Как должен выглядеть реестр

Оглавление:

Реестр собственников многоквартирного дома — скачать

29 апреля 2016 года в соответствии с Приказом №937пр (Минстроя РФ) при проведении любого общего собрания собственников в многоквартирном доме к протоколу собрания должен быть приложен реестр собственников — перечень квартир с указанием площадей, ФИО собственников и принадлежащим им долям, документам на основании которых жители владеют своими помещениями. Каждому собственнику может принадлежать как одно, так и несколько помещений.

Без данного реестра протокол считается оформленным с нарушениями, что может повлечь его отмену в суде. Где взять или скачать реестр собственников? Мы знаем ответ и поможем Вам!

Реестр собственников помещений многоквартирного дома с данными из Росреестра по всем помещениям заказать и скачать

  • РЕЕСТР СОБСТВЕННИКОВ: Мы подготовим для Вас реестр по любому многоквартирному дому России за 2 часа и от 10 рублей за помещение!* Все выписки в удобном табличном виде! Готовы для распечатки или других преобразований, например, генерации решений собственников. Обработка всех xml в удобный вид. Сначала мы проверяем все помещения и после этого говорим сколько актуальных сведений точно есть в Росреестре. Наши специалисты проверят сведения и дадим подробный ответ. Опыт с 2011 года.
  • ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ СОБРАНИЯ: Наши юристы проверят или составят повестку вопросов, подготовят полностью заполненные формы и индивидуальные листы голосования на каждого жителя. Мы гарантируем успешную сдачу документов в Жилищной инспекции любого региона либо вернем деньги.
  • ПОКВАРТИРНЫЙ ОБХОД: А если нужно — то мы можем пройти по квартирам (уточняйте города) и собрать подписи в строгом соответствии со всеми требованиями Жилищного законодательства. Подготовим все документы для успешной сдачи в Жилищную инспекцию!

Не заказывайте реестры собственников на неизвестных сайтах в интернете. Мы гарантируем 100% официальный запрос в Росреестр. Компания «Домсканер» является оператором персональных данных (Роскомнадзор РФ), аккредитована Минкомсвязи РФ, все платежи официально проходят через Яндекс.Кассу или напрямую на расчетный счет организации. Опыт нашей работы с 2011 года.

Для заказа реестра собственников позвоните нам по телефону 8-800-100-24-97 (+7 902 942 80 32) или укажите адрес в форме ниже и мы свяжемся с Вами в рабочее время — сообщим количество помещений с зарегистрированными правами и дадим информацию об итоговой стоимости. Минимальная стоимость заказа 1000 рублей.

<span id=»selection-marker-1″ class=»redactor-selection-marker» data-verified=»redactor»></span><span id=»selection-marker-1″ class=»redactor-selection-marker» data-verified=»redactor»></span> <p><a href=»http://formdesigner.ru/form/view/54740″>http://formdesigner.ru/form/view/54740</a></p>


* срок подготовки от 2 до 12 часов в рабочие дни с момента получения оплаты и зависит от загрузки базы данных Росреестра, среднее время подготовки — 2,5 часа, но может быть увеличено при технических проблемах на стороне Росреестра на срок до 3-х суток. (к сожалению, такое бывает раз в 7-10 дней). Мы работаем напрямую с Росреестром абсолютно официально, у нас есть электронные ключи (мы прошли специальную регистрацию и аккредитацию) для запроса данных и их последующей обработки в удобный вид.

Реестр подготавливается индивидуально для каждого помещения на основании официального запроса из Росреестра, сразу после завершения подготовки вы сможете скачать готовый реестр по своему дому! Закажите один раз и пользуйтесь при проведении всех последующих собраний! Все выписки мы формируем в удобную таблицу для работы. Вы можете как посмотреть саму выписку, так и сразу увидеть данные по всем помещениям.

Наши результаты по состоянию на июнь 2017 года:

Реестр документов – порядок применения и правила оформления

В том случае, если их количество довольно-таки внушительное, необходимо составлять реестр документов. Если быть точнее, то необходим письменный перечень для лучшего функционирования компании и удобства поиска необходимого документа.

Понятие реестра документов и правовое регулирование вопроса

Законодательные акты, которые четко регламентируют оформление, хранение, в том числе и составление реестра документов, включают в себя:

Назначение

Реестр документов по праву считается одним из ключевых моментов в любом архиве.

Реестр должен включать в себя грамотную опись, в которой по желанию можно за короткий срок отыскать необходимый документ, а также главную информацию о том, что в нем непосредственно находится.

  • хранение документации;
  • передача либо выдача третьему лицу по требованию.
  • На следующем этапе формируются папки для их дальнейшего хранения, а затем подшиваются в хронологическом порядке, в том числе с присвоением каждой их них инвентарного номера.
  • На третьем этапе создается так называемая таблица, в которой описывается вид документа и его непосредственное предназначение. Следует также учитывать, что в этой таблице должна быть вся важная информация по каждому документу, дабы не открывать сам документ при первой необходимости.
  • В процессе ведения реестра, необходимо вести записи в хронологическом порядке. Это позволит избежать в дальнейшем всяких недоразумений.

    Оформление, в том числе и составление реестра документов, может осуществляться несколькими вариантами:

    В том случае, если реестр на протяжении всего периода заполняется разными людьми, последняя графа должна обязательно указывать на того, кем была внесена последняя запись. В случае, если реестр ведется в рукописном варианте, помимо указания лица, которое заполняло последним, должна быть и именная печать.

    Все технические ошибки, которые могли произойти в результате заполнения реестра, должны быть изменены только по приказу вышестоящего руководства. Ошибки должны быть исправлены на протяжении 3 суток с момента обнаружения некорректных данных.

    Для того, чтобы изменения в реестре были согласно действующего законодательства, следует изначально написать письменное заявление, в котором указывается вид ошибки и должностное лицо, которое ее допустило.

    В процессе изменения ошибки, необходимо это фиксировать по инвентарному номеру и графе, также запись подтверждается подписью ответственного лица и штампом (для рукописного варианта).

    Правила ведения

    Ключевыми моментами в ведении реестра документов являются:

  • присвоение каждому документу индивидуального регистрационного номера;
  • необходимая документация, которая находится в составе реестра, выдается только лично по приказу вышестоящего руководства на определенный срок.
  • Содержание и структура

  • содержание. Это, пожалуй, один из основных пунктов в реестре. Четко прописанная информация в нем поможет не только быстро отыскать необходимый документ, но и снизить вероятность непосредственного обращения нему. В этом пункте должны быть прописаны все ключевые моменты документа;
  • регистрационный номер. Он является обязательным условием в ведении реестра документации, поскольку благодаря инвентарному номеру документа, можно за считанные секунды оттаскать его месторасположение, тем самым существенно увеличить свою производительность труда;
  • Особенности составления и содержания реестра для передачи документов

    Единственное, что необходимо знать при формировании акта передачи документации, так это то, что его в обязательном порядке должно быть несколько экземпляров.

    Преимущества использования

    На сегодняшний день реестр документов ведут абсолютно все, – от начинающего предпринимателя до крупных компаний.

    В первую очередь это связано с его ключевым преимуществом, – существенная экономия времени при поиске необходимого документа. Правильно составленный реестр позволяет за короткий срок отправлять уведомления, запросы, отыскать необходимый документ по требованию налоговой инспекции и так далее.

    Но, как показывает практика, сделать это самостоятельно не составит большого труда, и более того, позволит существенно сэкономить бюджет.

    В любом делопроизводстве ключевым фактором являются документы.

    На протяжении своей жизни, документы проходят множество этапов,– от заполнения и сортировки, до занесения их в архив.

  • Закон РФ “О порядке ведения реестра документов для ООО”, в котором четко описана форма сохранности всей документации, а также ведение реестра;
  • Закон РФ “ О реестре ”, согласно которому все документы, в том числе о регистрации предприятия и других ценных документов, подлежат включению в реестр документов для обеспечения их сохранности.
  • В первую очередь реестр документов служит для того, чтобы существенно упростить работу всем сотрудникам, которые работают непосредственно с этой документацией.

    Само определение реестра означает журнал, в котором заносятся все документы (как входящие, так и исходящие).

    Более того, благодаря реестру можно быстро узнать местоположение документа (кому выдан и на какой период).

    Образец оформления реестра документов

    Исходя из этого, основными функциями реестра принято считать:

  • учет;
  • Порядок подготовки документов к учету и составлению для них реестра

    Порядок подготовки документов к учету заключается в следующем:

    1. Следует собрать необходимую документацию по каждой категории по отдельности. Кроме того, приказы, распоряжения и так далее рекомендуется также сортировать по их авторству.
    2. Что касается реестра документов ЗАО, ОАО и так далее, то он в свою очередь в обязательном порядке должен содержать всю информацию, которая поможет в короткие сроки идентифицировать зарегистрированных в реестре юридических и физических лиц.

      Правила оформления и составления

    3. проверка всей документации, которая подлежит включению в реестр;
    4. внесение необходимой информации об авторах того или иного документа.
    5. Подразделение, которое непосредственно отвечает за ведение реестра, обязано регулярно проверять комплектность и правильность оформления документации, которая подлежит включению в реестр. В частности:

    6. если проверка документации прошла успешно, ей присваивается индивидуальный номер;
    7. при выявленных нарушениях в документации, она возвращается обратно для корректировки.
    8. Кроме того важно помнить о таких моментах, как:

    9. лица, которые непосредственно отвечают за ведение реестра, назначаются согласно приказу вышестоящего руководства. Они несут полную ответственность за ведение всей документации, в том числе и ее сохранности;
    10. вся документация, которая находится в реестре, в обязательном порядке должна находиться в безопасном месте, где ей гарантирована сохранность;
    11. Безусловно, составить реестр задача не такая уж и сложная, как многие ее описывают. По сути, это так называемая опись, обратившись к которой можно в короткие сроки найти необходимый документ.

      Правильно составленный реестр поможет существенно сэкономить время на поиск необходимых документов.

      В свою очередь, он включает в себя такие основные пункты, как:

    12. дата занесения в реестр. Пункт, который является весьма необходимым в реестре. Проблема в том, что многие забывают, какой именно документ им нужен, однако помнят число, когда он был занесен в реестр. Обратившись к таблице со временем, можно с легкостью отыскать документ.
    13. Для передачи необходимой документации необходимо создать так называемый акт приема/сдачи. Действующим законодательством не предусмотрена определенная форма заполнения, что приводит к частым неразберихам.

      Подобный документ может быть использован как для внутренней отчетности, так и внешней.

      Это единственный документ, благодаря которому можно в дальнейшем избежать различных недоразумений и подтвердить факт передачи документов третьему лицу.

      Что касается самого ведения реестра, то в этом плане достаточно иногда контролировать законодательные акты, дабы во время изучить возможные в нем изменения.

      Кроме этого, реестр позволяет просто осуществлять свою трудовую деятельность на качественном уровне.

      На сегодняшний день существует огромное количество компаний, которые оказывают помощь в формировании реестра.

      Стоит также отметить, что отсутствие реестра документов хоть и не преследуется по закону, но вправе существенно испортить жизнь предпринимателям. Ведь в первую очередь это связано с тем, что за годы работы может накопиться огромная стопка документов, а если проверяющий орган потребует предоставить какой-либо один из них, а предприниматель не знает где он? Вот в этот момент, могут начаться серьезные проблемы.

      Как правильно оформить данный документ в 1С:Бухгалтерия 3.0, рассказано в следующем видеоуроке:

      №3. Реестр документов (управляемая форма) аналог реестра в Управлении торговлей 10.3.

      Конфигурация: «1С:Управление торговлей 8», редакция 11 и «Управление небольшой фирмой» редакция 1.3.
      Доступность для изменения: полностью открытый код.
      Стоимость и условия распространения: безвозмездно.
      Разработчик: команда программистов проекта www.new1c.ru .

      Отчет «Реестр документов» позволяет получить список всех документов, оформленных в информационной базе.

      С помощью значений отбора, представленных в настройках отчета, можно отобрать документы по определенным критериям. Отбор может быть произведен с помощью установки параметров одиночного или множественного отбора. При этом, возможно отобрать документы по следующим критериям: по типам документов, по подразделениям, по ответственным, оформившим документы, а также по содержанию в комментарии к документу какого-либо текста.

      С помощью установки соответствующих флагов можно отобрать только проведенные документы или документы, помеченные на удаление.

      Для каждого документа в списке выводится следующая информация: номер в списке, дата, номер документа, вид документа, вид операции в документе, наименование организации, от имени которой оформлен документ, партнёр и контрагент (юр. лицо), для которого оформлен документ, ответственный за оформление документа, сумма (в валюте документа, вместе с обозначением валюты) и комментарий.

      Отчёт выглядит и функционирует как аналогичный отчёт в конфигурации «Управление торговлей 8» редакция 10.3. Исключение заключается в том, что нельзя использовать дополнительные свойства и категории документов.

      Зачем нужен реестр собственников помещений в многоквартирном доме

      Ситуация, когда может понадобится реестр собственников помещений в многоквартирном доме, существует одна – инициативные граждане решили организовать товарищество собственников. Отсутствие этого документа значительно усложняет задачу изменения организации управления. Расскажем в статье, что из себя представляет реестр собственников МКД и как его можно получить.

      Реестр собственников жилья: что это?

      Форма реестра собственников помещений в многоквартирном доме – это своеобразная книга, где перечислены владельцы квартир. Она может вестись как в электронном виде, так и на бумаге. Формированием реестра занимаются сотрудники управляющей компании.

      В реестре МКД содержится следующая информация:

      Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

      +7 (812) 409-35-97 (Санкт-Петербург)

      Это быстро и бесплатно! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

    14. данные собственников;
    15. документ-основание для возникновения права собственности на квартиру;
    16. значимость голосов собственников на общих собраниях с указанием удельного веса;
    17. контактный адрес для направления корреспонденции;
    18. количество метров, принадлежащих собственнику, в зависимости от типа прав (долевая, совместная, индивидуальная собственность);
    19. описание помещений с указанием количества жилых и нежилых.
    20. Все записи в реестр собственников вносятся на основании правоустанавливающей документации. Для отражения информации в реестре МКД требуются оригиналы бумаг или нотариально заверенные копии. Запись вносится в течение 10 дней после предоставления пакета документов.

      Собственника могут исключить из реестра по следующим причинам:

    21. в результате ликвидации юридического лица;
    22. смерть собственника;
    23. юридическое признание собственника без вести пропавшим;
    24. отчуждение имущества;
    25. изъятие имущества коммунальными службами, разрушение жилого помещения, другие ограничения.
    26. Образец реестра собственников многоквартирного дома может выглядеть так.

      В реестре многоквартирных домов обязательно указывается какая доля принадлежит собственнику в общедомовом имуществе. Она рассчитывается по формуле:

      D = (SK/SH) х DK х 100, где

      D – доля владельца;

      SK – общая площадь квартиры;

      SH – площадь многоквартирного дома;

      DK – обозначение конкретной доли, принадлежащей собственнику по правоустанавливающим документам.

      Собственники квартир обязаны предоставлять для внесения в реестр достоверные сведения о себе и уведомлять управляющую компании при возникновении каких-либо изменений.

      После внесения данных о собственнике в реестр управляющая компании должна его об этом уведомить. Поставить в известность заинтересованное лицо необходимо в срок не позднее пяти дней после занесения записи.

      Как и где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома?

      Как правило, реестр собственников жилья многоквартирного дома требуется инициативной группе граждан с целью организации общедомового собрания. Получить его можно, собрав данные о владельцах квартир самостоятельно, или в управляющей компании, ТСЖ, Росреестре и территориальном МФЦ.

      Процедура получения данных из реестра достаточно простая. Необходимо подать заявку лично или через официальный сайт Росреестра на получение выписки из ЕГРП. Эти данные относятся к публичной информации, поэтому отказать в их предоставлении вам не могут. Сведения будут предоставлены заявителю в течение пяти дней после оформления заявки.

      Физическим лицам достаточно предъявить паспорт или указать паспортные данные на сайте (если заявка подается онлайн). Организации должны предоставить документы, подтверждающие регистрацию, а также доверенность для уполномоченного на получение сведений лица.

      Услуга весьма дорогостоящая. За получение сведений из реестра физическим лицам потребуется заплатить по 200 рублей за каждое жилое помещение, юридическим – 600 рублей. Единственная возможность сэкономить – обойти собственников самостоятельно и получить необходимые сведения.

      Смотрите еще:

      • Где взять файл правил v8: Не переносится база из 7.7 в 8.2 радоваться не чему. при выгрузке из 7.7 не создаётся файл в формате XML а 8.2 только его хочет. Заходи в 8.2 в справочники, там конвертация из информационных баз предыдущих версии. В этом окне смотри […]
      • Налог на доходы в 2011 году Ставки налогов в 2011 году в России. Настоящий текст, представляет собой краткую упрощенную справку по ставкам основных налогов, действующим в России в 2011 году. Текст не претендует на всеохватность и идеальную точность, за которыми […]
      • 385 приказ мвд 2018 года 385 приказ мвд 2018 года Приказ МВД России от 31 марта 2015 г. N 385"Об утверждении Порядка организации подготовки кадров для замещения должностей в органах внутренних дел Российской Федерации" С изменениями и дополнениями от: Приказом […]
      • Приказ министра обороны no 435 Приказ Министра обороны РФ от 26 ноября 1997 г. N 435 "Об утверждении Норм и Методики нормирования расхода топлива на коммунально-бытовые нужды воинских частей, учреждений, военно-учебных заведений, предприятий и организаций Министерства […]
      • Приказ мвд рф об организации деятельности участковых уполномоченных полиции Приказ МВД РФ от 31 декабря 2012 г. N 1166 "Вопросы организации деятельности участковых уполномоченных полиции" (с изменениями и дополнениями) Приказ МВД РФ от 31 декабря 2012 г. N 1166"Вопросы организации деятельности участковых […]
      • Реестр собственников от ук Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (где взять, приложение к протоколу собрания) Приказ Минстроя №937пр в апреле 2016 года вступил в силу и утвердил новую форму протокола общего собрания, а вместе с ним и обязательные […]
      • Приказ о проверке документации школы Электронное образование в Республике Татарстан МБОУ «Сартыкская начальная общеобразовательная школа» Мамадышского муниципального района РТ (реорганизация) Визитная карточка Приказы основные По МБОУ «Сартыкская НОШ» от 10января 2012 […]
      • Закон здравоохранение 2011 Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" Федеральный закон от 21 ноября 2011 г. N 323-ФЗ"Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" 25 июня 2012 г., 2, 23 […]