покупку жилья

    ГД О наделении госполномочиями

    ГД Жилье для отд категорий граждан

    ГД Соцвыплаты на строительство жилья

    21.06.2006

    Постановление № 421

    Постановление Думы г.о. Отрадный

    Постановление №83

    Глава городского округа

    Бугаков Александр Владимирович

    Глава городского округа Отрадный

    Вы можете задать свой вопрос Главе города прямо с нашего сайта и получить ответ в ближайшее время

    2018 © Сайт органов местного самоуправления

    Адрес: 446300, Россия, Самарская обл., г. Отрадный, ул. Отрадная, 15

    Самарский закон о жилище

    ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

    от 5 июля 2005 года N 139-ГД

    О ЖИЛИЩЕ

    Самарской Губернской Думой

    21 июня 2005 года

    от 11.07.2006 N 87-ГД, от 08.12.2006 N 170-ГД,

    от 16.03.2007 N 20-ГД, от 12.10.2007 N 108-ГД,

    от 03.04.2008 N 34-ГД, от 07.07.2011 N 71-ГД,

    от 25.10.2011 N 105-ГД, от 09.11.2012 N 110-ГД,

    от 14.02.2013 N 12-ГД, от 07.02.2014 N 17-ГД,

    от 08.12.2014 N 121-ГД, от 10.03.2015 N 16-ГД)

    Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 1. Предмет регулирования настоящего Закона

    Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие в связи:

    а) жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом;

    в) утратил силу. — Закон Самарской области от 16.03.2007 N 20-ГД;

    2) с оплатой жилья и коммунальных услуг;

    3) с созданием постоянно действующей лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органа регионального государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области.

    (п. 3 введен Законом Самарской области от 08.12.2014 N 121-ГД)

    Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Законе

    В настоящем Законе используются следующие основные понятия:

    муниципальный жилищный фонд — совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям;

    специализированный жилищный фонд Самарской области — совокупность жилых помещений, определенных в главе 5 настоящего Закона;

    уполномоченный орган — исполнительный орган местного самоуправления, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

    члены семьи собственника жилого помещения — проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи;

    члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (далее — члены семьи нанимателя) — проживающие совместно с нанимателем его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

    заявитель — гражданин, обратившийся в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет для предоставления ему и его семье жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

    Глава 2. ПРИЗНАНИЕ ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ

    В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

    МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

    ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

    Статья 3. Условия и порядок признания граждан малоимущими

    1. Настоящей главой определяются условия и порядок признания граждан малоимущими в целях предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Признание граждан малоимущими осуществляется на основании заявления, подаваемого гражданами по месту жительства и рассматриваемого органами местного самоуправления в течение тридцати рабочих дней.

    2. Граждане признаются малоимущими при одновременном наличии следующих условий:

    1) среднедушевой доход семьи заявителя (доход одиноко проживающего гражданина) не превышает размера дохода, определяемого органами местного самоуправления в порядке, установленном статьей 4 настоящего Закона;

    2) стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи заявителя (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, составляет менее величины, определяемой органами местного самоуправления в порядке, установленном статьей 5 настоящего Закона.

    Статья 4. Порядок определения размера дохода, необходимого для признания граждан малоимущими

    1. При определении соответствия заявителя условию, установленному пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего Закона, органами местного самоуправления должны быть выполнены следующие действия:

    1) определен среднедушевой доход семьи заявителя (доход одиноко проживающего гражданина) в порядке, установленном частями 2 — 6 настоящей статьи;

    2) определен размер дохода, необходимого для признания граждан малоимущими, в порядке, установленном частями 7 — 9 настоящей статьи;

    3) на основании сравнения показателей, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 настоящей статьи, должно быть принято решение о соответствии заявителя условию, установленному пунктом 1 части 2 статьи 3 настоящего Закона.

    2. При расчете органами местного самоуправления среднедушевого дохода семьи заявителя (дохода одиноко проживающего гражданина) учитываются все виды доходов, полученные каждым членом семьи заявителя (одиноко проживающим гражданином) в денежной и натуральной форме, в том числе:

    1) предусмотренные системой оплаты труда выплаты, учитываемые при расчете среднего заработка в соответствии с порядком, определенным Правительством Российской Федерации;

    2) средний заработок, сохраняемый в случаях, предусмотренных трудовым законодательством;

    3) компенсация, выплачиваемая государственным органом или общественным объединением за время исполнения государственных или общественных обязанностей;

    4) выходное пособие, выплачиваемое при увольнении, компенсация при выходе в отставку, заработная плата, сохраняемая на период трудоустройства при увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников;

    5) социальные выплаты из бюджетов всех уровней, государственных внебюджетных фондов и других источников, к которым относятся:

    а) пенсии, компенсационные выплаты (кроме компенсационных выплат неработающим трудоспособным лицам, осуществляющим уход за нетрудоспособными гражданами) и дополнительное ежемесячное материальное обеспечение пенсионеров;

    б) ежемесячное пожизненное содержание судей, вышедших в отставку;

    в) стипендии, выплачиваемые обучающимся в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования, аспирантам и докторантам, обучающимся с отрывом от производства в аспирантуре и докторантуре при образовательных организациях высшего образования и научных организациях, обучающимся в духовных образовательных организациях, а также компенсационные выплаты указанным категориям граждан в период их нахождения в академическом отпуске по медицинским показаниям;

    (пп. «в» в ред. Закона Самарской области от 07.02.2014 N 17-ГД)

    г) пособие по безработице, материальная помощь и иные выплаты безработным гражданам, а также стипендия и материальная помощь, выплачиваемая гражданам в период прохождения профессионального обучения и получения дополнительного профессионального образования по направлению органов службы занятости, выплаты безработным гражданам, принимающим участие в общественных работах, и безработным гражданам, особо нуждающимся в социальной защите, в период их участия во временных работах, а также выплаты несовершеннолетним гражданам в возрасте от 14 до 18 лет в период их участия во временных работах;

    (в ред. Закона Самарской области от 07.02.2014 N 17-ГД)

    д) пособие по временной нетрудоспособности, пособие по беременности и родам, а также единовременное пособие женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;

    е) ежемесячное пособие на ребенка;

    ж) ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет и ежемесячные компенсационные выплаты гражданам, состоящим в отношениях с организациями на условиях трудового договора и находящимся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет;

    з) ежемесячное пособие супругам военнослужащих, проходящих военную службу по контракту, в период их проживания с супругами в местностях, где они вынуждены не работать или не могут трудоустроиться в связи с отсутствием возможности трудоустройства по специальности и были признаны в установленном порядке безработными, а также в период, когда супруги военнослужащих вынуждены не работать по состоянию здоровья детей, связанному с условиями проживания по месту воинской службы супруга, если по заключению медицинской организации их дети до достижения возраста 18 лет нуждаются в постороннем уходе;

    (в ред. Закона Самарской области от 10.03.2015 N 16-ГД)

    и) ежемесячная компенсационная выплата неработающим женам лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел Российской Федерации и учреждений уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации в отдаленных гарнизонах и местностях, где отсутствует возможность их трудоустройства;

    к) ежемесячные страховые выплаты по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний;

    л) надбавки и доплаты ко всем видам выплат, указанных в настоящем пункте, и иные социальные выплаты, установленные органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области, органами местного самоуправления, организациями;

    6) доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества (земельных участков, домов, квартир, дач, гаражей), транспортных и иных механических средств, средств переработки и хранения продуктов;

    7) доходы от реализации плодов и продукции личного подсобного хозяйства (многолетних насаждений, огородной продукции, продукционных и демонстрационных животных, птицы, пушных зверей, пчел, рыбы);

    8) денежное довольствие военнослужащих, сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации и других органов правоохранительной службы, а также дополнительные выплаты, носящие постоянный характер, и продовольственное обеспечение (денежная компенсация взамен продовольственного пайка), установленные законодательством Российской Федерации;

    9) единовременное пособие при увольнении с военной службы, из органов внутренних дел Российской Федерации, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции Российской Федерации, таможенных органов Российской Федерации, других органов правоохранительной службы;

    10) оплата работ по договорам, заключаемым в соответствии с гражданским законодательством;

    11) материальная помощь, оказываемая работодателями своим работникам, в том числе бывшим, уволившимся в связи с выходом на пенсию по инвалидности или по возрасту;

    12) авторские вознаграждения, получаемые в соответствии с законодательством об авторском праве и смежных правах;

    13) доходы от предпринимательской деятельности, включая доходы, полученные в результате деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, в том числе хозяйства без образования юридического лица;

    14) доходы по акциям и другие доходы от участия в управлении собственностью организации;

    15) алименты, получаемые членами семьи;

    16) проценты по банковским вкладам;

    17) наследуемые и подаренные денежные средства;

    18) денежные эквиваленты полученных членами семьи льгот и социальных гарантий, установленных органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Самарской области, органами местного самоуправления, организациями.

    3. При расчете органами местного самоуправления среднедушевого дохода семьи заявителя (дохода одиноко проживающего гражданина) не учитываются:

    1) государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной социальной помощи в виде денежных выплат и натуральной помощи;

    2) единовременные страховые выплаты, производимые в возмещение ущерба, причиненного жизни и здоровью человека, его личному имуществу и имуществу, находящемуся в общей собственности членов его семьи, а также ежемесячные суммы, связанные с дополнительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы.

    4. Из среднедушевого дохода семьи заявителя (дохода одиноко проживающего гражданина) исключается сумма уплаченных алиментов.

    5. В целях настоящего Закона среднедушевой доход семьи заявителя (доход одиноко проживающего гражданина) определяется за расчетный период, равный одному календарному году, предшествующему месяцу обращения гражданина в уполномоченный орган с заявлением о принятии его на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

    6. При расчете органами местного самоуправления среднедушевого дохода семьи заявителя (дохода одиноко проживающего гражданина) доходы, сведения о которых представлены гражданами при подаче заявления о принятии на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, учитываются в объеме, остающемся после уплаты всех налогов и сборов.

    7. Размер дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи (одиноко проживающего гражданина), необходимый для признания граждан малоимущими, устанавливается органами местного самоуправления за расчетный период, равный одному календарному году, предшествующему месяцу обращения гражданина в уполномоченный орган с заявлением о принятии его на учет для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

    8. Размер дохода, приходящегося на заявителя и каждого члена его семьи (одиноко проживающего гражданина), необходимый для признания граждан малоимущими, устанавливается органами местного самоуправления ежегодно в размере не менее однократной величины прожиточного минимума по основным социально-демографическим группам населения в соответствии с Законом Самарской области «О порядке установления величины прожиточного минимума в Самарской области».

    (в ред. Закона Самарской области от 16.03.2007 N 20-ГД)

    9. Граждане могут быть признаны малоимущими в случае, если среднедушевой доход семьи заявителя (доход одиноко проживающего гражданина) не превышает установленного органами местного самоуправления размера дохода, необходимого для признания граждан малоимущими.

    Статья 5. Определение стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению

    1. При установлении органами местного самоуправления стоимости имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, учитываются:

    1) инвентаризационная стоимость жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений;

    2) нормативная цена земли (до применения кадастровой стоимости земельных участков);

    3) стоимость транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения транспортным налогом, определяемая в порядке, установленном частью 3 настоящей статьи.

    4) утратил силу. — Закон Самарской области от 16.03.2007 N 20-ГД.

    2. Условие, установленное пунктом 2 части 2 статьи 3 настоящего Закона, считается соблюденным, если общая стоимость имущества, находящегося в собственности заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) и подлежащего налогообложению, окажется меньше стоимости приобретения жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма. Стоимость указанного жилого помещения рассчитывается по формуле

    СЖ = СМ x НП x ЧС,

    СЖ — стоимость жилого помещения, наличие которого не дает оснований для признания заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма;

    СМ — стоимость одного квадратного метра жилья по соответствующему муниципальному образованию, устанавливаемая органами местного самоуправления;

    НП — норма предоставления площади жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, устанавливаемая органами местного самоуправления;

    ЧС — количество членов семьи заявителя.

    3. Стоимость имущества, указанного в пункте 3 части 1 настоящей статьи, определяется по формуле

    СТС — стоимость транспортного средства;

    ОЦ — отпускная цена транспортного средства, устанавливаемая организацией-изготовителем и определяемая на основании данных федерального органа исполнительной власти по статистике;

    k — поправочный коэффициент от 1 до 0,1, уменьшающий стоимость транспортного средства из расчета 10 процентов за каждый год его эксплуатации.

    4. При отнесении заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) к категории малоимущих имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей долевой собственности нескольких граждан или в общей долевой собственности граждан и юридических лиц, а также имущество, признаваемое объектом налогообложения и находящееся в общей совместной собственности нескольких граждан, подлежит учету только в случаях, если в соответствии с законодательством о налогах и сборах плательщиком налога на указанное имущество являются члены семьи заявителя (одиноко проживающий гражданин).

    5. Если в течение расчетного периода с имуществом, учитываемым в целях признания граждан малоимущими, были совершены гражданско-правовые сделки или иные действия, которые привели к его отчуждению, стоимость такого имущества учитывается как стоимость имущества, имеющегося в наличии в течение всего расчетного периода.

    6. В случае внесения изменений в настоящий Закон, принятия иных нормативных правовых актов Самарской области и (или) нормативных правовых актов органов местного самоуправления, влекущих уменьшение в последующем расчетном периоде размера дохода, указанного в части 7 статьи 4 настоящего Закона, такие изменения в последующие расчетные периоды не распространяются на граждан, ранее признанных малоимущими в целях принятия их на учет для предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

    Глава 3. УЧЕТ ГРАЖДАН,

    НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО

    ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

    Статья 6. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

    1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договорам социального найма малоимущим гражданам:

    1) не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

    2) являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченными общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

    3) проживающим в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    4) являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    (в ред. Закона Самарской области от 07.07.2011 N 71-ГД)

    2. При наличии у заявителя и членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    Статья 7. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

    Заявитель или члены его семьи, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися, принимаются на учет в качестве нуждающихся не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

    Статья 8. Перечень документов, на основании которых граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Для рассмотрения вопроса о принятии на учет заявитель подает в уполномоченный орган заявление по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Закону. К заявлению прилагаются:

    1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи;

    2) документы о наличии родственных отношений либо иных обстоятельств, свидетельствующих о принадлежности гражданина к семье заявителя, в том числе:

    а) домовая (поквартирная) книга либо поквартирная карточка, либо их копия, либо выписка из домовой (поквартирной) книги или поквартирной карточки;

    (пп. «а» в ред. Закона Самарской области от 09.11.2012 N 110-ГД)

    б) свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда об усыновлении (удочерении), решение суда о признании за гражданином права пользования жилым помещением;

    3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества либо уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений;

    (п. 3 в ред. Закона Самарской области от 07.07.2011 N 71-ГД)

    4) документы, подтверждающие размер дохода и величину стоимости имущества, находящегося в собственности и подлежащего налогообложению, в том числе:

    а) документы, выданные соответствующими органами (организациями), подтверждающие сведения о стоимости принадлежащего на праве собственности имущества, указанного в пунктах 1 — 3 части 1 статьи 5 настоящего Закона;

    б) утратил силу. — Закон Самарской области от 16.03.2007 N 20-ГД.

    в) копии налоговых деклараций о доходах за расчетный период, заверенные налоговыми органами (если гражданин в соответствии с законодательством о налогах и сборах обязан подавать декларацию);

    5) документ, подтверждающий несоответствие жилого помещения, в котором проживают заявитель и члены его семьи, установленным Правительством Российской Федерации требованиям, которым должно отвечать жилое помещение (для граждан, указанных в пункте 3 части 1 статьи 6 настоящего Закона);

    6) документ, подтверждающий наличие соответствующего заболевания (для граждан, указанных в пункте 4 части 1 статьи 6 настоящего Закона).

    2. Граждане, не имеющие возможности подтвердить документально какие-либо виды своих доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, вправе самостоятельно декларировать такие доходы в заявлении о принятии на учет, при этом ответственность за достоверность указанных сведений несут указанные граждане.

    3. Документы, указанные в пунктах 1, 2 и 6 части 1 настоящей статьи, представляются заявителем самостоятельно. Документы (их копии или содержащиеся в них сведения), в том числе в электронном виде, указанные в пунктах 3 — 5 части 1 настоящей статьи, запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если они не были представлены заявителем самостоятельно.

    (часть 3 в ред. Закона Самарской области от 14.02.2013 N 12-ГД)

    4. Утратила силу. — Закон Самарской области от 25.10.2011 N 105-ГД.

    5. Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет для предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Закону.

    6. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты получения должностным лицом уполномоченного органа, принимающим документы, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

    В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром.

    (часть 6 в ред. Закона Самарской области от 14.02.2013 N 12-ГД)

    Статья 9. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Принятие на учет заявителя и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется уполномоченным органом по месту жительства указанных граждан.

    2. Представленные документы рассматриваются уполномоченным органом в течение тридцати рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя.

    Документы, представленные заявителем через многофункциональный центр, рассматриваются в течение тридцати рабочих дней со дня их передачи многофункциональным центром в уполномоченный орган.

    Документы, представленные заявителем через многофункциональный центр, в течение трех рабочих дней направляются в уполномоченный орган.

    (часть 2 в ред. Закона Самарской области от 14.02.2013 N 12-ГД)

    3. При принятии на учет заявителя и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, учитываются все постоянно проживающие члены семьи заявителя, в том числе отсутствующие в связи с призывом на военную службу, командированные на работу за границу, в другой населенный пункт, выехавшие на учебу в другие населенные пункты и иные лица, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право проживания в данном жилом помещении.

    4. Уполномоченный орган не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет заявителю извещение по форме, установленной приложением N 3 к настоящему Закону.

    5. Принятые на учет граждане включаются в книгу учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма (далее — книга учета граждан) по форме, установленной приложением N 4 к настоящему Закону.

    По решению руководителя уполномоченного органа книга учета граждан выдается должностному лицу, ведущему учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма.

    Книга учета граждан должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью уполномоченного органа, подписана руководителем уполномоченного органа.

    В книге учета граждан не допускаются подчистки. Исправления, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, ведущим учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, и скрепляются печатью уполномоченного органа.

    7. На каждого заявителя, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся необходимые документы.

    Статья 10. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Отказ в принятии заявителя и членов его семьи на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случае, если:

    1) не представлены предусмотренные частью 1 статьи 8 настоящего Закона документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

    (в ред. Закона Самарской области от 14.02.2013 N 12-ГД)

    1.1) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с частью 3 статьи 8 настоящего Закона, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

    (п. 1.1 введен Законом Самарской области от 14.02.2013 N 12-ГД)

    2) представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

    3) не истек указанный в статье 7 настоящего Закона срок.

    2. Решение уполномоченного органа об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения.

    3. Решение уполномоченного органа об отказе в принятии на учет выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано им в судебном порядке.

    Статья 11. Списки очередности граждан, состоящих на учете в целях получения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

    1. Граждане, признанные малоимущими, подлежат включению в список очередности граждан, принятых на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, исходя из времени принятия их на учет.

    Абзац утратил силу. — Закон Самарской области от 03.04.2008 N 34-ГД.

    2. Ежегодно уполномоченный орган уточняет списки граждан, состоящих на учете для получения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

    3. В случае если в составе сведений, представленных заявителем и членами его семьи при принятии на учет, произошли изменения, указанные граждане обязаны представить новые документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае уполномоченный орган должен осуществить проверку обоснованности отнесения указанных граждан к нуждающимся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, с учетом вновь представленных документов.

    4. Должностные лица уполномоченного органа обязаны представлять информацию о состоянии очереди гражданам, состоящим на учете для получения жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, по их письменному запросу.

    Статья 12. Сохранение за гражданами права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

    Право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, сохраняется за заявителем и членами его семьи до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления оснований снятия их с учета.

    Статья 13. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма

    1. Заявитель и члены его семьи снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, в случае:

    1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;

    2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;

    3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование;

    4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

    5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;

    6) выявления в представленных ими документах уполномоченному органу сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц данного органа при решении вопроса о принятии на учет.

    2. Решения о снятии с учета заявителя и членов его семьи в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, должны быть приняты уполномоченным органом не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия таких решений. Решения о снятии с учета указанных граждан должны содержать основания для снятия с учета. Решения о снятии с учета указанных граждан выдаются или направляются гражданам, в отношении которых приняты такие решения, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия таких решений и могут быть обжалованы указанными гражданами в судебном порядке.

    Статья 14. Порядок предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма

    1. Жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются заявителям и членам их семей, состоящим на учете, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации случаев.

    2. Заявителям и членам их семей, состоящим на учете, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления, к компетенции которого нормативными правовыми актами органов местного самоуправления отнесено принятие такого решения (далее — соответствующий орган местного самоуправления). Данные решения выдаются или направляются гражданам, в отношении которых они приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия.

    3. Решение соответствующего органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма должно содержать следующие сведения:

    1) решение предоставить заявителю жилое помещение муниципального жилищного фонда, находящееся по определенному адресу, по договору социального найма;

    2) срок заключения с заявителем договора социального найма;

    3) срок вселения заявителя и членов его семьи в жилое помещение муниципального жилищного фонда;

    4) порядок и условия передачи уполномоченному органу освобождаемого жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма в специализированном жилищном фонде (за исключением случаев предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма с учетом имеющегося).

    4. По договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

    5. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, предоставляемыми по договорам социального найма, типов жилых помещений и других факторов.

    6. При предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пять лет, предшествующих году предоставления жилого помещения. В этом случае размер общей площади предоставляемого жилого помещения должен быть не менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления.

    7. При предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда не подлежат обязательному удовлетворению требования о предоставлении жилого помещения в определенном доме, определенном районе города или на определенном этаже.

    8. При предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

    (в ред. Закона Самарской области от 12.10.2007 N 108-ГД)

    9. Жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в пункте 4 части 1 статьи 6 настоящего Закона.

    10. Жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма предоставляется заявителю и членам его семьи только после предоставления уполномоченному органу обязательства, подписанного заявителем и всеми совершеннолетними членами его семьи, о передаче занимаемого ими жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма в специализированном жилищном фонде (за исключением случаев предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма с учетом имеющегося). Указанное обязательство составляется по форме, установленной приложением N 5 к настоящему Закону.

    Глава 4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОТДЕЛЬНЫМ КАТЕГОРИЯМ

    ГРАЖДАН В РАМКАХ РАСХОДНЫХ ПОЛНОМОЧИЙ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ,

    ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ОТДЕЛЬНЫМИ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ

    Утратила силу. — Закон Самарской области

    от 11.07.2006 N 87-ГД

    Глава 5. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

    Статья 19. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда Самарской области

    1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда Самарской области (далее — специализированные жилые помещения) относятся:

    1) служебные жилые помещения;

    2) жилые помещения в общежитиях;

    3) жилые помещения маневренного фонда;

    4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

    5) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

    2. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа исполнительной власти Самарской области, осуществляющего управление жилищным фондом Самарской области.

    3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

    Статья 20. Назначение служебных жилых помещений

    Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти Самарской области, государственным унитарным предприятием и государственным учреждением, находящимися в собственности Самарской области, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Самарской области либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти Самарской области.

    Статья 21. Назначение жилых помещений в общежитиях

    1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

    2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

    3. Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

    Статья 22. Назначение жилых помещений маневренного фонда

    Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

    1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома жилищного фонда Самарской области, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

    2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организаций либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

    3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

    4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

    Статья 23. Назначение жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения

    Жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения предназначаются для проживания граждан, которые в соответствии с федеральным законодательством, законодательством Самарской области отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите с предоставлением им медицинских и социально-бытовых услуг.

    Статья 24. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан

    1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Самарской области отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.

    (в ред. Закона Самарской области от 08.12.2006 N 170-ГД)

    2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством Самарской области.

    Статья 25. Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Самарской области

    Порядок ведения учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях специализированного жилищного фонда Самарской области, определяется Правительством Самарской области.

    Статья 26. Предоставление специализированных жилых помещений

    1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений органа государственной власти Самарской области, осуществляющего управление жилищным фондом Самарской области, по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Указанные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке, установленном главой 10 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

    Глава 6. ОПЛАТА ЖИЛЬЯ И КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

    Статья 27. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

    1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

    2. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    3. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются Законом Самарской области «О региональных стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Самарской области».

    Статья 28. Утратила силу. — Закон Самарской области от 16.03.2007 N 20-ГД.

    Глава 6.1. ЛИЦЕНЗИОННАЯ КОМИССИЯ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

    ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОРГАНА РЕГИОНАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО

    НАДЗОРА ПО ЛИЦЕНЗИРОВАНИЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО УПРАВЛЕНИЮ

    МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

    (введена Законом Самарской области

    от 08.12.2014 N 121-ГД)

    Статья 28.1. Полномочия, состав и порядок работы лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органа регионального государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области

    1. Основными полномочиями лицензионной комиссии для обеспечения деятельности органа регионального государственного жилищного надзора по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами в Самарской области (далее — лицензионная комиссия) являются:

    принятие решения о выдаче лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее — лицензия) или об отказе в выдаче лицензии;

    принятие квалификационного экзамена;

    участие в мероприятиях по лицензионному контролю;

    принятие решения об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии.

    2. Лицензионная комиссия в целях выполнения стоящих перед нею задач осуществляет следующие функции:

    рассматривает материалы, подготовленные органом регионального государственного жилищного надзора (далее — лицензирующий орган) для лицензионной комиссии в целях принятия решения о предоставлении лицензии (об отказе в предоставлении лицензии);

    направляет протокол квалификационного экзамена в лицензирующий орган;

    обеспечивает участие членов лицензионной комиссии в мероприятиях по лицензионному контролю, проводимых лицензирующим органом;

    проводит анализ решений лицензирующего органа об исключении из реестра лицензий Самарской области сведений о многоквартирных домах, в том числе в целях выявления и проверки оснований для аннулирования лицензии;

    принимает и направляет в лицензирующий орган решение об обращении в суд с заявлением об аннулировании лицензии;

    обобщает и анализирует опыт лицензирования, судебную практику по вопросам лицензирования, подготавливает предложения по совершенствованию системы лицензирования;

    взаимодействует с лицензирующим органом и иными органами государственной власти Самарской области и органами местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области по вопросам лицензирования предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;

    обеспечивает раскрытие информации о работе лицензионной комиссии, в том числе о принятых к рассмотрению документах и принятых решениях путем размещения соответствующей информации на официальном сайте лицензирующего органа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»;

    обеспечивает соблюдение конфиденциальности при работе с информацией, составляющей коммерческую тайну заявителей и других заинтересованных лиц.

    3. Заседания лицензионной комиссии проводятся исключительно в очной форме по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

    4. Кворум для проведения заседаний лицензионной комиссии составляет не менее половины от числа членов лицензионной комиссии.

    5. В случае отсутствия кворума на очном заседании председатель лицензионной комиссии вправе принять решение о переносе заседания на другую дату.

    6. Заседания лицензионной комиссии являются открытыми. На заседании лицензионной комиссии могут присутствовать лица, не являющиеся членами лицензионной комиссии.

    7. Лицензионная комиссия принимает решения по вопросам повестки заседания путем открытого голосования.

    8. Решение лицензионной комиссии считается принятым, если его поддержало простое большинство от общего числа участвующих в заседании членов лицензионной комиссии. Каждый член лицензионной комиссии при голосовании имеет один голос.

    9. В случае равенства голосов решающим является голос председателя лицензионной комиссии либо лица, его замещающего.

    10. Члены лицензионной комиссии вправе в письменном виде заявлять особое мнение, отличное от результатов голосования. Данный факт подлежит отражению в протоколе, а соответствующий документ приобщается к материалам заседания.

    11. В состав лицензионной комиссии входят депутаты Самарской Губернской Думы, представители лицензирующего органа и иных органов исполнительной власти Самарской области, органов местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области, Общественной палаты Самарской области, а также иных органов (организаций) или должностных лиц, определяемых Губернатором Самарской области. При этом не менее чем одна треть состава лицензионной комиссии должна быть представлена саморегулируемыми организациями в сфере управления многоквартирными домами, общественными объединениями, иными некоммерческими организациями, другими заинтересованными лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    12. Порядок формирования и организации работы лицензионной комиссии устанавливается Губернатором Самарской области.

    Глава 7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ И ПЕРЕХОДНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    Статья 29. О нормативных правовых актах органов местного самоуправления

    1. Органам местного самоуправления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом и принять нормативные правовые акты, необходимые для его реализации, в течение трех месяцев со дня вступления его в силу.

    2. Для рассмотрения вопросов о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма, органы местного самоуправления вправе создавать жилищные комиссии.

    Статья 30. Признание утратившими силу нормативных правовых актов Самарской области

    Со дня вступления в силу настоящего Закона утрачивают силу:

    Закон Самарской области от 19 января 1999 года N 5-ГД «О жилище»;

    Закон Самарской области от 20 декабря 1999 года N 43-ГД «О внесении изменений и дополнений в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 14 февраля 2000 года N 1-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 8 мая 2002 года N 21-ГД «О внесении изменения в статью 22 Закона Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 6 ноября 2002 года N 78-ГД «О внесении изменения в статью 9 Закона Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 5 декабря 2002 года N 106-ГД «О внесении изменений в статью 11 Закона Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 31 декабря 2002 года N 115-ГД «О внесении изменений и дополнений в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 11 марта 2003 года N 12-ГД «О внесении изменений и дополнения в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 10 декабря 2003 года N 113-ГД «О внесении изменений и дополнений в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 1 апреля 2004 года N 60-ГД «О внесении дополнения в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 11 мая 2004 года N 80-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О жилище»;

    Закон Самарской области от 14 декабря 2004 года N 162-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области «О жилище»;

    решение Самарской Губернской Думы от 28 мая 1996 года N 217 «О проекте положения о дифференцированном подходе к выплате компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг»;

    решение Самарской Губернской Думы от 9 июля 1996 года N 233 «О проекте положения о порядке оказания безвозмездной финансовой помощи на строительство (покупку) жилья гражданам, уволенным с военной службы, за счет средств федерального бюджета»;

    решение Самарской Губернской Думы от 9 июля 1996 года N 234 «О проекте положения «О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений гражданам, уволенным с военной службы»;

    решение Самарской Губернской Думы от 20 декабря 1996 года N 301 «О внесении изменения в Положение о дифференцированном подходе к выплате компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг»;

    решение Самарской Губернской Думы от 24 июня 1997 года N 367 «О примерном положении о порядке конкурсного отбора организаций для оказания услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда»;

    решение Самарской Губернской Думы от 24 июня 1997 года N 368 «О положении о гарантийных обязательствах Администрации Самарской области по финансированию строительства или приобретения жилья, выдаваемых гражданам, принимавшим участие в ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, и семьям граждан, умерших (погибших) вследствие Чернобыльской катастрофы, нуждающимся в улучшении жилищных условий, за счет средств областного бюджета»;

    решение Самарской Губернской Думы от 15 июля 1997 года N 389 «О внесении изменений в Положение о дифференцированном подходе к выплате компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг»;

    постановление Самарской Губернской Думы от 25 июня 2002 года N 155 «О внесении изменений в Положение о дифференцированном подходе к выплате компенсаций (субсидий) гражданам на оплату жилья и коммунальных услуг».

    Статья 31. Вступление настоящего Закона в силу

    Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

    5 июля 2005 года

    Самарской области «О жилище»

    Список изменяющих документов

    (в ред. Законов Самарской области

    от 16.03.2007 N 20-ГД, от 09.11.2012 N 110-ГД)

    (наименование уполномоченного органа)

    проживающего по адресу: ____________________________

    О ПРИНЯТИИ НА УЧЕТ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

    ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО

    ФОНДА ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА

    Прошу принять меня на учет для предоставления жилого помещения

    муниципального жилищного фонда по договору социального найма в связи

    (указать причину — отсутствие жилого помещения по договору

    социального найма или на праве собственности, обеспеченность

    общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее

    учетной нормы, проживание в помещении, не отвечающем

    установленным для жилых помещений требованиям, проживание

    в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе

    семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического

    заболевания (указать), при которой совместное проживание с ним

    в одной квартире невозможно, при отсутствии иного

    жилого помещения по договору социального найма или на праве

    Моя семья состоит из ________________________________ человек:

    (цифрами и прописью)

    1. Заявитель _________________________________________________________

    2. Супруг(а) _________________________________________________________

    (Ф.И.О., число, месяц, год рождения)

    обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности гражданина

    (Ф.И.О., указание на родственные отношения либо иные

    к семье заявителя, число, месяц, год рождения)

    Представляю сведения о величине доходов и стоимости имущества,

    принадлежащего мне и членам моей семьи на праве собственности

    и подлежащего налогообложению, за расчетный период с «____» _____________

    20___ г. по «____» _______________ 20____ г.:

    Смотрите еще:

    • Приказ фсб 665 Приказ ФСБ РФ от 9 ноября 2005 г. N 665 "О мерах по реализации в органах федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Приказ […]
    • Штраф пешеходам в рк В Казахстане изменились штрафы за нарушения ПДД В кодекс РК об административных правонарушениях внесены поправки. Законом снижены размеры административных штрафов по 40 составам административных правонарушений. Поправки вступают в силу 9 […]
    • Приказ мчс россии 156 от 2011 Приказ МЧС РФ от 31 марта 2011 г. N 156 "Об утверждении Порядка тушения пожаров подразделениями пожарной охраны" (утратил силу) Приказ МЧС РФ от 31 марта 2011 г. N 156"Об утверждении Порядка тушения пожаров подразделениями пожарной […]
    • Полномочия общественного совета при мвд Указ об общественных советах при МВД Президент подписал Указ «Об общественных советах при Министерстве внутренних дел Российской Федерации и его территориальных органах». Полный текст Указа: В соответствии с частью 2 статьи 20 […]
    • Социальный закон спб 2018 Меры социальной поддержки и льготы в Санкт-Петербурге в 2018 году Социальная поддержка в регионах Меры социальной поддержки и льготы в Санкт-Петербурге в 2018 году Меры социальной поддержки и льготы для граждан Санкт-Петербурга […]
    • Колунин адвокат Все адвокаты города Адвокаты - Тюмень Консультация с адвокатом, информация о юридических услугах по номеру телефона: +7-906-824-26-46; +7 (3452) 46-76-46; Адрес адвокатской конторы: г. Тюмень, Республики, 59, 829 офис; 8 этаж Описание: […]
    • Закон рф от 09121991 2003-1 ст4 Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) (утратил силу) Закон РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц" 22 декабря 1992 г., 11 августа […]
    • Закон об отчуждении собственности Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении […]