Льготы по субсидии капремонта

Оглавление:

Льготы по субсидии капремонта

Льготные скидки по оплате взноса на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ

С 1 июля 2015 года в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2014 года № 833-ПП в Москве вводится новая статья начислений: взнос на капитальный ремонт.

Тем собственникам, которые пользуются льготами по услуге «содержание и ремонт жилого помещения», Правительством Москвы предусмотрены такие же льготы и по оплате взносов на капитальный ремонт.

Право на льготы по оплате взносов на КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ имеют следующие категории граждан

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, превышают стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

В городе Москве максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг установлена в размере 10% от совокупного (ежемесячного) дохода семьи.

Гражданам, получающием субсидию в настоящее время, волноваться и дополнительно куда-либо обращаться не надо, т.к. перерасчет субсидии им будет сделан с 1 июля 2015 года автоматически с учетом взноса на капремонт без обращения!

Новый стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг установлен Правительством Москвы с 1 июля 2015 года не только с учетом взноса на капитальный ремонт, но и с учетом повышения цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

К платежам за жилое помещение относятся плата за содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт (с 1 июля 2015г.), а также плата за пользование жилым помещением (плата за наем) – для граждан, занимающих жилое помещение государственного жилищного фонда, по договору найма.

Обращаться за получением льгот по оплате взносов на капитальный ремонт никуда не надо! Начиная с 1 июля 2015 г., права граждан на эти льготы будут автоматически учитываться при расчете им платы за жилищно-коммунальные услуги. Суммы предоставленных льгот по оплате взносов на капитальный ремонт, так же как и суммы льгот по другим услугам, будут указываться в едином платежном документе.

Льготы и субсидии

Информация о предоставлении компенсации уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Компенсация взноса на капитальный ремонт предусмотрена следующим категориям льготников:

Федеральные льготники, имеющие право на компенсацию оплаты жилого помещения (инвалиды I и II группы, участники войны, ветераны боевых действий, вдовы погибших умерших военнослужащих, блокадники с инвалидностью) – не более 50% от размера взноса, начисленного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт (2017 год — 6,45 руб./кв.м, 2018 год – 6,80 руб./кв.м, 2019 год – 7,05 руб./кв.м).

— гражданам, подвергшимся радиации, компенсация предоставляется в размере не более 50% от размера взноса, начисленного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и федерального стандарта социальной нормы площади жилого помещения (18 кв. м. на человека).

— инвалидам I и II группы, семьям с детьми-инвалидами в размере 50 % от фактического взноса, приходящегося на инвалида и членов семьи с детьми-инвалидами, но не более 50 % от минимального размера взноса на капитальный ремонт и регионального стандарта нормативной площади жилого помещения (33 кв. м.- для одиноко проживающих, 42 кв. м. – семьям из 2-х человек, 18 кв. м. – семьям из 3-х и более человек).

Региональные льготники, имеющие право на компенсацию оплаты жилого помещения (ветераны труда, ветераны труда НСО, реабилитированные, заслуженные работники), — в размере 50 % от размера взноса с ограничением в общей сумме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 50% от регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Для специалистов сельской местности взнос компенсируется в размере
100 % от размера взноса с ограничением в общей сумме компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг 100% от регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.

Педагогическим работникам сельской местности взнос компенсируется в размере 100%.

Поскольку региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемый при расчете субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, содержит взнос на капитальный ремонт, взнос субсидируется собственникам жилья, имеющим среднедушевой доход в пределах 2-х прожиточных минимумов.

Компенсация собственникам помещений, достигшим возраста 70 лет.

Законом Новосибирской области от 05.05.2016 № 57-ОЗ «О компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме отдельным категориям граждан, проживающих на территории Новосибирской области» неработающим собственникам жилья, достигшим возраста 70-80 лет, после уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в объеме полных начислений предусмотрена компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

Предоставление компенсации носит заявительный характер, то есть гражданин лично или через доверенное лицо обращается в отдел пособий и социальных выплат (далее – отдел) по месту жительства (пребывания) со следующими документами:

— документом, содержащим сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданным не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;

— правоустанавливающим документом на жилое помещение, подтверждающим право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

Размер компенсации определяется из расчета взноса на капитальный ремонт, начисленного непосредственно собственнику с учетом доли его права собственности.

ВАЖНО: Если собственник жилого помещения получает компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – ЖКУ), в расчете которой учитывается взнос на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт может быть предоставлена только в виде доплаты до размера, предусмотренного данным законом.

Например, ветеран труда, получающий компенсацию на ЖКУ в размере 50%, в возрасте 70-79 лет право на компенсацию взноса на капитальный ремонт не имеет. Достигнув возраста 80 лет, он может обратиться в отдел самостоятельно или через уполномоченное лицо по доверенности для предоставления доплаты в размере 50%.

Более подробную информацию о порядке и условиях предоставления компенсаций на оплату взносов на капитальный ремонт Вы можете получить на горячей линии Министерства социального развития Новосибирской области: 8-800-100-00-82.

Льготы на капитальный ремонт в 2018 году

С 2016 года в законодательных актах, касающихся выплат на капитальный ремонт зданий, произошли изменения. Некоторых граждан освободили от этого вида солидарных взносов. Однако льготы на капитальный ремонт распространяются не на все социально незащищенные категории.

Давайте разберемся, кто может воспользоваться скидками на этот вид платежа в 2018 году.

Законодательная база

Обязанность вносить взнос в общий фонд, аккумулирующий средства для капремонта, закреплена в статье 169 Жилищного кодекса РФ .

«1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.»

Таким образом, граждане — собственники квартир должны участвовать в поддержке зданий в пригодном для использования состоянии.

В этой же статье законодательства определено, что правительство может компенсировать часть расходов. То есть ему дается право установить льготы на капремонт. Эти преференции закрепляются иными законами, регулирующими положение отдельных групп и категорий граждан.

Большие права в определении льготников и скидок на платежи отдано регионам. Правительства субъектов РФ сами формируют списки категорий лиц, за которых доплачивают на капремонт из своего бюджета.

Запрещено взимать данный вид взносов за здания:

  • аварийные;
  • под снос;
  • не подлежащие ремонту;
  • планируемые к изъятию из пользования физическими лицами.
  • Кому положены скидки на счета за капремонт

    Нужно заметить, что новый вид платежек получают не все граждане. Для начала строение, в котором находятся их квартиры, должны включить в план капитального ремонта.

    Только спустя восемь месяцев с даты принятия такого решения, придет первый счет.

    Вопрос рассматривается региональными властями. На их официальных сайтах публикуются списки домов с адресами, которые планируется ремонтировать.

    Компенсации по соответствующим платежам устанавливаются на двух уровнях федеральном и местном. Так, первые льготы были предоставлены таким категориям граждан:

  • ветераны Великой Отечественной войны;
  • инвалиды 1-й и 2-й групп;
  • семьи, заботящиеся о детях-инвалидах;
  • воины-интернационалисты;
  • ликвидаторы аварий на атомных электростанциях («чернобыльцы»).
  • К группе воинов-интернационалистов относят военных:

    • принимавших участие в боевых действиях в горячих точках;
    • служивших в частях, находящихся в зоне войны;
    • обслуживающий персонал указанных воинских формирований.
    • Статус необходимо подтвердить соответствующим документом.

      Расширение списка льготников

      В 2015 году в указанную статью ЖК РФ были внесены изменения.

      Законодатель предложил регионам включить в список льготников людей пожилого возраста, отпраздновавших 70-летний юбилей. Это не обязывающее правило, а разрешающее.

      Устанавливать ли скидки старикам, решает местное правительство. В принципе, почти все люди такого возраста попадают в одну из льготных категорий.

      О конкретных участниках льготной программы следует узнавать в местном отделении социальной защиты. У работников органа есть соответствующие постановления правительства.

      Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

      Региональные списки льготников

      Субъекты федерации составляют свои списки граждан, которым положены компенсации. Их решения продиктованы:

    • количеством социально незащищенных граждан в той или иной группе;
    • уровнем их доходов;
    • вкладом людей в развитие региона;
    • возможностями бюджета.
    • Так, почти везде на преференции могут рассчитывать:

    • Ветераны труда;
    • многодетные семьи;
    • сельские педагоги и другие бюджетники;
    • жертвы политических репрессий и другие.
    • Списки категорий граждан, пользующихся скидками, довольно объемны. Необходимо обязательно справляться в местной администрации, ориентируясь на приведенные ниже примеры.

      Москва и Санкт-Петербург

      1. Дополнительно преференции столицы назначили пожилым гражданам. Так, если возраст человека находится в промежутке от 70 до 80 лет, он оплачивает половину счета, старше — ему за капремонт платежей не начисляют.
      2. Отдельно в список попали участники обороны Москвы и Ленинграда, а также почетные доноры СССР и РФ .
      3. C 2015 года по решению мера Москвы список льготников был дополнен следующей категорией граждан
      4. инвалиды;
      5. многодетные семьи (более 3-х детей);
      6. семьи с детьми-инвалидами до 18 лет;
      7. лица, имеющие знаки «Почетный донор СССР», «Почетный донор России», «Почетный донор Москвы»;
      8. лица, награжденные медалью «За оборону Москвы».
      9. Республика Крым

        В новом российском регионе в 2017 году тоже устанавливаются преференции гражданам.

        Укажем только те категории, которые не попали в предыдущие списки:

        Размер преференций

        Уже указано довольно много людей, имеющих право на скидку по платежу за капремонт. Большая часть из них оплачивает всего половину. Остальное компания, осуществляющая сбор средств, получает из бюджета соответствующего уровня.

        Но есть граждане, за которых полностью рассчитывается государство.

        К ним относятся:

        Многодетным семьям скидку устанавливают регионы. Как правило, она не превышает 30% от полного счета.

        Преференция не всегда распространяется на всех членов семьи. Как правило, ее пользуется лишь сам льготник.

        Оформляем скидку правильно

        Чтобы воспользоваться своими правами в 2018 году, нужно обратиться в местное отделение социального обеспечения. В мегаполисах — в многофункциональный центр.

        Специалисту придется предоставлять документы.

        Вот их приблизительный перечень:

      10. паспорт (все удостоверения личности членов семейства, включая детей, для многодетных);
      11. льготное удостоверение;
      12. справки об отсутствии долга по коммунальным платежам;
      13. квитанцию об оплате последнего счета за капремонт;
      14. документы на владение квартирой;
      15. справка о составе семьи, в которой должна быть указана общая площадь помещения.

    На приеме у специалиста нужно будет заполнить заявление. Сделать это можно и дома. Найти бланк можно на сайте соответствующего органа и распечатать его.

    За назначением льготы можно обратиться онлайн либо отправить своего представителя. Этот человек обязан будет предъявить нотариально заверенную доверенность.

    Алгоритм действий

    Необходимо помнить, что льготы на капремонт — это не обычная субсидия. К их оформлению нужен особый подход. Действовать следует так:

  • Проверить, включено ли здание в программу капитального ремонта.
  • Посмотреть, все ли счета по коммунальным платежам погашены. Если есть задолженность, то ее следует срочно оплатить.
  • Дождаться первой квитанции на капремонт. Ее нужно оплатить полностью.
  • Собрать документы и их копии.
  • Отнести все бумаги в соответствующее учреждение и написать там заявление.
  • Госорганам на рассмотрение обращения дается всего десять дней. О своем решении они оповещают заявителя письменно. Если все предоставленные бумаги правильны, то скидки назначат. Они начнут действовать с первого числа месяца, следующего за датой подачи заявления.

    Льготы не положены должникам по коммунальным платежам. Им сразу отказывают.

    Результат обращения: что получим

    Немаловажный момент в рассматриваемом вопросе — сколько в деньгах составит скидка. Она распространяется на лицо, которому положены преференции.

    А это означает, что платеж за капремонт поделят на членов семьи или соотнесут с нормами площади.

    Скидку учтут только для правообладателя преференций.

    1. Так, если человек живет один, то льгота исчисляется из 33 кв. м площади квартиры. Остальные метры оплачиваются в полном объеме. Для двоих граждан в расчет берется 42 кв. м. Если жителей больше, на каждого прибавляют еще 18 кв. м. Это называется: расчет социальной нормы. Большие площади придется оплачивать без поддержки государства.
    2. Для квартир, находящихся в долевой собственности, тоже есть нюансы. Госорган учтет преференцию только на площадь, принадлежащую льготнику.
    3. Преференции от государства действуют только на обязательные платежи за капремонт. Если жильцы решили скидываться сверх нормы, то придется оплачивать полностью.
    4. В случае когда домохозяйство является прибыльным, жильцы могут оплатить счета из доходов. Для этого необходимо проголосовать за данный вопрос на общем собрании.
    5. Выше указаны общие правила, касающиеся платежей за капительный ремонт. Они могут значительно меняться в регионах.

      Пример расчета

      Допустим, в квартире, общей площадью 60 кв. м, проживает многодетная семья. В ее состав входят родители и трое малолетних деток.

    6. Социальная норма на площадь определяется так: 5 чел. х 18 кв. м = 90 кв. м
    7. Эта категория получает скидку в 30%.
    8. Она в рублевом эквиваленте определяется так: 60 кв. м х цену за метр х 30%.
    9. Для столицы единица взноса за квадратный метр равняется 7,5 р. (показатель 2015 года).
    10. Преференция семейства составит: 60 кв. м х 7,5 р. х 30% = 135 р.
    11. Платеж в месяц: 60 кв. м х 7,5 р. — 135 р. = 315 р.
    12. Пример подсчета для квартир с долевой собственностью

      Допустим, жильем владеют дедушка, возрастом старше 80 лет, и внук — инвалид 1-й группы. Каждый из них имеет право на скидку. Площадь квартиры — 54 кв. м.

    13. Определяем доли владельцев: 54 кв. м / 2 = 27 кв. м.
    14. Норма на одного человека — 33 кв. м.
    15. Дедушка освобождается от уплаты взноса.
    16. Внук инвалид имеет преференцию 50%.
    17. Для Москвы его платеж составит: 27 кв. м х 7,5 р. х 50% = 101,25 р.
    18. Всего семья будет оплачивать 101,22 р. в месяц.
    19. В приведенных примерах важны такие показатели:

    20. взнос за один квадратный метр;
      • процент скидки;
      • социальная норма площади.
      • Каждый гражданин может обратиться в госорган с тем, чтобы его право на скидку было учтено. Если в квартире живет несколько льготников, то всем предоставят преференции.

        Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

        Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

        Изменения в 2018 году

        В 2018 году значительных изменений в законодательстве не предусмотрено.

        Перечень льгот остается открытым.

        Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

        Подписывайтесь на наши обновления!

        Субсидии и льготы распространяются и на взнос на капремонт

        В связи с появлением нового платежа, жители часто задают вопрос, а будут ли распространяться на него льготы и субсидии. Так как при внесении изменений в Жилищный кодекс РФ взнос на капитальный ремонт был включён в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ), следовательно, на взнос на капремонт распространяются все виды субсидий и льгот, действующие на территории Пензенской области. На что нужно обратить внимание собственникам, пользующимся льготами или получающим субсидии?

        Кто может получить субсидии?
        Согласно статье 159 ЖК РФ, субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее — субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Расходы рассчитываются исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг.
        Согласно части 4 статьи 159 ЖК РФ, право на субсидии имеют несколько категорий граждан, в том числе — собственники жилых помещений. При этом, согласно части 5 статьи 159 ЖК РФ, субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.
        Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

        У кого есть льготы на капремонт?
        Согласно статье 160 ЖК РФ, отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов.Категории лиц, имеющие право на меры социальной поддержки, в том числе компенсацию расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, установлены законом Пензенской области от 20 декабря 2004 г. № 715-ЗПО»О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан, проживающих на территории Пензенской области». Раньше перечисленные в данном законе категории лиц пользовались льготой при оплате ЖКУ, сейчас, согласно п. 3 статьи 6 Закона № 715-ЗПО, граждане вносят плату за пользование услугами связи в полном объеме с последующей компенсацией. То есть льгота не уменьшает сумму в квитанции, оплатить нужно полную стоимость, а «льготную» её часть собственник получит в виде компенсационной выплаты.

        Есть долг – нет льгот и субсидий
        Согласно Жилищному кодексу, субсидии и льготы предоставляются собственнику только при отсутствии у него задолженности за ЖКУ, в том числе за капитальный ремонт.
        Кроме того, выплата субсидий и льгот может быть приостановлена, если собственник не оплачивает ЖКУ (в том числе взнос на капитальный ремонт) в течение двух и более месяцев.
        Согласно пункту 56 Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утверждённых постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. № 761, предоставление субсидий может быть приостановлено по решению уполномоченного органа при условии:
        а) неуплаты получателем субсидии текущих платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение 2 месяцев;
        б) невыполнения получателем субсидии условий соглашения по погашению задолженности;
        в) непредоставления сведений об изменении места проживания и состава проживающих.

        Согласно пункту 17 Порядка назначения и выплаты ежемесячной компенсации расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, уполномоченный орган на основании сведений организаций, независимо от организационно-правовой формы и формы собственности или индивидуального предпринимателя, осуществляющих начисление населению платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (далее — организации) о гражданах, получающих денежные компенсации, имеющих задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приостанавливает выплату денежной компенсации при условии:
        а) неуплаты получателем денежной компенсации платежей за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение двух и более месяцев;
        б) невыполнения получателем денежной компенсации условий соглашения по погашению задолженности.

        Красноярцы могут лишиться субсидий из-за неуплаты взносов на капремонт

        С сентября красноярских должников по взносам за капитальный ремонт могут начать лишать субсидий и льгот на оплату услуг ЖКХ.

        Отметим, что субсидии на оплату услуг ЖКХ получают малообеспеченные граждане, а льготы — ветераны войны и труда, многодетные семьи, инвалиды. Первая категория в крае насчитывает 92 тыс. человек, вторая — около 685 тыс. человек, но при этом не все они проживают в многоквартирных домах, не являющихся муниципальным жилым фондом.

        Такая мера стимулирования погашения долгов действует в отношении неплательщиков и по «классическим» видам услуг ЖКХ. Распространение ее на должников по оплате взносов за капремонт обсуждалось с момента введения новой услуги, однако до 1 июля в Красноярском крае действовал специальный мораторий, запрещающий приостанавливать выплаты социальных льгот и субсидий неплательщикам за капремонт.

        «Был мораторий до 1 июля — в связи с обкаткой системы, в связи с различными рисками. С июля мораторий закончился. Если кто-то не платит в течение двух месяцев, в сентябре уже начнут отменять субсидии», — рассказал пресс-секретарь Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вячеслав Чанчиков.

        В министерстве социальной политики Красноярского края добавили, что всех неплательщиков будут заранее уведомлять о необходимости оплаты взносов и о грозящей им ответственности. При этом если должник сумеет документально подтвердить, что у него была уважительная причина не платить за капитальный ремонт, он продолжит получать субсидию. Кроме того, Региональный фонд капитального ремонта предлагает красноярцам, у которых накопилась большая сумма долга, заключить договор реструктуризации — долг будет распределен для оплаты частями в течение шести месяцев, при этом должнику не грозит лишение субсидий.

        Добавим, что в соседнем Новосибирске Фонд модернизации ЖКХ недавно приступил к взысканию долгов за капитальный ремонт через суд. В Красноярском крае такая практика пока широко не применяется.

        «Сейчас обкатывается судебная практика. Еще весной в Ачинске у нас был один суд: человек отказывался платить, и суд ему объяснил, что платить надо, что это федеральное законодательство», — сообщил Вячеслав Чанчиков.

        По данным сайта «Реформа ЖКХ», собираемость взносов на капремонт в Красноярском крае находится на уровне 66%. В 2015 году запланировано отремонтировать 142 многоквартирных дома, работы на них в настоящее время ведутся.

        Субсидии и компенсации по оплате взноса на капитальный ремонт

        В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Субсидии и компенсации по оплате жилищно-коммунальных услуг распространяются также на уплату взноса на капитальный ремонт.

        Также субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предоставляется гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и размера регионального стандарта стоимости ЖКУ, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на эти цели в совокупном доходе семьи (Закон Калининградской области от 12.07.2006 года «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»).

        На территории Калининградской области установлена максимально допустимая доля расходов граждан на оплату ЖКУ в следующих размерах (Постановление Правительства Калининградской области от 06.07.2015 г. № 376):

      • для семей, имеющих среднедушевой доход до 6000 рублей – 15 % совокупного дохода семьи;
      • для семей, имеющих среднедушевой доход от 6000 до 8000 рублей – 18 % совокупного дохода семьи;
      • для семей, имеющих среднедушевой доход от 8000 до 10000 рублей – 20 % совокупного дохода семьи;
      • для семей, имеющих среднедушевой доход свыше 10000 рублей – 22 % совокупного дохода семьи.
      • В случае превышения фактических платежей ЖКУ над допустимой величиной расходов (определяется как произведение совокупного дохода семьи на соответствующий процент) граждане могут обращаться за субсидией.

        Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению (ст. 159 Жилищного кодекса РФ, п. 6 раздела 1 постановления Правительства РФ от 14.12.2005 года № 761).

        То есть неуплата взноса на капитальный ремонт приводит к наличию у собственника задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а как следствие — к отказу в назначении мер социальной поддержки.

        Прием заявлений на оформление субсидии и компенсации осуществляет Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по месту проживания гражданина.

        Категории граждан, имеющих 50-процентную компенсацию на оплату взноса на капитальный ремонт

        1) лица, указанные в пунктах 1, 2 и 3 части 1 статьи 13 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

        2) лица, эвакуированные из зоны отчуждения, указанных в пункте 6 части 1 статьи 13 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

        3) семьи, потерявшие кормильца из числа граждан, погибших в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС, умерших вследствие лучевой болезни и других заболеваний, возникших в связи с чернобыльской катастрофой, а также на семьи умерших инвалидов, на которых распространялись меры социальной поддержки, указанные в статье 14 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

        4) семьи, в том числе вдовы (вдовцы) умерших участников ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС, указанных в пункте 3 части 1 статьи 13 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

        5) дети и подростки, страдающие болезнями вследствие чернобыльской катастрофы или обусловленными генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей, а также на последующие поколения детей в случае развития у них заболеваний вследствие чернобыльской катастрофы или обусловленных генетическими последствиями радиоактивного облучения одного из родителей, указанных в части второй статьи 25 Закона Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (далее — дети, страдающие заболеваниями вследствие чернобыльской катастрофы);

        6) лица, указанные в пункте 1 статьи 1 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

        7) лица, получившие лучевую болезнь, другие заболевания, включенные в перечень заболеваний, возникновение или обострение которых обусловлены воздействием радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, указанных в статье 2 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

        8) лица, ставшие инвалидами вследствие воздействия радиации, указанных в статье 3 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

        9) лица, эвакуированные, указанные в пункте 3 статьи 1 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

        10) семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, указанных в статьях 2 и 3 Федерального закона «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», в случае, если смерть кормильца явилась следствием воздействия радиации в результате аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча»;

        11) лица, указанные в статье 2 Федерального закона «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

        12) лица, указанные в пункте 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»;

        13) семьи, потерявшие кормильца из числа лиц, указанных в пункте 1 постановления Верховного Совета Российской Федерации «О распространении действия Закона РСФСР «О социальной защите граждан, подвергшихся радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» на граждан из подразделений особого риска»;

        14) инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, указанные в статье 4 и участники Великой Отечественной войны, ставшие инвалидами, указанные в подпункте «з» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах»;

        15) участники Великой Отечественной войны, указанные в подпунктах «а» — «ж» и «и» подпункта 1 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах»;

        16) ветераны боевых действий, указанные в подпунктах 1 — 4 пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О ветеранах»;

        17) ветераны Великой Отечественной войны, указанные в подпункте 3 пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах», признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (кроме лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);

        18) члены семей, имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии со статьей 21 Федерального закона «О ветеранах»;

        19) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период второй мировой войны, в том числе признанные инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий), имеющих право на меры социальной поддержки в соответствии с пунктом 8 статьи 154 Федерального закона «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

        20) инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, а также семьи с детьми-инвалидами предоставляется компенсация расходов на уплату взносов на капремонт, но не более 50 процентов указанного взноса, рассчитанного из минимального размера взноса (5,90 руб. в Калининградской области), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения (Согласно Федерального закона от 29 декабря 2015 года № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 179 ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ»).

        22) 24 марта 2016 года областной Думой был принят закон Калининградской области о внесении изменений в Закон Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области».

        В соответствии с законом компенсация расходов на уплату взносов на капремонт, рассчитанного из минимального размера взноса (5,90 руб. в Калининградской области), и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения предоставляется:

        — одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 70 лет, собственникам жилых помещений, в размере 50 процентов;

        — неработающим пенсионерам старше 70 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, в размере 50 процентов;

        — одиноко проживающим неработающим пенсионерам старше 80 лет, собственникам жилых помещений, в размере 100 процентов;

        — неработающим пенсионерам старше 80 лет, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, в размере 100 процентов.

        — одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, получающим социальную доплату к пенсии, а также собственникам жилых помещений, проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих пенсионеров, являющиеся получателями социальной доплаты к пенсии, — в размере пятидесяти процентов.

        Для расчета минимального взноса для категории граждан «пенсионеры» предусмотрен размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий (в соответствии с законом Калининградской области от 12.07.2006 г. «О региональных стандартах, применяемых для расчета субсидий гражданам на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»), а именно:
        — 21 кв. метр — на одного члена семьи из трех и более человек;
        — 55 кв. метров — на семью из двух человек;
        — 39 кв. метров или площадь однокомнатной квартиры — на одиноко проживающего человека.

        Компенсация расходов на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется аналогично компенсации оплаты коммунальных услуг. Т.е. компенсирующие выплаты перечисляются гражданам после предоставления ими пакета документов в многофункциональные центры по месту жительства.

        Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам, инвалидам и другим льготным категориям граждан: кто имеет право, кому положены и предоставляются? Где оформить компенсации и субсидии?

        Закон о компенсации был принят в третьем чтении, вступив в действие с начала текущего года.

        Во многих регионах программа еще находится на утверждении, но возврат взносов обязателен в этом году. Наряду с субсидией можно получать и денежные средства на счёт либо почтовым переводом.

        Разберемся, кому положены льготы по оплате капитального ремонта.

        Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

        Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

        Какой перечень содержится в законе

        Для всех категорий граждан предусмотрена субсидия, если расходы на оплату ЖК-услуг забирают значительную часть бюджета: для её получения необходимы справки о доходах гражданина (семьи).

        Федеральный закон 271-ФЗ от уплаты взносов не освобождает никого, но отдельным категориям лиц каждый месяц выплачивается денежная компенсация: для некоторых льготников возмещение доходит до ста процентов, для остальных — 50 процентов. Подробнее о том, что говорит законодательство о льготах, читайте здесь.

        Кто пользуется льготами на капитальный ремонт? Следующие категории граждан:

      • пенсионеры старше 70 и 80 лет;
      • герои войны и их семьи;
      • ветераны труда;
      • ликвидаторы последствий аварии на ЧАЭС;
      • семьи с детьми-инвалидами;
      • многодетные семьи (три и более детей).
      • Чтобы получить компенсацию, необходимо иметь жильё в собственности и не иметь задолженности по уплате взносов за капремонт.

        Возмещаемая сумма рассчитывается, исходя из региональных стандартов: к примеру, если на одного неработающего пенсионера социальная норма 33 квадратных метра, субсидия будет рассчитываться только на эту площадь, даже если его жилплощадь больше.

        Полная информация о том, кому предоставлены льготы при оплате фонда капитального ремонта, доступна в статьях 169 ЖК РФ, 60 ЖК РФ, 156 ЖК РФ, 271-ФЗ РФ.

      • По договору социального найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне — гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
      • Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
      • Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

    Субсидии и компенсации

    Кроме субсидии на услуги ЖКХ, работает и новый закон о компенсации.

    Для кого предоставляются компенсации:

  • пенсионерам. Положен возврат средств, уплаченных за капитальный ремонт, в зависимости от категории — 50 или 100 процентов ежемесячной суммы;
  • инвалидам. Возврат 50% ежемесячного сбора;
  • чернобыльцам. Ликвидаторам, членам их семей, пострадавшим от аварии назначена компенсация в 50%;
  • многодетным. Семьям, где три и более ребёнка, положен возврат от 30 до 50% взноса — в зависимости от региона;
  • ветеранам труда. Возврат 50% уплачиваемой суммы;
  • другим гражданам. Компенсация также полагается участникам блокады Ленинграда, узникам концлагерей, жертвам репрессий, гражданам из подразделений особого риска, региональным категориям бюджетников 50 процентов.
  • Кто имеет льготы по оплате капитального ремонта? По закону такое право получают:

  • пенсионеры (в том числе одиноко проживающие пары) старше 70. Неработающие, жильё в собственности, отсутствие непогашенной задолженности за уплату взносов. Для этой категории будет назначена компенсация в размере 50%;
  • пенсионеры (пары) старше 80. Не работающие, имеющие в собственности жильё, без задолженности. Получают 100-процентный возврат средств, но не освобождены от ежемесячных платежей по квитанциям: их расходы будут компенсированы, но платить нужно;
  • инвалиды 1-2 групп (50% от суммы);
  • семьи с детьми-инвалидами (50% от суммы взноса); воины-интернационалисты, ветераны труда (50% от суммы взноса);
  • ветераны ВОВ (бойцы армии и партизанских формирований, в том числе имеющие медали определённой категории, но не участвовавшие в боевых действиях) — 50%;
  • многодетные семьи — 50%;
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию Чернобыля — 50%.
  • Подробнее о том, должны ли платить взносы пенсионеры, читайте здесь.

    Доказываем право на получение

    Как оформить льготы по оплате за капремонт для льготных категорий граждан?

  • удостоверение личности;
  • свидетельство собственности;
  • документ об отсутствии задолженности;
  • документ, подтверждающий льготу;
  • бланк заявления.
  • Если гражданин подпадает под две категории

    Когда гражданин попадает сразу в 2 льготные категории, действовать будут сразу обе льготы.

    Итак, чтобы узнать, какие положены льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам, а также иным категориям граждан РФ, а также кому предоставляются льготы на капитальный ремонт, за подробными разъяснениями нужно обращаться в местную соцзащиту.

    Программа может незначительно различаться в зависимости от региона страны.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 110-05-29 (Москва)
    +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

    Смотрите еще:

    • Закон от 19112014 г 52 Закон г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51 "О налоге на имущество физических лиц" (с изменениями и дополнениями) Закон г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51"О налоге на имущество физических лиц" С изменениями и дополнениями от: 28 сентября […]
    • Закон о защите курения Закон "О запрете курения" Федеральный закон от 23 февраля 2013 г. N 15-ФЗ"Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" С изменениями и дополнениями от: 14 октября, 31 декабря 2014 […]
    • Закон 396-фз от 28 декабря 2013 г Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ"О внесении изменений в отдельные […]
    • Фсс пособие по рождению ребенка в 2014 году Пособия в 2014 году В соответствии с Федеральным законом № 349-ФЗ от 02 декабря 2013 года «О федеральном бюджете на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 годов» размеры государственных пособий гражданам, имеющим детей, подлежат […]
    • Основание выплаты пособия при рождении ребенка Единовременное пособие при рождении ребенка в 2016 году и с 1 февраля 2017 года Дополнительные региональные программы по поддержке материнства и детства в: Алименты на ребенка: понятие, размер, порядок уплаты Размер пособия, лица имеющие […]
    • Тарифы осаго до 1 октября 2014 Новые тарифы ОСАГО с 11 октября 2014 года. Обновление материала: С 1 апреля 2015 года увеличиваются тарифы ОСАГО. От разговоров до действий. Смотрите серию материалов. В соответствии с Указанием Банка России от 19 сентября 2014 г. N […]
    • Социальный закон с 1 января 2014 Социальное обслуживание по новым правилам 25 октября 2010 года, выступая на заседании президиума Государственного совета о социальной политике в отношении пожилых граждан, Дмитрий Медведев, занимавший на тот момент пост президента, […]
    • Закон об отчуждении собственности Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении […]